12 Casas e apartamentos para venda T4+ de 800.000 € até 2.700.000 €, na Figueira da Foz, Coimbra

Moradia de luxo com 550,50 m2, elevador, jardim , piscina, garagem para quatro viaturas, inserida num terreno de 1002 m2 caracterizado pela excelente localização e acabamentos. - PISO 0 : Sala de 40 m2, terraço de 27 m2 com vista para o jardim, piscina e mar, uma cozinha ampla totalmente equipada com 19 m2, casa de banho, quarto 10 m2 e hall com 12,50 m2; - Primeiro Andar : Três suites com banheira de 16 m2, 11 m2 e 23 m2 que contam com um apoio de excelentes varandas com vista mar; - Segundo Andar : Suite de 40 m2 com um Terraço de 46 m2, onde pode usufruir do excelente Pôr-do-Sol da Figueira; -Cave : Garagem com 72,70 m2, varanda de 15,50 m2 com acesso ao jardim e piscina. Este Imóvel encontra-se localizado num dos mais emblemáticos e costeiros concelhos de Portugal, no litoral Atlântico junto à Foz do Rio Mondego e Serra, estendendo-se até ao Cabo Mondego, um lugar único de rara beleza natural, habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata onde goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a meia hora de Coimbra. Recheada de espaços lúdicos, lazer , vida noturna, ampla oferta de ensino, comércio e serviços com excelentes vias de acessos rodoviárias A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro, tornando-a num dos centros turísticos mais importantes do Pais. #ref:ff1461

Moradia T5 de luxo com localização privilegiada em fase de acabamentos. Composta por: Piscina Jardim Cave: Garagem Salão Casa de banho para apoio á piscina Elevador Piso R/c : Cozinha completamente mobilada e equipada Salão com acesso em aberto á cozinha. Varandas com áreas generosas. Escritório. Casa de banho. Elevador. Jardim na entrada com iluminação no chão. Piso 1: 3 Suites Piso 2: 1 suite com acesso a grande terraço com vista mar e serra. 1 quarto com roupeiros embutidos dos dois lados em todo o comprimento da parede. Elevador #ref:HAB_6617

Moradia T5 de luxo com localização privilegiada em fase de acabamentos. Composta por: Piscina Jardim Cave: Garagem Salão Casa de banho para apoio á piscina Elevador Piso R/c : Cozinha completamente mobilada e equipada Salão com acesso em aberto á cozinha. Varandas com áreas generosas. Escritório. Casa de banho. Elevador. Jardim na entrada com iluminação no chão. Piso 1: 3 Suites Piso 2: 1 suite com acesso a grande terraço com vista mar e serra. 1 quarto com roupeiros embutidos dos dois lados em todo o comprimento da parede. Elevador #ref:HAB_6617

Moradia de luxo com 550,50 m2, elevador, jardim , piscina, garagem para quatro viaturas, inserida num terreno de 1002 m2 caracterizado pela excelente localização e acabamentos. - PISO 0 : Sala de 40 m2, terraço de 27 m2 com vista para o jardim, piscina e mar, uma cozinha ampla totalmente equipada com 19 m2, casa de banho, quarto 10 m2 e hall com 12,50 m2; - Primeiro Andar : Três suites com banheira de 16 m2, 11 m2 e 23 m2 que contam com um apoio de excelentes varandas com vista mar; - Segundo Andar : Suite de 40 m2 com um Terraço de 46 m2, onde pode usufruir do excelente Pôr-do-Sol da Figueira; -Cave : Garagem com 72,70 m2, varanda de 15,50 m2 com acesso ao jardim e piscina. Este Imóvel encontra-se localizado num dos mais emblemáticos e costeiros concelhos de Portugal, no litoral Atlântico junto à Foz do Rio Mondego e Serra, estendendo-se até ao Cabo Mondego, um lugar único de rara beleza natural, habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata onde goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a meia hora de Coimbra. Recheada de espaços lúdicos, lazer , vida noturna, ampla oferta de ensino, comércio e serviços com excelentes vias de acessos rodoviárias A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro, tornando-a num dos centros turísticos mais importantes do Pais. #ref:ff1461

Moradia geminada, com piscina e vista mar, localizada em zona calma na encosta de Buarcos, na Figueira da Foz. De arquitetura moderna, com linhas direitas e excelente aproveitamento de espaços quer interiores quer exteriores, esta moradia de tipologia T5, beneficia de bastante luz natural devido aos enormes vãos da caixilharia em todas as divisões. Com 500m2 de área bruta, insere-se num lote de terreno com 1000m2 e distribui-se por 4 pisos que poderão ser acedidos por escadas ou elevador. No piso inferior encontramos um espaço amplo que poderá ser convertido em mais um quarto ou salão de jogos, a lavandaria, sala das máquinas, um espaço de garagem para 2 carros com portão com sistema de abertura/fecho automático, um wc completo e ainda um terraço com vistas para o jardim e piscina. No R/c temos uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, um espaçoso salão com 43m2, casa de banho de serviço e ainda um escritório, que poderá servir de quarto. Subindo ao 1 piso, encontramos 3 suítes com casa de banho completa, duas delas com acesso a varanda com vistas deslumbrantes. No 2 e último piso, temos uma fabulosa suíte com closet e acesso a um amplo terraço com 52m2 e vistas direta para o mar. No espaço exterior podemos usufruir do jardim, da piscina e da zona de lazer, onde existe a possibilidade de fazer um deck com fogo de chão para usufruir da tranquilidade do exterior em qualquer altura do ano. Destacamos ainda: - Janelas em PVC com vidros duplos e corte térmico, - Estores elétricos - Teto falso - Iluminação interior com LEDs; - Elevador OTIS; - Escadas em madeira de freixo e proteção em vidro com design moderno; - Ar condicionado Bosch; - Painéis solares para aquecimento de água e bomba de calor; - Sistema de ventilação mecânica controlada (vmc). Conclusão de obra prevista para o final de outubro de 2024. Não perca esta oportunidade. Agenda já a sua visita! Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:LUX_CB-00573

Moradia T5 de luxo com localização privilegiada em fase de acabamentos. Composta por: Piscina Jardim Cave: Garagem Salão Casa de banho para apoio á piscina Elevador Piso R/c : Cozinha completamente mobilada e equipada Salão com acesso em aberto á cozinha. Varandas com áreas generosas. Escritório. Casa de banho. Elevador. Jardim na entrada com iluminação no chão. Piso 1: 3 Suites Piso 2: 1 suite com acesso a grande terraço com vista mar e serra. 1 quarto com roupeiros embutidos dos dois lados em todo o comprimento da parede. Elevador #ref:HAB_6617

Moradia T5, com elevador, localizada a 250 mts da praia da Tamargueira na Figueira da Foz. A moradia encontra-se distribuída pelos seguintes pisos: Piso 0: garagem para dois carros, espaço multiusos e casa de banho de apoio à piscina; Piso 1: sala, cozinha, escritório e casa de banho; Piso 2: três suites; Piso 3: suite com terraço. Possui ainda um jardim na frente da moradia, uma área de lazer nas traseiras com churrasqueira e piscina. Esta magnífica moradia nova de estilo moderno apresenta-se como o imóvel perfeito para quem procura elegância e requinte em cada detalhe. Com cinco quartos, esta espaçosa propriedade proporciona todo o conforto necessário a uma família numerosa. Ao entrar na casa, somos recebidos por um amplo hall que nos conduz às diferentes divisões do interior da residência. A cozinha modernamente equipada e com ligação à sala é perfeita para os amantes da culinária, oferecendo todos os recursos necessários para preparar refeições deliciosas e memoráveis com facilidade. Os armários planejados fornecem espaço suficiente para guardar utensílios domésticos e mantimentos de forma organizada. Os generosos quartos desta espetacular moradia contam com roupeiros embutidos ou closets personalizados que garantem bastante espaço de arrumação aos seus ocupantes exigentes. Além disso, existe ainda a vantagem adicional das suítes privativas - verdadeiras joias deste lar -, onde pode desfrutar tranquilamente dos momentos mais íntimos sem qualquer distração exterior. Para enfrentar as variações climáticas ao longo do ano, este imóvel está equipado com ar condicionado tanto nas áreas sociais quanto nos quartos individuais - assim poderá regular a temperatura à sua preferência pessoal em toda a habitação durante todas as épocas sazonais distintas. No exterior desta fabulosa propriedade encontra-se um encantador alpendre coberto idealizado especialmente no intuito de relaxamento ao ar livre ficando na zona de churrasqueira e à beira da piscina. Localizada numa área privilegiada da cidade, esta moradia beneficia de uma posição estratégica para quem procura desfrutar das comodidades urbanas. As janelas PVC e oscilobatentes garantem a privacidade e o perfeito isolamento térmico acústico enquanto se aprecia as paisagens diurnas e noturnas proporcionadas pela localização do imóvel entre duas ostentosas perspectivas: por um lado, é possível avistar toda beleza marítima; pelo outro, contemplar os raios solares mais promissores ao amanhecer ou fazer-se acompanhar pelos últimos reflexos crepusculares dignamente poéticos no pôr-do-sol interminável à vista destes olhos que saboreiam todos instantes especiais da natureza revivida nas varandas principais deste lar cativante. Em suma, este magnífico tesouro arquitetónico possui inúmeras características únicas que tornam-no num dos melhores lugares para criar memórias eternas - desde acabamentos luxuosos até às vistas panorâmicas surpreendentes através das janelarias reluzentes - cada detalhe desta propriedade ultrapassa qualquer expectativa prévia já alguma vez imaginada como sonho real! (Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.) A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. #ref:15759282

Moradia T5, com elevador, localizada a 250 mts da praia da Tamargueira na Figueira da Foz. A moradia encontra-se distribuída pelos seguintes pisos: Piso 0: garagem para dois carros, espaço multiusos e casa de banho de apoio à piscina; Piso 1: sala, cozinha, escritório e casa de banho; Piso 2: três suites; Piso 3: suite com terraço. Possui ainda um jardim na frente da moradia, uma área de lazer nas traseiras com churrasqueira e piscina. Esta magnífica moradia nova de estilo moderno apresenta-se como o imóvel perfeito para quem procura elegância e requinte em cada detalhe. Com cinco quartos, esta espaçosa propriedade proporciona todo o conforto necessário a uma família numerosa. Ao entrar na casa, somos recebidos por um amplo hall que nos conduz às diferentes divisões do interior da residência. A cozinha modernamente equipada e com ligação à sala é perfeita para os amantes da culinária, oferecendo todos os recursos necessários para preparar refeições deliciosas e memoráveis com facilidade. Os armários planejados fornecem espaço suficiente para guardar utensílios domésticos e mantimentos de forma organizada. Os generosos quartos desta espetacular moradia contam com roupeiros embutidos ou closets personalizados que garantem bastante espaço de arrumação aos seus ocupantes exigentes. Além disso, existe ainda a vantagem adicional das suítes privativas - verdadeiras joias deste lar -, onde pode desfrutar tranquilamente dos momentos mais íntimos sem qualquer distração exterior. Para enfrentar as variações climáticas ao longo do ano, este imóvel está equipado com ar condicionado tanto nas áreas sociais quanto nos quartos individuais - assim poderá regular a temperatura à sua preferência pessoal em toda a habitação durante todas as épocas sazonais distintas. No exterior desta fabulosa propriedade encontra-se um encantador alpendre coberto idealizado especialmente no intuito de relaxamento ao ar livre ficando na zona de churrasqueira e à beira da piscina. Localizada numa área privilegiada da cidade, esta moradia beneficia de uma posição estratégica para quem procura desfrutar das comodidades urbanas. As janelas PVC e oscilobatentes garantem a privacidade e o perfeito isolamento térmico acústico enquanto se aprecia as paisagens diurnas e noturnas proporcionadas pela localização do imóvel entre duas ostentosas perspectivas: por um lado, é possível avistar toda beleza marítima; pelo outro, contemplar os raios solares mais promissores ao amanhecer ou fazer-se acompanhar pelos últimos reflexos crepusculares dignamente poéticos no pôr-do-sol interminável à vista destes olhos que saboreiam todos instantes especiais da natureza revivida nas varandas principais deste lar cativante. Em suma, este magnífico tesouro arquitetónico possui inúmeras características únicas que tornam-no num dos melhores lugares para criar memórias eternas - desde acabamentos luxuosos até às vistas panorâmicas surpreendentes através das janelarias reluzentes - cada detalhe desta propriedade ultrapassa qualquer expectativa prévia já alguma vez imaginada como sonho real! (Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.) A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. #ref:MO20058

Moradia T5 , localizada na Figueira da Foz, a 5 minutos da praia com vista mar em todos os pisos. A moradia encontra-se distribuída pelos seguintes pisos: Piso 0: garagem, espaço multiusos e casa de banho de apoio à piscina; Piso 1: sala, cozinha, escritório e casa de banho; Piso 2: três quartos e casa de banho; Piso 3: suite com terraço. A moradia inclui ainda elevador, piscina e estrutura para fogo exterior. Uma oportunidade de luxo a não perder. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: B 5 bedroom villa, located in Figueira da Foz, 5 minutes from the beach with sea views on all floors. The villa is spread over the following floors: Floor 0: garage, multipurpose space and bathroom to support the pool; 1st floor: living room, kitchen, office and bathroom; 2nd floor: three bedrooms and bathroom; 3rd floor: suite with terrace. The villa also includes a lift, swimming pool and outdoor fireplace. A luxury opportunity not to be missed. For more information please feel free to contact us! Energy Rating: B #ref:NP2972

Moradia T5 de luxo c/ elevador, piscina e vista soberba. Moradia T5 de luxo c/ elevador, piscina e vista soberba. Localizada em Buarcos, numa rua de moradias de grande requinte e luxo, com vista sobre o mar e Serra da Boa Viagem. Encontra-se em fase de construção, com uma área bruta de construção de 500m2 e inserida num lote de terreno de 1002 m2. Características: - 5 quartos espaçosos e com roupeiros embutidos; - Sala de estar com recuperador de calor; - Sala de jantar; - Sala de lazer; - 4 Wc com louças sanitárias suspensas; - Cozinha mobilada e equipada; - Churrasqueira; - Garagem; - Elevador de acesso a todos os pisos; - Piscina; - Jardim; - Terraço; - Painéis Solares - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Portões automáticos. Uma moradia de luxo, com acabamentos de elevada qualidade, elegância e inovadores. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco... Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos? #ref:15628641

Moradia T5 de luxo c/ elevador, piscina e vista soberba. Localizada em Buarcos, numa rua de moradias de grande requinte e luxo, com vista sobre o mar e Serra da Boa Viagem. Encontra-se em fase de construção, com uma área bruta de construção de 500m2 e inserida num lote de terreno de 1002 m2. Características: - 5 quartos espaçosos e com roupeiros embutidos; - Sala de estar com recuperador de calor; - Sala de jantar; - Sala de lazer; - 4 Wc com louças sanitárias suspensas; - Cozinha mobilada e equipada; - Churrasqueira; - Garagem; - Elevador de acesso a todos os pisos; - Piscina; - Jardim; - Terraço; - Painéis Solares - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Portões automáticos. Uma moradia de luxo, com acabamentos de elevada qualidade, elegância e inovadores. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco... Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos? #ref:MP287

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto esta moradia T4 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas. Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa. Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva. Esta moradia distribui-se por três pisos. No piso zero, uma ampla sala de estar com cinquenta e oito metros quadrados oferece a possibilidade de criar diferentes ambientes. A sala de jantar e uma prática cozinha em 'open space' contam com vinte metros quadrados. No exterior, uma varanda verde e um jardim circundam as frente norte e poente e um terraço com cento e quarenta e seis metros quadrados fecha este quadro a nascente No piso superior quatro fantásticas suites. Na suite principal vai encontrar um 'walking closet', num fantástico quarto de dormir de duas frentes e vinte e cinco metros quadrados. As restantes três suites têm boas áreas entre os catorze e os dezanove metros quadrados. Uma varanda com quarenta metros quadrados encerra as duas frentes de rio e vista sobre a cidade do Porto. Na cave irá encontrar uma garagem uma garagem de oitenta e cinco metros quadrados. Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos: ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo VARANDA Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa. Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento lacado TERRAÇOS Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa. SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES Pavimento - madeira de carvalho da 'SILVAS' ou equivalente. Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado. Tectos - Gesso Cartonado Pintado Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada COZINHAS Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz Tectos - gesso cartonado pintado Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente. Equipamentos Forno da 'Siemens' ou equivalente. Exaustor encastrável da 'Siemens' ou equivalente. Placa de indução da 'Siemens' ou equivalente Máquina de lavar louça da 'Siemens' ou equivalente. Frigorífico da 'Siemens' ou equivalente. Máquina de lavar roupa da 'SIEMENS' ou equivalente. Lava-Louça da 'RODI' ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula 'INVISIBLE' encastrada. LAVANDARIA Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz\ Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina INSTAÇÕES SANITARIAS Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz Bancada - Pedra Natural Lioz Tectos - Gesso Cartonado Pintado Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente Conjunto de duche de 2 saídas da OFA EXTERIOR Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas ÁTRIOS DE ENTRADA Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil Paredes - Reboco com acabamento estanhado Lambrim em Mármore Creme Marfil Tectos - Gesso Cartonado Pintado Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono Soleira de portas - em blocos de granito amarelo ESCADAS Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate Mármore CREME MARFIL Paredes - Reboco com acabamento estanhado Lambrim em Mármore CREME MARFIL Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono. PATAMAR DE PISOS Pavimento - Mármore Creme Marfil Paredes - Reboco com acabamento estanhado. Lambrim em Mármore Creme Marfil Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz GARAGEM E ARRUMOS Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate Paredes - Reboco com acabamento areado Portões - Portões de garagem seccionado do tipo 'Hormann' ou equivalente EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores - Ascensor eléctrico da 'Schmitt + Sohn' ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente. Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente. Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação. Central de detecção de incêndios Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica CARACTERÍSTICAS Divisões: Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave Zona Envolvente: Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada Equipamentos: Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro Extras: Iluminação Embutida, Edifício Infraestruturas: Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço Categoria Energética: Isento With a unique and odd layout over the Douro River and the City of Porto this 4 Duplex 4 villa exceeds the highest expectations. Generous areas and finishes of the highest quality, with details of refinement in all areas of the house. Marble floors and lambris, minimalist frames and green roofs are just some of the many details that make up this unique villa. This villa is distributed over three floors. On the ground floor, a large living room with fifty-eight square meters offers the possibility to create different environments. The dining room and a practical open space kitchen are 20 square metres. Outside, a green balcony and a garden surround the north and west front and a terrace with one hundred and forty-six square meters closes this frame to the east On the upper floor four fantastic suites. In the master suite you will find a 'walking closet', in a fantastic bedroom of two fronts and twenty-five square meters. The remaining three suites have good areas between fourteen and nineteen square meters. A balcony with forty square meters encloses the two river fronts and views over the city of Porto. In the basement you will find a garage a garage of eighty-five square meters. Come and be amazed by the fantastic finishes: PRIVATE AND INTERIOR AREAS Floors. -Lajetas in Yellow Granite balcony Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or equivalents. Painting of exterior ceilings, with aqueous paint. Guards - Structure of bars and rods in carbon steel with finish Lacquered Terraces Floors - Granite slabs of large dimensions and irregular shape Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or Equivalent. Painting of exterior ceilings, with aqueous paint. ROOMS ROOMS AND CIRCULATIONS Floor - oak wood of 'SILVAS' or equivalent. Skirting boards - Solid lacquered oak wood skirting boards Walls - Plaster with tinned finish Painting with aqueous paint Paneled in wood coated with oak wood sheet with lacquered finish. Ceilings - Painted Plaster plaster Cabinets - Wardrobes in Hydrofugo MDF with oak wood leaf interiors and doors lined with washed oak wood sheet Doors - Door with solid wood structure finished in lacquered MDF and lacquered solid wood beadings Kitchens Pavement - Lioz Natural Stone Walls - Lioz Natural Stone Ceilings - painted plasterboard Cabinets - Cabinets in Hydrofugue MDF with lacquered finish and melamine interiors Countertop - Compact quartz type ZEMENT ICE from COMPAC or equivalent. equipment Siemens oven or equivalent. 'Siemens' encastrable hood or equivalent. Induction plate of 'Siemens' or equivalent 'Siemens' dishwasher or equivalent. Siemens refrigerator or equivalent. 'SIEMENS' washing machine or equivalent. 'RODI' dishwasher or equivalent, with mixer and valve cover 'INVISIBLE' recessed. laundry Pavement - Lioz Natural Stone Walls - Lioz\ Natural Stone Cabinets - Cabinets in Hydrofugo MDF with lacquered finish and interiors in melamine SANITARIES INCTIONS Pavement - Lioz Natural Stone Walls - Lioz Natural Stone Bench - Lioz Natural Stone Ceilings - Painted Plaster plaster Shower base - Lioz Natural Stone with drain grate in the same material Equipment - Suspended toilet with catalano soft-close cover or equivalent Bidet suspended from CATALANO or equivalent CATALANO landing washbasin or equivalent OFA bidet mixer tap or equivalent OFA washbasin mixer tap or equivalent OFA 2-exit shower set exterior Facades -Thermal insulation type ETICS Window frames - minimalist in aluminum plated with double glazing Blinds - Electric laminated, represtor alupac 100 C Roof - Landscaped flat with zinc plate finishs OUTDOOR CIRCULATION ZONES Floor - granite microcube Yellow Stones ENTRANCE HALLS Floor - Marble Floor Creme Marfil Walls - Plaster with tinned finish Lambrim in Marble Creme Marfil Ceilings - Painted Plaster plaster Entry Door - glass with carbon steel structure Door sander - in yellow granite blocks stairs Self-leveling concrete floor painted in dark gray and matt finish MARBLE CREAM MARFIL Walls - Plaster with tinned finish Lambrim in Marble CREME MARFIL Guards - Handrails and guards in structure of bars and rods in carbon steel. FLOOR ING Floor - Marble Creme Marfil Walls - Plaster with tinned finish. Lambrim in Marble Creme Marfil Fire Doors - VICAIMA or equivalent coated with natural lacquered oak wood leaf Door slat - in Natural Stone Lioz GARAGE AND STORAGE Floors - Self-leveling concrete painted in dark grey and mattfinish Walls - Plaster with sanded finish Gates - Sectioned garage gates of type 'Hormann' or equivalent EQUIPMENT AND INFRASTRUCTURE Elevators - Electric lift of the 'Schmitt + Sohn' or equivalent, of nominal load of 630 kg with capacity for 8 people Equipment - Mitsubishi brand air conditioning or equivalent DAIKIN hot water heat pump or equivalent. MDESIGN type gas heat recovery or equivalent. Security - GIRA/ECS video intercom system or equivalent with camera, audio, numerical code and information. Fire detection center Communications - Structured Fiber Optic Voice and Data Network Features Divisions: Balconies, Game Room, Open Space, Laundry, Lobby, Basement Surrounding Area: View of Rio, City View, Pharmacy, Parking, Gated Community, Near the beach, Public Transport, Police, Hypermarket, Green Spaces, School, City Center, Highway equipment: Sound proofing, Fire Door, Armored Door, High Security Door, Place for motorcycle, Wi-Fi connection, Boiler, Natural Gas, Fire Detector, Electric Gate, Elevator, Video Intercom Extra: Built-in Lighting, Building Infrastructure: Horizontal Property, Reduced Mobility Access, Storage Room, Garden, Garage, Terrace Energy Rating: Exempt #ref:1018PS A-A-V4