2 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 3.300.000 €, em Alijó, Vila Real

(ref:C (telefone) Esta moradia construída no século XIX, encontra-se em propriedade total, num lote de terreno com 1063 m2, sendo constituída por uma casa mãe, uma casa do caseiro e, no logradouro, três anexos destinados a habitação, arrumos e cozinha antiga. A Casa Mãe tem loja, adega e arrumos no R/C e, marquise/sacada, hall, cozinha, wc, dois quartos interiores (um deles com janela para a sacada), corredor, três quartos, sala de estar, sala de jantar, escadaria interior de acesso ao sótão (desvão da cobertura) e duas varandas no 1º andar. A casa do caseiro, igualmente com dois pisos, tem um espaço para arrumos no R/C e uma sala e um quarto no 1º andar. A casa junto ao lagar tem um espaço amplo para arrumos no R/C e um espaço amplo para habitação no 1º andar. A estrutura do imóvel é em alvenaria de pedra de granito, pavimentos em madeira e parte em betão armado (casa do caseiro). O logradouro encontra-se vedado em alvenaria de granito. Em termos de estado de conservação a casa mãe encontra-se a necessitar de obras de recuperação, a casa do caseiro em razoável estado de conservação e as restantes áreas em precário estado de conservação necessitando de obras de recuperação interior e exterior. O imóvel situa-se na aldeia de Santa Eugénia, no Alto Douro Vinhateiro, a cerca de 9 km de Alijó e a aproximadamente 15 km da autoestrada A4 (Pópulo) que liga o Porto a Bragança. Da beleza natural associada a um relevo marcadamente transmontano destacam-se a Serra de Santa Bárbara e o encaixe do rio Tinhela. Num ambiente marcadamente rural, encontram-se na aldeia e na região envolvente várias ocorrências patrimoniais de diferentes épocas históricas. O património geológico, hidrogeológico, cultural, etnográfico e gastronómico complementam a envolvência. Em termos económicos domina o sector primário, distribuído pela produção de azeite, vinho 'do Porto', vinho de mesa, moscatel e, mais recentemente, vinho espumoso. #ref:C0464-00173

Identificação do imóvel: ZMPT563753 Alijó é uma Vila portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real, uma cidade encantadora e cheia de história no coração da Região Demarcada do Douro, uma das mais belas e reconhecidas regiões a nível mundial. E nesta Vila apresento o prédio ideal para investimento no setor imobiliário. Este imóvel é composto por uma variedade de unidades funcionais, tornando-o uma oportunidade excepcional. Ao nível do rés do chão o edifício possui 8 lojas comerciais, que podem ser utilizadas para uma variedade de negócios e empreendimentos. Com excelente visibilidade e localização privilegiada, essas lojas oferecem grandes oportunidades para empresários e empreendedores interessados em abrir um novo empreendimento comercial. Ao nível do primeiro andar situam-se um total de 5 quartos em operação como alojamento local, Esses quartos são espaçosos, confortáveis e prontos para acomodar hóspedes oferecendo uma excelente fonte de renda através do turismo local. Ao nivel do segundo andar situa-se dois apartamentos. Um apartamento T1,perfeito para casais ou solteiros que buscam um espaço aconchegante e prático. Possui um quarto acolhedor, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. O lugar perfeito para desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Para aqueles que precisam de um pouco mais de espaço, temos um apartamento T2 à disposição. Com dois quartos confortáveis, uma sala de estar generosa, uma cozinha funcional e uma casa de banho, este apartamento é ideal para famílias ou para aqueles que apreciam a privacidade e o conforto. Este prédio está localizado em Alijó, uma cidade encantadora e cheia de história no coração do Douro Vinhateiro, uma das regiões mais bonitas e reconhecidas mundialmente. Com vista para paisagens deslumbrantes, este empreendimento é perfeito para quem aprecia o estilo de vida tranquilo e a cultura local. Distâncias: Aeroporto do Porto - 134 Kms Régua - 55.6 Kms Lamego - 68.3 Kms Viseu - 121 Kms Pinhão - 18.1 Kms Vila Real - 41 Kms Visite o centro histórico de Alijó: Explore as ruas estreitas repletas de casas de granito e edifícios históricos. Não deixe de visitar a Igreja Matriz de Alijó, um belo exemplo de arquitetura religiosa. Conheça a Vinícola do Vale do Douro: Alijó faz parte da região vinícola do Vale do Douro, conhecida pela produção de vinho do Porto. Faça um passeio pelas vinícolas locais, descubra o processo de produção do vinho e desfrute de degustações. Experimente a gastronomia local: Não deixe de provar os pratos típicos da região, como a vitela assada, o cabrito assado e os enchidos tradicionais. Acompanhe a sua refeição com um bom vinho do Douro. Explore a natureza: Alijó está rodeado por paisagens deslumbrantes e belas áreas naturais. Explore a Serra do Alvão ou faça caminhadas pelas margens do Rio Douro. Visite Miradouros: Aproveite para apreciar a beleza do Douro através dos vários miradouros espalhados pela região. Alguns pontos de destaque incluem o Miradouro de São Salvador do Mundo e o Miradouro de Casal de Loivos. Participe em festividades locais: Alijó é conhecido por suas festas populares, como a Festa de São João em junho, que inclui música, dança e fogo de artifício. Faça passeios de barco pelo Rio Douro: Aproveite a proximidade do rio e faça um passeio de barco para desfrutar de vistas deslumbrantes sobre as vinhas e o vale. Visite vinícolas premiadas: Alijó é conhecido por suas vinícolas premiadas, então não deixe de visitar algumas delas para aprender mais sobre a produção de vinho e, é claro, provar os vinhos locais. Não perca a oportunidade de investir neste prédio exclusivo. Com uma variedade de unidades funcionais e um potencial de renda excepcional, este imóvel é uma oportunidade única e irresistível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563753