Quintas e casas rústicas 3 Quartos em São Vicente do Paul e Vale de Figueira
São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém, Santarém
Fabulosa quinta T3 auto-sustentável,
inserida em lote de 11.600m2 de terreno. A poucos minutos do IP1 que separa
Santarém de Lisboa por cerca
de 40 minutos.
Imóvel com classificação energética
A+ (12%), com câmaras de vigilância de alta definição, domótica, janelas oscilo batente de alumínio filmado com efeito
madeira aplicadas sobre base de corte térmico com faixa de poliuretano, permitindo excelentes
comportamentos térmicos, independentemente da temperatura exterior. Todas as
portas e janelas integram caixas de ar de 2,4 cm com vidro interior laminado
4X4 e exterior térmico de 6mm.
Toda a estrutra do edifício tem
características antisísmicas, o
pavimento é elevado do solo com caixa de ar e é constituído por laje e uma
camada de betonilha que optimiza o isolamento
térmico do solo e evita a infiltração de humidades no inverno. Ao nível
do telhado o isolamento é utilizada uma camada de poliuretano e lã de rocha. As opções técnicas
implementadas contribuem para a máxima eficiência energética da casa, que favorece o conforto
interior e a poupança de energia. Ao nível do sotão do imóvel estão acessíveis anexos de apoio à
habitação.
Sala em open space para a cozinha.
Uma suite e dois quartos, todos amplos e luminosos.
Destaque para a utilização de sucupira (madeira nobre de grande
valor e beleza) nas portas interiores e rodapés da casa. A cozinha está totalmente equipada com tampo em pedra
natural granito Zimbabwe.
Garagem box com 40m2 e mezzanine de
apoio onde está instalado um sistema centralizado de filtragem de água corrente
que assegura a melhoria da qualidade no seu consumo.
O imóvel integra com painéis solares que asseguram mais de 90% das
necessidades de consumo de energia elétrica e ainda permitem a revenda de
energia durante o dia, vídeo porteiro com controlo no interior da habitação, ar
condicionado e lareira/ recuperador de calor com distribuição forçada de ar
quente todas as divisões. Existe uma UPS que garante a alimentação energética parcial necessária no
caso de eventuais falhas de energia.
A propriedade tem furo artesiano e tanque de 5000l que
alimenta um sistema de bombagem hidráulico para rega de toda a propriedade, num
processo totalmente automático programável por meios digitais.
O sistema de água quente sanitária
integra coletores solares com circulação forçada, um cilindro de 300l em aço
inox. Todo o sistema é controlado automaticamente através de soluções digitais.
A piscina tem cobertura telescópica elevada
e a dimensão de 10X4m. A partir de meados de abril até meados de outubro a água
pode atingir temperaturas entre os 25 e os 32 graus centígrados. O espaço Junto
à piscina é totalmente relvado e rodeado por árvores paisagísticas de várias
espécies.
A propriedade é constituída por duas
parcelas, rústica e urbana, com possibilidade de aumento da área construída.
Existe um anexo cuidadosamente integrado no verde da quinta onde encontramos um
trator para trabalhar a terra e uma zona com barbecue e forno a lenha.
Toda a área não edificada é
constituída por espaços verdes, integrando jardins, vários relvados com relva
natural e centenas de árvores de fruto e ornamentais autóctones de várias
regiões do mundo. Esta realidade permite a disponibilidade de frutas variadas
durante todo o ano, de forma sustentável.
Na componente rural, assegura-se a
produção de vários produtos hortícolas, fruta e azeitona em quantidade
suficiente para transformação posterior em azeite.
Existe pedido de informação à CMS
autorizado para utilização do espaço em turismo rural com montagem de 4 a 6
bungalows pré-fabricados
desmontáveis. Propriedade perfeita para quem busca proximidade à capital,
qualidade rural e sustentável, harmonia com a natureza e preocupações ecológicas, seja para viver, seja para outras opções!
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120181553-1
750.000 €
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