14 Casas e apartamentos para arrendamento de 1.600 € até 2.400 €, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3 localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. O apartamento será arrendado sem mobília. Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro. Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo. This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views. The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony. In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom. This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort. It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses. It also has a parking space in the basement. The apartment is rented unfurnished. You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 1 of Setember. Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council. Rental conditions: - Identification details; - Proof of payment of the last IRS; - Statement of the last IRS; -Last 3 pay slips; - Declaration of employment; - Have a guarantor (same documentation as the tenant) -First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over) A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1967

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3 localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. O apartamento será arrendado sem mobília. Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro. Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo. This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views. The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony. In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom. This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort. It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses. It also has a parking space in the basement. The apartment is rented unfurnished. You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 1 of Setember. Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council. Rental conditions: - Identification details; - Proof of payment of the last IRS; - Statement of the last IRS; -Last 3 pay slips; - Declaration of employment; - Have a guarantor (same documentation as the tenant) -First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over) A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1967

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3 localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este apartamento situado ao nível do 1 andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. O apartamento será arrendado sem mobília. Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro. Licença de utilização n 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo. This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views. The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony. In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom. This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort. It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses. It also has a parking space in the basement. The apartment is rented unfurnished. You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 1 of Setember. Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council. Rental conditions: - Identification details; - Proof of payment of the last IRS; - Statement of the last IRS; -Last 3 pay slips; - Declaration of employment; - Have a guarantor (same documentation as the tenant) -First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over) A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:APA_1967

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3 localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. O apartamento será arrendado sem mobília. Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro. Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo. This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views. The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony. In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom. This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort. It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses. It also has a parking space in the basement. The apartment is rented unfurnished. You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 1 of Setember. Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council. Rental conditions: - Identification details; - Proof of payment of the last IRS; - Statement of the last IRS; -Last 3 pay slips; - Declaration of employment; - Have a guarantor (same documentation as the tenant) -First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over) A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1967

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

NOVO T2 PARA UMA NOVA VIDA EM CANIDELO Apartamento T2 novo em condomínio fechado 'Canidelo Gardens I'. Completamente mobilado e equipado com eletrodomésticos incluindo TVs ( placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar+secar roupa, smart Tv 43' na Suite1 e smart Tv 55' na Sala). Varanda com 32m2, lugar de garagem com carregamento para carro elétrico e arrumo privativo. Composto por 2 suites + 1 casa de banho de serviço. Sala e cozinha em open-space. Este apartamento tem uma exposição solar a Norte-Nascente com vista mar. Próximo das praias de Lavadores, Salgueiros e Reserva Natural do Estuário do Douro. A praia fica a 1200 mts o que permite facilmente uma ida a pé. Excelente localização com todos serviços: Supermercados (Pingo Doce em frente, Lidl, Mercadona, Auchan), Centro de Saúde, Escolas (Escola Básica, Escola Preparatória e Secundária, Novo Colégio de Gaia), Policia, CCT, Bancos, Bar, Restaurante, Bomba de gasolina. Urbanização nova e tranquila. Design moderno e iluminado. A fachada termo ventilada, vidros duplos e estores termo acústicos em alumínio, painéis solares para aquecimento de águas, esquentador, sistema de ar condicionado split's, domótica e videoporteiro. Venha Conhecer ! Fale Connosco: CHAVE NOVA SEDE: 22 377 31 70 #ref:SD/04063

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

Luxo e sofisticação, é o que define este apartamento T3, localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este apartamento situado ao nível do 1 andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. O apartamento será arrendado sem mobília. Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro. Licença de utilização n 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535. Certificação energética: A+ #ref:15934185

Apartamento T3+1, com vistas para o mar, em Canidelo Licença de Utilização: 119/94 Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel. Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Inserido em condomínio com piscina exterior, piscina coberta, ginásio, campo de ténis, sala de condomínio, segurança. Está orientado a poente-norte-sul. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: D #ref:15837174

Identificação do imóvel: ZMPT565194 Este espaçoso apartamento T2+1, inserido num edifício recente construído em 2019, oferece conforto, modernidade e está totalmente mobilado, incluindo uma churrasqueira privativa. Com duas suites, o apartamento dispõe de áreas generosas e uma box para um carro, proporcionando comodidade e praticidade. Localizado a apenas 5 minutos das praias, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima a comércio, escolas e com bons acessos. Situado num ambiente sossegado, é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza. *Características do Imóvel:* - Tipo: Apartamento T2+1 - Ano de Construção: 2019 - Suites: Duas - Áreas Amplas - Box para Um Carro - Totalmente Mobilado - Churrasqueira Privativa *Localização:* - Proximidade às Praias - Próximo a Comércio e Escolas - Bons Acessos - Ambiente Sossegado Contrato de 2 anos Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, confortável e equipado com uma churrasqueira para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565194

Identificação do imóvel: ZMPT564066 VISITA VIRTUAL - Explore este apartamento a partir do conforto do seu sofá, na visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso e perto da praia... O seu apartamento T3, em Canidelo! DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Localizado na Rua Arca de Noé, em Canidelo (Gaia), este apartamento T3 apresenta um terraço com 113 m2, para usufruir nas calmas tardes solarengas ou nas quentes noites de verão. Tanto a sala como a cozinha permitem acesso a este espaço exterior. O apartamento dispõe de aquecimento central, a cozinha encontra-se equipada e todas as divisões devidamente mobiladas, para uma vivência plena. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona é caracterizada pela proximidade às praias de Canidelo (Salgueiros e Pedras Amarelas), onde os bares na areia, os restaurantes e uma extensa ciclovia complementam o animado ritmo da Avenida Beira-Mar. Mais para o interior da freguesia, a poucos minutos encontra-se o centro de Canidelo, com inúmeros supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), serviços de proximidade, escolas, centro de saúde, entre outros! O acesso à autoestrada A1, pela conhecida 'Rotunda do Morango', está a poucos minutos de carro. Notas: Este apartamento está disponível para arrendamento a partir do dia 1 de Maio 2024 Pretende-se um contrato de arrendamento com duração mínima de 2 anos Será entregue totalmente mobilado e equipado conforme se encontra na reportagem fotográfica (exceto alguns objetos decorativos a serem retirados) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento com 3 frentes de exposição solar: sala e cozinha voltados a Norte, com terraço, e quartos orientados a Nascente e Sul - luminosidade o dia todo! Fração localizada no rés-do-chão, distanciado face à rua através de uma área ajardinada no interior do condomínio Dispõe de um amplo terraço que acompanha as áreas sociais do apartamento, o qual desfruta de total privacidade Elevador com acesso ao piso de garagem Inclui uma garagem fechada (box) com uns generosos 63 m2 - espaço para 3 ou 4 carros! O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria (com armário embutido), sala comum (com acesso ao terraço), corredor dos quartos (fechado com porta para o hall e com armário embutido), duas suites, um quarto (todos com armários) e uma casa de banho completa de apoio Cozinha totalmente equipada e mobilada com: exaustor, forno elétrico, fogão a gás, máquina de lavar loiça (encastrada), combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns A apenas 500 metros das praias e a poucos minutos do centro de Canidelo ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 151,70 m2 Área do terraço - 113,00 m2 Área da garagem fechada (box) - 63,20 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: Hall de entrada - 7,65 m2 Casa de banho de serviço - 2,37 m2 Cozinha - 13,64 m2 Lavandaria - 4,31 m2 Sala principal - 34,62 m2 Zona íntima: Corredor - 8,99 m2 Suite (1) - 10,88 m2 Casa de banho suite - 4,65 m2 Quarto - 11,68 m2 Casa de banho completa - 5,71 m2 Suite (2) - 14,28 m2 Casa de banho suite - 5,29 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Janelas oscilo-batentes com caixilharia em PVC e vidros duplos Pavimentos interiores em soalho flutuante nas circulações e divisões habitáveis Pavimentos cerâmicos e pedra natural na cozinha e casas de banho Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás Gás canalizado Aquecimento central a gás Lareira com recuperador de calor (na sala) Aspiração central Armários embutidos em todos os quartos/suites e no corredor dos quartos Cozinha com armário despenseiro embutido e lavandaria com armário embutido Estores elétricos Vídeo-porteiro Porta de alta segurança (blindada) Tectos falsos com iluminação embutida por toda a casa (lâmpadas LED de baixo consumo) Acesso à garagem do prédio e garagem da fração através de portões automáticos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiadores Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) Duração mínima de 2 anos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 210 m do Centro Cultural e Desportivo Arca De Noé (2 min. a pé / 1min. de carro) A 240 m de café / snack-bar (3 min. a pé / 1min. de carro) A 500 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. de carro) A 500 m do Restaurante Casarão (7 min. a pé) A 550 m do Restaurante Mar à Vista (6 min. a pé / 1 min. de carro) A 750 m da Praia de Salgueiros (9 min. a pé / 2 min. de carro) A 750 m do Aqua Restaurante & Bar (9 min. a pé / 2 min. de carro) A 1,1 km da Praia das Pedras Amarelas (12 min. a pé / 2 min. de carro) A 1,1 km da Escola Básica de 1. CEB / JI do Viso (14 min. a pé / 3 min. de carro) A 1,2 km de paragem de autocarros STCP - linha 902 (14 min. a pé / 3 min. de carro) A 1,3 km da Junta de Freguesia de Canidelo (14 min. a pé / 3 min. de carro) A 1,3 km do supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. de carro) A 1,3 km da Escola de Surf Malibu (3 min. de carro) A 1,3 km da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo (3 min. de carro) A 1,4 km da Piscina Água do Mar aquecida (16 min. a pé / 3 min. de carro) A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (4 min. de carro) A 1,6 km de Jardim de Infância de Canidelo (4 min. de carro) A 1,7 km da Escola de Condução De Canidelo (4 min. de carro) A 1,7 km do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. de carro) A 1,6 km do posto de lavagem de automóveis (4 min. de carro) A 1,9 km do supermercado Mercadona (5min. de carro) A 2,1 km da Escola Secundária Inês de Castro (6 min. de carro) A 2,3 km do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes (6 min. de carro) A 2,4 km do acesso à A1 - Porto/ Lisboa (6 min. de carro) A 2,5 km da loja Brico Depot (6 min. de carro) A 2,5 km do Reserva Natural Local do Estuário do Douro (5 min. de carro) A 4,1 km da Ponte da Arrábida (9 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T3 com terraço e garagem fechada a escassos minutos da praia, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564066