14 Casas e apartamentos para venda T4+ de 100.000 € até 3.600.000 €, em Amarante, Porto

Descubra esta exclusiva quinta localizada em São Simão, Amarante, onde a tradição e a serenidade se encontram em 23.870 m² de pura beleza natural e potencial de investimento. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta é a chave para um estilo de vida autêntico e uma oportunidade única de negócio. Casa de Pedra com História e Potencial No centro desta propriedade, encontra-se uma casa de pedra autêntica, com uma área total de 277 m², distribuídos por dois andares. Esta construção secular, com a sua fachada imponente e estrutura sólida, é um testemunho da história e do caráter da região. Embora o exterior em pedra esteja bem conservado, o interior oferece a oportunidade de uma renovação completa, permitindo que o futuro proprietário imprima a sua visão e transforme este espaço num refúgio de charme. Com potencial para ser convertida em duas habitações T3 amplas, a casa é ideal para quem procura criar uma residência familiar multigeracional ou um empreendimento de turismo rural que capture a essência do campo português. Adicionalmente, a quinta inclui várias construções de apoio, outrora utilizadas para a criação de animais e armazenamento de alimentos, que podem ser adaptadas a diversas finalidades, desde instalações agrícolas modernas até estúdios ou ateliers criativos. Vinha Mecanizada e Produção de Vinhos de Excelência Imagine-se proprietário de uma vinha produtiva, com mais de 2 hectares de Arinto (80%) e Loureiro (20%), castas que refletem o melhor da tradição vinícola da região. Com 8 anos de maturação, estas vinhas estão prontas para continuar a produzir vinhos de alta qualidade, sendo uma oportunidade rara para enólogos ou investidores apaixonados pela vinicultura. Potencial de Expansão e Diversificação Agrícola Para aqueles que desejam expandir, esta quinta oferece terrenos confrontantes disponíveis para aquisição, permitindo a ampliação da vinha ou a diversificação da produção agrícola. As possibilidades são vastas e o retorno do investimento pode ser significativo. Riqueza Hídrica e Sustentabilidade Natural Um ribeiro cristalino atravessa a propriedade, garantindo uma fonte de água constante e essencial para a manutenção da vinha e outras atividades agrícolas. Este recurso natural valoriza ainda mais a propriedade, assegurando a sustentabilidade do negócio. Potencial Turístico e Incentivos Fiscais Amarante é uma das cidades mais promissoras do turismo em Portugal, com um crescimento constante que a coloca como uma referência no setor. Esta quinta, inserida neste cenário em ascensão, é um investimento estratégico para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico. Além disso, existem benefícios fiscais e subsídios disponíveis tanto para a vinha já estabelecida quanto para novos investimentos que possam ser feitos na propriedade, tornando este negócio ainda mais atrativo. Acesso e Tranquilidade O acesso à quinta é facilitado por uma estrada asfaltada até aos últimos metros, onde um caminho de terra, que é transitável com precaução, leva à propriedade. Existe já uma proposta para calcetar este trecho final, caso a quinta seja habitada, o que aumentará ainda mais o seu valor e acessibilidade. Esta propriedade é uma oferta rara no mercado, com um potencial significativo para retorno do investimento. Se está à procura de uma quinta que combine produção vinícola, oportunidade de expansão e turismo, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única numa das regiões mais bonitas e promissoras de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esta quinta no seu próximo grande investimento. #ref:DSPAMARLAF9

Moradia situada em Ataíde, Vila-Meã. Com uma área bruta de construção de 280m2, esta moradia, encontra-se inserida num terreno urbano com 500m2. Contíguo à moradia, encontra-se ainda um terreno rústico, com uma área de 280m2. Face ao Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno encontra-se inserido em Espaço Residencial de Nível II (constituem áreas urbanas ocupadas predominantemente por habitação unifamiliar ou bifamiliar, em edifícios até 3 pisos e que abrangem a maior parte dos aglomerados urbanos que constituem a rede urbana municipal); Ora, a moradia subdivide-se em dois pisos, totalmente independentes, sendo que: Ao nível do r/ch dispõe de dois quartos, duas salas, cozinha e duas casas de banho. Ao nível do 1 andar, a moradia dispõe de três quartos (um dos quais suite), sala, cozinha e uma casa de banho. Possibilidade de criação de dois andares-moradia habitacionais, totalmente independentes. A solução ideal para quem procura uma moradia central, para habitação própria ou com uma perspetiva de investimento. Com água de poço, furo artesiano e ligação à rede de água e saneamento públicos. Situada a 2min: do acesso à auto-estrada; do Externato de Vila-Meã; Supermercados; Restaurantes; Clínicas: Centro de Saúde. A moradia não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro. #ref:126461025-4

Moradia T4 com garagem e jardim próxima a nacional. No R/C a casa tem dois quartos, sendo um suíte, uma casa de banho completa, cozinha e sala. No primeiro andar, mais dois quartos e casa de banho, sendo que o sótão foi aproveitado para arrumos. Distâncias: - 8 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira; - 13 minutos do centro de Valença; - 1 hora do aeroporto do Porto; - 27 minutos do aeroporto de Vigo; Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na DECISÕES E SOLUÇÕES - ALTO MINHO. Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAIEB367

Moradia T4 com garagem e jardim próxima a nacional. No R/C a casa tem dois quartos, sendo um suíte, uma casa de banho completa, cozinha e sala. No primeiro andar, mais dois quartos e casa de banho, sendo que o sótão foi aproveitado para arrumos. Distâncias: - 8 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira; - 13 minutos do centro de Valença; - 1 hora do aeroporto do Porto; - 27 minutos do aeroporto de Vigo; Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na DECISÕES E SOLUÇÕES - ALTO MINHO. Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAIEB365

Moradia T4 com garagem e jardim próxima a nacional. No R/C a casa tem dois quartos, sendo um suíte, uma casa de banho completa, cozinha e sala. No primeiro andar, mais dois quartos e casa de banho, sendo que o sótão foi aproveitado para arrumos. Distâncias: - 8 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira; - 13 minutos do centro de Valença; - 1 hora do aeroporto do Porto; - 27 minutos do aeroporto de Vigo; Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na DECISÕES E SOLUÇÕES - ALTO MINHO. Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAIEB366

Moradia para restauro junto à estrada N15, localizada na freguesia de Freixo de Cima - Amarante , com um agradável logradouro. Com excelente localização, esta moradia encontra-se a escassos minutos de serviços essenciais , tais como farmácias, supermercados, talho, pastelarias, entre outros. A moradia é constituída por 3 pisos , sendo que: - Na cave encontramos um espaço amplo; - No primeiro piso temos duas salas com acesso para o exterior, uma cozinha e um WC; - No segundo piso podemos encontrar quatro quartos, uma sala com varanda e uma casa de banho Seja para habitação própria permanente ou para alojamento local aqui pode encontrar a solução ideal ... para si! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 124951067-2 #ref:15987082

Moradia para restauro junto à estrada N15, localizada na freguesia de Freixo de Cima - Amarante , com um agradável logradouro. Com excelente localização, esta moradia encontra-se a escassos minutos de serviços essenciais , tais como farmácias, supermercados, talho, pastelarias, entre outros. A moradia é constituída por 3 pisos , sendo que: - Na cave encontramos um espaço amplo; - No primeiro piso temos duas salas com acesso para o exterior, uma cozinha e um WC; - No segundo piso podemos encontrar quatro quartos, uma sala com varanda e uma casa de banho Seja para habitação própria permanente ou para alojamento local aqui pode encontrar a solução ideal ... para si! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:124951067-2

Fração A Moradia em banda, destinada a habitação tipologia T4, com área total de 202m2 desenvolvida a nível do R/C com 101m2 e andar com 101m2. É constituída por garagem ao nível do R/C, e 4 quartos , Wc , hall, sala comum, varanda e cozinha no andar . Faz ainda parte desta fração um logradouro com área de 167m2. Marque já a sua visita! #ref:1067

Moradia V4 localizada em Lufrei a 2 km do centro de Amarante. A moradia é composta por dois pisos, sendo o piso inferior composto por uma suite, ginásio e garagem para 3 carros. O primeiro piso é composto por sala de estar, cozinha mobilada e equipada, 2 wc completos e 3 quartos. A moradia usufruir de um espaço exterior agradável ideal para receber familiares e amigos e onde poderá construir a sua piscina. Se procura uma casa perto do centro de Amarante, esta é a casa ideal para si. #ref:15981343

Esta moradia é individual, está localizada em Mancelos, Amarante Na primeira Moradia, constituída por rés do chão e andar, os pisos são independentes, sendo o rés de chão é de tipologia T2 e o primeiro piso de tipologia T6. No exterior da Moradia encontram-se em anexos uma cozinha regional. A segunda moradia de tipologia T2, será para restauro. A localização é excelente perto de todo o comércio, serviços e transportes públicos. Pronta para visitarem! #ref:

Casa com 240 m2 de área bruta e 2500 m2 de terreno. Este imóvel construído em pedra, tem imenso potencial para transformar em diversos fins: casa para uma família, transformar em 2 ou 3 apartamentos, ou ainda transformar numa unidade hoteleira ou residencial senior. Com uma exposição solar privilegiada e localizado na freguesia de Gondar em Amarante, pode encontrar aqui o seu refugio para desfrutar da vida ao ar livre e ao mesmo tempo com bons acessos ao centros mais urbanos. Propriedade com diversas arvores de fruto, incluindo várias oliveiras. Ao nivel de distâncias, este imóvel está localizado a: - 10 minutos de carro do centro de Amarante - 30 minutos de carro de Vila Real - 50 minutos do Porto - 45 minutosa do Aeroporto Sá Carneiro. Portanto, se procura um imóvel para transformar no seu refugio, ao que gostaria de juntar a possibilidade de exploração turística, este pode ser a solução. Se este imóvel corresponder ao que procura, não hesite em ligar e agendaremos uma visita. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:15936107

A Casa dos Plátanos é uma casa de campo com capacidade de alojamento para 8 pessoas, com licença para alojamento local para garantir que todos os padrões e regulamentos sejam rigorosamente seguidos. Esta propriedade oferece uma estadia verdadeiramente inesquecível para os hóspedes que desejam explorar e desfrutar de todas as maravilhas da região. Está localizada perto do Campo de Golfe de Amarante, do Parque Aquático e do centro da cidade de Amarante . A casa tem um traço romântico, do início do século XX, com as comodidades de uma casa moderna. É ideal para famílias e grupos com crianças. A moradia principal está inserida num amplo terreno , rodeado por uma paisagem exuberante, proporcionando aos hóspedes a oportunidade de se desconectar da agitação da vida urbana e relaxar em meio à natureza. É constituída por 2 quartos duplos no piso térreo e 2 quartos no piso superior. A cozinha está totalmente mobilada e equipada , possui dois espaços de arrumos, um deles usado como lavandaria. Além disso, uma espaçosa sala de estar convida os hóspedes a se reunirem e desfrutarem de momentos de convívio e entretenimento, tornando-se um ótimo local para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. O espaço exterior é um verdadeiro destaque desta propriedade - churrasqueira e forno rústico, uma grande área com jardim onde se encontra um tanque de água que pode ser utilizado como piscina e possui ainda diversas árvores de fruto. Da casa temos vistas fantásticas para a Serra do Marão, Serra da Aboboreira e Parque Natural do Alvão. Outras Proximidades: 4min do Campo de Golfe de Amarante; 8min do Parque Aquático de Amarante; 10min do centro histórico de Amarante; 45min do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque a sua visita! #ref:126461007-10

Moradia localizada na freguesia de Olo, concelho de Amarante. Situa-se numa zona sossegada, a 10km do centro da cidade. Dispõe de uma cave, rés-do-chão com garagem para 3 carros, sala de estar, um quarto. No primeiro piso dispõe de 3 quartos, 2 WC (completa e serviço), cozinha e sala. Na parte exterior tem um terreno com 2030m2, água de companhia e consortes. Possui uma piscina para renovação. Possibilidade de fazer 3 apartamentos #ref:15568669

A Casa dos Plátanos é uma casa de campo com capacidade de alojamento para 8 pessoas, com licença para alojamento local para garantir que todos os padrões e regulamentos sejam rigorosamente seguidos. Esta propriedade oferece uma estadia verdadeiramente inesquecível para os hóspedes que desejam explorar e desfrutar de todas as maravilhas da região. Está localizada perto do Campo de Golfe de Amarante, do Parque Aquático e do centro da cidade de Amarante . A casa tem um traço romântico, do início do século XX, com as comodidades de uma casa moderna. É ideal para famílias e grupos com crianças. A moradia principal está inserida num amplo terreno , rodeado por uma paisagem exuberante, proporcionando aos hóspedes a oportunidade de se desconectar da agitação da vida urbana e relaxar em meio à natureza. É constituída por 2 quartos duplos no piso térreo e 2 quartos no piso superior. A cozinha está totalmente mobilada e equipada , possui dois espaços de arrumos, um deles usado como lavandaria. Além disso, uma espaçosa sala de estar convida os hóspedes a se reunirem e desfrutarem de momentos de convívio e entretenimento, tornando-se um ótimo local para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. O espaço exterior é um verdadeiro destaque desta propriedade - churrasqueira e forno rústico, uma grande área com jardim onde se encontra um tanque de água que pode ser utilizado como piscina e possui ainda diversas árvores de fruto. Da casa temos vistas fantásticas para a Serra do Marão, Serra da Aboboreira e Parque Natural do Alvão. Outras Proximidades: • 4min do Campo de Golfe de Amarante; • 8min do Parque Aquático de Amarante; • 10min do centro histórico de Amarante; • 45min do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 126461007-10 #ref:15478432