4 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 3.100.000 €, em Ílhavo, Aveiro na última semana, com nova obra

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo), situada numa zona residencial a poucos minutos da sua principal artéria onde poderá encontrar uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercado, padaria, talho, frutaria, padaria, farmácia, entidades bancárias, correios, garantindo assim que todas as necessidades diárias estão ao seu alcance. Esta Moradia está idealmente posicionada para quem privilegia serenidade sem abdicar das comodidades urbanas. A Gafanha da Nazaré é conhecida pela sua atmosfera acolhedora. A proximidade à Ria de Aveiro, ao mar e ás deslumbrantes praias, combina com áreas verdes exuberantes, criando uma ambiente saudável e inspirador, proporcionando uma vivência única e incomparável, privilegiando a qualidade de vida. A área é igualmente servida por excelentes instituições de ensino e centro de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma eficiente rede de transportes públicos e fácil acesso ás principais vias rodoviárias, como a A25, esta moradia oferece uma conetividade exemplar. Em poucos minutos pode chegar às icónicas praias da Barra e Costa Nova ou à cidade de Aveiro. Esta Moradia alia conforto, elegância e modernidade tendo uma localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável . No rés-do-chão, encontrará uma ampla garagem, um escritório, uma sala de estar/jantar espaçosa e uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. O primeiro andar acolhe 2 generosos quartos, uma casa de banho e uma suite master com closet e acesso a uma varanda privativa, oferecendo tranquilidade singular. Um amplo espaço exterior com churrasqueira oferece a combinação perfeita para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. A Gafanha de Nazaré fica localizada a cerca de 8Km da praia da Barra e a 9Km da praia da Costa Nova do Prado. A cidade de Aveiro fica a cerca de 5 km. Geograficamente situada a norte do concelho e sendo uma cidade costeira, alberga um importante centro portuário de que fazem parte o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma cidade em franca expansão nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, ao comercial e ao lúdico. A industria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte é a que mais se destaca. Abarcando um vasto património cultural, histórico e gastronómico destacando-se a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar uma diversidade de instituições de ensino que contemplam as várias faixas etárias, associações desportivas e espaços de lazer e equipamentos para a prática desportiva. A sua proximidade à Ria de Aveiro e ao mar potenciam a prática de desportos náuticos e ao ar livre, tais como a Pesca Desportiva, Surf, Kitesurf, Stand Up Paddle, Vela. Se procura conforto, espaço e modernidade, esta é uma excelente opção! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV96045 Categoria Energética: A #ref:15977792

Descubra esta encantadora moradia T3+1 isolada e térrea, situada na tranquila e pitoresca Gafanha da Encarnação. Implantada num generoso terreno de 819 m², esta propriedade oferece uma vida confortável e privacidade total, graças ao seu espaço completamente murado. Ao entrar na moradia, é recebido por um acolhedor hall de entrada que leva à ampla sala de estar em open space. Este espaço social é ideal para convívio familiar e entretenimento, apresentando-se luminoso e arejado. A cozinha, totalmente equipada, conta com móveis de qualidade e uma bancada em Silestone, que além de elegante é extremamente resistente. Está equipada com uma placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado 'No Frost', micro-ondas e exaustor em inox. A funcionalidade é garantida, incluindo uma lavandaria adjacente, proporcionando praticidade no dia a dia. Tem ainda acesso a uma divisão adicional que pode converter num quarto/escritório. O hall dos quartos separa a área social da área privada, garantindo maior tranquilidade. A moradia possui três quartos com roupeiros embutidos que oferecem bastante espaço para armazenamento, sendo um deles uma suite com uma casa de banho privativa e uma excelente exposição solar que confere luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e relaxante. As casas de banho são equipadas com sanitários da prestigiada marca Sanindusa, garantindo qualidade e durabilidade. Esta moradia está equipada com uma série de funcionalidades modernas que garantem conforto e segurança. A iluminação a LED em toda a casa proporciona um ambiente agradável e eficiente em termos de energia. O sistema de alarme integrado e os detectores de incêndio na sala e cozinha asseguram a proteção da família. As persianas elétricas são uma adição conveniente, permitindo um controle fácil da luminosidade e privacidade. Para o conforto térmico, a moradia dispõe de uma bomba de calor com painel solar para aquecimento de águas sanitárias, e pré-instalação para ar condicionado com uma unidade já instalada na sala/cozinha. A segurança é reforçada com a pré-instalação para video-vigilância. Os acabamentos incluem vidros duplos e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. A garagem dupla, com portões automáticos, oferece espaço suficiente para estacionamento e armazenamento adicional. O exterior da moradia é igualmente atraente, com um logradouro espaçoso na parte traseira que oferece inúmeras possibilidades, como a instalação de uma piscina, um jardim exuberante ou mesmo um pomar com árvores de fruto, ideal para desfrutar dos dias ensolarados em total privacidade. Esta moradia é perfeita para quem procura uma combinação de conforto moderno e tranquilidade, numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade e encontrar o seu novo lar. Marque já a sua visita. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. #ref:CAS_1276

Apartamento T1 Novo no Centro de Ílhavo para venda!! Edificio multifamiliar: 4 FRAÇÕES: T2, T2, T1, T1, com pátio comum e zona para arrumação de bicicletas: Equipado com caixilharia de alumínio com acabamento aço corten do GRUPO SOSOARES, oscilo-batentes, basculantes e fixas. Casas de banho com louças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado transparente fixo e espelhos em todas as instalações sanitárias. Pavimento vinílico para todas as frações, incluindo cozinhas. Pavimento cerâmico da Primusvitória em todas as instalações sanitárias. Madeiras interiores lacadas, tectos interiores em gesso cartonado hidrófugo, roupeiros embutidos. Cozinhas equipadas com móveis, tampos em pedra mármore natural, exaustor, placa de indução, maquina de lavar-louça, cubas 40*40 em inox e monocomando de bancada para cozinha. Climatização: pré-instalação de ar condicionado, instalação de bomba de calor mural de 200 litros para aquecimento de águas sanitárias e painéis solares para cada uma das frações. Instalação de lâmpada retilínea LEDs aplicar na cozinha, projetores de encastrar nos tetos falsos em todos os compartimentos e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos! Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. É sede do Município de Ílhavo (que integra duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré) com 73,48 km² de área e 39.235 habitantes (2021),subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos. Na sua... #ref:5925

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