Apartamento 1 Quarto em Nogueira, Fraião e Lamaçães
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga, Braga
1 quarto
1 casa de banho
59 m²
Venda Apartamento T1 em Fraião, Braga
Este excelente apartamento T1, atualmente arrendado por 650 €, com contrato até 31 de Janeiro de 2025 (não renovável) está localizado numa das melhores zonas da cidade de Braga. Com uma área útil de 59,47 m² e uma área bruta de 82,16 m², este imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído.
Construído em 2009, o prédio conta com dois elevadores, cinco andares e três habitações por piso, proporcionando um ambiente tranquilo e organizado. A garagem individual, com 16,94 m², oferece espaço suficiente para um carro e armazenamento adicional, aumentando a conveniência para os moradores.
Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma cozinha moderna e totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa. A cozinha e a sala tem acesso à varanda de 6,05 m². Este espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de relaxamento, aproveitando as vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga.
O apartamento possui um WC completo, equipado com banheira de hidromassagem, proporcionando um toque de luxo e conforto no seu dia a dia. Os tetos falsos e o pavimento flutuante acrescentam uma sensação de modernidade e sofisticação aos interiores. As janelas com vidros duplos e os estores elétricos garantem um isolamento térmico e acústico eficiente, contribuindo para um ambiente interno mais confortável e silencioso.
Este imóvel está situado numa localização privilegiada, com uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. A poucos minutos a pé, encontra pastelarias, supermercados como Continente, Lidl e Mercadona, além de lojas como Holmes Place, Staples e Leroy Merlin. Esta proximidade a uma variedade de serviços faz com que o dia a dia seja extremamente conveniente e prático.
Investir neste apartamento T1 em Fraião é uma oportunidade única. A localização privilegiada e o facto de já estar arrendado com um bom rendimento mensal tornam este imóvel uma excelente opção para investidores que procuram um retorno garantido. A qualidade das construções e as comodidades disponíveis no edifício e nas redondezas aumentam ainda mais o valor deste investimento.
Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento, perfeito tanto para viver quanto para investir. Com a sua excelente localização, vistas deslumbrantes e uma série de características modernas, este T1 em Fraião, Braga, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro.
Características principais:
Tipologia: T1
Localização: Fraião, Braga
Estado: Arrendado por 650 €
Área Útil: 59,47 m²
Área Bruta: 82,16 m²
Garagem Individual: 16,94 m²
Ano de Construção: 2009
Elevadores: 2
Andares do Prédio: 5
Habitações por Piso: 3
Varanda: 6,05 m²
Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa
WC Completo: Banheira de hidromassagem
Outras Características: Tetos falsos, pavimento flutuante, vidros duplos, estores elétricos
Vistas: Panorâmicas sobre a cidade
Comodidades Próximas: Pastelarias, supermercados (Continente, Lidl, Mercadona), Holmes Place, Staples, Leroy Merlin
Excelente Investimento!
Esta é uma oportunidade que não deve ser perdida, seja para habitação própria ou como uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos imobiliários. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível apartamento em Fraião, Braga.
#ref:6497
190.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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