15 Casas e apartamentos para venda T1 de 60.000 € até 3.400.000 €, em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo

Casa para restauro de rés-do-chão e andar com pequeno logradouro. A 5 minutos de carro do centro da vila. A 500 metros da ecovia do Vez. A Porta do Mezio, uma das cinco portas do Parque Nacional da Peneda Gerês, é o hall de entrada para a magnífica imensidão das montanhas e vales do Soajo e Peneda. Um território tão magnífico considerada Reserva Mundial da Biosfera. Na Porta, para além de ficar a conhecer todos os pormenores necessários para se aventurar pelas florestas e montes, pode passar momentos de descontração e grande diversão com a família e amigos. #ref:538/330/175

Casa para restauro de rés-do-chão e andar com pequeno logradouro. A 5 minutos de carro do centro da vila. A 500 metros da ecovia do Vez. A Porta do Mezio, uma das cinco portas do Parque Nacional da Peneda Gerês, é o hall de entrada para a magnífica imensidão das montanhas e vales do Soajo e Peneda. Um território tão magnífico considerada Reserva Mundial da Biosfera. Na Porta, para além de ficar a conhecer todos os pormenores necessários para se aventurar pelas florestas e montes, pode passar momentos de descontração e grande diversão com a família e amigos. #ref:538/330/175

Numa zona habitacional privilegiada e com bons acessos está localizado este apartamento em excelente estado de conservação. Composto por: hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, quarto com wc privativo e garagem para 2 carros. Ideal para investidores. Dispõe de 2 tipos de aquecimento: a gás natural e ar condicionado. Não perca esta oportunidade! Imóvel com classificação energética 'D'. #ref:1074-54

Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU. #ref:1012-76

Moradia com aproxim. 113m2 de área de implantação e 226m2 de construção inserida num terreno com 2.590m2. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar proporcionando uma luminosidade natural envolvente. Com acessos facilitados e a conveniência da presença de fibra ótica, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima ao IC, garantindo excelentes acessos. Embora necessite de restauro, esta propriedade apresenta-se como um notável investimento, especialmente se considerarmos que todo o terreno está em zona de construção. A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para transformar este espaço numa residência única e personalizada, capitalizando a sua localização privilegiada e o potencial de valorização. Oportunidade imperdível para criar um lar à medida num ambiente que alia tranquilidade e comodidade. Imóvel com classificação energética 'F' #ref:1066-88

Moradia T1 independente com 2 pisos e um terraço. Boa exposição solar e vistas panorâmicas. Dispõe de infra estruturas de luz, água e esgotos. Localizada na freguesia de Gondoriz, perto do rio Vez. A poucos minutos da vila de Arcos de Valdevez. #ref:126371020-21

Numa zona habitacional privilegiada e com bons acessos está localizado este apartamento em excelente estado de conservação. Composto por: hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, quarto com wc privativo e garagem para 2 carros. Ideal para investidores. Dispõe de 2 tipos de aquecimento: a gás natural e ar condicionado. Não perca esta oportunidade! Imóvel com classificação energética 'D'. Categoria Energética: D #ref:15906526

Casa para restauro de rés-do-chão e andar com pequeno logradouro. A 5 minutos de carro do centro da vila. A 500 metros da ecovia do Vez. A Porta do Mezio, uma das cinco portas do Parque Nacional da Peneda Gerês, é o hall de entrada para a magnífica imensidão das montanhas e vales do Soajo e Peneda. Um território tão magnífico considerada Reserva Mundial da Biosfera. Na Porta, para além de ficar a conhecer todos os pormenores necessários para se aventurar pelas florestas e montes, pode passar momentos de descontração e grande diversão com a família e amigos. #ref:538/330/175

Moradia T1 independente com 2 pisos e um terraço. Boa exposição solar e vistas panorâmicas. Dispõe de infra estruturas de luz, água e esgotos. Localizada na freguesia de Gondoriz, perto do rio Vez. A poucos minutos da vila de Arcos de Valdevez. Categoria Energética: E #ref:15846396

Moradia com aproxim. 113m2 de área de implantação e 226m2 de construção inserida num terreno com 2.590m2. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar proporcionando uma luminosidade natural envolvente. Com acessos facilitados e a conveniência da presença de fibra ótica, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima ao IC, garantindo excelentes acessos. Embora necessite de restauro, esta propriedade apresenta-se como um notável investimento, especialmente se considerarmos que todo o terreno está em zona de construção. A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para transformar este espaço numa residência única e personalizada, capitalizando a sua localização privilegiada e o potencial de valorização. Oportunidade imperdível para criar um lar à medida num ambiente que alia tranquilidade e comodidade. Imóvel com classificação energética 'F' #ref:1066-88

Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com... #ref:1012-76

Moradia com aproxim. 113m2 de área de implantação e 226m2 de construção inserida num terreno com 2.590m2. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar proporcionando uma luminosidade natural envolvente. Com acessos facilitados e a conveniência da presença de fibra ótica, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima ao IC, garantindo excelentes acessos. Embora necessite de restauro, esta propriedade apresenta-se como um notável investimento, especialmente se considerarmos que todo o terreno está em zona de construção. A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para transformar este espaço numa residência única e personalizada, capitalizando a sua localização privilegiada e o potencial de valorização. Oportunidade imperdível para criar um lar à medida num ambiente que alia tranquilidade e comodidade. Imóvel com classificação energética 'F' Categoria Energética: F #ref:15731451

Moradia T1 independente com 2 pisos e um terraço. Boa exposição solar e vistas panorâmicas. Dispõe de infra estruturas de luz, água e esgotos. Localizada na freguesia de Gondoriz, perto do rio Vez. A poucos minutos da vila de Arcos de Valdevez. #ref:126371020-21

Moradia T1 para reconstrução com 2.249m2 de terreno todo em zona de construção. Esta propriedade está localizada entre as vilas de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca. Situada numa zona tranquila da freguesia de Paçô, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas e maravilhosas. Agende a sua visita! Categoria Energética: F #ref:15485606

Numa zona habitacional privilegiada e com bons acessos está localizado este apartamento em excelente estado de conservação. Composto por: hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, quarto com wc privativo e garagem para 2 carros. Ideal para investidores. Dispõe de 2 tipos de aquecimento: a gás natural e ar condicionado. Não perca esta oportunidade! Imóvel com classificação energética 'D'. #ref:1074-54