42.554 Imóveis para venda em Lisboa

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

Óptimo apartamento T4 para remodelação total, nas Avenidas Novas, com uma localização de excelência, perto de comércio, serviços, transportes públicos, numa das melhores zonas da capital! Quer viver no centro da cidade, fora do rebuliço e perto de tudo? Então este é o apartamento ideal para si!! Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita. #ref:ALM_12315

Apartamento T1 com 56 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no empreendimento Infante Residences, em Lisboa. Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital. Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura. #ref:EMP_302_602.6AC.FC.PT

Venha descobrir o charme daquele que é um dos raros edifícios de Lisboa, com um jardim privativo de 1108m2, na charmosa e trendy Rua dos Poiais de São Bento, local onde a tradição e história do elétrico 28, se funde com o renascer dos espaços comerciais e residenciais desta zona da cidade, que vive do encantador bulício que a capital nos proporciona. Este imponente edifício, que nos marca pela sua arquitetura, a qual se aproxima da típica Lisboa Pombalina reconstruída, encontra-se localizado numa das áreas mais centrais da capital, junto ao Palácio de São Bento e vizinho do Museu Atelier Júlio Pomar, beneficiando da tranquilidade e do verde luxuriante de um dos únicos jardins privados desta zona da cidade e decerto um dos poucos com mais de 1000m2 em Lisboa. Este imóvel com uma área bruta privativa total de 1.284 m2, em propriedade total, dispõe de 6 pisos e 13 frações, das quais 2 são comerciais, ao nível do rés-do-chão e 11 habitacionais distribuídas pelos demais pisos. O edifício encontra-se implantado numa área total de terreno com 1331 m2, dos quais 1108m2 são terreno livre à sua retaguarda, configurando jardim privado com acesso exclusivo pelo edifício. Os dois espaços comerciais ao nível do r/c, dispõem de cerca de 107 m2 cada um deles, contando com montras e portas de acesso diretas para a Rua. No 1º piso dispomos de 2 frações com cerca de 107 m2 cada e com espaço privativo de logradouro de cerca de 120m2 cada. É ainda através destas duas frações que se alcança o frondoso jardim privativo do edifício, repleto de árvores de fruto e vegetação. Entre o 2º e o 4º piso dispomos de 2 frações por piso, caracterizando-se a prumada esquerda do edifício por apartamentos T3 e a prumada direita com apartamentos T4, ambas com cerca de 95 m2 de áreas privativas. No 5º piso contamos com 3 apartamentos: um T4, um T3 e um T1, tratando-se desde a origem do edifício, de apartamentos que aproveitaram os espaços das conhecidas 'águas furtadas'. Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização. Porquê investir em São Bento, Lisboa ? Investir em São Bento, em Lisboa, pode ser uma escolha estratégica e vantajosa por várias razões. Aqui estão algumas delas: 1.Localização privilegiada: São Bento está localizado em uma das áreas mais centrais de Lisboa. A sua proximidade com o coração da cidade, como o Chiado e o Príncipe Real, faz dele um local muito atrativo para investimentos, com forte procura de capitais estrangeiros. Adicionalmente, São Bento, está bem conectado a outros bairros e possui acesso fácil a transportes públicos. 2.Valorização imobiliária: A área de São Bento tem testemunhado uma valorização significativa ao longo dos anos. A revitalização urbana, a preservação do patrimônio arquitetónico e a demanda crescente por imóveis nesta região têm impulsionado o valor dos imóveis. Isso pode resultar em retornos financeiros atraentes para investidores imobiliários. 3.Segmento turístico: Lisboa tem experimentado um crescimento no turismo nos últimos anos, e São Bento é uma área muito procurada por turistas devido à sua localização central e ao seu patrimônio histórico. Investir em propriedades para aluguel de curta duração ou em negócios relacionados ao turismo pode ser uma oportunidade lucrativa nesta região. 4.Mercado de luxo: São Bento é conhecido por ser um bairro sofisticado e elegante. Existem várias propriedades de alto padrão e espaços comerciais de luxo na área. Isso atrai uma clientela exigente que está disposta a pagar um preço premium por imóveis exclusivos. Portanto, investir em imóveis de luxo em São Bento pode ser uma opção interessante para quem busca retornos elevados. 5.Infraestrutura e serviços: São Bento oferece uma infraestrutura completa, com uma ampla gama de serviços, como restaurantes, lojas, escolas e hospitais, o que a torna uma área conveniente para se viver. A presença de serviços de qualidade também valoriza os imóveis e atrai investidores. 6.Potencial de crescimento: A contínua valorização imobiliária, o desenvolvimento de infraestruturas e a melhoria das condições gerais de vida em São Bento indicam um potencial de crescimento futuro. Isso torna a área atraente para investidores que desejam investir a longo prazo e aproveitar os benefícios de uma valorização contínua. O que salientar na envolvente da Rua dos Poiais de S. Bento, em Lisboa ? A Rua dos Poiais de S. Bento, é uma área com uma envolvente rica em história, cultura e beleza arquitetónica. Elencamos abaixo alguns pontos dignos de atenção, relativamente à Rua dos Poiais de São Bento: Arquitetura tradicional: A Rua dos Poiais de S. Bento apresenta uma arquitetura tradicional portuguesa encantadora, com fachadas coloridas e azulejos típicos. As casas e edifícios preservam o charme histórico da região, criando uma atmosfera única.Palácio de São Bento: O palácio é um dos destaques da rua. É a sede da Assembleia da República de Portugal e possui uma arquitetura majestosa. Vale a pena observar sua fachada imponente e os belos jardins que o cercam.Jardim da Estrela: A Rua dos Poiais de S. Bento encontra-se muito próxima do Jardim da Estrela. O Jardim da Estrela é um lugar perfeito para fazer uma pausa, relaxar e apreciar a natureza. O jardim possui uma grande variedade de árvores, canteiros de flores e um lago encantador.Basílica da Estrela: Próxima à rua, encontra-se a Basílica da Estrela, uma impressionante igreja neoclássica. Sua cúpula e fachada são impressionantes, e o interior abriga belas obras de arte e decorações detalhadas.Atmosfera boémia: A Rua dos Poiais de S. Bento está localizada numa uma área frequentada por artistas, intelectuais e boémios. Existem diversos bares, cafés e restaurantes charmosos nas proximidades, onde se pode desfrutar de uma atmosfera animada e aconchegante.Acessibilidade e localização: A rua está estrategicamente localizada, sendo facilmente acessível a partir de outras partes de Lisboa. Além disso, está situada perto de outras atrações turísticas importantes, como o Bairro Alto e o Chiado. Em suma, a Rua dos Poiais de S. Bento oferece uma combinação única de história, fusão arquitetónica encantadora, espaços verdes e uma atmosfera animada, repleta de movimento e iniciativas comerciais. Venha descobrir esta oportunidade de investimento ! #ref:1217-2654

Apartamento T2 com bastante luz natural e áreas generosas, em um condomínio fechado com piscina e jardim para lazer,em Calhariz de Benfica, Lisboa. Localizado em uma zona calma e tranquila, e à minutos do Parque Florestal de Monsanto. Imóvel situado no condomínio privado Green Evolution, construído em 2008. O apartamento é composto por: Uma sala ampla com varanda partilhada; Cozinha completamente mobilada com equipamentos modernos; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte; Uma casa de banho social para apoio ao outro quarto; Também conta com 2 lugares de parqueamento e uma boa arrecadação; Imóvel com bons acabamentos, equipado com ar condicionado, sistema central de aspiração, estores eléctricos, instalação de tv por cabo, vidros duplos, vídeo porteiro, detecção de intrusão, fumo, fogo, fugas de gás e inundações, portas de alta segurança, estrutura de betão anti-sísmica, piscina com balneários,e sala de festas. O condomínio Green Evolution tem excelente localização, com acessos aos principais eixos rodoviários e rede de transportes. A sua arquitetura contemporânea, aliada à segurança de viver num condomínio fechado com piscina, em Lisboa, tornam o condomínio Green Evolution num espaço que oferece tranquilidade e qualidade de vida rara. NOTA: Esse apartamento encontra-se arrendado por 1100 euros/mês, sendo perfeito para investidores que desejam retorno imediato. Contrato de arrendamento valido até Julho de 2025. Na sua zona envolvente o Calhariz de Benfica, à semelhança de outras zonas de Lisboa esta têm vindo a ser requalificada nos últimos anos, onde permite também fáceis acessos aos vários pontos da cidade, através da 2ª Circular, radial de Benfica e até mesmo o IC17. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Lisboa, capital do Portugal) Lisboa é considerada como cidade global devido à sua importância em aspectos financeiros, comerciais, mediáticos, artísticos, educacionais e turísticos. É um dos principais centros económicos do continente europeu, graças a um progresso financeiro crescente favorecido pelo maior porto de contentores da costa atlântica da Europa e mais recentemente pelo Aeroporto Humberto Delgado, que recebe mais de 20 milhões de passageiros anualmente (2015). Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . . #ref:AH2420-AD

Venha estrear este charmoso apartamento T3 com suite junto à praça das Flores. No coração da cidade de Lisboa, fica a praça mais charmosa de Lisboa. Segundo Time Out Global, das ruas ou praças mais Cool do mundo, eleita em 18º lugar mundial. Em redor do frondoso jardim Fialho de Almeida juntam-se esplanadas, gastronomia do mundo, bares e outros negócios que fazem da praça das flores um oásis em Lisboa - de dia e noite. Aqui continuam a cruzar-se antigos e novos moradores, frequentadores e turistas. Num pequeno prédio familiar, também ele intervencionado, de apenas 3 apartamentos, fica este soalheiro e acolhedor apartamento. Área social em open espace, cozinha com ilha para a sala de jantar e em comunicação com a sala de estar. Com imensas janelas que lhe traz uma luminosidade única. Imperdível! Marque já a sua visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:120611192-1082

Este excelente apartamento é constituído por Cozinha + Sala c/ 27m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; WC Social completo c/ 3m2; 1 Quarto Suite c/ 14m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas LEDs, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes LOGRADOURO COM 28.50M2 Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Contadores) #ref:APA_106

Este charmoso apartamento T0, situado num 1º andar com elevador no Pátio Afonso de Albuquerque, junto ao Campo das Cebolas. Oferece a combinação perfeita de localização central, conforto moderno e um toque de charme vintage. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta um design elegante e funcional que maximiza o espaço. A cozinha aberta para a sala cria um ambiente convidativo e perfeito para socializar ou relaxar após um longo dia. Desfrute de momentos de paz e serenidade no seu próprio refúgio ao ar livre. O Pátio privativo é o local ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar um jardim urbano ou simplesmente apreciar Lisboa. Ideal para: Jovens profissionais que procuram um estilo de vida vibranteCasais que procuram um refúgio acolhedorInvestidores que desejam uma propriedade com alto potencial de arrendamento Características: 50 m2 de área bruta;Cozinha moderna e equipada;Sala de estar confortável e luminosa;Pátio privativo;Prédio com elevador;Condomínio organizado e o valor mensal é de 46€/mês; Localização central, a poucos passos de transportes públicos, lojas, restaurantes e atrações Ao optar por este espaço exclusivo, você não está apenas adquirindo uma propriedade, está investindo em um estilo de vida. Seja explorando as ruas pitorescas de Alfama, desfrutando da gastronomia local em um dos muitos restaurantes próximos ou simplesmente relaxando em casa, você encontrará a combinação perfeita de conforto, conveniência e sofisticação. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este espaço extraordinário tem para oferecer! Seja muito bem vindo/a! A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-9291

Ref.: MJU9827 - Apartamento T2+1 TOTALMENTE REMODELADO | Penha de França, Lisboa Apartamento T2 + 1 totalmente remodelado, em excelente localização, no Alto de São João, bairro típico da cidade de Lisboa com imenso potencial, pois trata-se de zona muito procurada para arrendamento. Junto à Av. Afonso III e com proximidade a transportes públicos, todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Há estacionamento para residentes e bons acessos. Situado no rés do chão de prédio sem elevador, com 1 sala, cozinha, 1 casa de banho e terraço com anexo amplo que poderá ser utilizado com uma divisão e oferece bastante privacidade. Marque já a sua visita! #ref:MJU9827R19

Ref.ª: MJU9867 - Apartamento T3 | Marvila, Lisboa Situado em Marvila, este apartamento de tipologia T3, com uma área útil de 70m2, constitui uma excelente oportunidade de investimento, com necessidade de algumas obras de melhoria, remodelação e conservação. Atualmente é composto por uma sala ampla com marquise, uma cozinha com despensa, 3 quartos (um deles com roupeiro) e um WC social completo. Trata-se de um 3.º andar, inserido num prédio com elevador. A menos de 5 minutos deste imóvel está situado o ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), a zona do Braço de Prata que oferece uma enorme variedade de locais turísticos, a nível da restauração, lazer e cultura (Fábrica do Braço de Prata, Galeria Underdogs, Musa de Marvila, entre outros). No que diz respeito a acessos, esta zona é facilmente acessível pelos diferentes meios de transportes públicos, autocarros, comboio e metro (Estação de Metro da Bela Vista e Chelas). O Aeroporto Internacional de Lisboa fica situado a menos de 10 minutos de carro deste apartamento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!! #ref:MJU9867R2

Bem-vindo ao seu novo lar no centro de Lisboa, localizado em Arroios, este apartamento T3 com terraço, coloca-o a pouca distância de algumas das atrações da cidade, enquanto proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor. Ao entrar neste espaço completamente remodelado é recebido por um hall que conduz à sala de estar, banhada por luz natural, que se estende harmoniosamente para o generoso terraço. Este espaço ao ar livre convida-o a desfrutar de momentos relaxantes e de convívio, seja ao saborear uma chávena de café matinal ou ao receber amigos e familiares. A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo forno, placa, exaustor e frigorífico, oferece o cenário para explorar as suas habilidades culinárias, enquanto se mantém integrado dos acontecimentos da sala de estar. O apartamento dispõe de duas suítes e um quarto, garantindo privacidade e conforto para toda a família ou convidados. A casa de banho partilhada, completa este espaço elegante e funcional. A proximidade ao Hospital de São José e ao Jardim do Campo dos Mártires da Pátria oferece uma sensação de tranquilidade, sabendo que serviços médicos e espaços verdes estão ao seu alcance sempre que necessário. Situado em Arroios, uma zona histórica com palácios e palacetes, como o imponente Palacete da Estefânia e o majestoso Palácio Sotto Mayor, bem como da emblemática Igreja dos Anjos, este é um lugar onde a tradição se funde com o contemporâneo, criando um ambiente único e cativante. Encontrará também instituições de renome, como a Escola Secundária de Camões e a Universidade Autónoma de Lisboa, que enriquecem ainda mais esta área. Para os apreciadores da cultura e do entretenimento, a área oferece uma riqueza de opções, desde o histórico Cinema Império até ao encantador Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia. E após explorar todas as maravilhas que Arroios tem para oferecer, poderá deliciar-se com uma variedade de restaurantes e estabelecimentos comerciais tradicionais que pontilham as ruas circundantes. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende já a sua visita e prepare-se para começar uma nova jornada. Áreas: Sala e cozinha em open space: 42 m2 Suite 1: 18 m2 Suite 2: 15 m2 Quarto: 13 m2 Casa de banho 1: 4 m2 Casa de banho 2: 4 m2 Hall de entrada: 6 m2 #ref:8350

Se procura o pináculo do luxo e conforto em Lisboa, este magnífico apartamento T4 duplex com terraço é a escolha ideal. Localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, no coração da cidade, este imóvel oferece uma experiência de vida sem igual. Com uma localização central invejável, os melhores restaurantes, teatros, escolas internacionais e públicas encontram-se ao seu alcance. Além disso, a proximidade a todos os serviços essenciais e a facilidade de deslocação tornam este espaço numa verdadeira joia na capital. O apartamento é extremamente confortável e foi desenhado meticulosamente para garantir uma experiência de elevada qualidade. Utilizando apenas os melhores materiais de construção, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida requintado e sofisticado. Todo o projeto é da autoria de uma arquiteta de renome, cuja dedicação aos detalhes e à excelência é evidente em cada canto deste espaço. Viva numa obra-prima arquitetónica onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se fundem para criar um ambiente único e exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir este espetacular apartamento T4 duplex com terraço nas Avenidas Novas. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar de sonho em Lisboa. #ref:8324_F

CITIFLAT Avenidas Novas está localizado no coração de Lisboa, o mais desejável bairro residencial, perto do Museu Gulbenkian, El Corte Inglês, e Universidade de Lisboa. Construído na década de 1970, este antigo prédio de escritórios recebe agora uma nova vida com a criação de 17 modernos apartamentos, com tipologias T1 e T2, com áreas desde 58 m² a 133 m², distribuídos por 7 pisos, alguns dos quais com estacionamento e terraço. Este novo projeto em pleno coração de Lisboa, combina o conforto e as comodidades da arquitetura moderna com a vida da cidade, a oferta variada de comércio e serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários. Data do começo da construção: Agosto 2022 Data prevista da conclusão: Agosto 2024 #ref:7005001-7843

Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olvais em Lisboa. #ref:1204-4734

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. R/C T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel. *Cozinha aberta para a sala *Quarto com casa de banho R/C *Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar 1. º Andar * Sala ampla com vista rio * Casa de banho * Dois quartos * Escadas de acesso ao sótão 2. º Andar * Sótão actualmente utilizado como arrumos Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações. Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades. Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações. O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951. #ref:LOC_943

Este apartamento é um imóvel de dois quartos (T2) que passou por um processo de renovação, o que significa que foi atualizado e modernizado para oferecer um ambiente mais contemporâneo e funcional. Sua localização próxima do Estádio do Benfica e do Centro Comercial Colombo, dois pontos de referência importantes em Lisboa, proporciona conveniência e acesso a uma variedade de serviços, comércio e entretenimento. O apartamento possui uma sala com muita luminosidade, dois quartos confortáveis, uma cozinha equipada, uma casa de banho renovada. incluir características como piso em madeira, janelas amplas para entrada de luz natural, estores elétricos, armários embutidos, uma varanda com vista para um jardim. Além disso, por estar localizado no centro de Lisboa, o apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas, parques e outras comodidades urbanas. Sua proximidade com o Estádio do Benfica e o Centro Comercial Colombo também pode adicionar valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca uma localização privilegiada na capital portuguesa. 'Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade. ' No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente. É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes. Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel. #ref:270240072

HYATT REGENCY LISBOA Em (Junqueira)-Belém, com vista para o rio Tejo, nasceram luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. O Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades no Hyatt Regency Lisboa, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas e mobiladas, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida. Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo encanto. Luxuosos apartamentos com design contemporâneo e linhas modernas numa localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. O Hyatt Regency Lisboa será o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade. A versatilidade baseada na sofisticação garante um investimento 100% seguro. O Hotel contará com um ginásio, spa com piscina, salas de reuniões e conferências, um bar panorâmico na cobertura, estacionamento privativo, e restaurantes de topo. Oferecendo um retorno garantido sobre o investimento, os apartamentos também se qualificam para Golden Visa. Conclusão e Abertura - Setembro 2022 Investimento: Retorno mínimo garantido - a) 5% durante os primeiros 5 anos, b) 3% durante os primeiros 10 anos Utilização de Proprietário - Utilização da propriedade pelos proprietários até 4 semanas por ano, com a limitação máxima de 1 semana na época alta (Julho e Agosto) Tipo de aquisição - Propriedade Plena #ref:7005001-2423

Um lugar pleno de energia, que lhe permite a abrandar e relaxar sempre que precisar. O Pulse Lisboa reflete uma autêntica expressão cosmopolita, onde a vivência é assumida com fluidez, sustentabilidade e significado. Com variedade de espaços interiores e exteriores, inspiradores e elegantes, oferece a oportunidade de viver em harmonia, segurança e bem-estar, num estilo de vida ao seu ritmo. No Pulse Lisboa encontrará 35 unidades residenciais distribuídas por 14 andares com piscina interior, sauna e banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio comum com jardim, ginásio, espaço de co-working, serviço de concierge 24 horas por dia e estacionamento. TIPOLOGIAS Penthouses T5 e T6 Triplex Apartamentos T1 a T4 O Pulse encontra-se numa localização privilegiada entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, descubra as Avenidas Novas, um bairro eclético que combina história com modernidade. Uma localização com largas avenidas e edifícios imponentes, que valoriza a ambiência urbana e dinamismo da vida quotidiana, mas que lhe proporciona também a oportunidade de desfrutar dos belos espaços verdes na companhia de família e amigos. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, oferece um conforto e bem-estar únicos. Os espaços comuns incluem um generoso pátio privado ao ar livre, para além de outras comodidades, que fazem deste, um projeto de excelência. Todos os materiais e pormenores são pensados ao detalhe para evidenciar a vida urbana e a luminosidade de Lisboa. A sustentabilidade é vital no Pulse Lisboa, uma vez que a Sonae Sierra, promotora deste projeto, adota soluções de eficiência energética extraordinárias e utilizou práticas sustentáveis de construção para minimizar o impacto ambiental através de certificações sustentáveis, nomeadamente em categorias como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica. O Pulse Lisboa integra soluções tecnológicas avançadas, proporcionando uma experiência integrada. Os mais avançados sistemas de tecnologia permitem uma integração perfeita entre a sua casa e os dispositivos digitais, simplificando a sua vida e oferecendo-lhe mais tempo para o que é verdadeiramente importante. #ref:PF32783

Apartamento T1, novo, com 88 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, inserido no Arco D'Olide, em Campolide, Lisboa. O empreendimento residencial Arco D'Olide é composto por três blocos, que abrigam um total de 28 apartamentos de T1 a T2. Cada apartamento conta com estacionamento e terraços ou varandas, oferecendo espaços ao ar livre que fazem uma perfeita ligação entre o interior e o exterior das casas. Além disso, o empreendimento conta com um jardim comum privado que faz a ligação entre os blocos, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. No Arco D'Olide encontra um edifício que tem em si uma história que remonta ao fim do século XIX, tendo sido totalmente recuperado e mantendo sua traça original. Um projeto que procura a recuperação do património arquitetónico português, ao mesmo tempo em que se adapta às necessidades dos dias de hoje. Uma abordagem que combina a preservação da memória histórica com a modernidade e funcionalidade. Além disso, o edifício destaca-se também pela sua sustentabilidade: conta com janelas com proteção solar, corte térmico e acústico, garantindo conforto dentro dos apartamentos. Também possui tanques separadores de hidrocarbonetos para o tratamento de águas residuais e, na cobertura, conta com painéis solares. Destaque ainda para o um espaço de coworking, disponível para uso exclusivo dos que os residentes, permitindo que estes tenham um espaço para trabalhar e colaborar, valorizando a flexibilidade e a tendência do trabalho remoto. O Arco D'Olide está localizado no bairro de Campolide, conhecido pelos seus edifícios históricos e pela sua ligação à cidade de Lisboa. Um bairro que prima pelo comércio tradicional que é cada vez mais raro nas grandes cidades. Além disso, oferece uma variedade de restaurantes tradicionais e uma ampla gama de serviços. O bairro de Campolide é também conhecido pela sua proximidade a escolas públicas e privadas, incluindo o Liceu Francês Charles Lepierre e a Universidade Nova de Lisboa. Além disso, a localização permite um fácil acesso ao eixo Norte-Sul, que atravessa a cidade de Lisboa, bem como à autoestrada A5, que liga Lisboa a Cascais e Estoril, e A2, que liga Lisboa ao Algarve. #ref:80841

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. R/C T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel. *Cozinha aberta para a sala *Quarto com casa de banho R/C *Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar 1. º Andar * Sala ampla com vista rio * Casa de banho * Dois quartos * Escadas de acesso ao sótão 2. º Andar * Sótão actualmente utilizado como arrumos Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações. Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades. Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações. O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951. #ref:EDI_945

Cedência de um espaço comercial, atualmente a funcionar como Bar / Café e Licença de Comércio a Retalho de Bebidas Alcoólicas, localizado em Campo de Ourique, um bairro no coração da cidade, entre as Amoreiras e a Estrela, conhecido como uma das melhores zonas de Lisboa pela sua qualidade de vida e comércio muito forte e dinâmico. Em funcionamento e com terraço, tem as seguintes características: Piso 1 - Montra da loja - Espaço amplo mobilado e equipado com mesas e cadeiras, balcão, máquina de cerveja, frigoríficos, máquinas de lavar copos - WC Piso 0 - Sala mobilada - Espaço de arrumação - Despensa Renda mensal de 873€. Com contrato (3 anos) até 30 de abril de 2024, renovável. A transferência pode ser feita com tudo o que tem atualmente, incluindo stock. #ref:1196-8807

(ref:C (telefone) Este encantador T1+1 Duplex está situado no prestigiado condomínio fechado 'Vila Rosário', na Penha de França, Lisboa. Com uma localização privilegiada e comodidades modernas, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano e confortável. Características Principais: - O apartamento possui uma área bruta privativa: 51,6300 m², distribuídos de forma eficiente para otimizar o espaço. - **Quartos:** Um quarto principal espaçoso com armários embutidos, proporcionando um espaço relaxante e privado. Além disso, há uma pequena sala adicional, perfeita para um escritório em casa, espaço de estudo ou até mesmo um segundo quarto de hóspedes. - **Cozinha:** Uma cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade e bastante espaço de armazenamento. - **Sala de Estar:** Uma sala de estar luminosa e acolhedora, ideal para relaxar e entreter os amigos e familiares. - **Casa de Banho:** Uma casa de banho bem iluminada e moderna, equipada com chuveiro. - **Condomínio Fechado:** Vila Rosário oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Além disso, dispõe de áreas comuns bem cuidadas, Ginasio e espaço de lazer. - **Localização:** Localizado na Penha de França, este imóvel beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades locais. **Extras:** - Ar condicionado - Varanda - sala para festas Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, oferecendo conforto, segurança e conveniência. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir mais sobre este maravilhoso T1+1 Duplex em Vila Rosário. Se tenciona recorrer a crédito à habitação, não se preocupe! Nós na Realty Art, poupamos-lhe essa maçada. Através do nosso serviço de intermediação de crédito, diligenciamos para si, gratuitamente, junto de um alargado conjunto de Bancos, a negociação das melhores condições para o crédito que necessita. Poupamos-lhe tempo e dinheiro, sem quaisquer custos para si. #ref:C0364-03296

Equipa Comprar com Arte vende luxuoso apartamento de 4 assoalhadas no emblemático empreendimento Prata Riverside Village, junto à Praça Central. Imóvel de arquitetura Renzo Piano, dotado de luxo e requinte composto por ampla sala, varanda com vista lateral sobre o Rio Tejo e vista panorâmica para os jardins do empreendimento, cozinha em open space totalmente equipada, um quarto e duas suites. Uma casa singular, luminosa, construída com materiais nobres e linhas suis generis que lhe dão um toque único, com alto conforto acústico e Domótica. Mais do que um apartamento, uma bonita forma de vida! O Edificio possui elevadores panorâmicos com vista para os jardins do Condomínio. Possui ainda uma arrecadação e dois lugares de estacionamento e uma Wallbox para carregamento de viaturas elétricas. Venha se encantar e conhecer a sua próxima casa. #ref:1204-4738

Penthouse Duplex T3 + 1, com magníficos terraços, vista rio, parqueamento para 3 carros e arrecadação. O imóvel apresenta umas excelentes áreas e bons acabamentos com destaque para dois terraços o 1º com 80 m2 e o 2º com 196 m2 ( uso exclusivo da fracção), que permitem ter uma vista 360 Rio e Parque e uma luminosidade constante, ar condicionado, sauna, jardim interior com luz natural, estores eléctricos, porta de alta segurança roupeiros embutidos, lareira. Piso o - Sala ampla 42 m2 com acesso ao terraço, cozinha 22 m2, duas casas de banho de serviço, quarto. Piso 1 - Master suite com 40 m2, suite 17 m2, quarto 16 m2, casa de banho de serviço e sauna. Localizado a 100 metros da linha de Rio, a um passo da Marina, Oceanário de Lisboa, Teatro Camões, Pavilhão Atlântico, Casino de Lisboa e C.C. Vasco da Gama, próximo da Gare do Oriente, Hospital Cuf Descobertas, Aeroporto, e dos principais eixos rodoviários (A1, A2, A8, 2º Circular). O Parque das Nações tem uma localização privilegiada - desenvolve-se ao longo do rio Tejo, numa faixa de 5 km, sendo que um terço da sua área são espaços verdes e infraestruturas únicas. Um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade de um lugar especial. #ref:3299

Viver no centro da cidade é um privilégio, e na zona de Alvalade que é tão familiar, com vivência de bairro de gerações, é sem dúvida uma das melhores. Sempre bem servida de transportes públicos, tal como o metro. Rápido acesso às principais saídas de Lisboa e do aeroporto, um lugar ideal para se viver! Em plena Av. Estados Unidos da América, no edifício de arquitetura modernista, pode encontrar esta fantástica Penthouse T5, com uma luz natural fabulosa e de uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, quase de 360º, reabilitada pelo reconhecido Arquiteto José Mateus, que lhe confere um toque de sofisticação. A sala comum e de área generosa, com o pé direito superior a 3,00mtrs, tendo passagem direta para uma varanda com mais de 50m2, onde reúne todos os requisitos para quem gosta de receber familiares e amigos, podendo disfrutar do sol e da paisagem. A cozinha é toda equipada com a marca SMEG, funcional, com bancada em plexiglass e com acesso também direto à varanda, onde a luz, o sol e a vista fazem parte integrante. Os quartos têm roupeiros, assim como nos corredores, e estes foram desenhados com iluminação, em que o objetivo foi dar o máximo de arrumação possível. Aqui pode ver que todos os detalhes foram pensados e aproveitados ao seu limite, dando um charme característico e único! A master suite, tem um escritório, ou se assim entender, um outro quarto, e ambos com acesso ao wc privado. O pé direito na suite é mais de 3mtrs, com acesso à varanda e janelas superiores, dando imensa luz ao espaço. Tanto os quartos como a sala, estão equipados com ar condicionado e todo o apartamento ainda tem a vantagem de ter também instalado os painéis solares! A caixilharia de todo o imóvel é nova, pivotante, de vidro duplo e com telas micro perfuradas, sendo que nos quartos têm blackout. Os elevadores foram recentemente modernizados com máquinas (silenciosas) e cabines novas, de grande qualidade, da marca Schmitt; Tem lugar de estacionamento disponível a 4 minutos a pé no parque América com portaria 24h , que o proprietário cede a posição ( 90€/mês) . Para além de que tem também estacionamento por detrás do edifício, onde poderá usufruir com o dístico de residente. A Porta da Frente Christie's é uma mediadora imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado, especializada em imóveis de excelência para venda e arrendamento. Somos a representante da prestigiada marca Christie's International Real Estate em Portugal, abrangendo as zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A nossa missão principal é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF33717