Apartamento 3 Quartos em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT569959 Apartamento T3 na Rua Urbano de Moura, nas Devesas, Vila Nova de Gaia, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 98 m2. - Varanda na cozinha voltada a Poente. - Situado ao nível do 4 andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala,/cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos num quarto e na suite. - Apartamento com 1 lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento dentro do terreno do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da estação das Devesas, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada - Sala/ cozinha - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. - Varanda - A varanda tem acesso pela sala/ cozinha. Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários e electrodomésticos todos novos. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa. - Casa de banho de serviço - Instalação sanitária novas. - Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Casa de banho completa - Instalação sanitária novas. Dispõe de poliban com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto 2- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. - Suite- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho com poliban e lavatório com armário. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo - Pavimentos em flutuante em todo o apartamento. - Armários embutidos num quarto e suite. - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e maquina da roupa. - Aquecimento de águas sanitárias através da bomba de calor, instalado na cozinha - Apartamento com instalação de aquecedores electricos em todas as divisões - 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 98,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 10,00 m2 (1 lugares de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1986 - Licença de utilização de 1974 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 300 m da Estação Comboio das Devesas (5 min. a pé) - A 200 m de paragem de autocarro STCP - (4 min. a pé) - A 1,0 km da Camara Municipal Vila Nova de Gaia (5 min. de carro) - A 1,1 km do posto CTT (5 min. de carro) - A 1 km da Via Eng Edgar Cardoso (5 min. de carro) - A 4km da VCI / Pontoda Arrábida (10 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de garagem, nas Devesas, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C
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1.200 €
Há 4 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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