2 Casas e apartamentos para venda T4+ de 1.100.000 € até 2.600.000 €, em Borba, Évora

Herdade composta por montado de azinho e sobro, com cerca de 5 000 arrobas de produção, zona de vinha em plena produção com 30 ha irrigada, area de terreno para cultivo de cereais, olival convencional com 4,5 ha, abundância de agua, quer pelos varios furos artesianos, que pela barragem existente, e ribeira com origem de nascente que garante agua todo o ano. Compôe as areas urbanas tres montes, um deles em ruinas, os dois restantes, em perfeito estado, acumulam 12 quartos, um deles suite, 5 wc, dois salões, três salas com lareiras e chaminés tradicionais e 4 cozinhas . Na parte agricola, composta por 4 dependências, duas delas completamente fechadas, munidas de eletricidade e agua canalizada. Excelentes acessos, vistas deslumbrantes e com o nó de ligação á A6 a cinco minutos. O imóvel tem um grande potencial para investimento no segmento do turismo. #ref:ALT001/021/2024

Ninguém na região conhece esta propriedade pelo seu verdadeiro nome. Ainda é conhecida na localidade pelo 'Chalé' de tal forma se distingue pela sua arquitectura, dimensão e charme. Há qualquer coisa de 'Gatsbyano'( perdoem-nos a invenção da palavra) na fachada da casa principal. Há algo de teatral, o que a torna singular e espectacular. Devem ser dezenas as estórias desta propriedade que de tão antiga viu o Rei passar aqui, nas suas terras. Sim, na propriedade ainda se encontra o caminho da linha férrea, por onde tantas vezes o Rei passou a caminho de Vila Viçosa e Lisboa. Terá alguma vez entrado na Vila Augusta?... O apeadeiro e antiga Estação dos Arcos que antecede a propriedade testemunharam por certo muito da História desta casa senhorial. Os actuais proprietários, pessoas sensíveis e de bom gosto, apaixonaram-se por esta propriedade em 2016 e chegaram a encontrar um jornal de 1910 a mencionar a Vila Augusta. Outros documentos em seu poder, como anteriores escrituras que datam do início do Séc. XX, transportam-nos no tempo. Documentos, cujas lindas caligrafias nos enfeitiçam e que passarão para futuros proprietários. Para além do charme da casa principal, a propriedade é composta por: 10 hectares com olival e vinha ambos em produção. Encontra ainda uma casa de caseiros em anexo, com 2 quartos. Também um bonito casão com o chão original e tecto forrado a madeira nos faz recuar no tempo. Um antigo e generoso forno de lenha revela que ali se fazia pão para a comunidade, não só para os da casa. Um tanque-piscina refresca os dias mais quentes assim como um alpendre onde ainda se encontra um lava-pés de origem. Um BBQ foi adicionado para poder proporcionar mais momentos de convívio. Em relação à casa passemos a detalhes. São muitos os elementos originais. No r/c: Ao centro encontra uma sala lindíssima, com lareira (recuperador) com duas grandes portadas originais orientadas para Norte e Sul. Para um lado da sala temos acesso à cozinha, wc social e escadas para o primeiro piso. Pelo outro lado da sala acedemos a um vestíbulo generoso e uma suite. No 1 piso: Encontra 2 suites com varanda As casas-de-banho são forradas com o bonito mármore de Estremoz. 1 vestíbulo 1 escritório 1 sala cheia de luz natural, com lareira (recuperador)e varanda com acesso à escadaria exterior, em espelho. Do primeiro piso acedemos por uma escada ao terraço que tem uma vista deliciosa para o bonito olival, vinhas e mais além a Serra DOssa e o castelo de Evoramonte. Notas técnicas: Existe 1 furo que abastece de água toda a propriedade Existe electricidade de rede As janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos actuais proprietários para alumínio com corte térmico para tornar a casa confortável. A casa dispõe de aquecimento central em todas as divisões. Tem uma caldeira alimentada a diesel. Existem 3 hectares de vinha: 1 hectare casta arinto uva branca com seis anos. 2 hectares com a casta aragonês uva tinta com 12 anos. O Olival tem 7 hectares de olival tradicional galega. A produção de uva e azeitona é escoada para lagar e cooperativa e mais detalhes poderão ser fornecidos à posteriori. A propriedade está vedada. Toda a propriedade está voltada para Sul. A proximidade à bonita cidade de Estremoz, 5 minutos de carro, é uma vantagem, assim como o acesso à A6. A propriedade está a 1h30 de Lisboa, 35 minutos de Évora e Espanha. Esperamos por si. Certificação energética: C #ref:15915635