6 Apartamentos para venda de 1.900.000 € até 2.300.000 €, em Lisboa

Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra. Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa. Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2. Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos. No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais. O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local. O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:LFC91_b

Prédio para venda! Excelente Oportunidade! PRÉDIO NA RUA DO DAFUNDO 57. Prédio com PIP Aprovado , para ampliação do edifício existente, com pedido de licenciamento em curso . O projeto contempla a construção de 1340m2, com uma área bruta privativa de 800m2, divididos por 5 pisos de habitação (com uma fração de comércio no R/C) e dois pisos subterrâneos para estacionamento. Em frente ao Instituto Espanhol, com a proximidade de todo o tipo de transportes, rodeado de todos os serviços e a 500 metros do maior empreendimento imobiliário a nascer em Oeiras, este imóvel é hoje um dos melhores e mais seguros investimentos imobiliários. O projeto encontra-se direcionado para o mercado de luxo, fazendo refletir este segmento nas generosas áreas interiores e, principalmente, nas generosas áreas exteriores com uma fabulosa vista para o rio Tejo em todas as frações. Neste projeto está previsto: Piso -2: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento Piso -1: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento R/C: T1 de 70m2 com jardim privado de 60m2 + fração de comércio com 33m2 1 andar: Apartamento T3 com 210m2 2 andar : Apartamento T3 com 210m2 3 andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex 4 andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3 andar Todos os projetos imobiliários novos na zona apresentam uma procura muito elevada com valores de valorização consistentes e muito interessantes. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Quer investir num projecto rentável e pronto para começar? Marcamos uma reunião para esclarecer as suas questões? #ref:123251325-37

Prédio à venda, para reformar, com projeto de hotel boutique e restaurante sendo aprovado. 1386m2 hotel charmoso, composto por 25 quartos grandes, entre 14 e 27m2, todos com vista magnífica, restaurante, jardins e áreas exterior, piscina. Instalado no bairro de Graca, localizado na colina mais alta de Lisboa, oferecendo as mais belas vistas de Lisboa. O prédio fica próximo ao jardim e aos 'Miradouros da Graca' de onde admirar toda a cidade, e ao magnífico convento de Nossa Senhora da Gracà. Este bairro histórico, conhecido por seu prestígio e diversidade, tem uma atmosfera autêntica mergulhada na história. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas. #ref:BUI0410

Apresenta-se este excelente projeto para remodelação com vista de rio espetacular em todos os 5 pisos. Possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) apresentado que tem como pretensão a alteração e a ampliação do edifício existente com área de 581m2, que irá ser demolido. No entanto pelo seu valor estético e patrimonial pretende-se manter a fachada voltada a Rua Direita do Dafundo mas remodelar todo o restante miolo do Prédio por intermédio de obras de alteração demolição e reconstrução. No projeto de arquitetura objeto de Pedido de Informação Previa contempla-se o seguinte quadro por fração e utilização: - Piso 01: Loja com 52,76m² e 02 estacionamentos; - Piso 01: Habitação T1 com 61,02m² + 34,50m² área exterior e 01 estacionamento; - Piso 02: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos; - Piso 03: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos; - Piso 04: Habitação T1 com 85,41 + 6,00m² área exterior e 01 estacionamento; - Piso 04 e 05: Habitação T2 Duplex com 125,09m² + 26,91 de área exterior e 02 estacionamentos; A área bruta privativa será de 798,27m² + 310,49m² de garagem. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, rentabilidade, construção nova num produto completamente diferenciado e único na área geográfica em que está inserido. Algés é uma freguesia situada no concelho de Oeiras, na Área Metropolitana de Lisboa. Ela abrange uma área diversificada que inclui zonas residenciais, comerciais e de lazer. Algumas atrações notáveis incluem o Passeio Marítimo de Algés, que oferece uma vista panorâmica do rio Tejo, e o Palácio Anjos, que abriga o Museu da Cidade de Oeiras. A freguesia é conhecida pela sua ligação ao rio e pelas atividades culturais e desportivas que oferece à comunidade local. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 1500m - CRIL Auto-Estrada - 1600m - Avenida Marginal Bombeiros - 800m - Bombeiros Voluntários do Dafundo Escola - 50m - Instituto Espanhol de Lisboa Escola - 350m - Escola Básica João Gonçalves Zarco Espaços Verdes - 240m - Parque Alto de Santa Catarina Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Algés Farmácia - 100m - Farmácia Nova do Dafundo Hospital - 230m - USF do Dafundo Mercado - 1300m - Mercado de Algés Polícia - 2200m - PSP - 81 Esquadra Praia - 1000m - Praia do Dafundo #ref:C0405-02074

Descubra uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido em pleno Intendente! Este prédio comercial, com um yield atual superior a 4%, apresenta um potencial de atualização das rendas, tornando-se ainda mais atrativo para investidores astutos. Situado numa zona de grande interesse, a apenas cinco minutos a pé do metro e com uma vasta gama de comércio à porta, este imóvel promete uma excelente rentabilidade. O prédio possui 600m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Com um total de 15 apartamentos T0 e 4 apartamentos T1, todas as frações estão atualmente alugadas e mobiliadas ao mais alto padrão, conforme exibido nas fotos. Com canalização e parte elétrica totalmente renovadas, este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para garantir rendimentos constantes! Adicionalmente, existe um projeto aprovado na câmara para alterar o uso do prédio, oferecendo ainda mais flexibilidade e potencial de lucro. Não perca esta chance única de investimento numa localização privilegiada. Contate-nos para mais informações sobre o projeto e rendimentos. Venha conhecer esta oportunidade imperdível! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_241

Prédio situada no coração de Lisboa, Campo Ourique, Típica vila Lisboeta; Em local muito central, em propriedade total, composta por 27 Frações; Tipologias T1 e T2; Sendo 5 Frações com renda antiga e 7 frações arrendadas com contrato de arrendamentos recentes (1 ano); Excelente para investimento, rendimento acima da média; - located in the heart of Lisbon, Campo Ourique, Typical Lisbon village; In a very central place, on full ownership, composed of 27 properties; Typologies T1 and T2; being five apartments with old rent and seven apartments leased with recent lease contracts (1 year) Excellent for investment, above average yield. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CM4147