11 Casas e apartamentos para arrendamento de 500 € até 2.100 €, em Vila Nova de Gaia, Porto nas últimas 48 horas

Lindo T2 em Santa Marinha, na Praceta Almeida Garret, apartamento em irrepreensível estado de conservação, virado a nascente, com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mesa e cadeiras e frigorífico), sala completa, quartos com roupeiros, camas e ampla casa de banho. Imóvel já com vidros duplos. Ainda tem lugar de garagem! Ao redor é possível encontrar: - Escola básica - Escola secundária - Hospital de Gaia - Gaia Shopping - Estação de comboio Coimbrões e Devesas - Paragem de autocarros - Supermercados - Farmácias - Ginásios Venha conhecer esse lindo apartamento e transformá-lo em seu lar! #ref:7005001-11191

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado Referencia Interna - avng_240801 Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra. Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito. A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível. Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo. Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa. As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa. Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Certificado energético: A Área: 120 m2 Valor: 1.750€ Ref: avng_240801 #ref:avng1_240801

Lindo T2 em Santa Marinha, na Praceta Almeida Garret, apartamento em irrepreensível estado de conservação, virado a nascente, com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mesa e cadeiras e frigorífico), sala completa, quartos com roupeiros, camas e ampla casa de banho. Imóvel já com vidros duplos. Ainda tem lugar de garagem! Ao redor é possível encontrar: - Escola básica - Escola secundária - Hospital de Gaia - Gaia Shopping - Estação de comboio Coimbrões e Devesas - Paragem de autocarros - Supermercados - Farmácias - Ginásios Venha conhecer esse lindo apartamento e transformá-lo em seu lar! #ref:7005001-11191

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado Referencia Interna - avng_240801 Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra. Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito. A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível. Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo. Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa. As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa. Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Certificado energético: A Área: 120 m2 Valor: 1.750€ Ref: avng_240801 #ref:avng1_240801

[Disponível para entrada - Novembro 2024] <br/>Excelente apartamento T2 renovado perto da praia da Granja, com excelentes acessos à A29, ótimas áreas, salamandra a pellets na sala, varanda no quarto e lugar de garagem.<br/><br/>- varanda, <br/>- 2 casas de banho completas, <br/>- cozinha equipada (forno, microondas, maquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico duplo)<br/>- salamandra a pellets<br/>- quartos com armários embutidos<br/>- closet/dispensa<br/>- lugar de garagem box (opcional)<br/><br/>A pouca distância de Supermercados e serviços (padaria, veterinário, mini mercado, talho,.. . ), escolas e rápido acesso à A1, A29 e A44<br/>Se gosta de praia, tanto a praia da Granja ou da Aguda ficam a cerca de 5 minutos de carro.<br/>Estação comboio da Granja - 5min carro<br/>Paragem autocarros - 2 minutos a pé<br/>Piscinas Municipais (cobertas e descobertas) - 5min<br/>Centro do Porto - 15min<br/>Inclui:<br/>- Condominio<br/><br/>Não inclui despesas com:<br/>- agua, <br/>-luz<br/>-internet.<br/><br/>Documentos necessários:<br/>- 3 últimos recibos vencimento;<br/>- Última liquidação IRS<br/>- Cartão cidadão<br/>- Os mesmos dados para fiador. #ref:SuperCasa 1721105

Identificação do imóvel: ZMPT569959 Apartamento T3 na Rua Urbano de Moura, nas Devesas, Vila Nova de Gaia, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 98 m2. - Varanda na cozinha voltada a Poente. - Situado ao nível do 4º andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala,/cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos num quarto e na suite. - Apartamento com 1 lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento dentro do terreno do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da estação das Devesas, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada - Sala/ cozinha - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. - Varanda - A varanda tem acesso pela sala/ cozinha. Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários e electrodomésticos todos novos. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa. - Casa de banho de serviço - Instalação sanitária novas. - Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Casa de banho completa - Instalação sanitária novas. Dispõe de poliban com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto 2- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. - Suite- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho com poliban e lavatório com armário. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo - Pavimentos em flutuante em todo o apartamento. - Armários embutidos num quarto e suite. - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e maquina da roupa. - Aquecimento de águas sanitárias através da bomba de calor, instalado na cozinha - Apartamento com instalação de aquecedores electricos em todas as divisões - 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 98,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 10,00 m2 (1 lugares de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1986 - Licença de utilização de 1974 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 300 m da Estação Comboio das Devesas (5 min. a pé) - A 200 m de paragem de autocarro STCP - (4 min. a pé) - A 1,0 km da Camara Municipal Vila Nova de Gaia (5 min. de carro) - A 1,1 km do posto CTT (5 min. de carro) - A 1 km da Via Eng Edgar Cardoso (5 min. de carro) - A 4km da VCI / Pontoda Arrábida (10 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de garagem, nas Devesas, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569959

Lindo T2 em Santa Marinha, na Praceta Almeida Garret, apartamento em irrepreensível estado de conservação, virado a nascente, com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mesa e cadeiras e frigorífico), sala completa, quartos com roupeiros, camas e ampla casa de banho. Imóvel já com vidros duplos.Ainda tem lugar de garagem!Ao redor é possível encontrar:- Escola básica- Escola secundária- Hospital de Gaia- Gaia Shopping- Estação de comboio Coimbrões e Devesas- Paragem de autocarros- Supermercados- Farmácias- GinásiosVenha conhecer esse lindo apartamento e transformá-lo em seu lar! #ref:7005001-11191

Apartamento T1, com excelentes áreas, inserido no fabuloso Condominio Fechado 'Terraços do Mar', com todas as comodidades, junto à Praia, para ter qualidade de vida a apenas 25 minutos de carro do centro da cidade do Porto. (Licença de utilização 742) Características: -virado a Nascente, com imensa luz natural e vistas de mar laterais; -cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; -divisão de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; -porta de segurança e videoporteiro; -piso em madeira maciça e roupeiros embutidos com boa arrumação; -caixilharia dupla e vidros duplos em toda a casa; -1 casa de banho completa com luz natural; -lareira na sala; -lugar de garagem. Condominio Fechado com as seguintes comodidades: -portaria com porteiro + 2 piscinas exteriores e jardim relvado com espreguiçadeiras + piscina interior aquecida + ginásio + balneários + sauna + campo de squash + sala para eventos com cozinha e casa de banho. Pontos de interesse: -Praia da Madalena: 290m; -Confeitaria: 88m; -Supermercado Continente Bom dia Canidelo: 1,7km; -Passadiços da Marginal das Praias de Gaia: 290m; -Centro do Porto: 17,2km; -Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20,1km. Marque já a sua visita! 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida -------------------------------------------------------------------------- Apartment T1, with excellent areas, inserted in the fabulous Closed Condominium 'Terrazos do Mar', with all amenities, next to the Beach, to have quality of life just 25 minutes drive from the city center of Porto. (Use License 742) Features: -facing, with immense natural light and lateral sea views; -kitchen fully equipped with hob, oven, extractor, refrigerator, dishwasher; -laundry division with washing machine and drying machine; -door security and video doorman; -floor in solid wood and built -in wardrobes with good storage; -double cashier and double glazing throughout the house; -1 full bathroom with natural light; -fireplace in the living room; -place garage. -Enclosed Condo with the following amenities: -gatehouse with doorman + 2 outdoor pools and lawned garden with sun loungers + heated indoor pool + gym + sauna + squash court + event room with kitchen and bathroom. Points of interest: -Praia da Madalena: 290m; -Confeteria: 88m; -Supermarket Continente Bom Dia Supermarket Canidelo: 1,7km; -Passages from the Marginal das Praias de Gaia: 290m; -Centro do Porto: 17,2km; -Francisco Sa Carneiro Airport: 20,1km. Book your visit now! 229 381 500 #ref:16022079

Identificação do imóvel: ZMPT569959 Apartamento T3 na Rua Urbano de Moura, nas Devesas, Vila Nova de Gaia, para arrendamento com as seguintes características: Apartamento com área de 98 m2. Varanda na cozinha voltada a Poente. Situado ao nível do 4 andar. Muita luminosidade, com exposição solar de Sul – Poente e com vista desafogada. O interior é composto por: hall de entrada, sala,/cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos num quarto e na suite. Apartamento com 1 lugar de garagem. Facilidade de estacionamento dentro do terreno do prédio. Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da estação das Devesas, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada Sala/ cozinha - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Varanda - A varanda tem acesso pela sala/ cozinha. Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários e electrodomésticos todos novos. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa. Casa de banho de serviço - Instalação sanitária novas. Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. Casa de banho completa - Instalação sanitária novas. Dispõe de poliban com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Quarto 2- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Suite- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho com poliban e lavatório com armário. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo Pavimentos em flutuante em todo o apartamento. Armários embutidos num quarto e suite. Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e maquina da roupa. Aquecimento de águas sanitárias através da bomba de calor, instalado na cozinha Apartamento com instalação de aquecedores electricos em todas as divisões 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa – 98,00 m2 (apartamento) Área bruta dependente - 10,00 m2 (1 lugares de garagem e varanda) Ano de inscrição na matriz - 1986 Licença de utilização de 1974 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 300 m da Estação Comboio das Devesas (5 min. a pé) A 200 m de paragem de autocarro STCP - (4 min. a pé) A 1,0 km da Camara Municipal Vila Nova de Gaia (5 min. de carro) A 1,1 km do posto CTT (5 min. de carro) A 1 km da Via Eng Edgar Cardoso (5 min. de carro) A 4km da VCI / Pontoda Arrábida (10 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiador Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de garagem, nas Devesas, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569959

Apartamento de tipologia T2+1, com área total de 106 m2, muito luminoso e em excelente estado de conservação. Excelente exposição solar de Nascente (sala e cozinha) e Poente (quartos). Localizado em Vila Nova de gaia, na zona de Mafamude, próximo ao Gaia Shopping / continente, 50m Hospital Privado Trofa Saúde, transportes públicos na proximidade, a 10 minutos da Avenida da República e do El Corte Inglês e brevemente a 200 metros da estação do metro. Hall de entrada com focos embutidos; Sala com área generosa, bem dividida, com recuperador de calor e teto falso com focos embutidos. Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa. com amplo espaço para refeições. Dispensa e lavandaria independente. Dois quartos, ambos com roupeiros embutido e o +1 que serve como apoio ou para escritório. Dois WC completos, um com banheira e outro com base de duche. Predio com elevador. Condições de arrendamento não negociáveis: Pagamento de 2 rendas (1 e 2) Pagamento de uma caução de 1 200 Rendimentos declarados em Portugal Apresentação de fiador. Disponível para visitas. #ref:MM258A/24VNG/VS

Identificação do imóvel: ZMPT569959 Apartamento T3 na Rua Urbano de Moura, nas Devesas, Vila Nova de Gaia, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 98 m2. - Varanda na cozinha voltada a Poente. - Situado ao nível do 4 andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala,/cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos num quarto e na suite. - Apartamento com 1 lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento dentro do terreno do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da estação das Devesas, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada - Sala/ cozinha - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. - Varanda - A varanda tem acesso pela sala/ cozinha. Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários e electrodomésticos todos novos. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa. - Casa de banho de serviço - Instalação sanitária novas. - Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Casa de banho completa - Instalação sanitária novas. Dispõe de poliban com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto 2- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. - Suite- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho com poliban e lavatório com armário. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo - Pavimentos em flutuante em todo o apartamento. - Armários embutidos num quarto e suite. - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e maquina da roupa. - Aquecimento de águas sanitárias através da bomba de calor, instalado na cozinha - Apartamento com instalação de aquecedores electricos em todas as divisões - 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 98,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 10,00 m2 (1 lugares de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1986 - Licença de utilização de 1974 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 300 m da Estação Comboio das Devesas (5 min. a pé) - A 200 m de paragem de autocarro STCP - (4 min. a pé) - A 1,0 km da Camara Municipal Vila Nova de Gaia (5 min. de carro) - A 1,1 km do posto CTT (5 min. de carro) - A 1 km da Via Eng Edgar Cardoso (5 min. de carro) - A 4km da VCI / Pontoda Arrábida (10 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de garagem, nas Devesas, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:16024431