Moradia 6 Quartos em Caparica e Trafaria
Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
Moradia geminada, bi-familiar + Anexo T1 autónomo , em:
Lote de 325 m2, com
Implantada em cerca de 100 m2
Anexo em edifício autónomo, com 25 m2
Logradouro com cerca de 200 m2
Sr. Investidor:
Pretende investir em produto que, a muito curto-prazo, lhe pode dar um significativo retorno, com Yeld parcial de 18%?
E em termos globais de, pelo menos, 7%?
Adicionalmente - para além de uma (segura !) mais do que DUPLICAÇÃO da valorização do seu futuro património - poderá a médio-prazo obter retornos de Yeld´s superiores a 10%?
Aqui tem esse produto, com a seguinte composição:
- A MORADIA
Constituída por 3 habitações autónomas , composta por R/C e 1º Andar, a saber:
1 habitação T2, no R/C, com 80 m2, em bom estado interno de conservação, habitada parcialmente por inquilina octogenária, e
1 Pequeno T0, no R/C (+- 18 m2) DEVOLUTO
1 habitação no 1º Andar , com 103,24 m2, em razoável estado interno de conservação, habitada por inquilinos octogenários
Logradouro correspondente
-O ANEXO T1 - DEVOLUTO
Edificação separada da moradia, implantada em 25 m2 , com o logradouro respetivo, e para recuperação total.
Todo o Logradouro, quer frontal, quer lateral, tem cerca de 200 m2 de área, e serve as várias unidades habitacionais. Em suma, terá aqui:
->1 T1, DEVOLUTO, a necesssitar obras de recuperação, com rendibilidade quase imediata
->1 T0, DEVOLUTO, a necessitar de remodelação, também com rendibilidade quase imediata
->1 T2, no R/Chão, com inquilina octogenária, e renda antiga
->1 T3, no 1º andar, com inquilinos octogenários, e renda antiga
-> um LOGRADOURO de cerca de 200 m2
Tudo isto, no 'coração' de ALMADA, a 2 passos do Cristo-Rei!!
Sr. Investidor: Aqui tem uma excelente e extraordinária oportunidade para adquirir, dentro da malha urbana da cidade, em Praceta recatada e tranquila, um bom imóvel, e Em condições de, a muito curto-prazo/imediato (ANEXO T1 + peq T0), este investimento lhe gerar retorno financeiro significativo, a que acresce o resultante das 2 rendas atuais, antigas. E, a médio-prazo , poder dispor de uma moradia bi-familiar, dentro da malha urbana de Almada, com valor bem distinto e mui significativo, quando comparado com aquele pelo qual está, agora, a ser comercializado! Para qualquer esclarecimento, não hesite em falar comigo. Ajudá-lo-ei na análise a este investimento, manifestamente apelativo! Agende já uma visita! Fico a aguardar o seu contacto!
(OBS: o ANEXO T1 também está à venda autonomamente, vide
angariação 120401207-80 )
;ID RE/MAX: 120401207-72
#ref:16005519
249.000 €
Há 4 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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