10 Casas e Moradias para venda de 500.000 € até 1.400.000 €, em Guarda

Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Integram o imóvel duas construções com 220m2: 1 Armazém/adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício com construção de alvenaria (cimento). A propriedade possui também um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Pode encontrar aqui 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. A Quinta conta ainda com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado e a sua localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da Estação Ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222 (conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir). A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. #ref:HMBK4214

A CASA DO BOSQUE A beleza da integração com a natureza Nos dias de hoje, quando a urbanização avança a passos largos e o contato com a natureza se torna cada vez mais escasso, a proposta de um refúgio como a Casa do Bosque se revela não apenas atraente, mas essencial. Viver em harmonia com a natureza não é apenas uma escolha estética, mas uma necessidade vital que propicia benefícios físicos e emocionais. A integração de espaços humanos com ambientes naturais transforma não só paisagens, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A Casa do Bosque exemplifica como é possível criar um lar que respeita e celebra a biodiversidade. A utilização de materiais sustentáveis, a preservação de espécies nativas e a implementação de tecnologias ecológicas são apenas algumas das características que tornam esse projeto inovador e inspirador. Ao optar por um espaço que dialoga com o verde ao redor, estamos a investir diretamente no nosso bem-estar. Estudos comprovam que a proximidade com a natureza reduz níveis de estresse, melhora a saúde mental e eleva a sensação de felicidade. Além disso, a integração com a natureza oferece inúmeras oportunidades de aprendizado e convívio. Na Casa do Bosque, é possível experimentar um verdadeiro laboratório vivo, onde crianças e adultos podem se conectar com a flora e a fauna locais. Atividades práticas, como a jardinagem ou a observação de aves, não apenas ensinam sobre a importância da preservação ambiental, mas também incentivam um estilo de vida mais consciente e sustentável. Portanto, ao escolher a Casa do Bosque como seu lar, você não está apenas a optar por um espaço físico; está fazendo uma declaração de amor à natureza e à vida. Caraterização da propriedade: Um espaço total com cerca de 3.900 m2. Com a integração de um enorme jardim, bem cuidado. Espaço de lazer ao ar livre. Churrasqueira, para desfrutar com a família e os amigos. Piscina com vistas para a natureza. Áreas de apoio. Garagem. Um furo de água para a irrigação e para abastecimento da piscina. Portão Elétrico. Portão entrada automático. Vigilância. Alarme. A casa com uma área total de construção de 415 m2. 3 pisos. 4 quartos, sendo um deles suite. 4 casas de banho Cozinha completamente equipada. 2 salas de estar. 1 sala de jantar. Sala de trabalho/estudo. Varandas panorâmicas. 1 kitchenet. Lavandaria. Jardim interior. Vidros duplos choque térmico. Aquecimento central a lenha e a pellets. Ar condicionado. Certificação energética: A Ligação aos sistemas municipais de água de saneamento. Há muito mais para conhecer sobre esta magnífica propriedade, vizinha do Parque Nacional da Serra da Estrela. Contate para conhecer mais e marcar uma visita. Obrigado! #ref: 124343

Apresento esta Quinta localizada em Paranhos, concelho de Seia. Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e/ou investir. A remodelação integral e estrutural da habitação deu primazia à funcionalidade, sofisticação e à privacidade. Ao mesmo tempo conseguiu-se conjugar a harmonia perfeita dos seus jardins ao requinte interior. Falo então de uma edificação implantada num terreno com mais de 8 hectares. Caso acredite que não precise da totalidade do terreno podemos encontrar uma solução com uma área substancialmente mais reduzida. Fale comigo. Características Gerais: - Revestimento exterior com capoto permitindo um conforto térmico superior dos ambientes internos; - Revestimento interior com gesso cartonado e lã-de-rocha, atingindo eficiência energética e acústica superior; - Caixa de ar no piso do rés-do-chão evitando problemas futuros; - Aquecimento central por toda a casa; - Caixilharias de vidro duplo, corte térmico de alto rendimento; - Pavimento em madeira natural. Na sua configuração: Rés-do-chão: - Hall de entrada onde foi mantido partes da casa original e tem WC de serviço; - Sala com recuperador de calor onde se distingue a zona de refeição e a zona de estar. Esta divisão tem acesso à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada tendo acesso à zona exterior da casa. 1 andar: - Master suite com closet e uma zona aterraçada; - Quarto com um pé direito trabalho mantendo a sua traça original; - Terceiro quarto com boa área; Ainda neste piso e dando acesso a outra casa: - Um hall com roupeiros embutidos e zona de forno de lenha; - Dois espaços com uma área generosa, ideal para se configurarem de quartos ou espaço para arrumação; - Aproveitamento de um antigo pombal tendo sido transformado em casa-de-banho; - Garagem para dois carros e arrumação com portões automáticos; - Zona de lavandaria. 2 andar: - Um quarto com casa de banho e com excelente pé direito e vistas desafogadas; - Outro quarto com uma área generosa. Exterior: - Zona exterior com sistema controlado de estores elétricos; - Poços de águas; - Terreno com com árvores de fruto; - Casa das máquinas; - Ruinas centenárias; - Sistema de Rega. Não ligue depois da Quinta estar vendida! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003855

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro , com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética. Usufrui de 3 belas suites , escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro , vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade. No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficia l DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende , a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour. Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 539 m2 Área: 3 539 m2 Área Útil: 3 539 m2 Área de Implantação: 155 m2 Área de Construção: 243 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Casa de Campo 3 Suites Piscina Vinhas Jardins DOC Douro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent property in the Douro Valley region , with a beautiful home that has been completely reconstructed and enlarged with high-quality construction, luxurious finishes, and excellent energy efficiency. Enjoy 3 gorgeous suites, an office, an open-space kitchen, and a magnificent living room with breathtaking views over the slopes covered with vineyards and the Douro River, views that are prevalent throughout the property. Outside, guests can enjoy the swimming pool, gardens, and terraces, as well as the official DOC Douro vineyard , which grows grapes from the region's traditional varieties. Located at one end of the village of Provesende, the most emblematic of the Douro region, and where tradition and secular history are manifested through its manor houses that combine with the typical transmontanos houses to create a unique atmosphere full of charm and glamour. Ten minutes from the centre of Sabrosa, fifteen minutes from Pinho and the Douro River , and sixty minutes from Porto. Unique location in the centre of the Douro, surrounded by vineyard slopes and adjacent to the region's most prestigious wineries. CHARACTERISTICS: Plot Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Useful area: 3 539 m2 38 093 sq ft Deployment Area: 155 m2 1 665 sq ft Building Area: 243 m2 2 619 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: A+ FEATURES: Country House 3 Suites Pool Vineyard Gardens DOC Douro Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente propriété à Valée du Douro, avec une belle maison entièrement reconstruite et agrandie, avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et une grande efficacité énergétique. Elle dispose de 3 belles suites , d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un magnifique salon d'où l'on a une vue imprenable sur les collines couvertes de vignobles et sur le fleuve Douro , une vue qui est commune à tous les points de la propriété. À l'extérieur , on peut profiter du confort de la piscine, des jardins et des terrasses , ainsi que du vignoble officiel DOC Douro qui produit des raisins issus des variétés traditionnelles de la région délimitée du Douro . Situé à l'extrémité du village de Provesende , le plus emblématique de la région du Douro , où la tradition et l'histoire séculaire se manifestent à travers ses manoirs qui se mêlent aux maisons typiques de Trás-os-Montes, créant une atmosphère unique, pleine de charme et de glamour. Excellent accès, à 10 minutes du centre de Sabrosa, à 15 minutes de Pinhão et du fleuve Douro et à 60 minutes de Porto. Situation unique, au cœur du Douro, entouré de vignobles et à proximité des plus importants domaines viticoles CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 539 m2 Zone: 3 539 m2 Zone utile: 3 539 m2 Taille de déploiement: 155 m2 Taille de construction: 243 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Maison de campagne 3 suites Piscine Vignoble Jardins DOC Douro LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04797

Magnífica Quinta localizada na freguesia de Vinhó e Lagarinhos, Concelho Gouveia. Esta quinta está localizada numa zona com vista para todo o Parque Natural da Serra da Estrela, situando-se a apenas 20 minutos da Cidade de Gouveia. É composta por: * Casa Principal, com garagem, adega, escritório, 8 quartos, 3 wc's, 2 despensas, cozinha com copa, sala de estar, sala de jantar e varandas. * Quinta que poderá ser transformada em alojamento local ou rural em excelentes condições. * Casa do Caseiro * Casa do trator * 2,5 ha de vinha. * Diversa produção agrícola para consumo próprio. * Uma piscina com 7x14 mts e jardim. Numa zona das mais linda do nosso país, no meio desta propriedade passa uma ribeira, que tem uma construção em granito onde pode estar sentado a ouvir os sons da natureza e apreciar a tranquilidade da paisagem de toda a envolvência. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * *** Magnificent farm located in the parish of Vinhó and Lagarinhos, Gouveia municipality. This farm is located in an area overlooking the entire Serra da Estrela Natural Park, just 20 minutes from the city of Gouveia. It's composed by: * Main House, with garage, cellar, office, 8 bedrooms, 3 bathrooms, 2 pantries, kitchen with pantry, living room, dining room and balconies. * Farm that can be transformed into local or rural accommodation in excellent condition. * Caretaker's House * Tractor house * 2.5 ha of vineyards. * Diverse agricultural production for own consumption. * A 7x14 m pool and garden. In one of the most beautiful area of our country, in the middle of this property there is a stream, which has a granite construction where you can be sitting listening to the sounds of nature and enjoying the tranquility of the surrounding landscape. Do not miss this unique opportunity! Schedule a visit. * We are Credit Intermediaries Certified by Banco de Portugal under the number 0000173. We are available to assist you FREE of charge in the entire mortgage loan process. Schedule your meeting with us today. * #ref:C0220-00904

Quinta para venda na Serra da Estrela. Localizada em Melo, concelho de Gouveia, magnifica quinta com uma área aproximada de 260 000 m2. Possui cerca de 10 ha de vinha, de diversas castas, cerca de 15 ha de olival e 1 ha de floresta. Possui diversos artigos rústicos, que permitem reconstrução, assim como armazém de maquinaria agrícola com alguns quartos, W.C. e cozinha. Com produções anuais bastante elevadas, o que a torna um excelente negócio para quem fazer da agricultura um estilo de vida muito rentável. Excelente investimento! #ref:16078

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. #ref:3352

QUINTA – SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO – GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 55.700 m2, a confinar com o Rio Mondego ao longo de 300 metros. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 55.700 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade e em especial o acesso direto ao rio. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiros e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, e em especial ao açude do Rio Mondego. No terreno, arborizado, existe o olival com boa produção de azeite. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos 2 grandes tanques que servem de reservatório de água, uma nascente de água (mina), com água canalizada pelo terreno, 1 poço e um furo artesiano. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga casa, garagem e vários edifícios de arrumos. A moradia (tipologia V4), possui 2 pisos. O 1 andar é composto por uma e espaçosa sala, A completar o piso superior, encontramos 3 quartos zona de circulação, casa de banho completa com banheira e ainda um hall com acesso ao piso inferior, a casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch cozinha, dispensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, duas casas de banho e lavandaria com acesso ao exterior. No exterior encontramos ainda uma garagem independente da casa, constituída por dois pisos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o 'Vale do Mondego', em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se nas imediações da típica Aldeia da Mizarela. Nas redondezas está igualmente próximo das várias praias fluviais dispersas ao longo do Rio Mondego. Situa-se igualmente próximo dos 'Passadiços do Mondego'. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 104491

VINHA 310 000 m2 frente rio Douro. Portugal, Douro, Pocinho. Vende-se VINHA de 31 ha, de encosta, a marginar com o rio Douro. Localiza-se na região de V. N. Foz Côa, no Douro Superior, com belíssimas paisagens, com muitos motivos de interesse e próxima da estação ferroviária do Pocinho. A cerca de 2 horas do Porto. Casa de habitação em ruínas. A vinha carece de manutenção e melhorias. Propriedade com bom acesso rodoviário. Preço de venda: 1 200 000 . JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Fotografias vinícolas e do rio na região. Referência interna: 8413. #ref:8413_Q

Solar em Vilar Torpim, denominado Casa do Fidalgo, ou Solar dos Saraivas. Um dos poucos Solares e casas senhoriais que sobreviveram aos séculos. Sobre o pórtico tem o brasão de Francisco Caetano de Quevedo Homem de Magalhães e Araújo, que ordenou a sua construção, e que foi passado em 12/12/1767 por Real Decreto de S.A.R a Rainha D. Maria II. Está registado no Cartório da Nobreza. O Solar faz parte da História de Portugal. Em 1844 durante a Revolta de Torres Vedras, quando o General Conde de Bonfim tomou Almeida, o exército estabeleceu no Solar o quartel-general, instalando o hospital militar no 2 piso, e a prisão no 1 piso. Próximo de dois dos parques mais importantes do País: o Parque Arqueológico do Foz Côa, e o Parque Natural do Douro Internacional. Mais informação fornecida a pedido, apenas a verdadeiros interessados. #ref: