15 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 600.000 €, em Coimbra na última semana

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 com sótão, transformado em T4, nos Olivais Coimbra, com garagens box em prédio com elevador. Inserido num prédio que não sendo novo, mantém um desenho contemporâneo e uma excelente qualidade de construção, com uma centralidade e tranquilidade, localizado em Celas a uma curtíssima distância do Hospital da Universidade de Coimbra, excelente para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé, características que têm feito com que muitos casais jovens a tenham começado a eleger para criar as suas novas raízes e formar a suas famílias. Este Apartamento foi fruto de uma renovação cuidada por parte dos atuais proprietários e apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de muito bom gosto. O sótão encontra-se dividido em um quarto em suite com janelas e um pequeno espaço exterior, possui ainda uma casa de banho e uma espaçosa sala com ar condicionado e lareira. A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem neste momento deste Apartamento uma oferta quase única no panorama imobiliário da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96083 #ref:RR96083

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta Moradia de linhas clássicas, encontra-se em perfeito estado de conservação, localizada na belíssima zona de Lordemão zona atualmente mais procurada pelos atuais compradores do mercado residencial em Coimbra, para criarem as suas novas raízes. Inserida no lote de terreno com 607m2, possuiu uma localização privilegiada, a minutos do centro de Coimbra, junto das principais vias de entrada e saída da cidade e escassos minutos da Autoestrada A1, servida de transportes públicos com ligação a qualquer ponto da cidade e por todo o tipo de serviços que permite a quem procura um estilo de vida mais tranquilo num meio rural deslocar-se facilmente aos meios urbanos sempre que necessite de forma rápida. Ideal para quem privilegia a tranquilidade do campo, mas ao mesmo tempo ficar a curta distância dos grandes centros. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96087 #ref:RR96087

Apresento uma moradia no centro da cidade mas com a tranquilidade e vistas de campo, localizada na zona de Chão do Bispo, muito perto da Solum e das vias de acesso ao estádio da cidade de Coimbra e da circular externa que leva a todos os outros pontos da cidade. Trata-se de uma moradia de tipologia T6+1 que no piso do RC conta com um T3 com varandas viradas a sul e no piso da Cave conta com um T1+1 e um apartamento T2 com Marquise. Ainda na Cave, dispomos de um espaço exterior agradável com um terraço, jardim. No Piso da Sub Cave, e Sub-Sub Cave existem anexos com forno a lenha, e arrecadações em betão e com uma área bastante generosa. na parte inferior do terreno ainda existem uns galinheiros e zonas de animais. A moradia dispoe de cerca de 371m2 e está em fase final de licenciamento tendo os proprietários em 2008 finalizado o seu processo mas nunca foi levantada a licença para finalizar, e acabou por caducar, sendo assim bastará ao comprador resubmeter este projeto e fazer as devidas atualizações necessárias aos dias de hoje, junto das entidades competentes, para obter a licença de habitabilidade. Se procura uma habitação para viver, isolada e com terreno numa zona verde e calma, mesmo ao lado do centro da cidade, está é a opção certa. Poderá, quando resubmeter este projeto, fazer alterações que possam ir de encontro aos seus gostos, ou então seguir apenas com o projeto que foi feito. Se procura este imóvel para investimento saiba que podem ser criadas varias unidades tendo em conta que existem entradas independentes para todas as divisões, e atingir rentabilidades na ordem dos 7.5%, ou então finalizar o projeto, fazer melhoramentos e revender. Dispomos do projeto de arquitetura realizado que pode ser consultado e solicitado para verificar todas as informações prestadas. Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia isolada e pronta a habitar por um valor muito atrativo e muito bem localizada. Entre em contacto! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003445

Localizada no Tovim, Coimbra, esta elegante moradia T4 + T2 oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta casa combina espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade. Rés-do-Chão: Ao entrar no rés-do-chão, somos recebidos por uma sala espaçosa com uma varanda que oferece uma vista maravilhosa sobre Coimbra. Este espaço é perfeito para momentos de lazer em família ou para receber convidados, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, ampla está equipada com os eletrodomésticos necessários para facilitar o dia a dia. O terraço adjacente à cozinha é um convite para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Piso 1 : Este piso conta com duas suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa e closet, garantindo privacidade e conforto. Sótão: O sótão, com várias divisões, é um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades dos moradores, seja como área de lazer, escritório ou armazenamento adicional. As janelas Velux proporcionam uma abundante iluminação natural. Além disso, o sótão inclui uma casa de banho completa, tornando-o ainda mais funcional. Garagem e Área de Serviço: A garagem tem espaço para três carros, oferecendo uma solução prática e segura para o estacionamento. Nesta área, encontram-se também espaços de arrumação, uma casa de máquinas e uma garrafeira, perfeita para os amantes de vinhos. Piso -1: No piso -1, foi criada uma segunda habitação, moderna e independente, ideal para visitas ou como opção de investimento. Esta área inclui uma sala e cozinha em open space, equipada com uma lareira alentejana que adiciona um toque rústico e acolhedor. A segunda habitação conta ainda com dois quartos e uma casa de banho, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. Áreas Externas e Equipamentos: A moradia está equipada com uma piscina, ideal para os dias quentes de verão, proporcionando momentos de lazer e diversão. O sistema de aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano. Para maior eficiência energética, a casa está equipada com painéis fotovoltaicos, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos energéticos. A aspiração central é mais um detalhe que sublinha a funcionalidade e modernidade desta casa. Esta moradia no Tovim, Coimbra, é a escolha perfeita para quem procura um lar que combine conforto, modernidade e uma vista privilegiada sobre a cidade. Com espaços amplos e bem distribuídos, bem equipada e com acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece um estilo de vida inigualável. Seja para uma família numerosa ou para quem gosta de receber visitas com frequência ou até ter uma fonte de rendimento extra, esta propriedade tem tudo o que é necessário para uma vida confortável e prática. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-001391

Vende-se moradia T4, inserida num lote de 2605 metros quadrados todo murado com cave, rés do chão, sótão e anexos, bem conservada e com áreas generosas.R\C Ao entrar na moradia deparamo-nos com um belo jardim e pátio na sua frente, logo temos o Hall que nos dá acesso à sala com lareira, cozinha 3 quartos com roupeiros embutidos e bastante espaçosos, um dele suite e um WC com Polliban, no corredor tem escadas de acesso ao sótão que é amplo e a Cave. A cave é composta por uma cozinha com lareira com recuperador de calor, uma sala\escritório e um quarto suite adaptado para mobilidade reduzida e ainda uma garagem bastante ampla com portão automático. No exterior tem um pátio grande todo empedrado com acesso a um anexo com cozinha completa com churrasqueira e forno a lenha ideal para festas e convívios e acesso ao terreno nas traseiras, onde pode beneficiar de mais uns anexos e terreno para cultivo.Toda a moradia é murada, encontra-se em bom de conservação, gozando de vistas panorâmicas devido a sua posição mais elevada no terreno e uma exposição solar magnifica, a sua localização permite viver no sossegado do campo e próximo a cidade, com todos os serviços e transportes próximos e fácil acesso as principais vias rodoviárias.Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtem :- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação da escrituraNota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada! Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-2228

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta Moradia de linhas clássicas, encontra-se em perfeito estado de conservação, localizada na belíssima zona de Lordemão zona atualmente mais procurada pelos atuais compradores do mercado residencial em Coimbra, para criarem as suas novas raízes. Inserida no lote de terreno com 607m2, possuiu uma localização privilegiada, a minutos do centro de Coimbra, junto das principais vias de entrada e saída da cidade e escassos minutos da Autoestrada A1, servida de transportes públicos com ligação a qualquer ponto da cidade e por todo o tipo de serviços que permite a quem procura um estilo de vida mais tranquilo num meio rural deslocar-se facilmente aos meios urbanos sempre que necessite de forma rápida. Ideal para quem privilegia a tranquilidade do campo, mas ao mesmo tempo ficar a curta distância dos grandes centros. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96087 #ref:RR96087

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 com sótão, transformado em T4, nos Olivais Coimbra, com garagens box em prédio com elevador. Inserido num prédio que não sendo novo, mantém um desenho contemporâneo e uma excelente qualidade de construção, com uma centralidade e tranquilidade, localizado em Celas a uma curtíssima distância do Hospital da Universidade de Coimbra, excelente para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé, características que têm feito com que muitos casais jovens a tenham começado a eleger para criar as suas novas raízes e formar a suas famílias. Este Apartamento foi fruto de uma renovação cuidada por parte dos atuais proprietários e apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de muito bom gosto. O sótão encontra-se dividido em um quarto em suite com janelas e um pequeno espaço exterior, possui ainda uma casa de banho e uma espaçosa sala com ar condicionado e lareira. A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem neste momento deste Apartamento uma oferta quase única no panorama imobiliário da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96083 #ref:RR96083

Se procura uma moradia a 3 minutos de Coimbra, nós temos.<br/><br/>Empreendimento Cegonhas Village vende<br/><br/>Moradias V4 em Coimbra na Geria/Cidreira.<br/><br/>Na cave tem garagem para 3 carros com 86 m2, zonas técnicas e Wc de apoio.<br/><br/>No R/C temos sala e cozinha em open space com 43m2 equipada, com varanda de 16m2 que inclui Churrasqueira com escada exterior, quarto/escritório com 11,30m2 e um WC com 4 m2.<br/><br/>No 1 andar é composto por 1 suite com closet de 26m2, e 2 quartos de 15m2 cada, com varanda com vista para a 'possível piscina', servidos por 1 WC comum de 4,10m2.<br/><br/>Cozinha totalmente equipada,<br/>Churrasqueira na varanda,<br/>Arcondicionado em todas as divisões,<br/>Estores elétricos,<br/>Caixilharia com corte térmico,<br/>Aspiração central,<br/>Entre outros.<br/><br/>Arquitectura moderna. <br/>Conforto de uma moradia de sonho.<br/>Possibilidade de piscina.<br/>Lotes desde 560m2. #ref:SuperCasa 1730979

Moradia M4+1 em excepcional estado de conservação, com espaço exterior que permite a instalação de uma piscina, garagem para 3 viaturas na zona da Jantesta- Palheira. Distribuida em 2 pisos, mais sotão amplo e piso -1 com garagem para 3 viaturas, área técnica e um quarto/escritório com luz directa. Dispõe de isolamento térmico e acústico, dado que já tem capoto e dupla caixilharia com vidro duplo. Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central. A empresa ERA Universitária opera desde 2004 na cidade de Coimbra, orgulhando-se de manter a sua capacidade de trabalho ao longo dos anos, tendo sido distinguida com os mais variados prémios, um dos quais o estatuto de PME Excelência, o primeiro atribuído ao ramo imobiliário em Portugal. Abra a porta para o Futuro! Peça mais informações e marque a sua visita com um agente ERA! Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. #ref:16044659

Apartamento T3 para venda na Quinta da Portela em Coimbra! O projeto foi concebido de forma a criar espaços que proporcionem uma ótima qualidade de vida e elevado conforto. Os acabamentos de elevada qualidade conferem ao espaço equilíbrio, conforto e requinte. O empreendimento possui uma excelente exposição solar, e destaca-se pelas suas varandas de grandes dimensões para tirar partido da luz natural e do exterior. Venha conhecer este apartamento de excelência, onde poderá encontrar: Sala acolhedora com boas áreas; Cozinha funcional e espaçosa que permite criar e aproveitar refeições em família; 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que 2 são suites com wc privativo; 1 casa de banho de serviço completa; Excelente luminosidade e óptimas vistas; Fantástica exposição solar; Garagem de fácil acesso com capacidade para 2 a 3 carros, com equipamento para carregamento de carros elétricos e com internet. Características gerais: Estrutura anti-sísmica. Amplas varandas e terraços. Impermebializações por telas asfálticas. Isolamento térmico projetado. Divisórias em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico e duas placas por face. Tectos falsos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico. Sancas para cortinados. Classe energética A+. Garagem para 2 ou 3 carros com portão automático. Fachada ventilada em pedra mármore. Guardas das varandas em vidro temperado. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores térmicos elétricos. Pavimento em soalho Flutuante Finfloor. Revestimentos da cozinha e wc's em material Love Tiles. Carpintarias lacadas. Roupeiros com módulos e iluminação interior. Equipamentos: Ar condicionado Mitsubishi. Aspiração central. Vídeo porteiro. Iluminação led. Painel solar e esquentador. Cozinha: Móveis em HPL e eletrodomésticos encastráveis Bosch. Exaustor Máquina Lavar e Secar Combinado frigorífico Máquina lavar louça Forno Micro-ondas Placa Pedra Silestone White Storm. Instalações sanitárias: Louças Sanindusa. Torneiras Grohe. Revestimentos Love Tiles. Móveis WC lacados. Autoclismos embutidos Geberit. Divisórias de duche em vidro temperado. Venha conhecer este fantástico apartamento! Marque a sua visita! #ref:123351187-30

Se procura uma moradia com charme, jardim, quintal, terraço, excelente exposição solar, completamente murada e rodeada de muita natureza, numa zona em franca expansão e valorização, na Maínça, então analise com atenção esta sugestão imperdível. Lote com 1.210 m2 constituído por moradia, jardim e ainda um terreno com árvores de fruto. A moradia, de construção robusta e intemporal, desenvolve-se numa filosofia de casa térrea, espaçosa, funcional que responde perfeitamente tanto ao dia-a-dia atarefado como a bons dias de convívio, de casa cheia de amigos ou família, com espaços de confraternização diferenciados e de realçe impar. Ao entrarmos, sobressai o requinte dos materiais, os tons claros e madeira. Do lado esquerdo, a sala de estar, a permitir mais do que um ambiente, quer seja para leitura, descanso, boas conversas ou, tão somente, para apreciar uma boa fogueira a crepitar. A sala de jantar fica na sua continuidade e dá o acesso tanto à cozinha, como ao terraço, com um pôr-do-sol invejável. A cozinha, de granito no chão, consolida o cuidado com que a moradia foi construída. Materiais de qualidade e de longa durabilidade, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico encastrado e microondas. O wc social fica junto ao corredor de distribuição e que faz a ligação à zona privativa. São três quartos, um deles suite, com banheira de hidromassagem, todos com roupeiros e boas áreas. Dois quartos partilham casa de banho completa. Este sem dúvida, é o andar principal da moradia, mas ela oferece mais valências. No andar superior, completamente amplo e a funcionar como zona de trabalho, escritório, encontramos espaço para mais dois ou três quartos quartos se assim desejar, arrumos e ainda uma acolhedora zona de estar, com duas janelas velux. Da mesma forma, no andar inferior, também encontramos outros atributos. Do nosso lado esquerdo, ao fundo das escadas, o espaço foi aproveitado e foi construido um apartamento T1, completamente independente. Se ambicionava poder ter um dia mais tarde os seus pais em sua casa, eis a solução! Neste piso temos também a garagem para dois/três carros, área técnica, garrafeira, lavandaria, muita arrumação e ainda canil interior, com zona de banho para os seus animais de estimação. No exterior, com espaço suficiente para construção ou instalação de piscina sem comprometer a boa circulação, a privacidade é total. Completamente vedado e murado, reforçada com bonita sebe compacta de Photínias e algumas árvores, permite uma envolvência com a natureza num ambiente muito agradável de paz e tranquilidade. Também existe canil exterior na lateral da moradia. Por fim, ainda contempla um quintal com árvores de fruto, cuja rega é assegurada com água do furo existente para o efeito. Conta com o seguinte equipamento: - Aquecimento central a gasóleo - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Redes mosquiteiras - Paineis solares - Paineis fotovoltaicos - Furo artesiano - Rega automática com água do furo Localização privilegiada, com transportes públicos à porta (SMTUC), farmácia e padaria com fabrico próprio nas imediações. A 5 minutos da Solum, A 5 minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, A 2 minutos do Hospital da Luz, A 2 minutos da circular externa de Coimbra, Perto de tudo, mas com a tranquilidade da natureza! Com curiosidade? Agende visita e vamos conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union Coimbra obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-005722

Moradia M4+1 em excepcional estado de conservação, com espaço exterior que permite a instalação de uma piscina, garagem para 3 viaturas na zona da Jantesta- Palheira. Distribuida em 2 pisos, mais sotão amplo e piso -1 com garagem para 3 viaturas, área técnica e um quarto/escritório com luz directa. Dispõe de isolamento térmico e acústico, dado que já tem capoto e dupla caixilharia com vidro duplo. Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central. A empresa ERA Universitária opera desde 2004 na cidade de Coimbra, orgulhando-se de manter a sua capacidade de trabalho ao longo dos anos, tendo sido distinguida com os mais variados prémios, um dos quais o estatuto de PME Excelência, o primeiro atribuído ao ramo imobiliário em Portugal. Abra a porta para o Futuro! Peça mais informações e marque a sua visita com um agente ERA! Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. #ref:115240636

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta Moradia de linhas clássicas, encontra-se em perfeito estado de conservação, localizada na belíssima zona de Lordemão zona atualmente mais procurada pelos atuais compradores do mercado residencial em Coimbra, para criarem as suas novas raízes. Inserida no lote de terreno com 607m2, possuiu uma localização privilegiada, a minutos do centro de Coimbra, junto das principais vias de entrada e saída da cidade e escassos minutos da Autoestrada A1, servida de transportes públicos com ligação a qualquer ponto da cidade e por todo o tipo de serviços que permite a quem procura um estilo de vida mais tranquilo num meio rural deslocar-se facilmente aos meios urbanos sempre que necessite de forma rápida. Ideal para quem privilegia a tranquilidade do campo, mas ao mesmo tempo ficar a curta distância dos grandes centros. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96087 #ref:RR96087

Excelente oportunidade de negócio . Composição: Cave 1 garagem com portão automático. Lavandaria e WC. Rés do chão: Hall Cozinha com moveis em carvalho. Acesso ao logradouro / terraço. 1 andar: Hall dos quartos 3 quartos, 1 deles é suite com varanda exposição solar/ nascente / sul Grande jardim em frente. Quintal com arvores de fruto nas traseiras. Excelente oportunidade Moradia muito bem construída. Venha conhecer Informações: (telefone) Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:CAS_6691

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Coimbra, uma área tradicional e altamente valorizada, perfeita para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Descrição do Imóvel: Preço: 400.000 euros (negociável) Composição: Três andares Entre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes) Cada andar equipado com casa de banho e cozinha Loja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mês Área: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante. Destaques do Investimento: Rentabilidade Atrativa: Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros. Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento. Localização Privilegiada: Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade. Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais. Estabilidade e Segurança: Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível. Potencial de Valorização: A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo! #ref: 126687