20 Casas e apartamentos para venda T0 de 120.000 € até 2.900.000 €, em Guimarães, Braga

Uma propriedade com imenso potencial para quem procura um projeto de reconstrução para investimento, com varias possibilidades para expansão. A casa, atualmente esta inserida nom terreno de 1 5000m2 com uma implantação de 190m² incluindo garagem, com uma área no R/C 124+128m² ANDAR, apresentando atualmente 3 Habitações oferece varias possibilidades de ser ampliada, o que permitira uma personalização ao gosto para um excelente investimento...! A localização é ideal, com uma excelente exposição solar, ótimos acessos a cinco minutos da entrada na auto estrada com a proximidade de todos os serviços essenciais e cidades importantes da região norte de Portugal, como Guimarães, Famalicão, Braga e Porto. Este imóvel pode ser transformado numa casa de habitação permanente, de férias, ou adaptado para o arrendamento alojamento local, aproveitando a crescente procura...! SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:SAFTI:005737

Moradias geminadas novas – Vila Nova de Sande HABITAÇÃO BIFAMILIAR, DOIS ANEXOS, DUAS PÉRGOLAS E MURO DE VEDAÇÃO A presente obra está projetada e delineada segundo os melhores padrões de qualidade, segurança, economia na manutenção e conservação, bem como durabilidade. – Todos os materiais e técnicas de construção obedecem à regulamentação em vigor e às mais modernas normas construtivas. Caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo Portas interiores até ao teto e rdapés com acabamento lacado branco mate. Bomba de calor 200Lts. Peça o resto do caderno de encargos. #ref:194

Moradia individual em Conde, com cerca de 316m² de área bruta de construção e inserida num lote de terreno de aproximadamente 1000m2. Distribuída por dois pisos, esta casa oferece a possibilidade de duas habitações e espaço para atividade comercial. No piso inferior, encontramos uma cozinha mobilada e equipada, sala com lareira, garagem para três carros, um quarto e um wc. No piso superior, há três quartos, sala, cozinha (sem mobiliário e sem equipamento) e dois wc's. Com a possibilidade de colocação de piscina, esta moradia é uma excelente opção para quem procura conforto e tranquilidade. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia e contar com a equipa Joaquim Ferreira para ajudá-lo em todo o processo. Ano de construção: 2008. Lugar de garagem, terraço e varanda são algumas das comodidades que esta casa oferece. Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. #ref:136

O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wcs, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:045677

Este imóvel encontra-se em sistema de propostas multíplas. Valor base de licitação: 250 000. As visitas serão realizadas consoante agendamento com o consultor imobiliário responsável pelo imóvel. Todos os clientes interessados deverão apresentar a proposta em carta fechada até 23/08/2024. A abertura das propostas será dia 23/08/2024 pelas 17h na Remax Go Todos os interessados que apresentem proposta, devem estar preparados para a sua aceitação ou apresentação de uma contra proposta. O proprietário reserva-se o direito de não aceitar nenhuma das propostas, caso entenda não estarem reunidas as condições por si pretendidas. Prédio no centro historico da cidade de Guimarães , para renovação parcial. Encontra-se licenciado para habitação e comérci o. Localizado na histórica rua da Rainha D. Maria II a escassos metros da praça do Toural, este prédio tem um grande potencial devido á sua polivalência de utilização. Distribuido por 4 pisos, sendo uma loja no rés do chão e várias divisões nos pisos superiores. Situado numa rua de extrema importãncia para a ligação da cidade entre a parte urbana e histórica, representa uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração . Poderá aproveitar este prédio para criar vários apartamentos, conseguindo assim uma excelente rentabilidade. Venha visitar!! SR/FS #ref:123061290-227

Moradias geminadas novas - Vila Nova de Sande HABITAÇÃO BIFAMILIAR, DOIS ANEXOS, DUAS PÉRGOLAS E MURO DE VEDAÇÃO A presente obra está projetada e delineada segundo os melhores padrões de qualidade, segurança, economia na manutenção e conservação, bem como durabilidade. - Todos os materiais e técnicas de construção obedecem à regulamentação em vigor e às mais modernas normas construtivas. Caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo Portas interiores até ao teto e rdapés com acabamento lacado branco mate. Bomba de calor 200Lts. Peça o resto do caderno de encargos. #ref:194

Moradia individual inserida num lote de 835m2, garagem, jardim. Excelente imóvel com uma exposição solar de excelência num local muito calmo. Visite! A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude pro ativa que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, departamentos jurídicos, informáticos, marketing e publicidade, a Rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Titulo Comum, Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 8661 #ref:245-M-01588

Apresentamos uma excelente Moradia em Polvoreira. Esta Moradia é constituída por bons espaços e excelente exposição solar, apresenta uma garagem, um terraço com anexo que permite bons convívios e disfrutar de momentos felizes com a família. Apresenta 4 andares com: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com lareira com recuperador; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, combinado); - Casa banho serviço; - Lavandaria e terraço; - Sala de estar e de leitura com lareira com recuperador; - 3 suítes em muito bom estado de conservação; - Garagem fechada para um carro. Não perca esta oportunidade. Aguardo por si! #ref:

EXTERIOR # Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico # Paredes de alvenaria em tijolo térmico # Varandas com pavimento de granito # Tetos falsos em painéis do tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND INTERIORES # Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho # Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria # Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN # Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico # Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN # Carpintarias até ao teto em madeira lacada Branca # Zonas comuns em Granito e forras de madeira de Carvalho EQUIPAMENTOS # Loiças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente # Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente # Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias # Elevador tipo Orona com velocidade variável CONFORTO # Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI ou equivalente # Caixilharia com corte térmico e vidro duplo # Iluminação LED de baixo consumo # Portas de Segurança tipo Dierre # Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento a distancia # Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Categoria Energética: A #ref:15738007

FANTÁSTICO PRÉDIO localizado no centro de Guimarães!! Completamente remodelado e com uma estrutura em betão armado, o prédio é constituído por 3 apartamentos totalmente equipados e mobilados. (Todos arrendandos) No rés do chão: t0 por 400 euros ( mobilado e equipado) 1 andar: t2 por 730 euros equipado e mobiliado com lugradouro de 50m2 2 andar: T1+1 por 500 euros. Além disso, o prédio encontra-se numa zona central, próximo ao supermercado Mercadona do Shopping e junto da da Escola de Hotelaria que está em construção. Estima-se que a escola terá cerca de 2 a 3 mil alunos, o que torna essa localização ainda mais atrativa para investidores. Com um preço bastante acessível, esse prédio é uma ótima oportunidade de investimento em Guimarães. A cidade tem um grande potencial de crescimento e valorização imobiliária, o que torna esse investimento ainda mais promissor. Além disso, Guimarães é uma cidade histórica e turística, com um patrimônio cultural rico e diversificado. Atraindo visitantes de todo o mundo, a cidade oferece uma demanda crescente por locações de curto e longo prazo. NÃO PERCA ESTÁ OPORTUNIDADE!! VO/VF #ref:123061303-222

Procura uma habitação com conforto, com acabamentos requintados, com bons acessos e perto da cidade berço? Então entre em contacto connosco! A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude pro ativa que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, departamentos jurídicos, informáticos, marketing e publicidade, a Rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Titulo Comum, Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 8661 #ref:245-M-01636

Moradia individual V3, em razoável estado de conservação e com boas áreas. No piso superior é composta por três quartos, dois wc's, um com banheira e outro com base de chuveiro, sala com recuperador de calor e cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e forno. No piso inferior tem um espaço dedicado a negócio de restauração, com balcão e dois wc's, um para homens e outro para senhoras, com boas áreas. No exterior dispõe de quintal, terraço e um anexo com dois quartos e sala. Tem duas entradas para veículos. Localiza-se na periferia, em zona residencial, calma e sossegada. Com fácil acesso aos transportes públicos e à auto estrada. Próximo dos principais serviços, tais como, supermercados, escolas, etc. Não perca esta oportunidade!! Marque a sua visita!! Nossa referência: 356/M/00193 #ref:15651586

Magnífico exemplar da arquitetura do 'Movimento Moderno', projetado pelo conceituado arquiteto português Álvaro de Carvalho (1933-1995), situado na Av. S. Gonçalo, bem no centro da cidade de Guimarães. Construída na década de 1950, esta emblemática moradia com estrutura em betão armado, localiza-se numa das principais ruas da cidade de Guimarães, em frente ao Estádio D. Afonso Henriques, apenas a 450 metros do Centro Histórico e a 500 metros do Guimarães Shopping. Implementada num lote de terreno com cerca de 900 m2, e rodeada por um logradouro e por um amplo jardim com espaços verdes, esta moradia distingue-se pela arquitetura moderna, 'com autor', onde as estórias transparecem e singularizam ainda mais cada desenho e imagem. Com características muito próprias, a moradia foi projetada pelo arquiteto Álvaro de Carvalho (1933-1995), autor de obras de referência na cidade de Guimarães, como o Colégio Egas Moniz, o Edifício Vila Flor e a Fábrica de Tecidos de Vila Pouca. Movimento moderno A arquitetura do 'Movimento Moderno' ficará para sempre associada à produção que emerge no dealbar do século XX e que procura saídas por entre a estilização de brechas abertas pelas engenharias, pelos novos materiais, pelos novos programas ditados pela Revolução Industrial. Cheia de naturais vazios e contradições pode dizer-se que nas décadas do pós-guerra a Arquitetura Moderna Portuguesa afirmava-se como o dogma no processo criativo da transformação do espaço e do desenho da forma urbana. A arquitetura moderna fundamenta-se nas sólidas conquistas da ciência, da tecnologia e da engenharia. Contacte-nos para mais informações. - A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022. O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária. - A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. #ref:88.23

Excelente prédio em pleno Centro Histórico da cidade de Guimarães, em bom estado de conservação. Óptima oportunidade para investimento, com possibilidade de transformação em 2 apartamentos de tipologia T0 e 3 de tipologia T1. Venha conhecer esta fantástica oportunidade!! PM #ref:123061252-45

Imóvel para restaurar mesmo por trás do mercado municipal de Guimarães/ Centro Prédio de cave. rés do chão e àguas furtadas, com uma divisão na cave, cinco no R/c e um nas àguas furtadas. - Área total do terreno:178m2 - Implantação do edifício:113m2 - Área bruta de construção:: 228m2 - Área bruta dependente: 118m2 - Área bruta privativa: 109m2 #ref:TP131

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C). Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes. Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:

Fantástica moradia para restauro no centro da freguesia de Souto Santa Maria, perto da Igreja. Inserida em terreno de 1244m2 em confrontação directa com estrada municipal, perto das cidades de Braga e Guimarães. A moradia possui 160m² de área divididos em dois pisos, com possibilidade de alargar área de construção para zonas de antigas estruturas de apoio agrícola, mediante consulta prévia de opinião técnica na Câmara Municipal de Guimarães. Neste negócio estão ainda incluídos vários terrenos planos com finalidade agrícola de generosas dimensões, ideais para desenvolver actividade comercial ou para produção própria de produtos hortícolas. As dimensões destes terrenos são aquelas que se seguem: - Campo dos Salgueiros - 7000m² - Campo da Veiga - 3284m² - Campo da Terra Nova 2897m² - Leira do Sernatas 619 m² Se procura construir a sua casa em local tranquilo rodeado por natureza, esta moradia representa uma excelente oportunidade de negócio. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126481077-9

Identificação do imóvel: ZMPT550798 Andar Moradia Duplex, no condomínio fechado 'Nascer do Sol', para venda em Guimarães, a cerca de 900 metros e 10 minutos a pé do centro histórico, na antiga freguesia de Oliveira do Castelo. Em excelente estado de conservação, este andar/moradia com dois pisos, cinco quartos, escritório e excelente terraço voltado a sul, localiza-se no conceituado condomínio fechado 'Nascer do Sol'. Características e atributos: - Cinco quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, ou suíte, com acesso a varanda e terraço; - Excelente área de escritório, com cerca de 25 m2 e acesso a amplo terraço voltado a sul; - Casa de banho de serviço junto à área social; - Aquecimento central por gás natural; - Sala com recuperador de calor; - Caixilharia em vidro duplo; - Soalho pregado original; - Cozinha mobilada com móveis lacados e totalmente equipada com acesso a varanda; - Garagem independente para dois carros com kitchenette e casa de banho de serviço. ÁREAS - Sala - 33,50 m2, com varanda; - Cozinha - 18,00 m2, com varanda; - Suite no piso 1 - 19,00 m2; - Quarto piso 1 - 14,00 m2, com varanda/marquise; - Suite piso 2 - 19,00 m2; - Quarto piso 2 - 15,00 m2 - Quarto piso 2 - 19,00 m2 Morada: Rua Padre António Caldas, 1327 - Casa 18 Guimarães Localização: s://goo.gl/maps/C3H4KTFAmNz1FpTG6 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT550798

Prédio para venda a 919 900 Prédio inserido na zona de Couros, em pleno Centro Histórico de Guimarães. É constituído por: - 3 Pisos, sendo que é possível criar 5 apartamentos distintos; - 1 Piso composto por logradouro, térreo. - Os restantes quatro no primeiro e no segundo andar. Este prédio encontra se em estado avançado de obras. Existe a possibilidade da zona de Couros ser considerada Património Mundial da Unesco brevemente. Venha descobrir esta grande oportunidade de investimento, numa localização repleta de história. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126481077-8

Moradia em Pedra inserida em lote de terreno com 1500 m2. O terreno pode ser destacado e fazer dois lotes ou então para construção de apartamentos. Com poço de água, saneamento, electricidade e gas canalizado. Marque a sua visita!!! Antero Lopes Imobiliária, o seu parceiro com mais de 28 anos de experiência no ramo Imobiliário. Estamos á vossa inteira disposição para vós ajudar numa das escolhas mais importantes da sua vida... O seu bem-estar é a nossa prioridade! #ref:9749823