73 Imóveis para venda em Rua Cidade de Luanda, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

T2 na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, com área de 114m2, renovado e transformado de T3 em T2 muito recentemente, 2 casas de banho completas, caixilharia dupla, aquecimento central a gás, sala com recuperador de calor e pequena varanda, orientado a nascente e poente, vista de mar. Box fechada com 16m2. Prédio do ano 1993 que será completamente reabilitado exteriormente com obras já pagas. O prédio possui 2 elevadores. Condomínio €67 mensal. Classe energética C. Licença de utilização 402/93, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 01/07/1993. Imóvel encontra-se arrendado por períodos de um ano (inicio contrato Novembro 2023) renováveis e pelo valor mensal de 1300€. Imóvel com a REF 22200025_V/23PRT #ref:22200025_V/23PRT

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277RZ

Apartamento T4 no parque da Cidade tipologia T4, 5 Tipologia T3, 4 Tipologia T2, e ainda 1 piso de garagem e arrumos. Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. O Edifício foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual tendendo a garantir uma maior durabilidade e inalterabilidade. A revolução Industrial é a chave da arquitectura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação. O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita. #ref:APA_13666_I

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277-RA

Apartamento T3 Duplex no último piso, em zona residencial sossegada. Box para 1 carro. Sala com 32 m2, com fogão de sala e varanda, 3 quartos e 2 w.c.'s. Pisos em flutuante. Vários roupeiros. Prédio sem elevador. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20534

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277-RE

Moradia T3 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 34m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos | Beach - 8min Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 34m2 - Floreiras de 11.4m2 - Terraço de 11m2 - Garagem para 2 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-B2-RB

Moradia T5 próxima ao Parque da Cidade. Ao comprar esta moradia está a investir num imóvel remodelado em 2021, em estado de novo. Esta moradia atualmente conta com lareira suspensa, piso radiante, preparação para instalação de aparelhos de A/C, placas de aquecimento solar, aspiração central, caixilharias duplas. Garagem fechada para dois carros e árvores frutíferas no logradouro. É fácil se imaginar a viver aqui! Ao entrar na casa já se percebe sua sofisticação pela arquitetura diferenciada e amplitude dos ambientes. A área social da moradia é composta por uma sala de estar e varanda generosa com vistas desafogadas, sala de jantar e cozinha integradas com o logradouro de 148 m². No piso superior encontramos dois quartos equipados com roupeiros, que contam com o apoio de uma casa de banho. Já o último piso é dedicado à suíte master, que é servida por uma varanda marquisada que dá várias hipóteses de uso, e a outro quarto com claraboia também equipado com roupeiro e uma casa de banho completa. Serviços e conveniências: Paragem de autocarros - 180 m; Educação infantil - 190 m; Acesso à circunvalação - 280 m; Faculdade (Instituto Superior de Administração e Gestão) - 290 m; Farmácia 24h - 400 m; Escola dos Correios (1º CEB) - 550 m; Pingo Doce - 950 m; Escola das Campinas (1º CEB) 1,1 km; Norte Shopping - 1,1 km; Hospital CUF - 1,2 km; CLIP International School - 1,4 km; Estação Metro Via Rápida - 1,6 km. A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Eduardo Moreira Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125601189-4

Excelente Apartamento T3, muito bem estimado, na Cooperativa dos Arquitetos, Prédio premiado internacionalmente. Para venda a 365 000 €. Caracteristicas do apartamento - Sala com muita iluminação natural e lareira; Cozinha independente equipada com todos os eletrodomésticos; Piso em madeira; Duas casas de banhos completos; Lavandaria; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio, com vidro duplo; Garagem fechada e individual para 1 carro; Prédio com elevador; Atualmente um dos quartos é utilizado como sala de Leitura e escritório; Localizado em uma zona calma. Fácil acesso. Nas proximidades existe uma ótima oferta de serviços; Cafés, Padarias, Farmácias, Talhos, Peixaria, Mercearias, Supermercados, Escolas, Universidade, Centro de saúde, Bancos, Polícia, e outros...) Pontos de interesse: a 200m da Escola Básica Manoel Oliveira a 500m da Universidade Luziadas a 700m da farmácia a 800m do Pingo Doce a 1km do Parque da Cidade a 1,2km do CLIP a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) a 1,7km da CUF a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping a 2,9km das praias Transportes e acessos: a 200m da paragem STCP a 1,7km do acesso à A28 a 3,2km do acesso à A1 a 2,3km do metro (estação Sete Bicas) a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Agenda já uma visita !! EDUARDO MOREIRA ID. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124241236-16

Identificação do imóvel: ZMPT553485 NOTA PRÉVIA: O proprietário aceita analisar permuta. Descrição do imóvel: Apartamento T2 remodelado, desnivelado, com logradouro e box fechada para 1 viatura, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes. Localização e envolvente: Localização na Rua de José Fontana 76-A, na 'Cooperativa dos Arquitectos' (SACHE - II Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Universidade Lusíada e próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):'Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.' Principais características: - desnivelado (r/c elevado), sem elevador - 2 frentes (orientação nascente/poente) - logradouro/pátio com deck - garagem fechada (box com 14,20m2), para 1 viatura - recuperador de calor Zona social (r/c elevado): - átrio de entrada (4,50m2), com armário embutido - 1 instalação sanitária de serviço (1,60m2), com sanita suspensa e lavatório (e bloco escavado de MÁRMORE BRANCO EXTREMOZ) - alpendre fechado / cozinha, com forno (SIEMENS), com máquina de lavar loiça (SIEMENS),exaustor com filtros de carbono, esquentador (VULCANO, 'click' HDG), e com ligação ao logradouro - sala de refeições / cozinha (12,10m2), com armário embutido - sala comum (28,00m2) com armário embutido, com recuperador de calor, pedra natural em ARDÓSIA, e ligação ao logradouro - logradouro (38,30m2), com deck, canteiro e limoeiro - escada de acesso à área privada Zona privada (piso 1): - área de distribuição / biblioteca (5,80m2), com biblioteca integrada prateleiras em madeira maciça (KAMBALA) - 1 instalação sanitária completa (3,40m2) com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural (CREME MARFIL ALICANTE) e banheira (RECOR) com resguardo em vidro temperado anti-manchas com dobradiças em aço inox - 1 quarto (10,00m2), com armário embutido - 1 quarto (10,50m2), com armário embutido Outras características e valências: - zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça - instalação sanitária de serviço com pavimento em taco de madeira maciça - instalação sanitária completa com pavimento e revestimento em pedra natural (CREME MARFIL ALICANTE) - cozinha com pavimento em pintura (negro) - logradouro, com deck em IPÊ (assente sobre sarrafos de madeira exótica), limoeiro e tomadas e torneira de água - carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA) - caixilharia em alumínio (branco), com vidros duplos (área social) - caixilharia dupla em alumínio (branco), com vidros simples (área privada) - alpendre com caixilharia de correr em alumínio (branco), com vidro duplo - puxadores em latão da CBC (Autor: SIZA VIEIRA) - estores - gás canalizado - aquecimento (acumuladores de calor, SIEMENS) - recuperador de calor (FOGOMONTANHA) - sanitários da SANITANA (Série MUNIQUE SUSPENSA) - torneira em bica/parede da VOLA (inst. sanitária de serviço) - torneiras da CIFIAL (Linha 'EUROLIVA', Autor: DACIANO DA COSTA) (inst. sanitária completa) - tectos falsos com focos embutidos (átrio de entrada, sala de refeições e cozinha) Pontos de interesse: - a 100m da Universidade Lusíada - a 260m da Escola Básica Manoel Oliveira - a 700m da farmácia - a 800m do Pingo Doce - a 1,0km do Parque da Cidade - a 1,2km do CLIP - a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da CUF - a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping - a 2,9km das praias Transportes e acessos: - a 200m da paragem STCP - a 1,7km do acesso à A28 - a 3,2km do acesso à A1 - a 2,3km do metro (estação Sete Bicas) - a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) - a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 38,3000 m2 - Área bruta privativa: 92,9000 m2 - Área bruta dependente: 14,2000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 35,48€ (mensal) - Valor do IMI: 245,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553485

Apartamento T2+1 para com 95 m2 de área bruta privativa, inserido no segundo andar de um prédio com elevador, com duas frações por piso, é distribuído da seguinte forma : hall de entrada, dois quartos com uma casa de banho de apoio, casa de banho de serviço, sala com salamandra, varanda fechada virada a poente, cozinha com lavanderia independente e um quarto considerado o 'mais um '. Localização privilegiada com todo o tipo de serviços: farmácia, supermercado, banco que proporciona o bem-estar do dia a dia. Próximo do Norte shopping, transportes públicos, 10 min do parque da cidade e 5 min da Av. Da Boavista. Características : - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, frigorífico e micro-ondas; - Chão de Madeira; - Varanda - Salamandra - Orientação solar Nascente / Poente Bairro O bairro de Aldoar é uma área residencial da cidade do Porto, em Portugal. É um bairro tradicional, conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Aldoar está situado entre o Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto, e a Praia de Gondarém, uma das praias mais bonitas e frequentadas da cidade. É um bairro predominantemente residencial, com algumas áreas comerciais, especialmente ao longo das principais avenidas, como a Avenida do Brasil e a Avenida da Boavista. Aldoar é conhecido pelas suas ruas arborizadas, pelos seus bonitos jardins e pela sua proximidade ao mar, o que faz com que seja uma área muito procurada para viver. É uma zona com uma atmosfera calma e descontraída, ideal para quem procura uma vida mais tranquila, mas ainda assim próxima do centro da cidade. #ref:APA_7088

Apartamento T3 situado em Aldoar, cooperativa dos Arquitetos Orientação solar a Poente e fachada principal a Nordeste. Apartamento desnivelado e distribuído por três níveis, com um enorme terraço a poente. Apresenta uma inércia térmica média e ventilação natural. Composta por: Hall de entrada, Cozinha e Lavandaria, Escritório e Sala comum com Lareira, 3 Quartos sendo que 2 deles são Suites + 2 Casas de Banho (1 completa e 1 de serviço). Piso de todo o apartamento em madeira Janela simples com caixilharia de madeira com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior Caldeira a gás natural interligada a radiadores murais instalados nas divisões principais Gás Canalizado Box fechada para 2 viaturas, com acesso interior à habitação. Parqueamento exterior. Localizado em zona residencial muito serena, com segurança 24 horas e amplos espaços verdes em seu redor, junto ao Parque da Cidade e do mar, Escolas E. B. 1 + E. B. 2/3, Colégios Internacionais, Universidade Lusíada, CUF e Norte Shopping. #ref:8864a

Apartamento T2 Open Space em Aldoar - Renovado e com Excelente Condição! EXCLUSIVO MEDINVEST Desfrute da comodidade de viver numa área privilegiada de Aldoar, com acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades. Este apartamento está estrategicamente localizado, próximo a mercados, estações de metro, universidades, praias, espaços verdes, e muito mais. Com Divisões Espaçosas: Este apartamento oferece um conceito aberto, com um generoso espaço de sala de estar e cozinha integrada. Equipado com aquecimento central, ar condicionado e vidros duplos para o máximo conforto em todas as estações do ano. Aproveite ainda a abundante luz natural que inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. A apenas a 2km das praias locais e 1000metros do Parque da Cidade, este imóvel permite um fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Servido por supermercados , Hospital, farmácias, escolas e a escassos 3 minutos do Norteshopping , tudo o que precisa está ao seu alcance. Próximo a estações de metro e paragens de autocarro, garantindo uma ligação fácil e rápida a qualquer parte da cidade e ao Aeroporto Localizado perto de postos de polícia, bombeiros e com fácil acesso a hospitais e serviços de saúde. Totalmente renovado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e conveniência num dos bairros mais desejados de Aldoar. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo e reserve já a sua visita a este fantástico apartamento! ? Contate António Silva Medinvest #ref:APA_1471MI.007

Identificação do imóvel: ZMPT562640 Descrição do imóvel: Apartamento T3 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes. Localização e envolvente: Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na 'Cooperativa dos Arquitectos' (SACHE - III Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):'Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.' Principais características: - Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase) - apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador - 3 frentes (orientação nascente/poente/norte) - cozinha totalmente remodelada - terraço privativo (orientação poente) - 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada - lareira - aquecimento central - segurança 24horas Zona social (1.ºandar): - átrio de entrada, com armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum - sala comum (40,00m2) com lareira - escada de acesso ao piso intermédio Zona privada (2.ºandar): - área de distribuição, com armário embutido - 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa - 1 quarto, com 2 armários embutidos - 1 quarto, com armário embutido - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural - escada de acesso ao piso superior Zona social (3.ºandar): - saleta de estar, com ligação ao terraço - área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço - terraço privativo (poente) Outras características e valências: - zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça - instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural - cozinha com pavimento em cerâmico - cozinha nova - lavandaria com - terraço com lajetas amovíveis - carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA) - caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos - estores exteriores com laminas - puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA) - gás canalizado- caldeira a gás natural- radiadores murais instalados em todas as divisões, excepto a área de tratamento de roupa - sanitários da ROCA - parqueamento exterior Pontos de interesse: - a 100m da Universidade Lusíada - a 150m da Escola Básica Manoel Oliveira - a 700m da farmácia - a 800m do Pingo Doce - a 1,0km do Parque da Cidade - a 1,2km do CLIP - a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar - a 1,7km da CUF - a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping - a 2,9km das praias Transportes e acessos: - a 250m da paragem STCP - a 1,7km do acesso à A28 - a 3,2km do acesso à A1 - a 2,3km do metro (estação Sete Bicas) - a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) - a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 177,1000 m2 - Área bruta dependente: 15,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 68,77€ (mensal) - Valor do IMI: 484,07€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562640

Apartamento T2+1 para com 95 m2 de área bruta privativa, inserido no segundo andar de um prédio com elevador, com duas frações por piso, é distribuído da seguinte forma : hall de entrada, dois quartos com uma casa de banho de apoio, casa de banho de serviço, sala com salamandra, varanda fechada virada a poente, cozinha com lavanderia independente e um quarto considerado o 'mais um '. Localização privilegiada com todo o tipo de serviços: farmácia, supermercado, banco que proporciona o bem-estar do dia a dia. Próximo do Norte shopping, transportes públicos, 10 min do parque da cidade e 5 min da Av. Da Boavista. Características : - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, frigorífico e micro-ondas; - Chão de Madeira; - Varanda - Salamandra - Orientação solar Nascente / Poente Bairro O bairro de Aldoar é uma área residencial da cidade do Porto, em Portugal. É um bairro tradicional, conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Aldoar está situado entre o Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto, e a Praia de Gondarém, uma das praias mais bonitas e frequentadas da cidade. É um bairro predominantemente residencial, com algumas áreas comerciais, especialmente ao longo das principais avenidas, como a Avenida do Brasil e a Avenida da Boavista. Aldoar é conhecido pelas suas ruas arborizadas, pelos seus bonitos jardins e pela sua proximidade ao mar, o que faz com que seja uma área muito procurada para viver. É uma zona com uma atmosfera calma e descontraída, ideal para quem procura uma vida mais tranquila, mas ainda assim próxima do centro da cidade. #ref:APA_7088

Apartamento T3, remodelado e transformado em T2 perto do Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Tem orientação solar nascente/poente e é constituído por hall de entrada, quarto de banho social, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria, hall de quartos, quarto de banho de apoio aos dois quartos com armários. Tem ainda um lugar de garagem em box. Encontra-se numa zona residencial tranquila, com transportes públicos e escolas próximas. #ref:SAV12058

Apartamento T3 localizado no Bairro dos Arquitetos, com bastante espaço verde e boa luz natural. Tem lugar de garagem, varanda e arrumos Este apartamento é privilegiado pela excelente localização de proximidade à rotunda dos Produtos de Estrela o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, Além disso, encontra-se adjacente ao magnífico Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das maravilhosas praias da Foz e de Matosinhos, muito perto de bancos, supermercados, talho, peixaria, escolas, universidades, hospitais, cheches. Conta com uma boa rede de transportes públicos e prima por ser um Bairro muito simpático para as famílias! #ref:R21457

Ref. CP3533 Apartamento T2 para venda em Aldoar todo remodelado, com duas frentes e muita luminosidade. Este apartamento é constituído por uma cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar loiça, lavandaria com máquina de lavar roupa e pio, dois quartos, tendo ambos roupeiros, e casa de banho completa. Tem ainda um lugar de garagem. Prédio pequeno apenas de r/chão mais dois pisos e possui elevador. O apartamento goza de uma excelente localização, facilmente poderá desfrutar do Parque da Cidade, do Castelo do Queijo e das praias de Foz e de Matosinhos, assim como usufruir de diversos restaurantes, Farmácia, comércio tradicional, e muito próximo do Norte Shopping, graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à auto estrada A4, A1 e A28. Marque já a sua visita. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3533

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 61m2 Moradia T4 (com projeto aprovado) situada em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizada entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Melhor referenciando, encontra-se próxima (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos Beach - 8min A Moradia, com 2 frentes, tem orientação solar norte/ sul, é constituída por: R/C: - Hall de entrada - Cozinha equipada em open space - Sala comum - WC social - Jardim privativo de 48.55m2 - Terraço de 12.55m2 - Garagem para 1 carro 1 piso: - Sala de estar - 1 wc completo - 1 quarto 2 piso: - 1 Suite - 2 quartos - 1 wc completo Possibilidade de escolha nos acabamentos. Inicio de construção entre Abril/Maio de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0278-RB

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277-RA

Moradia T3 à Av. Antunes Guimarães / Vilarinha para Recuperar Moradia geminada T3 duplex, em gaveto (três frentes: nascente / norte / poente) localizada numa das zonas de maior procura na cidade do Porto: o característico e tranquilo 'Bairro da Vilarinha'. Na envolvente dispõe: - Ampla oferta de serviços e áreas comerciais, tais como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país a 10 min), - Instituições de ensino de referência (Universidade Lusíada, CLIP - Oporto International School, Colégio do Rosário e a escola Básica da Vilarinha), - Instituições de cuidados de saúde (CUF e farmácias), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, - Pontos culturais e de lazer como o complexo Inatel e o Parque da Cidade. O exterior da moradia foi recentemente reabilitado com aplicação de capoto nas fachadas, caixilharias e telhado novos, necessitando de reabilitação significativa no seu interior. Apresenta-se disposta da seguinte forma: R/c: - hall de entrada, - 2 salas, - cozinha (com acesso à lavandaria de área bem generosa), - despensa, - 1 wc de serviço. Piso superior: - 3 quartos(1 deles com varanda), - 1 wc completo, Complementa-se com garagem fechada para 1 carro e uma zona/área descoberta de 87m2. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6207RB

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 43m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos Beach - 8min Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 43m2 - Terraço de 11m2 - Floreiras de 15m2 - Garagem para 2 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-A1-RA

Moradia em bom estado em Aldoar com 2 frentes, 3 pisos, jardim e garagem fechada. Constituição por piso: R/CH - Garagem fechada - Arrumos/despensa - Sala com lareira com acesso a pátio que liga ao Jardim 1 piso - Hall entrada - Sala comum em L - Cozinha, equipada - Casa de banho de apoio - Sala/escritório/quarto - Despensa 2 piso - 3 Quartos - 2 Casas de banho completas - Despensa - Jardim com cerca de 120m2 Área bruta de construção 238m2 Área coberta 252m2 Área descoberta 154m2 Exposição Solar Nascente-Poente O imóvel encontra-se numa zona rodeado de inúmeros comércios e serviços e de fáceis acessos rodoviários. Distancias a pé -Transportes Revilão 2min Pedra Verde 3min -Escolas Infantário Oga Mitá 2min Infantário Obra Diocesana 4min ATL Aldoar 5min Escola Básica do 1Ciclo da Fonte da Moura 5min Escola Básica /JI do 1 Ciclo dos Correios 6min Universidade Lusíada 5min -Supermercado O Brasileiro 2min Pingo Doce 6min Talho Martim Moniz 7min Peixaria Martim Moniz 7min 3 Desejos 7min -Farmácias Farmacia do Lidador 5min Farmácia Santos Salvador 11min Farmácia Porto 13min Farmácia de Pereiró 13min -Natureza Praça dos Álamos 8min Praça de Afrânio Peixoto 13min Parque da Cidade 15m -Restauração e bebidas La Pizzeria 9min Restaurante Snack-Bar O Sultão 10min A Cozinha da Maria Eugénia 12min Café Preciosa 12min Restaurante Proa de Pereiró 13min -Hospitais Hospital de Magalhães Lemos 13min Hospital CUF 15min A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0887

Loja para venda no centro da cidade do Porto, em Aldoar. Estabelecimento comercial localizado na cave e rés-do-chão, com a entrada da Praceta Cidade da Praia e da Praça da Pedra Verde. O espaço comercial dispõe de uma escada de ligação ao primeiro andar onde existe um gabinete. Loja destinada a comércio, com 132.84 m2. Área bruta privativa: 66,42 m² Área bruta dependente: 66,42 m2 Localização: - A 350 metros da Universidade Lusíada; - A 500 metros Escola Básica de 2. e 3. CEB Manoel de Oliveira; - A 4 Minutos do Parque da cidade do Porto - A 2 km do hospital da CUF - A 1.5 km da A28 REF 99911. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:99911

T2 em Aldoar ao Parque da Cidade! Totalmente remodelado. Com lugar de garagem. Kitchenette equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, lavandaria com máquina de lavar roupa, despensa. Dois quartos com boa área e roupeiro. Fácil acesso ao Parque da Cidade, Foz do Douro, Boavista. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.20/59