427 Casas e apartamentos para venda até 1.700.000 €, em Estarreja, Aveiro

Se procura um projeto desafiador e gratificante, esta moradia para recuperar ou demolir em Salreu é a escolha perfeita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade tem um enorme potencial para ser restaurada numa casa confortável e acolhedora ou optar por uma nova construção. Com uma área de terreno total de 183,30 m2 e 72,30 m2 de área de implantação, a casa é composta por 3 divisões. Além disso, a propriedade possui um terreno com 436 m2, que oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar ou organizar eventos. Está localizada a poucos minutos de caminhada da reserva natural da Bioria, onde pode apreciar a beleza da natureza e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. A propriedade dispõe de duas frentes e com uma exposição solar Norte/ Sul. Salreu é uma localidade calma e pacífica, a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja, com acesso fácil e rápido à autoestrada. Se procura uma oportunidade para restaurar uma moradia com história e personalidade, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar uma visita. #ref:PP06042023.

Excelente moradia em banda de tipologia T3, em fase de construção. Dispõe de 2 pisos, no piso térreo encontrarmos o hall de entrada, 1 quarto, wc de visitas, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa em open space com vista para o jardim. No primeiro piso deste imóvel dispõe de hall, escritório e 2 suites. Possui ainda garagem para 1 viatura. Destacamos que a cozinha será completamente equipada com placa elétrica, exaustor, Máquina de Lavar Louça, forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Este imóvel tem como principais acabamentos madeiras em faia vaporizada, pavimento flutuante vinílico, estores elétricos, vídeo porteiro, vidros duplos, portões automáticos, capoto e cobertura em tela. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o aquecimentos de águas será através de bomba de calor e sistema de painel solar. Destaca-se também a localização, em zona calma e a escassos minutos do centro da Vila de Avanca. *** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Professor Doutor Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:167-OVR (C)

Propriedade composta por 3 prédios vendidos em conjunto. Prédio 1: Casa antiga, destina a restauro, sem condições mínimas de habitabilidade, com óptimos acessos num terreno com cerca de 1402 m2 de área. Prédio 2: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado norte e com cerca de 995 m2 de área. Prédio 3: Terreno Rústico a cultura, a confrontar com a casa pelo lado poente e com cerca de 5.500 m2 de área. Contacte-nos para mais informações! ** Avanca é uma freguesia do município de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:025-OVR

Fantástica Moradia T4+1 Casa com áreas fantásticas, situada em zona calma e de fácil acesso, esta casa está Localizada em Canelas, Estarreja, é composta por dois pisos sendo que no piso 1 é composta por hall de entrada, uma sala fantástica sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, hall de quartos, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho. No piso 0 encontramos uma garrafeira e arrumos, um espaçoso escritório/biblioteca, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, lavandaria com casa de maquinas, dispõe ainda de um salão de jogos com churrasqueira e ginásio. A moradia está equipada com sistema de segurança e aquecimento água a energia solar, ar condicionado LG, caldeira a gás. No exterior tem um lugar de garagem coberto, garagem para 2 carros com portão eléctrico, terraço, canil e jardim. Se pretende habitar num local calmo mas próximo de todos os serviços e comércio, este é o imóvel certo para si. Ficou Curioso?? Agende visita!! #ref: 105968

Casa antiga para recuperar com 70 m2. Tem a vantagem de já existir o imóvel em termos de registo e de ser de data anterior à necessidade de licença de habitação na zona. A casa encontra-se em terreno urbano com 500 m2, e tem ainda o bónus de aquisição de um segundo artigo urbanizável com 760 m2, perfazendo uma área total de 1260 m2 e com uma frente de 35 metros. Neste caso pode recuperar a casa já existente, e no segundo terreno que é ao lado, construir outra casa. Localizado próximo do centro de Veiros e do agrupamento de serviços da vila. Esta localização irá permitir-lhe usufruir dos fantásticos espaços verdes da BioRia. Caso tenha filhos em idade escolar ou planeia tê-los, o que dizer da possibilidade de os levar à escola a pé em 3 minutos? sim, isso é qualidade de Vida. Dista 200 metros da Escola Básica local. Devido à sua excelente localização poderá aceder a: Praia da Torreira - 20 minutos Estarreja - 5 minutos Aveiro - 25 minutos Porto - 40 minutos Se está a pensar construir não perca esta oportunidade, Contacte-nos já! #ref:CAS_19

Propriedade constituída por diversas edificações, com uma área bruta de construção de 318,90m2, implantadas num terreno plano com 7.897m2. A casa principal, centenária ainda com os seus traços originais, porem muito degradada, a precisar de restauro total, é composta por dois pisos. No piso superior, podemos encontrar uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega ainda com o lagar, prensa e alguns pipos, alpendre, sala, duas cozinhas e outros compartimentos. Para além desta habitação, podemos encontrar a casa da eira e a eira em razoável estado de conservação e diversas casinhas (antigos cortes do gado), protegidas por muro em pedra tendo ainda um 'pátio' interior com uma área muito agradável. Ainda no exterior, a propriedade dispõe de um terreno agrícola, de terra fértil que completa esta pequena quinta e oferece, ao mesmo tempo, a possibilidade de fazer crescer a sua própria horta, pomar com as mais variadas árvores e até à criação de animais. Tem electricidade, água da rede pública, dois poços e saneamento básico junto à casa. Apesar destas edificações, na sua maior parte, requererem uma renovação profunda, existem algumas partes que se encontram estruturalmente em estado razoável. A quintinha está localizada num local tranquilo, tipicamente rural possibilitando assim de beneficiar de um estilo de vida campestre. É uma quintinha com potencial de rentabilização para fins agrícolas com espaço para uma exploração agrícola, turísticos para um hotel de charme (b&b), equestres, entre outros. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (20min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (40min.). #ref:00505FR-1

Moradia T4 com piscina em Estarreja Moradia isolada, com 327m2 construídos, que se desenvolve em três pisos: . R/C com hall de entrada, casa de banho e dois salões, um dos quais se abre para o jardim nas traseiras onde há uma piscina. Este piso conta ainda com uma cozinha completamente mobilada . 1º piso com uma master suite com área verdadeiramente excepcional, dois quartos, uma casa de banho e uma divisão adaptável a cozinha e copa, com acesso ao exterior - 2º piso - sótão adaptado para espaço de lazer, com aproveitamento de arrumos e uma casa de banho Insere-se num lote de 920m2, com jardins na frente e nas traseiras da moradia, onde se destaca uma piscina. ** Imóvel a necessitar de obras ** Localiza-se a 2 min da A1 e A17, numa zona residencial a apenas 8 minutos de Estarreja, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! PARA VISITAS E ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE CARMEN PERICÃO 939_302_820 (chamada p/ rede móvel nacional ou Whatsapp) (email) #ref:M-25548

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho. O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço. Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo. No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige. #ref:V24/003

Casa centenária completamente recuperada e transformada em três habitações independentes. Composta, no rés-do-chão por um apartamento com 2 quartos e uma loja (que poderá ser transformada num apartamento T2 grande ou T3). O primeiro andar contém um apartamento T2 com aproveitamento de sótão e acesso a um fantástico terraço com excelente exposição solar e uma vista maravilhosa. A propriedade contém ainda um anexo de tipologia T2 com acesso a um logradouro que faz parte integrante da mesma. O restauro foi efectuado com todo o critério mantendo a traça antiga que a diferencia de todas as outras, tornando-a única na zona onde se situa implantada. O terreno confrontante tem viabilidade de construção, mas também permite que se possa transformar numa zona de lazer com jardim ou pomar. Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações ou agende visita! Estamos ao seu dispor por telefone, e-mail, redes sociais, website ou presencialmente num dos nossos escritórios. ** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade e concelho de Estarreja, no distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde Julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. Venha Explorar e deixe-se Apaixonar! #ref:606

Moradia centenária em Canelas. Imóvel com 6 quartos, escritório e duas salas, entre outras divisões. A 150 metros da EN 109 e na principal rua de Canelas, encontra-se esta casa centenária, plena de história, que pertenceu ao médico de Canelas. A moradia é constituída por dois pisos: Rés do chão: Sala; Cozinha; Sala de jantar; Quarto, Casa de banho; Outras divisões de apoio. No primeiro andar: 6 quartos; Escritório/ quarto; Casa de banho Moradia possui um logradouro, anexos onde funcionou o consultório médico, garagem fechada generosa, telheiro, e zona de armazenagem com amplo espaço. A frente do imóvel tem aproximadamente 34 metros. Ideal para quem deseja disfrutar da natureza a poucos minutos da cidade e habitar uma casa cheia de história. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque já a sua visita. Ref: 1030509/21BL #ref:1030509/21BL

Apartamento T3 composta por hall, cozinha, sala, arrumo, casa de banho, 2 quartos com vãos para terraço fechado, 1 quarto com vão para construção vizinha e 2 terraços fechados. #ref:041141

Moradia T3 para restauro! Fantástica moradia muito bem localizada, perto das escolas, centro de saúde, comércios e serviços. A moradia é composta dois pisos, no 1º andar temos uma cozinha, uma sala e 3 quartos. No rés do chão temos uma garagem, uma casa de banho e algumas divisões para arrumos. Na zona exterior dispomos de um belo terreno para construção com uma cozinha de lenha, e alguns arrumos. Venha conhecer a sua moradia de sonho!! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:#ACAR437

Moradia isolada com excelentes áreas habitacionais, construção e materiais de boa qualidade. Possui jardim, logradouro e anexo com garagem para 3 carros e poço. Aquecimento central, rega automática e sistema de vídeo-vigilância. Composta no rés-do-chão por 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala de jantar, 1 cozinha e um corredor, e no 1º andar 3 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 salão, 1 sala de jantar e um corredor. #ref:150-OVR

Imóvel exclusivo! Extraordinária moradia para venda em Veiros. Este imóvel é composto por: Rés-do-Chão: - Cozinha equipada em open space com sala de estar; - Quarto com vista para o jardim; - Casa de banho completa; - Garagem fechada para um carro (com pequeno espaço de arrumação); 1º andar: - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com duas camas de solteiro e varanda; - Quarto pequeno; - Casa de banho completa; - Hall com arrumação embutida; Dispõe ainda de um pátio exterior com terreno, perfeito para momentos em família. O mesmo dispõe de uma excelente exposição solar, aquecimento de águas e da casa a gasóleo. Não perca a oportunidade agende a sua visita! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:AR21032023

Restaurante e Moradia T3! Rés do chão e primeiro andar, com capela e logradouro, com área total de 708m2! Exelente localização e orientação solar. No rés do chão da moradia funciona o restaurante com sala de refeições ampla, wc de serviço, escritório, churrasqueira, cozinha equipada (forno a lenha), telheiro, parque de estacionamento e armazém. O primeiro andar conta com um hall de entrada, sala de estar, uma suite e dois quartos, cozinha, varanda e terraço. No exterior tem um pátio no rés do chão e uma garagem fechada. Poderá explorar o negócio da restauração e rentabilizar o primeiro andar com um arrendamento ou fazer dele a sua própria habitação. Agende já a sua visita! Acesso à A29 - 10 minutos Acesso aos principais serviços - 5 minutos Porto - 40 minutos Aveiro - 20 minutos Aeroporto do Porto - 45 minutos #ref: 119098

Encantadora moradia de traça antiga está localizada no centro de Estarreja e encontra-se em excelente estado de conservação. Com uma tipologia T4, esta propriedade de dois andares é a combinação perfeita de charme clássico e conforto moderno. A moradia está completamente pronta para receber a sua família. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio, um quarto, e uma casa de banho completa. Este andar também inclui um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar. No primeiro andar, encontram-se dois quartos amplos e luminosos, proporcionando todo o conforto e privacidade que a sua família necessita. Além disso, este andar inclui uma segunda casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias, uma cozinha com dispensa, uma sala comum de estar e jantar incluindo uma marquise fechada. O espaço exterior é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa para dois carros, garantindo segurança e conveniência. A moradia possui uma excelente exposição solar e duas frentes, assegurando uma abundante entrada de luz natural em todos os cômodos, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. A localização é outro ponto forte desta moradia, situada perto de todos os serviços e comércio essenciais. Além disso, está a uma curta distância das vias rápidas A1 e A29, facilitando o acesso a diversas regiões. A estação da CP também está nas proximidades, oferecendo uma ótima opção de transporte público. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência cheia de personalidade e história, mas com todas as comodidades modernas, no coração de Estarreja. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta joia rara. #ref:AR21052024

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria. Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação. A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias. No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa. O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina. No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade. Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas. Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer. #ref:JN03042024

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro. Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim. No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade. A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto. Disposto em 'L', trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois 'corpos' separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas. Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade. Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural. Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água. A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km) Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o refúgio perfeito. Agende já a sua visita antes que seja tarde! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3796

Moradia espaçosa em Salreu oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e versatilidade. No rés do chão, encontra-se uma disposição inteligente de espaço, com 2 quartos acolhedores, um WC completo e uma generosa sala de estar e jantar, que se destaca pela inclusão de um bar, perfeito para momentos de convívio. Além disso, a presença de uma marquise, uma cozinha totalmente equipada, um WC de serviço e uma garrafeira proporcionam comodidades essenciais para o dia a dia. No primeiro piso, será surpreendido por mais espaço e funcionalidade, com 3 quartos adicionais, uma sala de jantar/estar adicional, um WC completo, uma cozinha suplementar, uma despensa, um corredor bem iluminado, uma varanda encantadora e até um pequeno hall, este andar oferece uma gama completa de opções para a vida familiar. Além disso, a propriedade possui uma garagem espaçosa com capacidade para 4 carros, com potencial para ser dividida em duas habitações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e das principais vias de acesso, esta moradia oferece conveniência e acessibilidade. E não acaba por aqui! Com um terreno amplo, existe a possibilidade de instalar uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro oásis pessoal. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar ou investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. #ref:PP12042024

Moradia de arquitetura moderna, construção de qualidade, 4 frentes, implantada num lote de terreno de aproximadamente 2800m2, ideal para quem quer fugir da agitação das grandes cidades, encontrar paz e tranquilidade. Completamente isolada e com a mais importante privacidade. A uns meros 10min de Aveiro, com acesso rápido a A29 e A1. Ao nível do rés-do-chão temos a zona social com ampla sala de estar/jantar e lareira/recuperador de calor dupla face. A cozinha completamente equipada, oferece boas áreas de trabalho, bastante espaço de arrumação, zona de refeições, lavandaria e despensa. No rés-do-chão existe ainda um wc de serviço e um wc completo com base de duche, um quarto amplo com roupeiro de grandes dimensões e ainda um pequeno ginásio/sala de jogos. Existem ainda dois roupeiros no Hall. Ao nível do 1º andar temos a área privativa, com 3 quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, uma suite com closet e terraço, um escritório. - As madeiras e flutuante em tonalidade carvalho. - Em toda a moradia destacam-se as janelas/portadas tornando a casa muito soalheira. - A moradia dispõe ainda de uma garagem para 4 carros, com 3 portões automáticos e abertura por comendo ou código de segurança. - Ar condicionado multisplit Daikin stylish inverter topo de gama instalado em toda a moradia. - Aspiração central, vidros duplos, sistema de vídeo porteiro, blackouts elétricos, pré-instalação de alarme e iluminação led. - Bomba de calor sanitária Daikin ECH20 500L para águas, supereconómica de última geração - Painéis solares fotovoltaicos Anexo com 35m2 com luz, telheiro para a lenha e mina de água. Sistema de rega automática, canil e pomar com várias árvores de fruto. #ref:CAS_540

Moradia T4 para venda em Estarreja. Fantástica Moradia T4 isolada. Está inserida num terreno com cerca de 2000m2, beneficiando de uma excelente exposição solar. Localizada em zona residencial e com todo o tipo de serviços, comércio, escolas e hipermercados na sua envolvência. Beneficia ainda de rápidos e bons acessos à auto-estrada. Composta poro 2 pisos, no R/C possui cozinha totalmente equipada em open space com sala de jantar e sala de estar, uma suite com casa de banho privativa, um quarto, um wc com banheira e hall de entrada. No piso superior encontramos 2 suites com casas de banho privativas e duas salas, estando uma delas preparada para sala de cinema. Paralelo à moradia, dispõe de T1 totalmente equipado. No exterior encontramos um logradouro com quintal e garagem fechada para 2 carros. Está equipada com bomba de calor, paneis solares e pré-instalação de ar-condicionado. Dispõem de um sistema em todas as casas de banho que evita o desperdício de agua nos banhos. Poço com água potável. Isolamento a capoto de 60mm e roofmate. Sistema de vídeo-porteiro e sistema de vídeo-vigilância com 6 câmaras controle por internet. Caixilharia em PVC com corte térmico , vidro duplo, todas as janelas dispõem de sistema oscilobatente, estores eléctricos. Tectos falsos. Roupeiros embutidos em todos os quartos. Chão flutuante de carvalho americano. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3151

Moradia T2/3 para Restauro em Avanca com Pátio e Possibilidade de Escritório no Primeiro Piso** *Localização*: Avanca, Portugal *Descrição do Imóvel*: Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro com potencial de personalização. Com uma configuração versátil, este imóvel apresenta as seguintes características: - *Tipologia*: T2/3 - **Área util 134 m2 e 90m2 de área dependente - *Pátio*: Um espaçoso pátio ideal para criar um ambiente exterior agradável, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre. - *Primeiro Piso*: Possibilidade de transformar o espaço do primeiro piso em um escritório, ideal para profissionais que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado para estudos ou negócios. - *Estrutura*: Imóvel com grande potencial de restauro, permitindo a modernização e personalização dos espaços internos e externos. - *Estado*: Necessita de obras de restauro - *Proximidades*: Localizado em uma área com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades, junto à Nestlé. - *Potencial de Valorização*: Com as reformas adequadas, este imóvel pode se tornar uma valiosa propriedade tanto para residência própria quanto para investimento. *Oportunidade de Personalização*: - *Interior*: Redefina os espaços internos conforme suas necessidades, seja ampliando os quartos, criando novas áreas de convívio ou modernizando a cozinha e WC. - *Exterior*: Aproveite o pátio para desenvolver um jardim, área de churrasco ou uma zona de lazer infantil. Esta moradia em Avanca representa uma excelente oportunidade para transformar uma propriedade existente em um lar personalizado e moderno, atendendo tanto às necessidades residenciais quanto profissionais. #ref: 120043

Excelente moradia em banda de tipologia T3, em fase de construção. Dispõe de 2 pisos, no piso térreo encontrarmos o hall de entrada, 1 quarto, wc de visitas, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa em open space com vista para o jardim. No primeiro piso deste imóvel dispõe de hall, escritório e 2 suites. Possui ainda garagem para 2 viaturas. Destacamos que a cozinha será completamente equipada com placa elétrica, exaustor, Máquina de Lavar Louça, forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Este imóvel tem como principais acabamentos madeiras em faia vaporizada, pavimento flutuante vinílico, estores elétricos, vídeo porteiro, vidros duplos, portões automáticos, capoto e cobertura em tela. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o aquecimentos de águas será através de bomba de calor e sistema de painel solar. Destaca-se também a localização, em zona calma e a escassos minutos do centro da Vila de Avanca. *** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Professor Doutor Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:167-OVR (E)

Apartamento localizado no centro da Vila de Avanca, em excelente estado de conservação e boas acessibilidades. Será vendido com cozinha parcialmente equipada. Dispõe de vídeo porteiro, piso flutuante, janelas com alumínio e vidro duplo e lugar de garagem para 1 carro. Este apartamento encontra-se inserido num condomínio com campo de futebol, churrasqueira comunitária e zona ajardinada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! ** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2. Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população. Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o 'Avanca Film Festival', uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais. #ref:157-OVR

Terreno rústico com viabilidade de construção e ruína em Pardilhó, concelho de Estarreja, com uma área total de 617.25 m2. O terreno plano encontra-se todo murado e localiza-se numa zona habitacional com acesso pavimentado e ligação ao saneamento. Possui uma pequena ruína com uma área privativa de 27.50 m2 e dependente de 4.50 m2. Encontra-se a 5 minutos de distância do centro da Vila de Pardilhó e a 10 minutos da cidade de Estarreja, onde encontrará os vários tipos de comércio e serviços. Agende já a sua visita. Pardilhó é uma vila pertencente ao concelho de Estarreja, onde encontrará repouso e tranquilidade. Dotada de uma grande beleza por caminhar de braço dado com a ria, com várias ribeiras e paisagens naturais que inspiram tranquilidade. Com uma comunidade acessível e trabalhadora nos seus campos agrícolas, os caminhos desta localidade são planos e convidam a descobrir as tradições aqui preservadas, através caminhada ou um passeio de bicicleta. Com atividades ligadas à ria, é um lugar também muito apropriado para a observação de aves e vários outros animais. Fica a 5 minutos de Avanca onde encontra a EN109, e a 10 minutos dos centros das principais cidades circundantes, ou seja, do centro da Cidade de Estarreja onde encontra o nó da A1 e da A29, bem como da Cidade de Ovar. #ref:V24/010