2 Casas e Moradias para venda T3 de 200.000 € até 300.000 €, em Ílhavo, Aveiro no último mês

Detalhes da Moradia Tipologia e Estrutura : T3 : A moradia térrea de tipologia T3, o que indica que possui três quartos. Construção : Inserida num lote de terreno de 209 m² , a moradia tem uma área bruta de construção de 195 m² , com uma área bruta privativa de 105 m² . Isto sugere que, além da área habitacional, tem um logradouro bastante interessante dotado de um anexo para zona técnica e lavandaria. Remodelação : Exterior : As paredes foram revestidas a capoto, um sistema de isolamento térmico e acústico, que melhora a eficiência energética da casa, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. O telhado foi completamente substituído, assente numa estrutura metálica, aumentando a durabilidade e resistência da construção. Instalações : Toda a canalização e instalação eléctrica são novas, o que reduz a necessidade de manutenção e oferece maior segurança futura. Áreas Internas : Cozinha e Sala : A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada num espaço open-space com a sala. Esse layout cria uma sensação de amplitude e facilita a interacção social e a mobilidade dentro do espaço, bem como no exterior com o terraço. Casas de Banho : Duas casas de banho, com áreas generosas, o que proporciona conforto e funcionalidade para os moradores e visitantes. Terraço : Um excelente terraço na parte traseira da moradia, que pode facilmente ser transformado em alpendre, oferece um espaço ao ar livre com vista para o jardim. Este espaço é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Jardim : A propriedade inclui um jardim nas traseiras, oferecendo um espaço verde privado para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre, permitindo jardinagem, ou apenas para criar um ambiente agradável e relaxante. Localização e Proximidade Serviços e Comércio : A moradia está situada numa zona central, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio, incluindo escolas, lojas de mercado tradicional, mini mercados e um hipermercado Continente Bom Dia. Esta proximidade facilita as compras do dia-a-dia e o acesso a necessidades básicas. Acessibilidade e Transportes : Ciclovias : A região é bem servida por vias cicláveis, o que é ideal para quem prefere deslocações sustentáveis, seja para o centro de Aveiro ou para as praias próximas. Transportes Públicos : Disponibilidade de uma rede de transportes de camionagem, proporcionando uma alternativa prática para deslocações sem carro. Acesso Rodoviário : A proximidade da saída da A25 facilita o acesso a outras regiões, tornando a localização conveniente para quem precisa de se deslocar frequentemente. Proximidade de Pontos de Interesse : Aveiro : A 6,8 km de Aveiro, conhecida pelos seus canais e arquitetura Art Nouveau, e com uma oferta variada de serviços, comércio e entretenimento. Praias : A poucos minutos das praias da Barra (7,1 km) e Costa Nova (8,3 km), famosas pelas suas paisagens e pela oferta gastronómica, particularmente de mariscos e peixes frescos. Polo de Ciência e Inovação da Universidade de Aveiro : Localizado a 7 km, este centro é um ponto importante para atividades académicas e de inovação na região. Conclusão Esta moradia térrea T3 na Gafanha da Nazaré, apresenta-se como uma opção completa para quem procura uma residência moderna e confortável, pronta a habitar. A remodelação total, garante uma casa praticamente nova, com instalações atualizadas e eficientes. A localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais e atrações locais. O espaço ao ar livre, com jardim e terraço, adiciona valor e qualidade de vida, especialmente para famílias ou para quem gosta de desfrutar de momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de agendar já a sua visita. ;ID RE/MAX: 124541032-109 #ref:15988320

Detalhes da Moradia Tipologia e Estrutura : T3 : A moradia térrea de tipologia T3, o que indica que possui três quartos. Construção : Inserida num lote de terreno de 209 m² , a moradia tem uma área bruta de construção de 195 m² , com uma área bruta privativa de 105 m² . Isto sugere que, além da área habitacional, tem um logradouro bastante interessante dotado de um anexo para zona técnica e lavandaria. Remodelação : Exterior : As paredes foram revestidas a capoto, um sistema de isolamento térmico e acústico, que melhora a eficiência energética da casa, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. O telhado foi completamente substituído, assente numa estrutura metálica, aumentando a durabilidade e resistência da construção. Instalações : Toda a canalização e instalação eléctrica são novas, o que reduz a necessidade de manutenção e oferece maior segurança futura. Áreas Internas : Cozinha e Sala : A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada num espaço open-space com a sala. Esse layout cria uma sensação de amplitude e facilita a interacção social e a mobilidade dentro do espaço, bem como no exterior com o terraço. Casas de Banho : Duas casas de banho, com áreas generosas, o que proporciona conforto e funcionalidade para os moradores e visitantes. Terraço : Um excelente terraço na parte traseira da moradia, que pode facilmente ser transformado em alpendre, oferece um espaço ao ar livre com vista para o jardim. Este espaço é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Jardim : A propriedade inclui um jardim nas traseiras, oferecendo um espaço verde privado para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre, permitindo jardinagem, ou apenas para criar um ambiente agradável e relaxante. Localização e Proximidade Serviços e Comércio : A moradia está situada numa zona central, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio, incluindo escolas, lojas de mercado tradicional, mini mercados e um hipermercado Continente Bom Dia. Esta proximidade facilita as compras do dia-a-dia e o acesso a necessidades básicas. Acessibilidade e Transportes : Ciclovias : A região é bem servida por vias cicláveis, o que é ideal para quem prefere deslocações sustentáveis, seja para o centro de Aveiro ou para as praias próximas. Transportes Públicos : Disponibilidade de uma rede de transportes de camionagem, proporcionando uma alternativa prática para deslocações sem carro. Acesso Rodoviário : A proximidade da saída da A25 facilita o acesso a outras regiões, tornando a localização conveniente para quem precisa de se deslocar frequentemente. Proximidade de Pontos de Interesse : Aveiro : A 6,8 km de Aveiro, conhecida pelos seus canais e arquitetura Art Nouveau, e com uma oferta variada de serviços, comércio e entretenimento. Praias : A poucos minutos das praias da Barra (7,1 km) e Costa Nova (8,3 km), famosas pelas suas paisagens e pela oferta gastronómica, particularmente de mariscos e peixes frescos. Polo de Ciência e Inovação da Universidade de Aveiro : Localizado a 7 km, este centro é um ponto importante para atividades académicas e de inovação na região. Conclusão Esta moradia térrea T3 na Gafanha da Nazaré, apresenta-se como uma opção completa para quem procura uma residência moderna e confortável, pronta a habitar. A remodelação total, garante uma casa praticamente nova, com instalações atualizadas e eficientes. A localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais e atrações locais. O espaço ao ar livre, com jardim e terraço, adiciona valor e qualidade de vida, especialmente para famílias ou para quem gosta de desfrutar de momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de agendar já a sua visita. #ref:124541032-109