7 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 3.300.000 €, em Guarda na última semana

Esta encantadora propriedade situa-se em Quinta das Vinhas no Baraçal, uma pitoresca aldeia no concelho da Guarda, onde a beleza da natureza e as tradições se fundem para criar um ambiente único e acolhedor. Baraçal é um local privilegiado para quem valoriza o ritmo de vida tranquilo, cercado pelas colinas verdejantes e os aromas frescos da serra, a poucos Kms do Sabugal, distrito da Guarda, rodeada por aldeias medievais, Praias fluviais, riachos, zonas de lazer, com uma gastronomia soberba onde os produtos regionais tem grande destaque pela sua qualidade e o artesanato ainda é uma realidade, quer seja em bordados, mantas de retalho, trabalhos em madeira, couro, conservas, mel e tantos outros. Encontra esta moradia composta por: R/C e 1º andar, sendo que no r/c temos uma sala de visitas de 24m2, com recuperador de calor 'pellets', paredes de pedra próprias da zona, e escada em caracol de ferro forjado e degraus de madeira que liga ao 1º andar. Ainda no r/c com entrada independente encontra-se um área de arrumação / lavandaria, o r/c dá directamente para o jardim e este tem acesso directo à rua sendo franqueado por portão de ferro. No 1º andar situam-se os dois quartos, a cozinha, sala de jantar e casa de banho. No espaço da sala de jantar temos uma pequena despensa, e dentro desta, a possibilidade de acesso ao sotão. Os quartos com áreas de 12m2 /13m2 janelas para a rua em PVC e vidros duplos. A casa de banho completa com duche, também conta com janela. A cozinha modernizada fica equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e uma lareira com recuperador de calor a 'Pellets' (como a da sala de visitas), que acrescenta harmonia e graça ao espaço. O acesso ao 1º andar também se pode fazer directamente da rua subindo uma escadaria que acaba em varanda com porta de acesso ao corredor de distribuição da casa. No exterior temos um espaço de lazer com pérgola, zona de piscina (insuflável) portão de garagem com caminho de gravilha, telheiro para o carro. O espaço exterior conta ainda com uma construção de pedra (típica da zona) com cave que está a ser usada como arrumos mas, que poderá ser utilizada como uma segunda casa. Temos ainda uma zona vedada que é destinada às galinhas. Esta propriedade tem duas cadernetas prediais ambas Urbanas e uma terceira Rústica que não estando junto da moradia faz parte do negócio com uma área de 1700m2 com descrição de Lameiro e cultura de sequeiro. Esta propriedade é mais do que uma casa - é um refúgio para quem procura uma vida tranquila, imersa na natureza e nas tradições culturais e gastronómicas de uma das regiões mais autênticas de Portugal. Uma oportunidade rara para quem sonha com a qualidade de vida longe da agitação urbana, sem abdicar do conforto e da proximidade com as maravilhas da Serra da Estrela. #ref:KWPT-005311

Casa térrea, a 5 min do centro da cidade. Projeto de arquiteto, V4, com 4 casas de banho, toda adaptada para pessoas de mobilidade reduzida e utilização de cadeiras de rodas. Aquecimento por ar condicionado, com recuperador de dupla face para a sala e cozinha. Cozinha equipada. Lavandaria e dispensa. Painel solar para aquecimento de águas usado de março a novembro. 1 suite com WC com duche e 1 suite master com um walking in closet e WC com duche e banheira. Esta banheira tem teto de vidro. Todas as janelas e portas com blackout com comandos via rádio. Uma sala comum (com lareira de dupla face para a sala e cozinha) e uma saleta. Hall de entrada com entrada de luz direta pelo teto com vidros altos em redondo. Piso de carvalho. Os 3 quartos com armários de madeira e portas de correr. Todos os WC têm piso de pinho marítimo. Toda a casa com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Todas as janelas dos quartos e WC com mecanismo oscilobatente. 2 portas de correr na sala, que entram completamente na parede ao lado formando um open space com vista fantástica para toda a serra da Estrela. Focos no chão da sala cozinha saleta e suíte master. 2 decks em pinho marítimo com focos no piso. Furo artesiano com bomba. Garagem fechada com portão elétrico para 2 carros. Alpendre para outro carro. Garagem e alpendre com cobertura para entrada direta em casa (sem apanhar chuva). Zona verde com oliveiras e outras árvores de fruto. Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira ou criar zona para agricultura sustentável. Local fechado para guardar gaz e lenha embutido na parede e com portas de alumínio. Área vedada com rede e loureiros e a norte com muro e loureiros. Jardim com oliveiras iluminadas. Alarme com 2 áreas separadas. Balizadores de iluminação nas paredes exteriores da casa e um passeio de gravilha a circundar toda a casa. #ref:SuperCasa 1727132

V4, com 4 casas de banho, toda adaptada para pessoas de mobilidade reduzida e utilização de cadeiras de rodas. Aquecimento por ar condicionado, com recuperador de dupla face para a sala e cozinha. Cozinha equipada. Lavandaria e dispensa. Painel solar para aquecimento de águas usado de março a novembro. 1 suite com WC com duche e 1 suite master com um walking in closet e WC com duche e banheira. Esta banheira tem teto de vidro. Todas as janelas e portas com blackout com comandos via rádio. Uma sala comum (com lareira de dupla face para a sala e cozinha) e uma saleta. Hall de entrada com entrada de luz direta pelo teto com vidros altos em redondo. Piso de carvalho. Os 3 quartos com armários de madeira e portas de correr. Todos os WC têm piso de pinho marítimo. Toda a casa com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Todas as janelas dos quartos e WC com mecanismo oscilobatente. 2 portas de correr na sala, que entram completamente na parede ao lado formando um open space com vista fantástica para toda a serra da Estrela. Focos no chão da sala cozinha saleta e suíte master. 2 decks em pinho marítimo com focos no piso. Furo artesiano com bomba. Garagem fechada com portão elétrico para 2 carros. Alpendre para outro carro. Garagem e alpendre com cobertura para entrada direta em casa (sem apanhar chuva). Zona verde com oliveiras e outras árvores de fruto. Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira ou criar zona para agricultura sustentável. Local fechado para guardar gaz e lenha embutido na parede e com portas de alumínio. Área vedada com rede e loureiros e a norte com muro e loureiros. Jardim com oliveiras iluminadas. Alarme com 2 áreas separadas. Balizadores de iluminação nas paredes exteriores da casa e um passeio de gravilha a circundar toda a casa. #ref:33633383

Descubra a sua nova casa no coração do Sabugal! Imagine viver numa casa que combina conforto, espaço e uma localização invejável no centro de Sabugal. Este edifício encantador é composto por três pisos – cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar – todos pensados para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar à sua família. Ao subir ao primeiro andar, vai encontrar uma cozinha moderna, mobilada e equipada, com acesso direto a dois terraços – um coberto e outro ao ar livre, ideal para aquelas refeições de fim de tarde ou para relaxar ao sol. A sala de estar é ampla e acolhedora, com uma lareira perfeita para os dias mais frescos. Neste andar, também tem um quarto, um escritório versátil e um wc. No segundo e último andar, a suíte principal com um closet espaçoso promete ser o seu refúgio de tranquilidade. Além disso, há mais dois quartos confortáveis, uma sala de estar adicional com outra lareira e mais um wc, garantindo todo o espaço que a sua família possa precisar. A casa está equipada com um eficiente sistema de aquecimento a pellets e/ou gasóleo, com os respetivos equipamentos na cave, para garantir o máximo conforto em todas as divisões, mesmo nos dias mais frios. E o melhor? Está pronta a habitar, com pintura e isolamento feitos recentemente, sem que precise de se preocupar com renovações. Viver no Sabugal é viver com qualidade. Sabugal é uma cidade que encanta pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Localizada na bela região da Beira Interior, Sabugal oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Com o seu castelo medieval imponente, o rio Côa a embelezar a paisagem e um ambiente de segurança e acolhimento, é o local ideal para quem quer fugir ao stress das grandes cidades e abraçar uma vida mais tranquila. Aqui, vai estar a poucos minutos de todo o tipo de serviços: desde escolas, centros de saúde, comércio local, a restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia regional. A proximidade à natureza também é uma das grandes vantagens, com paisagens deslumbrantes que convidam a passeios relaxantes, seja pelas margens do rio Côa ou pelos trilhos envolventes. Sabugal é uma cidade que sabe receber. Seja para estrangeiros que procuram um lugar calmo e seguro para se fixarem, ou para famílias que querem criar raízes num ambiente sereno e repleto de história, Sabugal oferece uma qualidade de vida inigualável. É o lugar onde pode ter a casa dos seus sonhos, numa comunidade que o faz sentir-se em casa desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de viver no Sabugal. Marque já a sua visita e venha descobrir o lugar onde vai querer construir o seu futuro. #ref:C0223-07448

Interessante quinta em pacata aldeia serrana, sita no Geo Parque Mundial Unesco da Estrela. A propriedade possui cerca 5.000m2 de terreno, uma tipica e atrativa casa habitação rural, com original decoração, 3 anexos licenciados, palheira e antiga casa em ruína, horta familiar, bonito jardim e diversas árvores de fruto, oliveiras e vinha, apetecível piscina, água própria de furo para rega e enchimento da piscina; ótima exposição solar, privacidade e linda paisagem para a Serra Estrela. A casa é composta por 3 quartos, 2 Wc's, sala/cozinha equipada em open space, adega com arrumos. De registar os 3 anexos e uma construção em ruínas, com potencial para futura requalificação. Venha conhecer esta tipica aldeia e o atrativo prédio misto Categoria Energética: C #ref:16035690

Fantástica moradia fora da cidade, apenas a 15 minutos da Guarda. Ótima aquisição para quem procura a tranquilidade. O imóvel encontra-se totalmente vedado, com espaço verde (Jardim) e ainda com terreno para fins agrícolas. Ideal para habitação permanente. Marque já a sua visita. #ref:16033752

Em frente à Quinta da Passarela, esta Moradia oferece o sossego e a tranquilidade tão apreciada. Em pedra e totalmente restaurada com materiais de excelente qualidade, tem tudo o que é necessário para o conforto de um lar. Composta no rés-do-chão por: - Entrada principal com escadaria de acesso ao andar; - Garagem fechada para 3 viaturas e espaço para arrumações; - Casa de banho de serviço; - Salão/adega; - Uma cozinha de apoio, com acesso ao pátio, onde encontramos uma zona de lazer com telheiro, churrasqueira, banca, zona com algumas árvores e canteiros um belo espaço para convívios; - Tem ainda anexos para arrumos, lavandaria e casa das máquinas, acesso pelas traseiras com escadaria para a cozinha do andar. Andar composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira e recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, exaustor e ainda uma despensa; - Um quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com magníficas vistas; - Casa de banho completa com duche e hidromassagem, duas janelas. 2. Andar composto por: - Três quartos amplos, com umas fantásticas vistas sobre a serra; - Uma casa de banho completa com banheira e janela. Equipamentos: - Aquecimento central; - Termoacumulador; - Caldeira a pellets; - Radiadores; - Lareira com recuperador calor; - Salamandra; - Eletrodomésticos; - Churrasqueira; - Algum mobiliário. O sistema de aquecimento central da moradia é feito através de um termoacumulador com 192 litros, interligado a caldeira Meltor com funcionamento a partir de biomassa, pellets; Com um excelente desempenho energético e com 97% de energia renovável; A caixilharia é em alumínio de corte térmico, com vidros duplos e proteção solar interior; Pavimento da sala, quartos, hall, escadaria e alguns tetos em madeira. Em frente à Casa da Passarella, a 15 minutos de Seia e da Guarda, a um passo do Parque Natural da Serra da Estrela, esta moradia é também ideal para turismo de habitação. 'A Casa da Passarella é uma das poucas adegas existentes que, pela qualidade indiscutível dos seus vinhos, fundou a região demarcada, tendo sido fundamental para o atual mapa vinícola do Dão. Desde 1892, a Casa da Passarella tornou-se uma das casas emblemáticas dos vinhos de Portugal.' _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref: