303 Imóveis para venda a partir de 125.000 €, em Monte dos Judeus, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento novo, em construção, para venda, de tipologia T1, na Baixa do Porto. Apartamento moderno composto por sala e cozinha em open space, casa de banho social e uma suite. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80, com 6 exclusivos apartamentos, destacam-se os acabamentos de grande qualidade, com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz, bem como a cozinha equipada. A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio, recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional. CARACTERÍSTICAS: Área: 54 m2 Área Útil: 54 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Apartamento T1 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-E

Prédio em frente à Alfândega do Porto Prédio de 4 pisos em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente. Zona servida de comércio, serviços e transportes. Excelente localização, venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931383-6

Prédio localizado na Rua do Arménia, no coração da cidade do Porto, junto à Alfândega do Porto, com uma privilegiada vista para o Rio Douro. Este prédio de quatro pisos possui projeto aprovado e licença para a construção de um boutique hotel com elevador, com um total de 6 unidades, incluindo ainda áreas comuns como receção e sala de convívio / sala de refeições. Atualmente possui uma área de implantação de 75m2 e uma área bruta de construção de 300 m2, no entanto o projeto prevê uma área bruta de construção de 443,97m2, que poderão ser distribuídos da seguinte forma: - no rés do chão, uma espaçosa receção e uma convidativa coffee room, abrangendo uma área total de 76,76m2. - 1º andar com uma área de 76,59m2, destinada a 2 unidades T0, perfeitamente projetadas para o conforto e privacidade dos hóspedes. - 2º andar com 117,73m2, onde se encontram 2 unidades T0, além de área para arrumos e um encantador terraço onde os hóspedes poderão desfrutar de momentos de relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade. - 3º andar com uma área de 121,08m2, onde existem duas unidades T0 mezzanine, proporcionando uma atmosfera única e acolhedora aos hóspedes. - Sótão com 51,81m2, destinado a áreas de arrumos adicionais. Com uma localização privilegiada, próximo a pontos turísticos, restaurantes e facilidades de transporte, este boutique hotel promete ser uma escolha irresistível para os turistas que desejam explorar o Porto, enquanto desfrutam de vistas deslumbrantes e desobstruídas para o icónico Rio Douro. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações. #ref:KS000013VN/23

Prédio para Venda em Miragaia com vista Rio, muito bem localizado, em frente a Alfandega. Edifício de 4 pisos com um total de área bruta de 368,45 m2, composto por loja com 48,95 m2 no R/C, sobreloja com 40,20 m2, 1º piso com 70,80 m2, 2º piso com 2 apartamentos 24,20 m2 + 46,50 m2 e 3º piso com 68,80 m2. Foi totalmente remodelado em 2009, e em 2017 o piso 2 foi novamente remodelado para ser utilizado como AL. Ótima localização, perto do centro da cidade, da Ribeira, de vários edifícios históricos, da Rua Mouzinho das Silveira e da Rua das flores, onde se encontram os melhores restaurantes da cidade do Porto, lojas e serviços. Zona de fácil acesso e transportes públicos. Inserido em zona ARU. Excelente oportunidade de investimento! #ref:PRESFS001

(ref:C (telefone) Edifício centenário no centro da cidade do Porto. Situado na Rua Clemente Meneres, uma localização privilegiada, encontra-se rodeada de transportes (local da nova linha de Metro Rosa), serviços e comércio. Com uma arquitetura típica portuense na fachada, no interior é visível os detalhes que remetem ao passado, com uma majestosa escadaria helicoidal, tetos ornamentados em gesso, azulejos tradicionais, arcos em granito e uma magnifica clarabóia. Esta propriedade possui um terreno de 859m2 que oferece uma oportunidade de explorar a sua capacidade construtiva, aumentando o seu potencial. Envolvência: . Hospital Santo António - 200mt . Jardim Cordoaria - 400mt . Palácio de Cristal - 500mt . Torre do Clérigos - 800mt . Avenida dos Aliados - 900mt Dados Caderneta Predial: Área total do terreno: 859,0000 m2 Área de implantação do edifício: 134,0000 m2 Área bruta de construção: 522,0000m2 Área bruta privativa: 522,0000 m2 MIRAGAIA Miragaia é também conhecida pela sua ligação histórica ao mar. Durante séculos, foi um bairro piscatório importante e ainda mantém vestígios dessa herança. O Cais da Ribeira, nas proximidades, é um ponto de encontro popular para os amantes do mar e dos desportos aquáticos, como a vela e o remo. A freguesia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Os restaurantes e tascas locais são conhecidos por servirem pratos tradicionais da gastronomia portuense, como o peixe fresco grelhado e o marisco. Há também bares e esplanadas ao longo do rio, onde se pode desfrutar de uma bebida refrescante e apreciar a vista deslumbrante. Miragaia está bem situada, permitindo um fácil acesso a outros pontos de interesse do Porto. A Ponte Luís I, que liga Miragaia à freguesia da Sé, proporciona uma ligação conveniente ao centro da cidade. Além disso, a freguesia está bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Trindade. #ref:C0406-01572

Apartamento T0+1 com jardim privativo na baixa portuense. Este apartamento situado no segundo piso é composto por cozinha em open space totalmente equipada, um quarto interior, uma casa de banho completa e um jardim privativo de 24,8m2 com acesso pela sala. Localizado num edifício histórico reabilitado recentemente e com poucas frações para maior comodidade e privacidade dos seus moradores. Dada a sua excelente localização, no coração da baixa do Porto, beneficia de viver a escassos metros do Rio Douro, a 5 minutos da estação de São Bento, autocarros e táxis. Tem também proximidade com Alfândega do Porto e do museu 'World of Discoveries'. Esta incrível zona de tradição portuense está inserida num bairro típico da cidade e trata-se de um imóvel excelente para alojamento local. O apartamento encontra-se totalmente equipado na cozinha com todos os eletrodomésticos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, o quarto conta com roupeiro embutido, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado. Fantástico para habitação própria ou investimento. #ref:APA_2038 (2)

Apartamento T2 duplex com 86 m2 e varanda de 2 m2, inserido no mais recente projeto de reabilitação no centro histórico de Miragaia. Composto por apenas 4 apartamentos, 3 de tipologia T1 e um T2 duplex com entrada independente, é o investimento perfeito em plena zona histórica do Porto. O Empreendimento Alfândega Flats fica próximo dos principais pontos de interesse turísticos da cidade, em frente ao edifício da Alfândega do Porto, a 3 minutos da Ribeira e do Mercado Ferreira Borges. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24512

Espaço Comercial no centro comercial CristalParque Referência interna: spor_230901 Localizado estrategicamente junto ao prestigiado Hospital Santo António, este espaço comercial remodelado oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Situado no coração do centro comercial Cristal Parque, desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de transportes públicos diretamente à porta. Com uma área total generosa, este espaço comercial foi cuidadosamente remodelado e agora é composto por duas lojas adjacentes, que foram unidas para criar um ambiente amplo e funcional. Ao entrar, é recebido por uma elegante receção que conduz a três salas versáteis, ideais para escritórios, salas de reuniões ou áreas de exposição. A disposição inclui ainda uma acolhedora copa, perfeita para refeições rápidas e intervalos relaxantes. Os dois WC completos garantem comodidade tanto para funcionários como para clientes. Além disso, a presença de cacifos oferece soluções de armazenamento práticas e organizadas. Não se trata apenas de um espaço para atender às necessidades administrativas, mas também oferece um armazém dedicado, permitindo o armazenamento eficiente de mercadorias ou materiais essenciais ao seu negócio. Um benefício adicional é o ar condicionado, instalado em toda a extensão da loja, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano, independentemente das condições climáticas exteriores. Este espaço comercial remodelado é uma oportunidade única para estabelecer a sua empresa num local de prestígio, com um layout inteligente e comodidades modernas que facilitam a operação do seu negócio. Agende já uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento para novos patamares de sucesso. Valor de condomínio: 700€ Certificado energético: B Área: 135 m2 Valor: 150.000 € Ref: spor_230901 #ref:spor_230901

Apartamento T1 com 71 m2 e jardim de 7 m2, inserido num novo empreendimento situado na zona ribeirinha do Porto. Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o edifício é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. A zona ribeirinha do Porto oferece uma mescla de experiências que não deixam ninguém indiferente. Desde esplanadas com vista para o Douro, que ilumina a cidade e convida a passeios a pé, a ruas animadas de comércio e bares, monumentos antigos, lugares de cultura e restaurantes, é impossível resistir ao charme portuense. Composto por seis apartamentos que combinam elementos arquitetónicos contemporâneos com traços da linguagem original do edifício. Distribuídos por quatro pisos, divididos em tipologias T1, T1+1 e T2 duplex, o piso térreo mantém o seu uso original como área comercial. Os apartamentos, com áreas entre os 54 e os 125m2, dispõem de um layout funcional, excelente exposição solar, e alguns usufruem de varandas e vistas rio. Destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica mármore Estremoz, caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e envolvente do edifício a cozinha com equipamentos AEG, aparelhagem HAGER, sistema ar condicionado VRV, sistema automático de detecção e alarme de intrusão e vídeo porteiro. Box de arrumação individual em todas as frações. Situado no coração da cidade, com vista privilegiada para os locais mais bonitos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22541

(ref:C (telefone) Encantador apartamento T1 localizado numa das áreas mais vibrantes e históricas do Porto, na Rua de São João Novo, apenas a 50 metros de distância do icónico Palácio da Bolsa e do Mercado Ferreira Borges. Este elegante apartamento, inserido num prédio recentemente reconstruído, oferece uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno. Com uma localização privilegiada na pitoresca zona da Ribeira, este imóvel está pronto a habitar e oferece a oportunidade de viver no coração da cidade, rodeado de cultura, gastronomia e história. Não perca a chance de viver neste espaço único e apaixonante! Além de ser um lar ideal para quem procura viver no coração da cidade, este apartamento T1 também representa uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central e proximidade a pontos turísticos populares, como a Ribeira e o Palácio da Bolsa, fazem deste imóvel uma escolha atrativa para turistas que desejam explorar e experienciar o encanto do Porto. Com uma forte procura por alojamento de curta duração na área, este apartamento tem o potencial de proporcionar retornos significativos através de arrendamentos para férias. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel numa das zonas mais desejadas da cidade, com um grande potencial de rentabilidade. #ref:C0406-01845

(ref:C (telefone) Encantador apartamento T1 localizado numa das áreas mais vibrantes e históricas do Porto, na Rua de São João Novo, apenas a 50 metros de distância do icónico Palácio da Bolsa e do Mercado Ferreira Borges. Este elegante apartamento, inserido num prédio recentemente reconstruído, oferece uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno. Com uma localização privilegiada na pitoresca zona da Ribeira, este imóvel está pronto a habitar e oferece a oportunidade de viver no coração da cidade, rodeado de cultura, gastronomia e história. Não perca a chance de viver neste espaço único e apaixonante! Além de ser um lar ideal para quem procura viver no coração da cidade, este apartamento T1 também representa uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central e proximidade a pontos turísticos populares, como a Ribeira e o Palácio da Bolsa, fazem deste imóvel uma escolha atrativa para turistas que desejam explorar e experienciar o encanto do Porto. Com uma forte procura por alojamento de curta duração na área, este apartamento tem o potencial de proporcionar retornos significativos através de arrendamentos para férias. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel numa das zonas mais desejadas da cidade, com um grande potencial de rentabilidade. #ref:C0406-01846

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. Com uma fração destinada a comércio e serviços. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. Localização A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Especificações - O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços #ref:S-186635-447375

Novo apartamento T0+1 com fantástico jardim privativo de 24,8m2 na Ribeira do Porto. Este apartamento situado no primeiro piso é composto por cozinha em open space totalmente equipada, um quarto interior, uma casa de banho completa e um jardim privativo de 24,8m2 com acesso pela sala. Nasce um novo empreendimento, na Ribeira do Porto. Dada a sua excelente localização, no coração da baixa do Porto, pode contar beneficiar de viver a escassos metros do Rio Douro, a 5 minutos da estação de São Bento, autocarros e táxis. Tem também proximidade com Alfândega do Porto e do museu 'World of Discoveries'. Esta incrível zona de tradição portuense é inserida num bairro típico da cidade e trata-se de um imóvel excelente para alojamento local. Este Edifício é constituído por 4 pisos, contando apenas com 6 apartamentos de tipologias T0+1, T0 e T1, alguns com varanda ou jardins privativos. Os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas com todos os eletrodomésticos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, todos os quartos com roupeiros embutidos, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado. Fantástico para habitação própria ou investimento. Obra concluída em Julho de 2022. #ref:APA_2036

[Ref.ª interna: DO3033IR] Prédio devoluto, à venda, com projeto para Boutique Hotel com 8 quartos, em pleno centro histórico da cidade do Porto, na emblemática Rua da Vitória. Nota: Negócio condicionado à aprovação do projecto. (Projecto já anteriormente aprovado, mas com validade expirada). Este projeto contempla a ampliação de 1 piso, ficando o edifício composto por 4 pisos - re´s-do-cha~o, primeiro, segundo e um u´ltimo piso recuado, com elevador, terá as seguintes características: Tipo de Empreendimento: alojamento local. Área de Implantac¸a~o: 96.00 m2 Área total de construc¸a~o: 397 m2. Volumetria de construc¸a~o: 1096 m3 Ce´rcea refere^ncia: 10,5m Nu´mero de pisos acima da cota da soleira: 4 pisos (ma´ximo no conjunto). Nu´mero de pisos abaixo da cota da soleira: 0 pisos O piso re´s-do-cha~o, com cerca de 100m2, servira´ uma a´rea comum do edifi´cio, com a func¸a~o mista de sala de estar e de pequenos almoc¸os, equipada com a respectiva cozinha e instalac¸o~es sanita´rias, e com a recepc¸a~o do hotel separada desses espac¸os por um amplo envidrac¸ado, contemplará também um pa´tio interior. No 1º piso contemplará 3 quartos No 2º piso contemplará 3 quartos No 3º piso recuado, terá 2 quartos Sistema construtivo: - Construtivamente o edifi´cio tera´ lajes de beta~o assentes pontualmente sobre as paredes perife´ricas de alvenaria de granito. - A fachada sera´ de estrutura em beta~o armado com isolamento te´rmico pelo exterior, rebocada e pintada. - O volume recuado tera´ estrutura em beta~o com isolamento e chapa ondulada. - A cobertura em telha cera^mica tipo marselha tera´ quatro a´guas. - As caixilharias sera~o em ferro no re´s-do-cha~o a` semelhanc¸a de muitos dos armaze´ns do Centro Histo´rico e madeira pintada nos restantes pisos. Localização/ Distâncias a pé: - 1 min do Miradouro da Vitória - 2 min do Parque das Virtudes - 5 min da Rua das Flores - 10 min da Estação de S. Bento - 12 min Av. dos Aliados Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3033IR

Apartamento T2 duplex 1º Linha de Rio. Terraço , 2 lugares de garagem e arrumos.Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Douro.Situado no coração da cidade, o Alfândega 80 tem vista privilegiada para os postais vivos mais belos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem. #ref:APA_13601_G

Excelente apartamento T5, à Restauração, no Porto. Como novo, com uma área de 249 m2, varanda (4 m2). Com fabulosas vistas de rio. Completamente restaurado em 2005, o apartamento possui uma sala com 45 m2, fogão sala, 5 suites, vários roupeiros, cozinha totalmente equipada. Tem ar condicionado, piso radiante eléctrico, vidros duplos com persianas eléctricas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:13842-p

Novo apartamento T0+1 com fantástico jardim privativo de 13,05m2 na Ribeira do Porto. Este apartamento situado no segundo piso é composto por cozinha em open space totalmente equipada, um quarto interior, uma casa de banho completa e um jardim privativo de 24,8m2 com acesso pela sala. Nasce um novo empreendimento, na Ribeira do Porto. Dada a sua excelente localização, no coração da baixa do Porto, pode contar beneficiar de viver a escassos metros do Rio Douro, a 5 minutos da estação de São Bento, autocarros e táxis. Tem também proximidade com Alfândega do Porto e do museu 'World of Discoveries'. Esta incrível zona de tradição portuense é inserida num bairro típico da cidade e trata-se de um imóvel excelente para alojamento local. Este Edifício é constituído por 4 pisos, contando apenas com 6 apartamentos de tipologias T0+1, T0 e T1, alguns com varanda ou jardins privativos. Os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas com todos os eletrodomésticos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, todos os quartos com roupeiros embutidos, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado. Fantástico para habitação própria ou investimento. Obra concluída em Julho de 2022. #ref:APA_2038

Apartamento novo, em construção, para venda, de tipologia T2 duplex, na Baixa do Porto. Apartamento moderno, no piso térreo é composto por sala, quarto, closet e casa de banho, no piso superior encontra-se a sala em open space com cozinha, quarto e casa de banho. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80 , com 6 exclusivos apartamentos, destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz e a cozinha equipada. A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio, recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional. CARACTERÍSTICAS: Área: 126 m2 Área Útil: 126 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Apartamento T2 Duplex - Varandas: 18.3m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-G

Prédio para remodelação total. Lote: 246.45 m2. Implantação: 222.40 m2. PIP aprovado. Construção de r/c - 1º - 2º andar e 2 lojas, com 8 fogos habitacionais. Certificação energética em curso. #ref:9207

T1 com jardim à Alfândega do Porto, Ribeira. Traça Antiga. O apartamento divide-se da seguinte forma: Entramos e temos logo o quarto interior, com um belo roupeiro. Mesmo ao lado temos a casa de banho completa, com móvel embutido e base de chuveiro com resguardo. Mais à frente temos a sala kitchenette com acesso a um pátio de 3 m2 e, ao jardim de 12 m2. Cozinha equipada com: - Forno - Placa de Vitrocerâmica - Máquina de lavar loiça - Frigorífico - Exaustão - Micro-ondas Chão em Madeira maciça de Pinho. Apartamento inserido no Centro Histórico do Porto, ao lado do Palácio da Bolsa, Alfândega do Porto, enfim está rodeado pelos pontes turísticos mais atrativos do Centro Histórico da Cidade do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3359_2PF

Prédio de quatro pisos, junto à Alfândega, com uma área bruta privativa de 200 m2, é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel para recuperar e transformar num empreendimento de sucesso. Com quatro apartamentos de habitação, este prédio apresenta um enorme potencial para quem pretende investir no mercado imobiliário. Apesar de necessitar de obras de recuperação, apresenta uma boa visibilidade e uma excelente localização, com acesso fácil a tudo que envolve a zona da Alfândega. Além disso, os futuros proprietários ou arrendatários dos dois últimos pisos, terão a oportunidade de desfrutar de vistas fantásticas para o rio. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel com um preço de venda de 300 000,00€ e enorme potencial de investimento pelo localização muito procurada e de pouco oferta. Descubra todo o seu potencial! Ligue-nos! #vilalusa #realestate #imobiliáriocomalma #investir #investimentoimobiliário #prédio #alojamentolocal #ref:800241003

Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto Imóvel inserido na zona histórica do Porto, a 2 minutos a pé do mercado Ferreira Borges e do Rio, bem como da Torre dos Clérigos. Na envolvente é possível encontrar todo o tipo de comércio local, restaurantes, bares cafés, e uma boa rede de transportes. O apartamento foi alvo de reabilitação total e é constituído da seguinte forma: Hall de entrada com acesso à zona social - cozinha em open space com sala, - casa de banho social. No 2º. piso: - 1 suite com roupeiro - 1 quarto interior (sem janela) com casa de banho Apartamento apto para habitação ou para investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0232RP

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o 'Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo'. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1º piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2º piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3º piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4º piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River -In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the 'Best Heritage City Destination in the World'. -This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL). -In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%. -This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms. -The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return. Ground Floor: - 1 Loft with full bathroom 1st floor - 2 T1 apartments, with private bathroom - Shared laundry 2nd floor - 2 T1 apartments, with private bathroom - Social room (computer equipment for common use) 3rd floor - 3 T1 apartments, with private bathroom 4th floor - 3 T2 apartments, with private bathroom - Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views Areas (according to the Urban Land Registry): - Land area: 292,000 m2 - Private gross area: 475,000 m2 - Building footprint: 110,000 m2 -The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape. -The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty. -The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama. -If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice. -Points of interest: Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m Oporto Alfândega 300m Bolsa Palace 400m Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m Church of S. Francisco 450m Cordoaria Garden 600m Oporto Ribeira 800m Clérigos Tower 850m Lello Bookstore 850m Santo António University Hospital Center 900m Soares dos Reis National Museum 1Km Bolhão Market 1.4Km -In Vila Nova de Gaia (Miraporto): Cálem Cellars 1.4Km World of Wine 2Km Ferreira Cellars 2.3Km Yeatman Hotel 2.4Km -Transport: Ribeira (Infante) bus 350m Alfândega Electric Car 350m S. Bento Station 900m Campanhã Intermodal Terminal 3.1km -Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401111-2

Apartamento T2 duplex, novo, com 144 m2 de área bruta privativa, área exterior no total de 52 m2, vista rio e estacionamento, inserido no empreendimento Bandeirinha 38, junto à marginal do rio Douro, no Porto. O projeto Bandeirinha 38 resultou na reabilitação de um edifício do século XVIII, agora transformado em cinco charmosos apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com estacionamento. Com o Rio Douro como pano de fundo, no Bandeirinha 38 os moradores usufruem de uma área comum de 375 m2, constituída por jardins e uma fantástica piscina 'infinity', onde impera a tranquilidade, lado a lado com todas as comodidades de viver no centro da cidade. Com magníficas vistas rio e uma localização privilegiada na zona ribeirinha da cidade do Porto, junto ao edifício da Alfândega, o empreendimento Bandeirinha 38 beneficia da proximidade ao centro histórico e de excelentes acessos, sendo ideal para quem privilegia a serenidade bucólica no centro da cidade. #ref:78386

Prédio histórico no centro da cidade do Porto. Com uma localização premium, encontrará na sua envolvente o Hospital de Santo António, o Jardim da Cordoaria, o Palácio de Cristal e os seus jardins, transportes públicos e a escassos minutos da famosa Torre dos Clérigos e da Avenida dos Aliados onde encontrará todo o tipo de restauração e comércio típico. O edifício principal tem uma imagem exterior típica portuense, o seu interior é riquíssimo, destaca-se principalmente a sua escadaria helicoidal (caracol), os seus tetos trabalhados em geso, também a sua estrutura em arcos de granito que se denota uma particularidade muito expressiva. SLLASH, do tradicional ao digital, garantindo a melhor experiência no mundo imobiliário! Focados na Satisfação dos nossos clientes, diariamente promovemos os nossos serviços de modo a garantir a melhor experiência do mundo imobiliário. Oferecer um serviço de qualidade superior e personalizado a todos os que pretendem comprar, vender, alugar ou investir no setor imobiliário. #ref:EDI_2579