Moradia 3 Quartos em Pinheiro
Pinheiro, Guimarães, Braga
3 quartos
4 casas de banho
270 m²
Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7),
proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.
Características da Propriedade:
Área Útil: 270 m²
Área Bruta de Construção: 315 m²
Lote de Terreno: 753 m²
Distribuição dos Espaços:
Rés do Chão:
Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
Sala de festas / Jogos;
1º Andar:
Hall de entrada;
Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
Casa de banho de serviço;
Zona de arrumos;
2º Andar:
2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;
Exterior:
Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
Piscina com tratamento a cloro;
Árvores de fruto;
Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
Casa de banho de apoio à piscina;
Extras:
Portões automáticos;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
Estores elétricos;
Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
Tectos falsos com focos embutidos em LED;
Aquecimento central através de pellets;
Aspiração central;
Piso em soalho carvalho;
Roupeiros em madeira sucupira;
Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
Telhado em telha sandwich;
Furo de água;
Sistema de video-vigilância;
Luzes exteriores com sensores;
Sistema de rega automático;
Localização e Proximidades:
Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.
Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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