15 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 800.000 €, em Arroios, Lisboa, Lisboa

Duplex T5 com excelente localização e totalmente remodelado em maio de 2019. O apartamento conta com uma sala, cozinha, cinco quartos, três casas de banho e uma varanda nas traseiras e outra na fachada frontal. Apartamento ideal para uma família grande ou para alojamento local (previsão de arrendamentos anuais no valor de 50.000 euros). Orientação solar nascente/poente. Junto a todo o tipo de transportes, escolas, comércio e outros serviços. Agende já a sua visita! Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com algum comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo na sua maioria uma dimensão grande. Não é de estranhar que aqui morem essencialmente famílias. A Avenida Almirante Reis é a avenida que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia. #ref:W-02NWZL

Dois Apartamentos com 100 m2 cada - fazem um T5 em duplex-totalmente remodelados - tem uma excelente orientação solar e foi renovado no final de 2018, com detalhes de qualidade e requinte onde se destacam os bons acabamentos e conservação de traços originais como o soalho - No primeiro piso tem uma sala muito ampla com dois ambientes, a cozinha é moderna com acesso a uma grande varanda e ainda um quarto e uma casa de banho - No piso de cima tem quatro quartos com generosas dimensões, duas casas de banho e ampla varanda - Possibilidade de divisão em duas frações, voltando ao formato original de dois de T3, para rentabilizar o investimento.- orientação Norte/Sul - junto ao metro e todos os transportes - perto de tudo- pode ser alojamento local - tem licenças - certificados energéticos 'B-' e 'C' - perto da Av. Almirante Reis - Igreja dos Anjos - zona turística por excelência . Apartamento mobilado - 795.000€ Apartamento não mobilado 750.000€ #ref:APA_1204

Este simpático e central duplex de 5 quartos localizado perto de uma das principais avenidas de Lisboa. Totalmente equipado. Este Duplex será vendido com todo o mobiliário existente (fotos) e a cozinha totalmente esquipada. Existe a possibilidade de ter de imediato rentabilidade Todas as ligações de transporte mesmo à saída. A 25 minutos do Castelo de São Jorge, um dos principais locais históricos e turísticos de Lisboa. Está a uma curta distância de outras atracções turísticas da cidade, como o Rossio 25 min. Chiado 30 min e Bairro Alto 35 min a pé. Na mesma rua, você encontrará bons restaurantes típicos com música de Fado e bares. Área muito típica, onde você vai se sentir como um local. Estação de metro ANJOS (Linha Verde) à direita na esquina. Muitos Autocarros também. Próximo da paragem do Eléctrico 28, o mais famoso. Rua dos Anjos #ref:DÚP_6

Duplex T5 com excelente localização e totalmente remodelado em maio de 2019. O apartamento conta com uma sala, cozinha, cinco quartos, três casas de banho e uma varanda nas traseiras e outra na fachada frontal. Apartamento ideal para uma família grande ou para alojamento local (previsão de arrendamentos anuais no valor de 50.000 euros). Orientação solar nascente/poente. Junto a todo o tipo de transportes, escolas, comércio e outros serviços. Agende já a sua visita! Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com algum comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo na sua maioria uma dimensão grande. Não é de estranhar que aqui morem essencialmente famílias. A Avenida Almirante Reis é a avenida que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia. #ref:W-02NWZL

Dois Apartamentos com 100 m2 cada - fazem um T5 em duplex-totalmente remodelados - tem uma excelente orientação solar e foi renovado no final de 2018, com detalhes de qualidade e requinte onde se destacam os bons acabamentos e conservação de traços originais como o soalho - No primeiro piso tem uma sala muito ampla com dois ambientes, a cozinha é moderna com acesso a uma grande varanda e ainda um quarto e uma casa de banho - No piso de cima tem quatro quartos com generosas dimensões, duas casas de banho e ampla varanda - Possibilidade de divisão em duas frações, voltando ao formato original de dois de T3, para rentabilizar o investimento.- orientação Norte/Sul - junto ao metro e todos os transportes - perto de tudo- pode ser alojamento local - tem licenças - certificados energéticos 'B-' e 'C' - perto da Av. Almirante Reis - Igreja dos Anjos - zona turística por excelência . Apartamento mobilado - 795.000€ Apartamento não mobilado 750.000€ #ref:APA_1204

Este simpático e central duplex de 5 quartos localizado perto de uma das principais avenidas de Lisboa. Totalmente equipado. Este Duplex será vendido com todo o mobiliário existente (fotos) e a cozinha totalmente esquipada. Existe a possibilidade de ter de imediato rentabilidade Todas as ligações de transporte mesmo à saída. A 25 minutos do Castelo de São Jorge, um dos principais locais históricos e turísticos de Lisboa. Está a uma curta distância de outras atracções turísticas da cidade, como o Rossio 25 min. Chiado 30 min e Bairro Alto 35 min a pé. Na mesma rua, você encontrará bons restaurantes típicos com música de Fado e bares. Área muito típica, onde você vai se sentir como um local. Estação de metro ANJOS (Linha Verde) à direita na esquina. Muitos Autocarros também. Próximo da paragem do Eléctrico 28, o mais famoso. Rua dos Anjos #ref:DÚP_6

Anúncio profissional Bem-vindo a um santuário onde o charme rural se funde com o esplendor natural do Alentejo. Esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única de desfrutar da paz e da beleza dessa região magnífica. Situada no centro de Grândola, esta propriedade encantadora com 2538 m2 oferece um retiro exclusivo longe da agitação da cidade, este é um local onde o tempo parece abrandar para permitir que aprecie a tranquilidade do ambiente.. A casa principal, repleta de autenticidade alentejana, é composta por 4 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho, tem mais duas áreas independentes, uma das quais com 2 quartos e uma casa de banho, bem como acesso a uma garagem e poço, com áreas de estar que convidam à contemplação e à convivência, esta casa proporciona o equilíbrio perfeito entre o estilo rural e o conforto contemporâneo. Propriedade com boas caraterísticas para adestramentos de cavalos possível construção de estábulos e picadeiro. Se a aquisição deste imóvel tiver como finalidade a constituição de propriedade horizontal (loteamento e construção), são viáveis: 1) Densidade habitacional 13 fogos; 2) Índice máximo de utilização bruto 1.776, 60m2 (0,7); 3) Altura máxima da edificação dois pisos ou 6,5 m de altura (na parte mais recuada do terreno) e caso seja frente avenida 3 pisos com uma profundidade máxima de 15 metros; 4) Frente mínima do lote 10 m; 5) Além disso, a proximidade de Grândola proporciona conveniência, permitindo acesso fácil a praias, lojas locais, restaurantes tradicionais e diversas atividades culturais. Se procura um refúgio longe do stress da vida quotidiana, este é o lugar ideal para criar memórias duradouras. Não perca a chance de possuir uma propriedade neste paraíso do Alentejo. #ref:

## IMÓVEL OCUPADO Não é possível marcar visitas ## Apartamento de tipologia T7 com uma área de 271 metros quadrados (área bruta privativa de 220 metros quadrados e área bruta dependente de 51 metros quadrados (arrecadação e estacionamento), inserido num prédio de oito pisos com dois elevadores, sendo a fração no 5Andar. Situado no Areeiro, concelho de Lisboa, distrito de Lisboa. O imóvel está localizado a 300 metros da praça do Areeiro e do metropolitano. Fica a 100 metros da Piscina Municipal, a 400 metros da Alameda D. Henriques. Apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, 7 quartos, instalações sanitárias e cozinha. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna BNRE-2765 ## IMÓVEL OCUPADO ## (ref:C0483-BNRE-2755) #ref:15849017

PRÉDIO PARA OBRAS TOTAIS EM ARROIOS! Descubra esta incrível oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Localizado no vibrante bairro de Arroios, este prédio de 4 frações necessita de obras totais, oferecendo um grande potencial para transformar numa propriedade de alto valor. Características Principais: Localização: Situado em Arroios, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Estrutura do Prédio: 4 frações, distribuídas por 4 pisos. Possibilidade de conversão em apartamentos modernos ou espaços comerciais. Potencial de Reabilitação: Ideal para investidores. Permite a personalização completa de cada fração. Viabilidade para criação de apartamentos de luxo ou unidades habitacionais para arrendamento. Acessibilidade: Próximo a diversas paragens de metro e autocarro. Facilidade de acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, e hospitais. Proximidade a espaços de lazer, parques e centros culturais. Outras Vantagens: Bairro em constante valorização imobiliária. Ambiente multicultural e dinâmico, atraindo uma ampla variedade de residentes e turistas. Excelente oportunidade para criar um projeto habitacional único e rentável. Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros mais dinâmicos e em crescimento de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:125911054-637

Duplex bastante espaçoso e convidativo com 5 quartos, 3 casas de banho, sala e uma cozinha. Cozinha equipada. O apartamento fica situado ao lado da Avenida Almirante Reis, perto de transportes como metro e autocarros. A poucos metros de supermercados, lojas de conveniências e restaurantes assim como do Eléctrico 28, um dos famosos ícones de Lisboa. Este Apartamento possui ainda Licença para Alojamento Local válida . #ref:

FANTÁSTICO APARTAMENTO NO CENTRO DA CIDADE ( VISITAS SUSPENSAS ) Com acabamentos únicos , num prédio de charme encontrará este apartamento com areas generosas, sala de 30 m2, cozinha equipada, 3 quartos, 1 deles (suite), rodeado de varandins e muita luz natural. Uma acolhedora varanda nas traseiras. Em plena Av. Almirante Reis, rodeado de serviços, comércio e todo o tipo de transportes. Para investimento ou habitação própria. (O IMÓVEL PRECISA DE UMAS PEQUENAS OBRAS ) Marque a sua visita #ref:126501056-1

TLD_22002_01 T5 Duplex de Luxo Pronto a habitar Excelente para uma família grande ou para Investimento com Yield de cerca de 13% Imóvel com duas cadernetas, sendo que poderá no futuro dividir as frações autonomas e ficar com dois T3 no coração de Lisboa gerando um potencial rentabilidade extra Possibilidade de compra com entrega de gestão AL (Alojamento Local) apesar de estar na zona de restrição Imóvel de 2 pisos com 100 m2 por andar, fazendo um total de 200m2 Totalmente remodelado na alteração para duplex Com 2 varandas grandes e uma terceira varanda mais pequena mas com vista para a rua principal Muito bem localizado, a 2 minutos do metro/eletrico/autocarro Perto do Hospital da Estefânia Do imóvel ao Rossio demora 10 a 15 minutos a pé Imóvel decorado por decorador de interiores Pavimento em madeira, muito tradicional em Lisboa Decorado com as famosas Gaiolas Pombalinas Janelas recentes de grandes dimensões em vidro duplo com movimento oscilobatente e de abertura integral Sala de grandes dimensões com área de estar e zona para refeições Pé direito em Alto em todo o imóvel Duas varandas grandes com espaço para descontrair ou inclusive para 2 pequenas mesas de refeições Cozinha completamente equipada, com placa, exaustor, forno, frigorífico, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça Com 3 casas de banho com base de duche Localizado numa rua histórica de Lisboa perto da Estefânia Uma verdadeira jóia no centro de Lisboa tanto para uma família como para rendimento Em termos de rendimento a rentabilidade é extraordinária A sua localização é numa zona calma na área de extensão da baixa de Lisboa Perto de vários tipos de comércio e serviços e de supermercados Desta casa consegue deslocar-se facilmente a pé para toda a baixa de Lisboa, com o Terreiro do Paço a aproximadamente 25 min até o Rossio a 15 minutos, ou toda a Lisboa fica a poucos minutos de metro ou de bicicleta, o que muda a preservativa de vida do dia a dia de forma extraordinária. O que os turistas procuram em Lisboa, pode usufruir no seu quotidiano. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo! #ref:TLD_22002_01

Charmoso apartamento duplex, muito luminoso, de 200m2, 5 quartos, no primeiro e segundo andar sem elevador de um belo prédio reformado, à venda em Anjos, um dos bairros de Lisboa reabilitado com o maior cuidado. O apartamento foi cuidadosamente renovado no final de 2018, de acordo com um projeto arquitetônico, preservando o charme original com o piso de madeira. Possui uma exposição solar oeste / este muito boa, o que torna este apartamento muito brilhante. Nesse ambiente aconchegante e acolhedor, o arquiteto sabia como trazer sua originalidade e personalidade com tons quentes de cinza e verde. Atribuindo particular importância à decoração que confere ao conjunto um toque contemporâneo. Este duplex é organizado por uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e um quarto no primeiro andar. Você pode acessar o segundo andar pelas escadas, onde há 4 quartos, dois banheiros, Tudo para oferecer um conforto único no centro da cidade. A fachada frontal oferece duas varandas pequenas, enquanto a fachada traseira oferece 2 varandas grandes. Acabamentos de alta qualidade dão a este apartamento um toque de autenticidade e requinte. Vendido mobilado. Atualmente, esse duplex é administrado como aluguel de curto prazo, com uma taxa de ocupação anual de 95% e uma rentabilidade de mais de 60.000 euros por ano. Pode ser transferido com a atividade. Também pode ser re-dividido em 2 apartamentos com cada 3 quartos, como era originalmente. Um design interior elegante, uma localização central e amplos quartos, são os elementos que favorecem esta aquisição para um Golden Visa ou um lar limpo para uma família numerosa. O distrito atrai tanto os jovens mais experientes quanto os que buscam propriedades, com uma presença local fortemente enraizada e sustentável. Uma propriedade localizada em Anjos é definitivamente uma das melhores compras da cidade de 7 collinas. Principalmente residenciais e comerciais, onde as casas mantêm a arquitetura original e os edifícios modernos ainda não tiveram tempo de se instalar, o exemplo perfeito da revitalização urbana de Lisboa: Anjos É uma das áreas mais coloridas de Lisboa, onde a bela arte deco e a arquitetura modernista promovem um estilo de vida descontraído. Bairro emocionante para se morar, muito centralizado, com fácil acesso e muito transporte, onde existem muitas famílias principalmente portuguesas. Um bairro que reflete novas tendências, nos portões do centro histórico, Anjos é a sede da cultura alternativa de Lisboa. Estudantes e artistas da moda se reúnem lá, em busca de um bairro popular e animado, longe das principais artérias turísticas da capital. O famoso restaurante de frutos do mar Ramiro, bem como o pitoresco Miradouro de Nossa Senhora do Monte, estão a poucos metros do apartamento. A 10 minutos a pé de uma das principais praças da cidade, o Rossio, localizado um pouco fora da estrada para o Castelo de São Jorge, na orla do distrito de Mouraria, Anjos se tornou uma das áreas mais intrigantes de Lisboa. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas. #ref:APT0432

TLD_22002_01 T5 Duplex de Luxo Pronto a habitar Excelente para uma família grande ou para Investimento com Yield de cerca de 13% Imóvel com duas cadernetas, sendo que poderá no futuro dividir as frações autonomas e ficar com dois T3 no coração de Lisboa gerando um potencial rentabilidade extra Possibilidade de compra com entrega de gestão AL (Alojamento Local) apesar de estar na zona de restrição Imóvel de 2 pisos com 100 m2 por andar, fazendo um total de 200m2 Totalmente remodelado na alteração para duplex Com 2 varandas grandes e uma terceira varanda mais pequena mas com vista para a rua principal Muito bem localizado, a 2 minutos do metro eletrico autocarro Perto do Hospital da Estefânia Do imóvel ao Rossio demora 10 a 15 minutos a pé Imóvel decorado por decorador de interiores Pavimento em madeira, muito tradicional em Lisboa Decorado com as famosas Gaiolas Pombalinas Janelas recentes de grandes dimensões em vidro duplo com movimento oscilobatente e de abertura integral Sala de grandes dimensões com área de estar e zona para refeições Pé direito em Alto em todo o imóvel Duas varandas grandes com espaço para descontrair ou inclusive para 2 pequenas mesas de refeições Cozinha completamente equipada, com placa, exaustor, forno, frigorífico, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça Com 3 casas de banho com base de duche Localizado numa rua histórica de Lisboa perto da Estefânia Uma verdadeira jóia no centro de Lisboa tanto para uma família como para rendimento Em termos de rendimento a rentabilidade é extraordinária A sua localização é numa zona calma na área de extensão da baixa de Lisboa Perto de vários tipos de comércio e serviços e de supermercados Desta casa consegue deslocar-se facilmente a pé para toda a baixa de Lisboa, com o Terreiro do Paço a aproximadamente 25 min até o Rossio a 15 minutos, ou toda a Lisboa fica a poucos minutos de metro ou de bicicleta, o que muda a preservativa de vida do dia a d #ref:

Duplex T5 com excelente localização e totalmente remodelado em maio de 2019. O apartamento conta com uma sala, cozinha, cinco quartos, três casas de banho e uma varanda nas traseiras e outra na fachada frontal. Apartamento ideal para uma família grande ou para alojamento local (previsão de arrendamentos anuais no valor de 50.000 euros). Orientação solar nascente/poente. Junto a todo o tipo de transportes, escolas, comércio e outros serviços. Agende já a sua visita! Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com algum comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo na sua maioria uma dimensão grande. Não é de estranhar que aqui morem essencialmente famílias. A Avenida Almirante Reis é a avenida que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia. #ref:W-02NWZL