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    Área
    Tipo de imóvel
    Natureza
    Características
    Data de Publicação
    11
    Terreno em Penha de França

    Terreno em Penha de França

    Penha de França, Lisboa, Lisboa
    450 m²
    Terreno com Vista de Rio para Construção em Lisboa - Valor Negociável e PIP aprovado PIP APROVADO Na Penha de França caracterizada pela sua excelente localização, este terreno na cidade de Lisboa conta com Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, de Área Bruta Área a cima do solo é de 2.820 m2 distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa. As 25 frações dividem-se nas tipologias de TO a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros. Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa. O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento Categoria Energética: Isento Possui ainda uma vista de rio desafogada em quase todas as fracções. A apenas 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama, com excelentes acessos a todas as partes da cidade.Próximo às estações de metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha), bem como a várias estações de comboio, incluindo Areeiro, Linha de Sintra, Margem Sul e Interface em Alcântara com Linha de Cascais.Paragem de autocarro 718 (ISEL-ALAMEDA AFONSO HENRIQUES VIA CHELAS, MARVILA...) nas proximidades.Encontra-se rodeado por uma diversidade de comércio local, como cafés, restaurantes, minimercados, farmácias e centros de saúde. De salientar: Excelentes acessibilidades para qualquer ponto da cidade ou saída de Lisboa A 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama 5/7 minutos do acesso da 2ªCircular no acesso da Rotunda do Relógio ou Campo Grande 5/7 minutos do Parque das Nações 5/7 minutos da Baixa Rossio, Chiado 5/7 minutos do Aeroporto (em hora de ponta nunca mais de 12/15 minutos) Proximidade do metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linha verde e vermelha) Próximo de paragem de autocarro - 718 Comércio tradicional à porta (cafés, restaurantes, retalho geral, minimercados, farmácia, centro de saúde) Esta é uma das últimas zonas ainda acessíveis no centro da cidade com imenso potencial de valorização. Esta zona tem um potencial de valorização incrível, representando uma das últimas oportunidades acessíveis no centro da cidade para um investimento com grandes possibilidades de crescimento e rentabilidade. Esta é uma oportunidade única para um investimento estratégico numa localização premium em Lisboa. Não hesite em entrar em contato para mais informações ou visitas. Sobre a Equipa Sara Gonçalves: A Equipa Sara Gonçalves é especializada no mercado imobiliário português, com ênfase nas vendas internacionais e no compromisso de ser a consultoria imobiliária de eleição para quem procura vender ou comprar casa em Portugal. Com mais de 20 anos de experiência, o nosso objetivo é realizar sonhos, transformar vidas e criar histórias inspiradoras. Os nossos Valores: FamíliaNegócios corretosRelações honestasPromessas: Ser humano: Comunicamos abertamente, sendo autênticos.Ser fiável: Cumprimos o que dizemos, comprometendo-nos totalmente.Ser verdadeiro: Não escondemos a verdade, sendo autênticos.Ser sensível: Compreendemos as mudanças e somos prestativos.Ser o seu defensor: Servimos com excelência, lutando pelo seu melhor interesse.Sobre a Keller Williams (KW): A Equipa Sara Gonçalves é parte integrante da Keller Williams (KW), a maior agência imobiliária do mundo, reconhecida por oferecer treinamento excepcional. Escolher a KW significa receber um serviço personalizado, com conhecimento local, suporte global e um compromisso em encontrar a casa ideal para si. #ref:1208-5638
    2.750.000 €
    Há 3 dias supercasa.pt
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    3
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    Terreno em Avenidas Novas

    Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
    2 146 m²
    Terreno com projecto aprovado para edifício nas Avenida Novas junto ao Campo Pequeno. Os potenciais interessados em apresentar propostas de compra e venda para o Imóvel deverão enviar as respetivas propostas até 10 de MAIO de 2024, inclusive, que deverão ser recebidas até às 16h30m. >>O terreno tem um projeto de arquitetura aprovado contemplando a demolição integral da construção existente, e posterior edificação de um edifício de uso habitacional de oito pisos acima do solo, sendo o último recuado, com um total de oito frações habitacionais e uma fração comercial. >>O projeto prevê 1.320,64 m2 de área bruta de construção acima do solo e três pisos de estacionamento em cave com área de construção de 825,45 m2, num total de 2.146,09 m2. >>No Piso 0 localiza-se um pequeno espaço comercial, um T1 e um elevador de acesso automóvel. Nos pisos 1 a 5 está contemplado um fogo por piso, com as seguintes tipologias: T3 nos pisos 1 a 4, T2 nos pisos 5 e 6 e T1 no Piso 7 recuado. A área de logradouro a tardoz e na lateral voltada a nascente será afeta ao uso exclusivo do espaço comercial e do T1 no piso 0. >>Inserido numa zona consolidada, usufruindo de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de acessos facilitados à zona do Central de Lisboa, Aeroporto de Lisboa, e principais eixos viários. Bem servidos de transportes públicos, encontram-se a uma curta distância da estação de comboios de Entrecampos e do metropolitano do Campo Pequeno. Excelente investimento! Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial. 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas! #ref:TERR 2056
    2.500.000 €
    Há 3 dias supercasa.pt
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    15
    1

    Terreno em Ajuda

    Ajuda, Lisboa, Lisboa
    2 000 m²
    *** EXCELENTE PARA INVESTIDORES*** Terreno Rústico com a possibilidade de passar a urbano, plano, com uma área total de 2000m2, no Casalinho da Ajuda - Lisboa. Zona em franca expansão com nova construção habitacional, excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação da Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.125m² de construção estimada (possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada). Numa zona com acessos privilegiados, quer para A5, IC19, centro da Ajuda, Alcântara, Palácio da Ajuda, está a cinco minutos de Belém, zona com grande diversidade cultural, património histórico, lazer e entretenimento. **A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA, AINDA QUE PRECISA, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA E NÃO DISPENSA A CONSULTA DA CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.546
    3.000.000 €
    Há Mais de 30 dias supercasa.pt
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    4
    Terreno em Ajuda
    3
    Casa Modelo
    6
    Vista
    13
    Planta
    11
    Terreno em Beato
    2
    Terreno em Ajuda
    14
    Terreno

    Terreno em Penha de França

    Penha de França, Lisboa, Lisboa
    2 651 m²
    Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França e concelho de Lisboa. Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características: - Área do terreno: 2651 m²; - Área de Implantação do Lote: 700 m²; - Área de construção (Habitação): 3687 m²; - Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m². Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (vista para o Rio Tejo). Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso. Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos. Venda directa. '' For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon. The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics: - Plot Area: 2651 m²; - Plot size: 700 m² - Built Area (Habitation): 3687 m²; - Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m². This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River). Don't miss this opportunity to invest in a location in the city that presents the right dynamism and environment for an excellent and successful investment. For any further information please do not hesitate to contact us. Direct selling. #ref:SÒL_255
    5.000.000 €
    Há Mais de 30 dias supercasa.pt
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    10
    Terreno em Campolide
    5
    Terreno em Ajuda
    16
    Terreno limite

    Terreno em Ajuda

    Ajuda, Lisboa, Lisboa
    2 000 m²
    Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um custo por 'fogo em construção' de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito) LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. #ref:359 HP
    3.000.000 €
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