18 Casas e apartamentos para venda T0 de 400.000 € até 2.200.000 €, em Lisboa

À Baixa. Prédio. Devoluto. 8 apartamentos, 4 Pisos. Vista panorâmica de cidade e rio, a partir do 1Piso. Grande potencial, várias opções de projecto, possibilidade de adaptação para exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Excelente localização, na encosta da Mouraria com o Castelo S. Jorge, junto à Rua da Madalena, a 2 min. a pé da Baixa Pombalina, em artéria muito calma, essencialmente residencial. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Next to Baixa. Building. Income. 8 apartments, 4 floors. Panoramic view of the city and the river from the 1st floor. Great potential, several project options, possibility of adaptation for hotel operation, for income or resale in fractions. Excellent location, on the slopes of Mouraria and Castelo S. Jorge, next to Rua da Madalena, 2 min. walk from Baixa Pombalina, in a very quiet, mostly residential street. Investment opportunity. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE4958

Prédio 4 pisos (precisa de obras) R/C com 90m2 + quintal 40m2 1 andar e 2 andar com 100m2 3 andar + sotão com 135m2 R/C, 1 e 2 andar devolutos 3 andar arrendado por 400/mês #ref:

Prédio em propriedade total composto por loja, 1, 2, 3 andar e sótão para habitação, localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, onde a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade.Áreas Existentes:Área do Terreno - 228,8 m2;Área Implantação - 212,8 m2; Área Logradouro - 15,4 m2;Área Bruta de Construção - 775,7 m2 (piso 0, 1 e 2 com 212,8 m2 cada, e piso 3 com 137,3 m2)A estação de comboios e de metro (linha azul) de Santa Apolónia fica a 5 minutos a pé, paragem de autocarro 708 (Parque das Nações) e 734 (Estação e Santa Apolónia), o Porto dos Cruzeiros fica a 5 minutos a pé, e o Aeroporto Humberto Delgado fica a 17 minutos de carro.Próximo do Chiado, Hospital de São José e ISPA.Marque já a sua visita! #ref:0602-ACoelho

Prédio - Lisboa, Baixa Pombalina. Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado na rua da Madalena, zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - Loja, com saída de fumos, com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3 andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4 andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Para informações mais detalhadas entre em contato conosco. Ref. 6251 Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Categoria Energética: B Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Energy Rating: B #ref:6251

Apresentamos um armazém excepcional, distribuído por três andares, incluindo uma cave. Conta com uma área bruta privativa de 581,4 metros quadrados e uma área bruta dependente de 63 metros quadrados, oferecendo um espaço versátil e de grande potencial. O destaque deste imóvel vai para o projeto já em fase de aprovação na câmara municipal para a construção de modernos apartamentos. Imagine a transformação deste armazém num elegante conjunto habitacional, proporcionando um retorno sólido ao seu investimento. Localizado numa área estratégica, este armazém beneficia não apenas da sua dimensão generosa, mas também da proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e zonas de lazer. Ideal para investidores e construtores que desejem participar na revitalização urbana da região. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único, com um potencial de crescimento exponencial. Categoria Energética: B- We present an exceptional warehouse spread over three floors, including a basement. It has a gross private area of 581.4 square metres and a gross dependent area of 63 square metres, offering a versatile space with great potential. The highlight of this property is the project that has already been approved by the town hall for the construction of modern flats. Imagine the transformation of this warehouse into an elegant residential complex, providing a solid return on your investment. Located in a strategic area, this warehouse benefits not only from its generous size, but also from its proximity to essential services, public transport and leisure areas. Ideal for investors and developers wishing to participate in the urban revitalisation of the region. Don't miss the opportunity to acquire this unique space with exponential growth potential. Energy Rating: B- #ref:W-02UJ36

PRÉDIO HISTÓRICO EM CAMPO DE OURIQUE É com grande entusiasmo que apresentamos uma rara oportunidade de Investimento num prédio centenário em Campo de Ourique, Lisboa. Esta propriedade única, com sua arquitetura encantadora e história rica, oferece uma experiência de vida autêntica, enquanto mantém a proximidade exclusiva com a modernidade e o dinamismo das Amoreiras. Características Notáveis: #ref:122141306-21

Prédio para venda ótima oportunidade para gerar rentabilidade via arrendamento. O Prédio é composto por 9 frações, sendo que 8 frações encontram-se atualmente no decorrer de contratos de arrendamento. Apenas 1 fração devoluta. #ref:124021040-200

Ao Martim Moniz. Prédio. Devoluto. 5 Apartamentos e 1 Loja. Projecto aprovado. Edifico composto por 6 pisos, piso térreo, loja, 1 a 5, 1 apartamento p/ piso. Totalmente devoluto. Grande potencial, várias opções de rentabilidade, possibilidade de exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Projecto aprovado para reabilitação do edificado existente, não contemplando ampliação. Excelente localização, junto à Praça Martim Moniz, a 3 min. da Baixa Pombalina, à distância de um passeio a pé do Castelo de São Jorge e dos emblemáticos bairros da Graça, Chiado, entre outros locais de relevo. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Next to Martim Moniz. Building. Totally vacant. 5 apartments and 1 store. Approved project. Building composed of 6 floors, ground floor, shop, 1st to 5th, 1 apartment per floor. Totally vacant. Great potential, several options for profitability, possibility of tourist exploration, for income or resale in apartments. Approved project for the rehabilitation of the existing building, not including expansion. Excellent location, next to Praça Martim Moniz, 3 min. from Baixa Pombalina, within walking distance of the Castle of São Jorge and the emblematic neighborhoods of Graça, Chiado, among other important places. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE5066

Prédio sem inquilinos / devoluto para investidores que procurem bons lucros. Localizado na Rua Castelo Branco Saraiva, na Penha de França, este prédio tem 4 pisos (um andar por piso), e está a necessitar de reabilitação, havendo 2 hipóteses para quem invista neste imóvel: 1. Reabilitação aproveitando a traça antiga, com tábua corrida e tetos altos trabalhados, com o potencial de se poder subir mais um piso; 2. Comprar também os lotes de terreno ao lado (envio de informação a pedido), dando potencial a uma futura demolição para construção de um prédio com maior volumetria, com bastante potencial de lucro. Acredito que poderá ter algumas questões após esta breve leitura. Contacte-me e esclareça tudo! PS: a área anunciada é a que aparece nas plantas disponibilizadas, e apontam para uma área bruta de 341m2: R/C: 84m2, 1 piso: 100m2, 2 piso: 84m2 e águas furtadas: 70m2. A área indicada na caderneta predial é de 245m2 e poderá ser corrigida com facilidade na Repartição de Finanças (que por acaso fica apenas a 5 minutos a pé do imóvel em questão). #ref:123251228-209

Oportunidade única, este prédio na Bica, com 12 frações, é como uma tela em branco pronta para ser transformada num tesouro arquitetónico. Embora necessite de algumas obras, imagine a possibilidade de moldar cada fração de acordo com os seus sonhos e visões. A localização na Bica é um verdadeiro trunfo. Sendo uma das zonas mais procuradas por turistas em Lisboa, este edifício oferece um potencial incrível para investimento. A demanda por alojamento nesta área é alta, tornando-o não apenas um prédio, mas também um ativo valioso. Uma das frações tem um contrato de arrendamento vitalício. LJ10 Devoluto LJ11 Devoluto LJ13 Ficará Devoluto dia 6/30/2024 S/L Ficará Devoluto dia 1/31/2024 1esq devoluto 1dt Ficará Devoluto dia 10/31/2024 2dt Ficará Devoluto dia 2/28/2024 2esq devoluto 3dt Ficará Devoluto dia 30/4/2024 3 Esq Vitalício 4esq devoluto 4dt devoluto Pense na emocionante perspectiva de transformar este espaço num refúgio para turistas que desejam explorar as maravilhas de Lisboa. A Bica, com as suas ruelas encantadoras e vistas deslumbrantes, será o pano de fundo perfeito para o seu investimento. Se estiver pronto para embarcar nesta jornada de renovação e investimento, este prédio na Bica é a oportunidade perfeita para deixar a sua marca no cenário lisboeta. Que acha desta oportunidade única? #ref:C0364-02812

No centro do popular e conhecido bairro de Campolide, este é o prédio que procura! Uma joia nesta zona de Lisboa. Um prédio singular, com elementos clássicos, destaca-se no cenário de Campolide com a sua construção sólida e estilo aristocrático. Inserido no tecido urbano histórico de Lisboa, tem vistas desafogadas a um fantástico jardim. Prédio em propriedade total com 4 pisos - cave, rés do chão, primeiro, segundo andar e ainda uma garagem transformada num espaço de lazer. Os 4 apartamentos (um cada piso) tem grandes e numerosas janelas, tetos altos e divisões muito espaçosas. As partes comuns encontram-se em muito bom estado de conservação. Próximo da zona comercial das Amoreiras, de vários serviços e transportes. Em propriedade total este prédio tem um enorme potencial para investimento. CAVE - 177 m² R/C - 142,00m² 1 andar - 194,00m² 2 andar - 130,00m² Garagem- 35m² Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços. Categoria Energética: D In the center of the popular and well-known Campolide neighborhood, this is the building you are looking for! A jewel in this area of Lisbon. A unique building, with classic elements, stands out in the Campolide scene with its solid construction and aristocratic style. Inserted in the historic urban fabric of Lisbon, it has open views of a fantastic garden. Building in total ownership with 4 floors - basement, ground floor, first, second floor and also a garage transformed into a leisure space. The 4 apartments (one on each floor) have large and numerous windows, high ceilings and very spacious rooms. The common parts are in very good condition. Close to the Amoreiras commercial area, various services and transport. In full ownership this building has enormous potential for investment. -1 - 177 m² 0 - 142,00m² 1 - 194,00m² 2 - 130,00m² Garage - 35m² Campolide was once a good farmland, where there were several farms. All along the slope there were olive groves, orchards and vineyards. Currently, these hills 'hide' a calm and safe neighbourhood, with houses mostly from the 70s. Almost the entire neighbourhood is made up of buildings, but there is a very interesting area (the Calçada dos Mestres neighbourhood) overlooking the Águas Livres aqueduct. , where we find townhouses with backyards. Young, elderly and families live here. There is the movement of those who leave in the morning and return at night, but also of those who live here during the day: for a trip to the street grocery store, or even to Amoreiras for another type of shopping. Most of the commerce is concentrated in this center that was a few years ago the largest in the city. Despite being a quiet neighbourhood, this is where all the traffic from the Center passes and goes either to the South or to the Cascais line (and vice versa in the morning). And whoever takes this route will come across the Águas Livres Aqueduct, an emblematic and grandiose work of Lisbon from the 19th century. XVIII, a complex system of capture and distribution of water to the city. A must visit for those who don't know. It is important to mention the presence of Universidade Nova de Lisboa, a pole of attraction for young people to the area, which consequently has helped to develop commerce and services. Energy Rating: D #ref:W-02S62N

Prédio em propriedade total para venda no coração de Campo de Ourique, com projecto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. O projeto prevê ampliação para 506m2 e contempla 8 T1s distribuídos por 4 pisos: cave, piso 0, piso 1 e piso 2. Oportunidade de investimento, junto das Torres das Amoreiras, com vista para Monsanto e bons acessos, nomeadamente para A2, A5, IC19 e 2 Circular. Categoria Energética: B- Fully owned building for sale in the heart of Campo de Ourique, with an expansion project approved by the Lisbon City Council. The project includes 8 T1's spread over 4 floors: basement, floor 0, floor 1 and floor 2. Investment opportunity, next to Torres das Amoreiras, overlooking Monsanto and good access, namely to the A2, A5, IC19 and 2nd Ring Road. Energy Rating: B- #ref:306230063

Venha conhecer este fantástico Prédio com rendimento, de três pisos e duas frentes, em Alcântara. Situado a 500 mts da Estação de comboio de Alcântara, das Docas e do Hospital CUF Tejo, tem ainda proximidade de comércio, zonas de lazer e restauração. Area Bruta Privativa total 378m2 - Área Total do Terreno 142m2 Prédio destinado a Comercio R/C e Habitação no 1 e 2 Piso. O Imóvel teve Obras totais de remodelação realizada por Arquitecto (2019) Piso R/C loja - Com Contrato de Arrendamento ativo - ramo Cabeleireiro (145m2); Piso 1 e 2 - com 263,77m2, distribuidos por 5 Suites, sendo 2 Master Suites; Sala de Refeições e Sala de Estar com Terraço em AL Sistema de HOME IT ( codigo de acesso) em todas as suites. Sistema Multisplit (AVAC) em todas as divisões. Todas as janelas em PVC com vidros Duplos Oscilobatentes e reforçados que permitem uma ventilação e segurança permanente. Rede Electrica e de Comunicações totalmente substituida, assim como toda Rede de Água e Esgotos Rentabilidade Garantida Marque já a sua visita !!!! - Come and discover this fantastic building with income, with three floors and two fronts, in Alcântara. Located 500 meters from the Alcântara train station, Docas and CUF Tejo Hospital, it is also close to shops, leisure areas and restaurants. Private Gross Area 378m2 - Total Land Area 142m2 Building for Commerce R/C and housing on the 1st and 2nd floor. T he Property had total refurbishment works carried out by an Architect (2019) R/C store floor - With active Lease Agreement - Hairdresser (145m2); 1st and 2nd floor - with 263.77m2, distributed by 5 Suites, being 2 Master Suites; Dining Room and Living Room with Terrace in AL HOME IT system (access code) in all suites. Multisplit system (HVAC) in all divisions. All PVC windows with Oscilobatentes and reinforced double glazing that allow ventilation and permanent security. Electric and Communications Network completely replaced, as well as the entire Water and Sewage Network Guaranteed Profitability Mark your visit !!!! - Venez découvrir ce fantastique immeuble avec revenu, avec trois étages et deux façades, à Alcântara. Situé à 500 mètres de la gare d'Alcântara, des Docas et de l'hôpital CUF Tejo, il est également proche des commerces, des espaces de loisirs et des restaurants. Superficie brute privée 378m2 - Superficie totale du terrain 142m2 Immeuble pour Commerce R/C et logements au 1er et 2ème étage. La propriété a fait l'objet de travaux de rénovation totale effectués par un architecte (2019) étage de magasin R/C - Avec contrat de location actif - Coiffeur (145m2); 1er et 2ème étage - avec 263.77m2, répartis en 5 Suites, être 2 Master Suites; Salle à manger et salon avec terrasse en AL Système informatique HOME (code d'accès) dans toutes les suites. Système multisplit (CVC) dans toutes les divisions. Toutes les fenêtres en PVC avec Oscilobatentes et double vitrage renforcé qui permettent une ventilation et une sécurité permanente. Réseau électrique et de communication complètement remplacé, ainsi que l'ensemble du réseau d'aqueduc et d'égout Rentabilité garantie Marquez votre visite !!!! #ref:122911427-18

Terreno com moradia (de origem)com 565,35m2 com a possibilidade de construção de prédio até 5 pisos acima do solo,com 11 fogos e 2 pisos abaixo do solo para estacionamento numa localização privilegiada em frente ao Colegio São João de Brito junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, no Lumiar em zona central. Acessibilidade total ao aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado). O PIP (Pedido de Informação Prévia), prevê os seguintes detalhes: - Área Total de Implantação:237,67 m2 - Área Bruta de Construção: 1324 m2 e 2 pisos de estacionamento uma área de construção de 850m2, logradouro com 325,74l. Ideal para investimento para construção nova. #ref:15554420

Prédio em propriedade total para venda na freguesia das Avenidas Novas, no Bairro Santos/Rego. Composto por 3 apartamentos (Andares susceptíveis de utilização independente), logradouro com anexos e sotão. Em bom estado de conservação e vendido devoluto, beneficia de uma localização privilegiada junto à Praça de Espanha, El Corte Inglês, Sete Rios, no centro da cidade. Excelente investimento com elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita. #ref:C0488-00069

PRÉDIO TRAVESSA DO GIESTAL Investimento consolidado para quem procura rentabilidade, património e localização. Localizado na freguesia de Alcântara, no limite do Alto de Santo Amaro com a Ajuda. Caracteriza-se por ser uma zona habitacional, perto do rio, Polo Universitário da Ajuda, Hospital Egas Moniz, Hospital CUF, Orquestra Metropolitana de Lisboa, Palácio da Ajuda, Hotel Pestana Palace, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Características: Prédio de placa com 4 pisos; Em Propriedade Horizontal; Terraços nos 1s andares com uso exclusivo averbado na certidão predial; 8 Frações arrendadas: 6 habitação + 2 comerciais; Rendimento Mensal no valor de 4.917,58; 5 Contratos de Arrendamento Atuais e 3 CA sem termo; Rendimento atual 3,4% com potencial de valorização a curto/médio prazo. Para informações mais detalhadas, entre em contacto connosco. _ TRAVESSA DO GIESTAL BUILDING Consolidated investment for those looking for profitability, assets and location. Located in the parish of Alcântara, on the border between Alto de Santo Amaro and Ajuda. It is characterized by being a residential area, close to the river, Ajuda University Pole, Hospital Egas Moniz, Hospital CUF, Orquestra Metropolitana de Lisboa, Palácio da Ajuda, Hotel Pestana Palace, with access to all types of commerce and services. Characteristics: Plate building with 10 floors; In Horizontal Property; Terraces on the 1st floors with exclusive use registered in the land certificate; 8 leased fractions: 6 residential + 2 commercial; Monthly Income of 4,917.58; 5 Current Lease Agreements and 3 open-ended CA; Current yield 3.4% with potential for appreciation in the short/medium term. For more detailed information, please contact us. #ref:120531194-240

Prédio para venda a 2 200 000 ,pequena quinta com 1561m2,na prestigiada zona de Campo de Ourique(Arco do Carvalhão) Prédio com 12 fracções,divididas por 3 andares A propriedade poderá ser adquirida para uso proprio,ser arrendada por fracção ,consultar a câmara municipal de Lisboa para a possibilidade de realizar algum projecto novo ,ser vendida por fracção. A quinta para além das entradas do Prédio tem uma estrada lateral , onde tem uma entrada independente para a parte de lazer e cultura como para o Prédio. A propriedade tem 2 poços ,ambos com bastante água. Bem servida de transportes e serviços ------------------- Building for sale at 2,200,000, small farm with 1561m2, in the prestigious area of Campo de Ourique (Arco do Carvalhão) Building with 12 fractions, divided over 3 floors The property can be acquired for own use, be leased by fraction, consult the Lisbon City Council for the possibility of carrying out a new project, be sold by fraction. The farm, in addition to the entrances to the building, has a side road, where it has an independent entrance for the leisure and culture part as well as for the building. The property has 2 wells, both with plenty of water. Well served by transport and services #ref:123251065-102

Prédio situado na Rua da Bica de Duarte Belo, em Lisboa, que liga a Travessa do Cabral ao Largo do Calhariz e que foi eleita como a rua mais bonita do mundo a par dos Champs-Élysées e a 5 Avenida. Situa-se junto ao elevador da Bica e de todo o tipo de comércio, transportes e serviços característicos do Bairro alto, Largo Camões e e Chiado Loja com 17 m2 que neste momento se encontra como apoio aos apartamentos, R/C e primeiro andar (que têm um inquilino), segundo e terceiro andares com 63m2, 80m2, 80 m2 e 75 m2, respectivamente. Apartamentos remodelados, mobilado e equipados, com electricidade e termo-acumulador (sem gás). Marque já a sua visita #ref:123751206-43