Moradia 6 Quartos em Aldeia dos Fernandes
Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, Beja
Localizada na Aldeia dos Fernandes, no distrito de Beja, esta herdade de 189 hectares permite a exploração agrícola, agropecuária ou industrial e, ainda, a possibilidade de construção de um hotel com todas as facilidades de lazer até 7.5 hectares para turismo rural.
A Herdade possui 2 furos com diferentes profundidades e que geram, no total, cerca de 12000L/h: um de 70m que gera cerca de 4000L/h e outro de 90m que gera cerca de 8000L/h. Possui, ainda, 3 barragens com diferentes profundidades, sendo a maior de 4,5m. Esta é uma das vantagens desta propriedade, uma vez que as barragens transformam significativamente a dinâmica, proporcionando maior segurança hídrica, possibilidade de diversificação económica e benefícios ambientais.
A estrutura residencial é composta por uma moradia em ruína com 400m2, com 6 assoalhadas e 3 áreas que servem para cavalariças e palheiro. A ruína apresenta uma vista de 360, desafogada, para o campo e pode ser restaurada e ampliada até 500m2. Existe, também, um armazém agrícola em ruína com 100m2, podendo ser construída uma infraestrutura agrícola até 7,5 hectares.
A herdade está vedada em toda a sua extensão e é constituída por 7 parques. Estes desempenham várias funções essenciais que contribuem para uma gestão mais eficiente, segura e sustentável da exploração pecuária; facilitam a organização, a saúde e o bem-estar animal.
A nível de agricultura, a herdade possui azinheiras e sobreiros. O solo e as condições do mesmo permitem a plantação de Olival médio, Medronheiros, Figueiras da índia e Marmeleiros numa extensão até 30 hectares.
É ainda possível, para atividades energéticas, construir um parque para exploração fotovoltaica até 90 hectares, incluindo as infraestruturas de apoio à atividade.
A reservas de caça possuem várias espécies, tais como, perdiz, codorniz, coelhos, lebres e javalis.
A herdade tem uma estrada principal e localiza-se a 15 minutos dos serviços mais próximos.
Disponível para visitas
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Located in Aldeia dos Fernandes, in the Beja district, this 189-hectare estate allows for agricultural, livestock, or industrial exploitation, and also offers the possibility of constructing a hotel with all leisure facilities up to 7.5 hectares for rural tourism.
The estate has 2 boreholes with different depths, producing a total of about 12,000L/h: one at 70m producing about 4,000L/h, and another at 90m producing about 8,000L/h. It also has 3 reservoirs with varying depths, the deepest being 4.5m. This is one of the property's advantages, as the reservoirs significantly enhance dynamics, providing greater water security, economic diversification possibilities, and environmental benefits.
The residential structure consists of a house in ruins with 400m², comprising 6 rooms and 3 areas that serve as stables and a hayloft. The ruin offers an unobstructed 360 view of the countryside and can be restored and expanded up to 500m². There is also an agricultural warehouse in ruins with 100m², with the potential to construct an agricultural infrastructure of up to 7.5 hectares.
The estate is fenced throughout its entire length and is divided into 7 parks. These play several essential roles, contributing to more efficient, safe, and sustainable livestock management, facilitating organisation, health, and animal welfare.
In terms of agriculture, the estate has holm oaks and cork oaks. The soil and its conditions allow for the planting of medium-density olive groves, strawberry trees, prickly pears, and quince trees over an area of up to 30 hectares.
Additionally, it is possible to construct a photovoltaic park for energy exploitation over an area of up to 90 hectares, including supporting infrastructure.
The hunting reserves host various species, such as partridges, quails, rabbits, hares, and wild boars.
The estate has a main road and is located just 15 minutes from the nearest services.
Available for visits
#ref:C0205-06215
999.000 €
Há 1 dias imovirtual.com
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