2 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 3.300.000 €, em Gouveia, Guarda no último mês

Excelente oportunidade, moradia geminada, em excelente estado de conservação, bem localizada no centro da cidade, boas acessibilidades a 50 metros da Escola Secundária de Gouveia, perto das piscinas municipais, pavilhão polidesportivo, campos ténis, Abpg , ginásio e de vários comércios e serviços. A moradia distribui-se por 4 pisos: Piso -2 : garagem para 3 carros, com portão acionamento elétrico, zona de cozinha e refeições, arrumos para lenha e produtos agrícolas, e pequena divisão para ferramentas. Piso -1 :grande divisão em open space, com cozinha bem equipada com placa indução, formo elétrico, microondas, exaustor, frigo combinado, máquina lavar louça, zona refeições, balcão, sala estar com acesso varanda; WC, lavandaria e zona de roupas Rchão - sala, WC, grande quarto com zona de escritório para tele trabalho acesso a varanda com vistas para cidade e Serra Estrela 1andar - zona privada, com 3 quartos, dois com varandas e um com WC privado; grandes roupeiros embutidos De realçar a máxima qualidade térmica e energética do imóvel (A+), aquecimento central a lenha, com recuperador de calor, ar condicionado, caldeira AQS . Venha visitar para confirmar a qualidade e o grande potencial da moradia Categoria Energética: A+ #ref:16035689

Em frente à Quinta da Passarela, esta Moradia oferece o sossego e a tranquilidade tão apreciada. Em pedra e totalmente restaurada com materiais de excelente qualidade, tem tudo o que é necessário para o conforto de um lar. Composta no rés-do-chão por: - Entrada principal com escadaria de acesso ao andar; - Garagem fechada para 3 viaturas e espaço para arrumações; - Casa de banho de serviço; - Salão/adega; - Uma cozinha de apoio, com acesso ao pátio, onde encontramos uma zona de lazer com telheiro, churrasqueira, banca, zona com algumas árvores e canteiros – um belo espaço para convívios; - Tem ainda anexos para arrumos, lavandaria e casa das máquinas, acesso pelas traseiras com escadaria para a cozinha do andar. Andar composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira e recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, exaustor e ainda uma despensa; - Um quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com magníficas vistas; - Casa de banho completa com duche e hidromassagem, duas janelas. 2. Andar composto por: - Três quartos amplos, com umas fantásticas vistas sobre a serra; - Uma casa de banho completa com banheira e janela. Equipamentos : - Aquecimento central; - Termoacumulador; - Caldeira a pellets ; - Radiadores; - Lareira com recuperador calor; - Salamandra; - Eletrodomésticos; - Churrasqueira; - Algum mobiliário. O sistema de aquecimento central da moradia é feito através de um termoacumulador com 192 litros, interligado a caldeira ' Meltor ' com funcionamento a partir de biomassa, pellets; Com um excelente desempenho energético e com 97% de energia renovável; A caixilharia é em alumínio de corte térmico, com vidros duplos e proteção solar interior; Pavimento da sala, quartos, hall, escadaria e alguns tetos em madeira. Em frente à Casa da Passarella, a 15 minutos de Seia e da Guarda, a um passo do Parque Natural da Serra da Estrela, esta moradia é também ideal para turismo de habitação . 'A Casa da Passarella é uma das poucas adegas existentes que, pela qualidade indiscutível dos seus vinhos, fundou a região demarcada, tendo sido fundamental para o atual mapa vinícola do Dão. Desde 1892, a Casa da Passarella tornou-se uma das casas emblemáticas dos vinhos de Portugal.' _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:876/2024