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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio localizado na rua das Matemáticas, zona histórica de Coimbra, junto à Universidade de Coimbra e ao Museu Machado de Castro. Edifício integrado na área classificada pela Unesco como património Mundial da humanidade da Universidade de Coimbra - Alta e Sofia. Composto por três pisos, R/C, constituído por duas lojas, 1 e 2 andar, no coração da Universidade de Coimbra, com uma área bruta de 390m2. A Universidade de Coimbra é uma das universidades mais antigas do mundo ainda em operação, sendo a mais antiga e uma das maiores do país. Composta por 3 polos, 8 faculdades e 18 museus, a instituição conta ainda com o Jardim Botânico e o Estádio Universitário de Coimbra em um espaço com 25 188 alunos em 2020 A Universidade de Coimbra possui aproximadamente 25 mil estudantes, abrangendo uma das maiores comunidades de estudantes internacionais em Portugal, sendo a sua universidade mais cosmopolita. Dado a sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para investimento, quer para o mercado de arrendamento a estudantes, quer para alojamento local. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96202 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:RR96202

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Situado na emblemática baixa de Coimbra, este prédio recentemente renovado oferece uma localização privilegiada, perto de pontos turísticos, comércio local, restaurantes e transportes públicos, nomeadamente uma paragem do tão aguardado MetroBus. Fica então claro o seu valor enquanto produto de investimento imobiliário. Dou destaque às suas características: - Prédio com uma área total de 157m2; - Integralmente remodelado: canalização, eletricidade e toda a sua estrutura; - Devido à remodelação estrutural, este prédio recebeu uma Licença de Utilização de 2022; - 4 estúdios com áreas de 19m2 a 25m2, totalmente equipados e mobiliados; - Produto atualmente arrendado, com contratos de curta duração; - Lavandaria com entrada independente no Piso 0. Aqui é possível concretizar um 5 estúdio; - Aquecimento individual por radiadores elétricos. Não ligue depois de estar vendido! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003202

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