9 Apartamentos para venda T4+ de 500.000 € até 3.000.000 €, em Braga

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. EXCLUSIVO PENTHOUSES Pavimento da varanda em deck compósito; Piscina aquecida com bomba de calor da TERMOBRASA. Apartamento T4 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 7 andar Direito, Fração AJ, com área total de 545m² e área útil de 282m²; garagem com 48m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:id. 125181110-106

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Concelho de Braga, na freguesia de Ferreiros/Gondizalves. Este prédio, ainda por concluir, oferece um vasto leque de possibilidades para empreendimentos comerciais ou residenciais. Com uma localização privilegiada, esta zona encantadora combina tranquilidade com acessibilidade, estando próximo de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos. Além disso, a proximidade com a cidade de Braga garante uma oferta cultural e de lazer diversificada para potenciais residentes ou clientes de um hotel. O ambiente aprazível deste local torna-o ideal para uma variedade de projetos, desde uma residência universitária até um hotel ou até mesmo uma habitação própria. Com um generoso espaço exterior, há potencial para instalação de piscina, jardim, cozinha regional e estacionamento para várias viaturas. Construído inteiramente em pedra, este prédio promete durabilidade e versatilidade para realizar diferentes tipos de empreendimentos. Seja qual for o seu objetivo - investimento comercial ou realização pessoal - este espaço oferece uma tela em branco para concretizar os seus planos. Não perca esta oportunidade de transformar este prédio em algo lucrativo e satisfatório. Explore o potencial deste local e dê vida aos seus projetos neste ambiente acolhedor e cheio de possibilidades. Agende a sua visita: 967455193 #ref:1153

Está à procura de um investimento promissor? Esta é a propriedade perfeita para si! Permita-nos apresentar este deslumbrante hotel localizado no coração da encantadora vila do Gerês. Com a sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes para as majestosas montanhas, este hotel oferece uma oportunidade de negócio única. Com um total de 17 quartos espaçosos, todos equipados com casas de banho privadas, deslumbrantes varandas com vista para a natureza exuberante, este hotel foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência inesquecível para os seus hóspedes. Além disso, este magnífico hotel oferece uma vantagem exclusiva: a sua própria talho no rés-do-chão, onde os hóspedes podem saborear a gastronomia local em todo o seu esplendor. Com o espaço do sótão convertido, as possibilidades são infinitas para criar uma experiência verdadeiramente única. Se procura uma propriedade com grande potencial de rentabilidade, este é o lugar certo para si. Com fácil acesso aos locais mais icónicos do paraíso do Gerês, os hóspedes podem desfrutar das maravilhas da natureza, como o Parque Termal do Gerês a apenas 300 metros de distância, a Praia Fluvial do Alqueirão a 5 km, o Miradouro da Pedra Bela a 7 km, as Cascatas do Arado a 9 km, a Cascata da Portela do Homem a 10 km, bem como a bela cidade de Braga a apenas 40 km e o Porto a 98 km. As principais características deste encantador hotel são verdadeiramente impressionantes: No rés-do-chão: - 3 suítes - 1 casa de banho de serviço - Área de lounge acolhedora - Adega - Talho. O primeiro andar: - 5 suítes - 1 casa de banho de serviço - Área de lounge adicional para relaxamento e convívio entre os hóspedes. O segundo andar: - 6 suítes - 1 casa de banho de serviço - Espaçosa área de lounge para momentos de tranquilidade e partilha. No terceiro andar/rés-do-chão: - 3 suítes - Cozinha totalmente equipada - Área de receção - Espaços comuns como sala de estar e salas de pequeno-almoço, almoço e jantar, onde os hóspedes podem saborear a autenticidade da região. Com uma área bruta de 1.550 m2 e um terreno igualmente vasto, este hotel está excelentemente mantido desde a sua construção em 1999, ostentando um certificado de eficiência energética de categoria B. O estacionamento não será um problema, pois o hotel oferece 5 lugares de estacionamento exteriores. #ref:C0256-02513

Prédio de rés-do-chão e andar, constituído por 10 apartamentos 507m2 de área bruta de construção Lote com 1.293m2 Rés-do-chão composto por 1 apartamento T1 + 4 apartamentos T2 Andar composto por 1 apartamento T1 + 4 apartamentos T2 Apartamentos completamente mobilados e equipados Piscina com tratamento de água Licença para arrendamento de curta (AL) ou longa duração Obs.: possibilidade de vender com propriedade horizontal (10 fracções) #ref:126221008-338

Prédio para concluir no Concelho de Braga, freguesia de Ferreiros/Gondizalves. Local muito aprazível com potencial para Residencial Universitária, Residencial Sénior, Hotel ou Habitação própria. Espaço exterior com opções para piscina, jardim, cozinha regional e estacionamento para várias viaturas. Este Prédio/Moradia todo edificado em Pedra proporciona realizações pessoais com muitas opções de sonhos. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1153

Penthouse, T4 Luxo com sofisticação e modernidade em Braga Na compra desta Penthouse a Dantas - Imobiliária por cortesia oferece-lhe uma moderna bicicleta eléctrica com autonomia de cerca de 120 Kms em modo híbrido e 50 Kms em modo totalmente eléctrico. O novo empreendimento LUXTOWER será sem dúvida o mais belo e arrojado edifício construído em Braga e provavelmente em Portugal. Este novo conceito de arquitetura moderna, rompe com o tradicional, nomeadamente com a ideia de colocar dois elevadores panorâmicos exteriores com vistas para a cidade, as varandas em forma de 'onda' com iluminação em led, tornam este edifício único. Para além de algumas características exclusivas, situa-se numa das melhores e mais procuradas zonas habitacionais de Braga. Cada apartamento conta com piso radiante e ar condicionado como garantia de uma excelente climatização e conforto tanto de Verão como de Inverno. Conta ainda com uma cozinha de luxo e equipada com Forno, Placa, Microondas e Exaustor. Todo o chão levará madeira maciça colocada em 'espinha' para lhe dar um aspecto mais sofisticado e nobre. Tipologias T2, T3 e duas Penthouses na cobertura com tipologia T4 , com mais de 500m2 de área e piscina infinita privada. Prédio já em construção, com previsão de entrega no inicio de 2025. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. #ref:15772935

Magnifico prédio, localizado no centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Vista privilegiada para o Rio Lima e para a Ponte Romana. Composto por: - fração destinada a comércio, no rés-do-chão, com uma área aproximada de 100m2 - fração destinada a habitação, no 1, atualmente composta por apartamento T4, com aproximadamente 136m2 - espaço para arrumos no piso superior, o qual poderá também ser convertido em habitação. Necessita de algumas obras de melhoramento interior. Imenso potencial para habitação própria ou alojamento local, pois o turismo na vila de Ponte de Lima, tem crescido exponencialmente. Marque já a sua visita e comprove as potencialidades deste edifício! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:MDS3820

Identificação do imóvel: ZMPT549886 2 Prédios localizados na rua Irmãos Roby, em Maximinos - Braga. Primeiro prédio, área total do terreno com 936 M2; - Área de implantação 175 M2. - Área bruta de construção: 525 M2. - Atualmente em ruina. Classificação energética : Declaração de Ruina Segundo prédio, área total do terreno 151,18 M2; - Área de implantação 56 M2. - Área bruta de construção: 112 M2. - Atualmente em estado de ruina. Classificação energética : Declaração de Ruina Nota: Edifícios com um projeto aprovado para 16 frações, distribuídos por quatro pisos acima da cota de soleira e dois pisos para estacionamento abaixo da cota de soleira. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549886

6 APARTAMENTOS COM ACABAMENTOS DE LUXO! Ao comprar este imóvel em Vieira do Minho, freguesia de Guilhofrei, estará a investir num empreendimento constituído por 6 apartamentos com as seguintes características: - 6 apartamentos: 2 T4 duplex, 2 T3 e 2 T2; - Piscina e jardim; - Anexo com churrasqueira, salão de jogos e ginásio; - Lareira; - Terraços ou varandas; - Roupeiros embutidos; - Vidros duplos; - Alguma mobília; - Acabamentos modernos; - Aquecimento central a lenha e a gasóleo; - Logradouro para estacionamento; -Bosque de carvalhos; - Próximo do rio e da barragem do Ermal; - Com boas acessibilidades e próxima de acesso a autoestradas. Trata-se de um o imóvel ideal para viver, passar férias ou rentabilizar, tendo na totalidade 18 quartos o que permite rentabilizar como habitação ou turismo de alojamento local. Venha visitar! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Vieira do MInho. ______________________________________________________________________ PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 124241009-412 #ref:13277346