13 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 1.300.000 €, em Gondomar, Porto

Gondomar - Rio Tinto. Moradia V3 Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão. - No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas. - No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão. - Sótão: Salão. Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria. Proximidades: - Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro. - A 7 kms do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8629V

Gondomar - Rio Tinto. Moradia V3 Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão. - No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas. - No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão. - Sótão: Salão. Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria. Proximidades: - Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro. - A 7 kms do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8629V

Identificação do imóvel: ZMPT562860 Moradia t3 em irreprensível estado de conservação no centro de Fânzeres, próximo do metro em Gondomar. Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila e central onde pode usufruir de privacidade para viver em família, como também viver próximo de todo o tipo de serviços e comércios na sua envolvência. Construída em 2013, a mesma encontra-se pronta a habitar, sem necessitar de qualquer tipo de intervenção, devido à sua excelente qualidade construtiva. Distribuída ao longo de três pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e organização. No Rés-do-Chão: - Garagem arejada com capacidade para estacionar até três automóveis e uma mota; - Lavandaria; - Arrumo; - Wc de Serviço. Ao nível do 1º Andar: - Ao entrar na casa pelo portão principal, conta com um hall de entrada, onde tem diretamente à zona social; - Sala de estar e jantar; - Cozinha semi-nova em tons claros totalmente mobilada e equipada (excepto frigorífico combinado); - Acesso direto ao logradouro traseiro através de uma escadaria; - Wc de serviço; - Varanda na sala. Ao nível do 2º Andar: - Zona privativa com três quartos, um deles suíte com casa de banho completa com base de duche; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Casa de Banho completa de apoio aos dois quartos, também ela com base de duche. - Varanda num dos quartos. Zonas Exteriores: - Três varandas; - Logradouro nas traseiras, onde pode usufruir de almoços e jantares em família ou amigos; Pincipais Características: - Excelente exposição solar: Nascente/Poente; - Duas frentes; - Garagem fechada com espaço para estacionar até dois automóveis e uma mota; - Amplas janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio térmica e acústica em todas as divisões da casa; - Pavimento da cozinha e casas de banho em cerâmica; - Pavimento da sala e dos quartos em soalho de madeira; - Tectos Falsos com iluminação embutida; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento central; - Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas); - Sistema de aquecimento das águas por caldeira; - Logradouro no exterior; - Privacidade; - Fáceis acessos ao centro de Fânzeres; - Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, cafés e etc - Cerificação Energética: B-. Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 166,00 m² - Área de implantação do edifício: 75,00 m² - Área bruta de construção: 241,00 m² - Área bruta dependente: 90,50 m² - Área bruta privativa: 150,00 m² Pontos Próximos e Distâncias: A pé: - Posto Combustível BP - 3 min. a pé (250m); - Ponto de Bus 8M- 4 min. (270m); - Restaurante A Ponte Do Freixo - 3 min. de carro (1,8km); - O CABEÇAS - Armazém das Sandes - 4 min. a pé (280m); - 7 Desejos Pastelaria - 4min. a pé (300m); - Panda Douro - 4 min. a pé (300m); - Farmácia Silveira - 5 min. (350m); - Pão Quente Rio De Sabores: 5 min. a pé (450m); - Ponto de Bus Alto de Soutelo - 6 min. (400); - Mercadona Fânzeres - 6 min. a pé (500m); - Estação Metro Fânzeres - 7 min. (550m); - Pingo Doce Rio Tinto - 8 min. a pé (550m); - Capa Negra Cervejaria - 8 min. a pé (550m); - Solinca Rio Tinto - 11 min. a pé (850m); - Escola Básica de 1.º CEB de Cabanas - 12 min. a pé (900m); - ALDI Rio Tinto - 13 min. a pé (950m); - McDonald's Rio Tinto - 15 min. a pé (1,1km); - Continente Modelo Rio Tinto - 18 min. a pé (1,3km); De carro: - Parque Urbano de Fânzeres - 4 min. de carro (2,1km); - Estação de Comboios de Rio Tinto - 5 min. de carro (2,5km); - Colégio Paulo VI - 5min. de carro (2,8km); - Parque Nascente Shopping - 5 min. de carro (2,8km); - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 6 min. de carro (3,3km); - Multiusos de Gondomar - 7min. de carro (4,7km); - Rotunda da Boavista - 14 min. (11,7km); - Av. dos Aliados, Porto - 16 min. de carro (8,8km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 19 min. de carro (18km); Outros valores: - IMI: 562,80€ (anual). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562860

Fabuloso e Único T3 Triplex com Grande Rooftop, com área total de 180m2, de arquitetura moderna, no centro de Rio Tinto, perto de todo o tipo de serviços, comércio, transportes e acesso a vias rápidas. Prédio com apenas quatro habitações. Entrada : Sala com 35m2 e acesso a uma varanda; Cozinha em open space totalmente equipada e acesso á lavandaria; Wc de serviço Duplex : Suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos: Wc completo de apoio aos dois quartos. Triplex : Rooftop com cerca de 55m2 ( Terraço na cobertura) preparado para churrasqueira e/ou jacuzzi. Prédio com elevador. Um Apartamento por piso. Acabamentos de luxo, alguns dos quais:Eletrodomésticos marca 'Bosch';Porta blindada de alta segurança;Caixilharia com corte térmico com vidros duplos;Estores elétricos em alumínio térmico;Video porteiro com monitor LCD alta voz;Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com Wifi;Tetos falsos e isolamentos em lã mineral;Sancas de luz. Descrição:Cozinha:-MDF termolaminado anti dedadas cor 'Cachemire' 19mm;-Móveis em formato de Ilha ou Península;-Electrodomésticos marca 'BOSCH' ou equivalente;-Balcão empedra marca 'SILESTONE' ou equivalente.Casas de Banho:-Bases de duche em resina com torneiras marca 'IMEX' termo estáticas;-Resguardos em vidro temperado;-Móveis em estratificado madeira 'Nogueira' 19mm suspensos com torneiras IMEX;-Sanitas 'SIVASSANO' suspensas;-Painéis solares termo sifão de 3oo litros. Carpintaria:-Piso AC5 flutuante madeira 'Carvalho' marca 'FINSA' com manta acústica entre pisos;-Portas até ao teto lacadas cor 'Branca' com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;-Guarnições e rodapés lacados cor 'Branca';-Roupeiros com portas batentes lacados cor 'Branca', interiores em melanina madeira 'Nogueira' com LEDs, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para jóias com vidro incolor. Serralharia:-Porta blindada de alta segurança marca 'PORTRISÁ modelo 'EUROII' em folheada açor 'Carvalho';-Caixilharia com corte térmico marca 'NAVARRÁ com vidros duplos térmicos 6+14+5;-Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido;-Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm. Outros Aspectos:-Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca 'GOLMAR';- Aparelhagem eléctrica marca 'EFAPEL' modelo 'Logus90';-Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca 'FERROLI';-Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED;-Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;-Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg;-Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca 'STACBOND';-Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico rectificado - Pingo Doce 140 m;- Serviço de Finanças de Rio Tinto a 240 m;- Escola Secundária de Rio Tinto a 350 m; Para mais informações contacte-nos. #ref:

Edifício de Arquitetura MODERNA em fase final de construção, localizado no centro de Rio Tinto. O imóvel é constituído por: Sala 35m2 com varanda; Cozinha em open space totalmente equipada e com zona de lavandaria 3 Suítes com roupeiros embutidos; 4Wcs Ar condicionado Estores elétricos Tetos com Focos Sancas com luz lead Espectacular Terraço de 75m2, primeiro piso, Soalheiro. Garagem box (2 carros) preparada para veículos eléctricos. Prédio com elevador. Um Apartamento por piso. Acabamentos de luxo, alguns dos quais: Eletrodomésticos marca 'Bosch'; Porta blindada de alta segurança; Caixilharia com corte térmico com vidros duplos; Estores elétricos em alumínio térmico; Video porteiro com monitor LCD alta voz; Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com Wifi; Tetos falsos e isolamentos em lã mineral; Sancas de luz. Descrição: Cozinha: -MDF termolaminado anti dedadas cor 'Cachemire' 19mm; -Móveis em formato de Ilha ou Península; -Electrodomésticos marca 'BOSCH' ou equivalente; -Balcão empedra marca 'SILESTONE' ou equivalente. Casas de Banho: -Bases de duche em resina com torneiras marca 'IMEX' termo estáticas; -Resguardos em vidro temperado; -Móveis em estratificado madeira 'Nogueira' 19mm suspensos com torneiras IMEX; -Sanitas 'SIVASSANO' suspensas; -Painéis solares termo sifão de 3oo litros. Carpintaria: -Piso AC5 flutuante madeira 'Carvalho' marca 'FINSA' com manta acústica entre pisos; -Portas até ao teto lacadas cor 'Branca' com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; -Guarnições e rodapés lacados cor 'Branca'; -Roupeiros com portas batentes lacados cor 'Branca', interiores em melanina madeira 'Nogueira' com LEDs, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para jóias com vidro incolor. Serralharia: -Porta blindada de alta segurança marca 'PORTRISÁ modelo 'EUROII' em folheada açor 'Carvalho'; -Caixilharia com corte térmico marca 'NAVARRÁ com vidros duplos térmicos 6+14+5; -Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido; -Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm. Outros Aspectos: -Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca 'GOLMAR'; - Aparelhagem eléctrica marca 'EFAPEL' modelo 'Logus90'; -Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca 'FERROLI'; -Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED; -Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral; -Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg; -Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca 'STACBOND'; -Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico rectificado - Pingo Doce 140 m; - Serviço de Finanças de Rio Tinto a 240 m; - Escola Secundária de Rio Tinto a 350 m; Visite este excepcional apartamento de luxo com todos os serviços à porta. #ref:

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais. O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4 Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025 Apartamentos compostos por: -Sala com acesso à varanda; -3 WC's ( 2 completos e 1 de serviço); -Cozinha mobilada e equipada; -Lavandaria; -2 Quartos com roupeiros embutidos; -1 Suite com WC completo e closet; -Garagem fechada para 2 carros; De destacar: -Ar condicionado; -Sistema de Aspiração Central; -Eletrodomésticos marca Bosh; -Bomba de calor para aquecimento de àguas; -Varandas amplas -Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n 4786, verificável em #ref:BSLAZMO2611

Identificação do imóvel: ZMPT562860 Moradia t3 em irreprensível estado de conservação no centro de Fânzeres, próximo do metro em Gondomar. Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila e central onde pode usufruir de privacidade para viver em família, como também viver próximo de todo o tipo de serviços e comércios na sua envolvência. Construída em 2013, a mesma encontra-se pronta a habitar, sem necessitar de qualquer tipo de intervenção, devido à sua excelente qualidade construtiva. Distribuída ao longo de três pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e organização. No Rés-do-Chão: - Garagem arejada com capacidade para estacionar até três automóveis e uma mota; - Lavandaria; - Arrumo; - Wc de Serviço. Ao nível do 1 Andar: - Ao entrar na casa pelo portão principal, conta com um hall de entrada, onde tem diretamente à zona social; - Sala de estar e jantar; - Cozinha semi-nova em tons claros totalmente mobilada e equipada (excepto frigorífico combinado); - Acesso direto ao logradouro traseiro através de uma escadaria; - Wc de serviço; - Varanda na sala. Ao nível do 2 Andar: - Zona privativa com três quartos, um deles suíte com casa de banho completa com base de duche; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Casa de Banho completa de apoio aos dois quartos, também ela com base de duche. - Varanda num dos quartos. Zonas Exteriores: - Três varandas; - Logradouro nas traseiras, onde pode usufruir de almoços e jantares em família ou amigos; Pincipais Características: - Excelente exposição solar: Nascente/Poente; - Duas frentes; - Garagem fechada com espaço para estacionar até dois automóveis e uma mota; - Amplas janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio térmica e acústica em todas as divisões da casa; - Pavimento da cozinha e casas de banho em cerâmica; - Pavimento da sala e dos quartos em soalho de madeira; - Tectos Falsos com iluminação embutida; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento central; - Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas); - Sistema de aquecimento das águas por caldeira; - Logradouro no exterior; - Privacidade; - Fáceis acessos ao centro de Fânzeres; - Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, cafés e etc - Cerificação Energética: B-. Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 166,00 m² - Área de implantação do edifício: 75,00 m² - Área bruta de construção: 241,00 m² - Área bruta dependente: 90,50 m² - Área bruta privativa: 150,00 m² Pontos Próximos e Distâncias: A pé: - Posto Combustível BP - 3 min. a pé (250m); - Ponto de Bus 8M- 4 min. (270m); - Restaurante A Ponte Do Freixo - 3 min. de carro (1,8km); - O CABEÇAS - Armazém das Sandes - 4 min. a pé (280m); - 7 Desejos Pastelaria - 4min. a pé (300m); - Panda Douro - 4 min. a pé (300m); - Farmácia Silveira - 5 min. (350m); - Pão Quente Rio De Sabores: 5 min. a pé (450m); - Ponto de Bus Alto de Soutelo - 6 min. (400); - Mercadona Fânzeres - 6 min. a pé (500m); - Estação Metro Fânzeres - 7 min. (550m); - Pingo Doce Rio Tinto - 8 min. a pé (550m); - Capa Negra Cervejaria - 8 min. a pé (550m); - Solinca Rio Tinto - 11 min. a pé (850m); - Escola Básica de 1. CEB de Cabanas - 12 min. a pé (900m); - ALDI Rio Tinto - 13 min. a pé (950m); - McDonald's Rio Tinto - 15 min. a pé (1,1km); - Continente Modelo Rio Tinto - 18 min. a pé (1,3km); De carro: - Parque Urbano de Fânzeres - 4 min. de carro (2,1km); - Estação de Comboios de Rio Tinto - 5 min. de carro (2,5km); - Colégio Paulo VI - 5min. de carro (2,8km); - Parque Nascente Shopping - 5 min. de carro (2,8km); - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 6 min. de carro (3,3km); - Multiusos de Gondomar - 7min. de carro (4,7km); - Rotunda da Boavista - 14 min. (11,7km); - Av. dos Aliados, Porto - 16 min. de carro (8,8km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 19 min. de carro (18km); Outros valores: - IMI: 562,80€ (anual). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15636667

Identificação do imóvel: ZMPT562860 Moradia em irreprensível estado de conservação no centro de Fânzeres em Gondomar. Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila e central onde pode usufruir de privacidade para viver em família, como também viver próximo de todo o tipo de serviços e comércios na sua envolvência. Construída em 2013, a mesma encontra-se pronta a habitar, sem necessitar de qualquer tipo de intervenção, devido à sua excelente qualidade construtiva. Distribuída ao longo de três pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e organização. No Rés-do-Chão: - Garagem arejada com capacidade para estacionar até três automóveis e uma mota; - Lavandaria; - Arrumo; - Wc de Serviço. Ao nível do 1 Andar: - Ao entrar na casa pelo portão principal, conta com um hall de entrada, onde tem diretamente à zona social; - Sala de estar e jantar; - Cozinha semi-nova em tons claros totalmente mobilada e equipada (excepto frigorífico combinado); - Acesso direto ao logradouro traseiro através de uma escadaria; - Wc de serviço; - Varanda na sala. Ao nível do 2 Andar: - Zona privativa com três quartos, um deles suíte com casa de banho completa com base de duche; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Casa de Banho completa de apoio aos dois quartos, também ela com base de duche. - Varanda num dos quartos. Zonas Exteriores: - Três varandas; - Logradouro nas traseiras, onde pode usufruir de almoços e jantares em família ou amigos; Pincipais Características: - Excelente exposição solar: Nascente/Poente; - Duas frentes; - Garagem fechada com espaço para estacionar até dois automóveis e uma mota; - Amplas janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio térmica e acústica em todas as divisões da casa; - Pavimento da cozinha e casas de banho em cerâmica; - Pavimento da sala e dos quartos em soalho de madeira; - Tectos Falsos com iluminação embutida; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento central; - Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas); - Sistema de aquecimento das águas por caldeira; - Logradouro no exterior; - Privacidade; - Fáceis acessos ao centro de Fânzeres; - Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, cafés e etc - Cerificação Energética: B-. Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 166,00 m² - Área de implantação do edifício: 75,00 m² - Área bruta de construção: 241,00 m² - Área bruta dependente: 90,50 m² - Área bruta privativa: 150,00 m² Pontos Próximos e Distâncias: A pé: - Posto Combustível BP - 3 min. a pé (250m); - Ponto de Bus 8M- 4 min. (270m); - Restaurante A Ponte Do Freixo - 3 min. de carro (1,8km); - O CABEÇAS - Armazém das Sandes - 4 min. a pé (280m); - 7 Desejos Pastelaria - 4min. a pé (300m); - Panda Douro - 4 min. a pé (300m); - Farmácia Silveira - 5 min. (350m); - Pão Quente Rio De Sabores: 5 min. a pé (450m); - Ponto de Bus Alto de Soutelo - 6 min. (400); - Mercadona Fânzeres - 6 min. a pé (500m); - Estação Metro Fânzeres - 7 min. (550m); - Pingo Doce Rio Tinto - 8 min. a pé (550m); - Capa Negra Cervejaria - 8 min. a pé (550m); - Solinca Rio Tinto - 11 min. a pé (850m); - Escola Básica de 1. CEB de Cabanas - 12 min. a pé (900m); - ALDI Rio Tinto - 13 min. a pé (950m); - McDonald's Rio Tinto - 15 min. a pé (1,1km); - Continente Modelo Rio Tinto - 18 min. a pé (1,3km); De carro: - Parque Urbano de Fânzeres - 4 min. de carro (2,1km); - Estação de Comboios de Rio Tinto - 5 min. de carro (2,5km); - Colégio Paulo VI - 5min. de carro (2,8km); - Parque Nascente Shopping - 5 min. de carro (2,8km); - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 6 min. de carro (3,3km); - Multiusos de Gondomar - 7min. de carro (4,7km); - Rotunda da Boavista - 14 min. (11,7km); - Av. dos Aliados, Porto - 16 min. de carro (8,8km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 19 min. de carro (18km); Outros valores: - IMI: 562,80 (anual). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562860

Identificação do imóvel: ZMPT562860 Moradia t3 em irreprensível estado de conservação no centro de Fânzeres, próximo do metro em Gondomar. Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila e central onde pode usufruir de privacidade para viver em família, como também viver próximo de todo o tipo de serviços e comércios na sua envolvência. Construída em 2013, a mesma encontra-se pronta a habitar, sem necessitar de qualquer tipo de intervenção, devido à sua excelente qualidade construtiva. Distribuída ao longo de três pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e organização. No Rés-do-Chão: - Garagem arejada com capacidade para estacionar até três automóveis e uma mota; - Lavandaria; - Arrumo; - Wc de Serviço. Ao nível do 1 Andar: - Ao entrar na casa pelo portão principal, conta com um hall de entrada, onde tem diretamente à zona social; - Sala de estar e jantar; - Cozinha semi-nova em tons claros totalmente mobilada e equipada (excepto frigorífico combinado); - Acesso direto ao logradouro traseiro através de uma escadaria; - Wc de serviço; - Varanda na sala. Ao nível do 2 Andar: - Zona privativa com três quartos, um deles suíte com casa de banho completa com base de duche; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Casa de Banho completa de apoio aos dois quartos, também ela com base de duche. - Varanda num dos quartos. Zonas Exteriores: - Três varandas; - Logradouro nas traseiras, onde pode usufruir de almoços e jantares em família ou amigos; Pincipais Características: - Excelente exposição solar: Nascente/Poente; - Duas frentes; - Garagem fechada com espaço para estacionar até dois... #ref:ZMPT562860

Venha conhecer o NOVO Empreendimento, Empreendimento Rinago. Em fase final de construção, de arquitetura moderna, com localização de prestígio, no centro de Rio Tinto na Zona da Venda Nova. Apartamento T3 Triplex com Terraço Cobertura (Rooftop) situado no 3,4 e 5 piso, com área bruta de 190m2, sendo composto distribuído da seguinte forma: 3 piso: Hall entrada, casa-de-banho serviço, sala comum (31,30m2) com varanda, cozinha em conceito Open Space e despensa. 4 piso: Hall, casa-de-banho serviço, 2 quartos com roupeiros embutidos e closet e casa-de-banho com banheira. banheira. 5 piso (último piso): Rooftop/terraço com 33,70m2 na cobertura Garagem Individual (BOX) com 25,20m2 Os acabamentos deste apartamento são de alta qualidade, oferecendo o máximo conforto e bem-estar. Está localizado numa zona de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, tais como: - Pingo Doce 140 m; - Serviço Finanças de Rio Tinto a 240 m; - Escola Secundária de Rio Tinto a 350 m; Acabamentos: Cozinhas: - MDF termo laminado anti dedadas 'cachemire' 19 mm; - Moveis em formato Ilha ou Península; - Eletrodomésticos (frigorifico encastrado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina da loiça encastrada, máquina da roupa) Marca Bosch ou equivalente; - Balcão em Pedra Silestone ou equivalente; Casas de Banho: - Bases de Duche em resina com torneiras IMEX termostáticas; - Resguardos em vidro temperado; - Móveis em estratificado nogueira 19 mm suspensos com torneiras IMEX; - Sanitas SIVASSANO suspensas; - Cerâmica retificada; - Painéis solares termossifão de 300L; Carpintaria: - Piso AC5 flutuante carvalho 'FINSA' com manta acústica entre pisos; - Portas até ao teto lacadas a 'branco' com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - Guarnições e rodapés lacados a 'branco'; - Roupeiros lacados com portas de abrir lacados a 'branco' e interiores em melamina nogueira com LED's e com calceiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para joias com vidro incolor; Outros Aspetos: - Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca GOLMAR; - Aparelhagem elétrica marca 'EFAPEL' modelo LOGUS 90; - Ar-Condicionado mono split (Sala, Cozinha e Quartos) marca Ferroli com WIFI; - Tetos Falsos com lã mineral e Focus LED; - Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral; - Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento a seral - Paredes entre apartamentos com caixa de ar e lã de rocha 70 kg; - Fachada traseira em capoto e fachada principal em painel de alumínio compósito da marca STACBOND; - Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico retificado; Prontos a habitar final do 3. Trimestre 2024 Para mais informações contacte-nos! FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA - ÁGUAS SANTAS Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:23.8/48

Inserido num Edifício de arquitetura moderna, com linhas contemporâneas e elegantes, em fase de construção, localizado na Venda Nova, numa das zonas mais privilegiadas de Rio Tinto. Contempla apenas 4 apartamentos de tipologia T3, confortáveis, funcionais e modernos, divididos em 6 pisos, 2 T3 Clássicos, 1 T3 Duplex e 1 Triplex c/ Rooftop (Terraço da cobertura), c/ construção de altíssima qualidade e acabamentos nobres de excelência Próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m. (estação Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m) Apartamento T3 Triplex, situado no 3,4 e 5 piso, c/ área bruta de 190m2. 3 PISO: Hall entrada c/ 6,40m2, banho serviço c/ móvel+espelho, sala comum c/ 31,30m2 c/ varanda c/ 4,20m2+cozinha c/ 8,10m2 (Open Space) c/ móveis em MDF termolaminados anti dedadas cor cachemire, tampo silestone ou equivalente, c/ ilha ou península, c/ placa de indução, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar louça, máquina lavar roupa da marca Bosch, despensa c/ 2m2. 4 PISO: Hall quartos c/5m2, banho serviço c/ móvel+espelho, 1 quarto c/ 11,80m2 c/ roupeiro c/ leds, 2. quarto c/ 12,10m2 c/ roupeiro c/ leds, suite c/ 24,30m2, c/ closet, banho c/ móvel+espelho e c/ banheira. 5 PISO (último piso): Rooftop/terraço c/ 33,70m2 na cobertura (C/ possibilidade de colocar jacuzzi ou piscina desmontável) Garagem Individual (BOX) c/ 25,20m2, para 2 carros Pavimentos em flutuante carvalho AC5, cerâmica retificada, paredes pintadas, caixilharia em alumínio c/ corte térmico, c/ vidros duplos, estores termolacados elétricos em alumínio, ar condicionado c/ wi fi, na sala, cozinha e quartos, vídeo porteiro a cores, tetos falsos c/ focos LED e isolamento em c/ lã mineral, painéis solares termosifão de 300 L., portas até ao teto lacadas em branco, porta blindada de alta segurança, portão da garagem automatizado. LINK VIDEO: s://youtu.be/M_bzjXBcQzI Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:T31552

Inserido num Edifício de arquitetura moderna, com linhas contemporâneas e elegantes, em fase de construção, localizado na Venda Nova, numa das zonas mais privilegiadas de Rio Tinto. Contempla apenas 4 apartamentos de tipologia T3, confortáveis, funcionais e modernos, divididos em 6 pisos, 2 T3 Clássicos, 1 T3 Duplex e 1 Triplex c/ Rooftop (Terraço da cobertura), c/ construção de altíssima qualidade e acabamentos nobres de excelência Próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m. (estação Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m) Apartamento T3 Triplex, situado no 3,4 e 5 piso, c/ área bruta de 190m2. 3 PISO: Hall entrada c/ 6,40m2, banho serviço c/ móvel+espelho, sala comum c/ 31,30m2 c/ varanda c/ 4,20m2+cozinha c/ 8,10m2 (Open Space) c/ móveis em MDF termolaminados anti dedadas cor cachemire, tampo silestone ou equivalente, c/ ilha ou península, c/ placa de indução, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar louça, máquina lavar roupa da marca Bosch, despensa c/ 2m2. 4 PISO: Hall quartos c/5m2, banho serviço c/ móvel+espelho, 1 quarto c/ 11,80m2 c/ roupeiro c/ leds, 2. quarto c/ 12,10m2 c/ roupeiro c/ leds, suite c/ 24,30m2, c/ closet, banho c/ móvel+espelho e c/ banheira. 5 PISO (último piso): Rooftop/terraço c/ 33,70m2 na cobertura (C/ possibilidade de colocar jacuzzi ou piscina desmontável) Garagem Individual (BOX) c/ 25,20m2, para 2 carros Pavimentos em flutuante carvalho AC5, cerâmica retificada, paredes pintadas, caixilharia em alumínio c/ corte térmico, c/ vidros duplos, estores termolacados elétricos em alumínio, ar condicionado c/ wi fi, na sala, cozinha e quartos, vídeo porteiro a cores, tetos falsos c/ focos LED e isolamento em c/ lã mineral, painéis solares termosifão de 300 L., portas até ao teto lacadas em branco, porta blindada de alta segurança, portão da garagem automatizado. LINK VIDEO: https://youtu.be/M_bzjXBcQzI Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:15479069

Moradia T3 Venda em Rio Tinto,Gondomar Gondomar - Rio Tinto. Moradia V3 Distribuída por Rés do Chão, 1 Andar e Sótão. - No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas. - No 1 Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão. - Sótão: Salão. Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria. Proximidades: - Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro. - A 7 kms do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:14458032