Apartamento 3 Quartos em Santa Maria Maior
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
Encante-se com esta obra de arte no coração de Lisboa.
Num edifício histórico reabilitado, um imóvel transformado e decorado pelos atuais proprietários em 2024, com um requinte e bom gosto absolutamente fora do comum. Atente nos detalhes destes 200m2 de puro bom gosto.
O apartamento foi completamente remodelado, incluindo canalização, comunicações e instalação eléctrica. Foi convertido de um T3 para um T2+1, acrescentando um estúdio à suite (quarto principal). A intervenção foi pensada para um rápida e simples reconversão original em 3 quartos, sendo mantidas as instalações elétricas e de ar condicionado independentes.
O pavimento levou um novo isolamento e está agora revestido a mosaico de porcelana retificada de alta qualidade e de grandes dimensões (1,20x1,20), exceto nas casas de banho e WC.
Os tetos de betão e as vigas estruturais de aço foram deixados à vista com incorporação de iluminação, num charme industrial.
As portas são de madeira de carvalho natural, com uma largura especial e painéis superiores da mesma cor. Os tetos e a distribuição da iluminação foram refeitos.
A propriedade tem um novo sistema de ar condicionado centralizado Daikin com controlo de temperatura independente por divisão (grelhas motorizadas), com painéis de controlo independentes.
Começando pelo Hall, este e o corredor com grande mosaico de porcelana no piso (2,60x1,20) e placa de carvalho natural a revestir as paredes, conferindo uma uniformidade ímpar a todo o espaço.
Depois a sala de estar e de jantar, unida à cozinha e criando um grande área em espaço aberto. Todas as janelas foram substituídas por folhas fixas com insonorização de topo e sem perfis interiores, para um sentido mais contemporâneo. Foi instalado um grande roupeiro de madeira carvalho de 11 metros de comprimento com uma grande capacidade de arrumação e abertura oculta.
A zona de cozinha, com electrodomésticos topo de gama da Siemens, inclui refrigerador de vinho, congelador e frigorífico separados e placa de vitrocerâmica com exaustor incorporado inferior da marca alemã BORA.
Do outro lado, na zona privativa, os quartos têm roupeiros embutidos com portas de madeira maciça, vidro e iluminação. As janelas foram substituídas por novas de vidro triplo, com máximo isolamento acústico.
As casas de banho têm pavimentos em porcelana a imitar ripas de madeira e revestimentos de parede tipo mármore. Todos os sanitários são embutidos. Móveis feitos à medida e um roupeiro em madeira de carvalho na casa de banho da suite. As torneiras e os acessórios são revestidos a PVDC Gun Metal de alta resistência, para evitar riscos. As banheiras foram substituídas por chuveiros de chão, sem base, com ralos lineares e vidros de segurança. A iluminação foi redistribuída, incluindo luz indireta sob os móveis.
De volta à zona social, no grande terraço exterior com 50m2, além da canalização foi instalado um sistema de drenagem linear oculta. As floreiras foram refeitas e devidamente isoladas para evitar infiltrações no rés do chão. Todo o solo foi revestido a ladrilho de alta qualidade e foi instalado um sistema de rega automática por gotejamento. Foram também instalados 2 toldos eléctricos e iluminação completa.
No rés do chão e no local de melhor acesso da garagem, um grande parqueamento com 20m2 permite o estacionamento de 2 viaturas.
Por fim, o interior e a fachada do edifício serão objeto de uma renovação iminente. As licenças já foram concedidas e a empresa de construção está a ser selecionada.
Para além de tudo disto...só os seus sentidos lá dentro se podem pronunciar.
#ref:KWPT-003007
2.089.000 €
Há 1 dias imovirtual.com
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