640 Imóveis para venda em Largo do Calvário, Lisboa

Apartamento T5, duplex, penthouse, com 352 m2 de área bruta privativa, terraço e garagem no Palácio da Junqueira, em Alcântara, Lisboa. Todo o apartamento beneficia de bastante luz natural e uma vista desafogada sobre o rio e a cidade. O piso 0 é composto por sala de estar com 65 m2, lareira e uma mezzanine (tendo, numa parte, pé-direito duplo), sala de jantar, cozinha de estilo italiano, quatro quartos, sendo um deles em suite, e outros dois com mezzanine, uma casa de banho social e quatro casas de banho completas. O primeiro piso dispõe de uma suite com 24 m2 e uma varanda com 37 m2. Conta ainda com quatro lugares de estacionamento, arrecadação, ar condicionado e chão em madeira maciça. O Palácio da Junqueira é um condomínio residencial com um total de 25 apartamentos, todos eles com características únicas e distribuídos por quatro blocos. Fica situado perto do Rio e possui quase três séculos de história, tendo sido habitado por pessoas ilustres como a rainha D. Mercedes de Espanha, o duque de Montpensier (filho do rei Luís Filipe) e José Ferreira Pinto Basto, fundador da fábrica Vista Alegre. Este projeto foi distinguido com dois Óscares do Imobiliário em 2008, nas categorias de habitação (prémio dos leitores) e também o prémio 'Construir' em 2007 para o melhor empreendimento residencial, ambos a nível nacional. Localizado a 5 walking distance do Centro de Congressos de Lisboa e do Domus Vida, e a 10 minutos da Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A 5 minutos de driving distance do Hospital CUF Tejo, do Palácio Nacional da Ajuda e do Polo Universitário da Ajuda. A 10 minutos do Jardim Botânico Tropical, do Colégio Bom Sucesso, da Escola Raiz e do Hospital São Francisco Xavier. A 15 minutos da Park International School - Restelo. Pontos de interesse na zona incluem: Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Fundação Champalimaud e MAAT. #ref:79876

ENCANTADOR APARTAMENTO EM ALCÂNTARA TOTALMENTE REMODELADO Apartamento T1 totalmente remodelado, tendo sido alvo de um cuidado projeto de remodelação onde foram utilizados materiais de qualidade, otimização da área e alterada a disposição das divisões para proporcionar um maior conforto aos seus proprietários. Possui uma enorme varanda que circula por todo o apartamento, o que lhe confere muita luz natural. Em frente ao apartamento encontra-se a paragem dos autocarros 98D e 760, bem como do elétrico 18E. Futuramente em 2026, estárá concluida a estação de metro de Alcântara que se localizará a 350 metros (4 minutos a pé) do apartamento. Este apartamento está inserido num segundo andar de prédio muito bem cuidado e servido de 2 elevadores. Orientação solar do apartamento é Oeste. Características: Porta Blindada; Vídeo Porteiro a cores; Cozinha equipada (frigorifico, fogão e placa) Bosch; Termoacumulador; Teto falso em todo o apartamento com focos led e luz de sanca; Vidros duplos com janelas oscilobatentes na varanda e vidros duplos nas portas de acesso à varanda; Quarto com roupeiro e acesso à varanda; Piso flutuante; Canalização, rede elétrica, esgotos, rede de telecomunicações e TV novos; Certificação Energética vai ser revista pois o certificado ainda é o anterior à remodelação. OBS: Imóvel desabitado. O mobiliário pertence ao consultor imobiliário. Venha descobrir Alcântara, um local mágico, cheio de vida. Alcântara localiza-se no coração da cidade de Lisboa, entre Belém e Santos, a poucos minutos do rio Tejo. Localiza-se no centro de uma zona habitacional, cultural e turística, que dispõe de uma grande centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver devido à qualidade de vida na zona. Este apartamento fica a 2 minutos a pé do Lidl, mercado de Alcântara que tem de tudo, desde legumes e fruta fresca a produtos biológicos, carne e peixe frescos, charcutaria e próximo de mercearias locais. Também está próximo de farmácias e clínicas. Este apartamento localiza-se a 5 minutos a pé da LXFACTORY que é um espaço de cultura, lazer, comércio e restauração onde pode encontrar cerca de 50 lojas, cafés, bares e restaurantes. O apartamento fica a 17 minutos a pé das docas e do rio Tejo onde pode encontrar uma série de restaurantes e bares para todos os gostos com menus de cozinha italiana, irlandesa, argentina, asiática, etc. Outra grande vantagem da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria ou em transportes públicos. Em frente ao apartamento tem a paragem dos autocarros 98D e 760, elétrico 18E. A zona é ainda servida pelos comboios da linha Alcântara Terra e Alcântara Mar. Também muito próxima existe a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações rodoviárias para fora da cidade. Entre as docas de Alcântara e Belém existe uma pista junto ao rio Tejo que dispõe de ciclovia, acesso para carros e pessoas. Alcântara tem também a marina de Santo Amaro que é um porto de recreio com grande qualidade e que proporciona excelentes condições aos amantes dos desportos náuticos, onde pode aproveitar para dar passeios e assistir ao pôr do sol. A zona de Alcântara dispõe também de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário. Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Em Portugal ainda vivemos com segurança e neste aspeto Lisboa é das mais seguras capitais da Europa e Alcântara é um dos locais que se pode distinguir pela sua segurança por ser uma zona familiar e residencial. Alcântara é a escolha certa para local de residência. Este é o seu novo lar! Appartement 1 chambre entièrement rénové, ayant fait l'objet d'un projet de rénovation minutieux où des matériaux de qualité ont été utilisés, une optimisation de la surface et des changements dans la disposition des pièces pour offrir un plus grand confort à leurs propriétaires. Il a un immense balcon qui traverse tout l'appartement, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. Devant l'appartement il y a un arrêt pour les bus 98D et 760, ainsi que le tram 18E. À l'avenir, en 2026, la station de métro Alcântara sera achevée, qui sera située à 350 mètres (4 minutes à pied) de l'appartement. Caractéristiques: Porte blindée ; Interphone vidéo en couleur ; Cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière et plaque de cuisson) Bosch ; Chauffe-eau; Faux plafond dans tout l'appartement avec spots LED et couronne lumineuse ; Double vitrage avec fenêtres basculantes sur le balcon et double vitrage sur les portes d'accès au balcon ; Chambre à coucher avec garde-robe et accès au balcon; Plancher flottant; Nouvelle plomberie, réseau électrique, égouts, réseau de télécommunications et TV ; La certification énergétique sera révisée car le certificat est toujours celui d'avant le remodelage. REMARQUE : Propriété inhabitée. Le mobilier appartient au conseiller immobilier. Venez découvrir Alcântara, un lieu magique, plein de vie. Alcântara est situé au cœur de Lisbonne, entre Belém et Santos, à quelques minutes du Tage. Il est situé au centre d'une zone résidentielle, culturelle et touristique, très centrale, ce qui en fait l'un des lieux de vie les plus recherchés en raison de la qualité de vie dans la région. Cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de Lidl, le marché d'Alcântara qui propose de tout, des légumes et des fruits frais aux produits biologiques, de la viande et du poisson frais, de l'épicerie fine et à proximité des épiceries locales. Il est également proche des pharmacies et des cliniques. Cet appartement est situé à 5 minutes à pied de LXFACTORY qui est un espace de culture, de loisirs, de commerce et de restauration où vous pourrez trouver environ 50 boutiques, cafés, bars et restaurants. L'appartement se trouve à 17 minutes à pied des quais et du Tage où vous trouverez une série de restaurants et de bars pour tous les goûts avec des menus de cuisine italienne, irlandaise, argentine, asiatique, etc. Un autre grand avantage de la région est la facilité de connexion avec le reste de la ville. Que ce soit dans votre propre voiture ou dans les transports en commun. Devant l'appartement il y a un arrêt des bus 98D et 760, tram 18E. La zone est également desservie par les trains des lignes Alcântara Terra et Alcântara Mar. La liaison nord-sud est également très proche, via le pont du 25 de Abril, offrant des liaisons routières rapides hors de la ville. Entre les quais d'Alcântara et de Belém, il y a une piste à côté du Tage qui a une piste cyclable, un accès pour les voitures et les personnes. Alcântara possède également le port de plaisance de Santo Amaro, un port de plaisance de grande qualité qui offre d'excellentes conditions pour les amateurs de sports nautiques, où vous pourrez en profiter pour vous promener et admirer le coucher du soleil. La région d'Alcântara compte également des établissements d'enseignement allant de l'enseignement préscolaire à l'enseignement universitaire. L'une des principales préoccupations lors du choix d'un lieu d'installation est la question de la sécurité. Au Portugal, nous vivons toujours en toute sécurité et à cet égard, Lisbonne est l'une des capitales les plus sûres d'Europe et Alcântara est l'un des endroits qui se distingue par sa sécurité car c'est un quartier familial et résidentiel. Alcântara est le bon choix pour un lieu de résidence. C'est votre nouvelle maison ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221262-33

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta loja no Alvito, reabilitada em 2020. Este espaço comercial térreo com entrada direta pela Rua do Alvito conta com uma área bruta de 52.60m2 e é um espaço amplo e comporta um lavabo-sanitário com janela e um compartimento de arrumos. Excelente localização, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, esta pode ser a futura morada do seu negócio! Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2400m - Ponte 25 de Abril Auto-Estrada - 4900m - A5 Biblioteca - 350m - Biblioteca de Alcântara Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro Centro da Cidade - 5000m - Lisboa Centro Escola - 450m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Superior de Ciências Policiais e de Segurança Interna Escola - 850m - Escola Básica Fernanda de Castro Espaços Verdes - 900m - Tapada das Necessidades Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios Alcântara-Terra Farmácia - 350m - Farmácia Nogueira Hospital - 750m - CUF Tejo Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz Polícia - 500m - PSP - 28ª Esquadra Supermercado - 700m - Pingo Doce Vista de Cidade - 850m - Miradouro do Largo das Necessidades Zona Comercial - 700m - LX Factory #ref:C0405-00610

Localizado no centro de Alcântara, este apartamento de 5 assoalhadas, é um 2ºandar sem elevador, com uma excelente exposicão solar. Tem 102m2 de área bruta privativa, está no seu estado original e para obras totais, inserido em prédio de traça antiga. ,Ideal para habitação permanente ou mesmo para investimento. Situa-se próximo da Universidade de Agronomia e ao Largo do Calvário, bem como ao conhecido LX Factory. Boas acessibilidades e facilidade de transportes, bem como estacionamento na zona. A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! Apoio no processo de financiamento: A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919 Verificar em: (url) Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2462

Edifício AL- KANTARA - LISBOA UMA JÓIA ESCONDIDA NUM BAIRRO EM MOVIMENTO. Com tipologias T1, T2 e T2 Duplex, a partir de 290.000,00 Um charmoso e tradicional pátio interior comum a todos os apartamentos é o que encontramos assim que se abrem os portões deste edifício. O Al-Kântara é uma pequena joia de conforto, segurança e privacidade num bairro histórico com um futuro promissor. Alcântara é um tradicional bairro Lisboeta que nos últimos anos tem vindo a beneficiar de uma consistente renovação, tanto a nível arquitetónico como de acessos e dinamização comercial. 'A sombra da icónica Ponte 25 de Abril encontramos as famosas Docas de Alcântara com os seus muitos restaurantes, o moderníssimo hospital CUF TEJO e o espaço mais vanguardista e trendy da cidade de Lisboa, o LX Factory. Mas há neste bairro muito mais para conhecer e usufruir, mantendo a atmosfera bairrista que caracteriza a maravilhosa cidade de Lisboa e as suas gentes. É no centro desta dinâmica efervescente que se encontra o edifício Al-Kântara, num projeto brilhante de reabilitação urbana sobre uma antiga casa burguesa do final do século XIX, que recupera o conceito das antigas Vilas e Pátios lisboetas e o conjuga na perfeição com a modernidade dos espaços e a excelência da construção. Restaurantes, serviços, zonas de lazer, transportes públicos e acessos aos grandes eixos rodoviários da cidade, estão a um passo deste novo empreendimento que pretende aliar a centralidade da sua localização, Á privacidade conseguida pela sua arquitetura. Contacte-nos para mais informações. AL-KANTARA BUILDING - LISBON A hidden jewel in a vibrant neighbourhood. With typologies one bedroom, two bedroom and two bedroom duplex, from 290.000,00 euros A charming and traditional inner courtyard common to all flats is what you find as soon as you open the gates of this building. Al-Kântara is a small jewel of comfort, security and privacy in a historic neighbourhood with a promising future. Alcântara is a traditional Lisbon neighbourhood that in recent years has benefited from a consistent renovation, both architecturally and in terms of access and commercial dynamism. In the shadow of the iconic 25 de Abril Bridge we find the famous Docas de Alcântara with its many restaurants, the very modern CUF TEJO hospital and the most avant-garde and trendy space in the city of Lisbon, the LX Factory. But there is much more to discover and enjoy in this neighbourhood, maintaining the traditional atmosphere that characterises the wonderful city of Lisbon and its people. It is in the centre of this dynamic and effervescent area that we find the Al-Kântara building, a brilliant project of urban rehabilitation on an old bourgeois house from the end of the 19th century, which recovers the concept of the old Lisbon Vilas and Pátios and combines it perfectly with the modernity of the spaces and the excellence of the construction. Restaurants, services, leisure areas, public transport and access to the main roads of the city are just a step away from this new development that aims to combine the centrality of its location with the privacy achieved by its architecture. Contact us for more information. #ref:DSPLISBOADUQUEDAVILAAMF32

Apartamento T4+1 situado entre Alcântara e o Alto de Santo Amaro com muita luz devido à sua tripla orientação solar ( Nascente, Sul e Poente). Próximo da Tapada da Ajuda, do Lx Factory e da Escola Avé Maria e do futuro colégio internacional já em construção. (The Lisboan) Próximo dos principais acessos ao centro da cidade de Lisboa e servido por uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente, comboio, autocarro e elétrico e igualmente ao metro a nascer brevemente em Alcântara. Este apartamento T4+1 com 180 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio de placa com elevador, é composto por um hall, uma sala e sala de jantar (60 m2), uma cozinha com copa totalmente equipada (14 m2), uma casa de banho social (3 m2), 1 generosa suite com (22m2), 3 quartos ( 17m2, 14m2 e 15m2) todos com roupeiros e ar condicionado e ainda uma terceira casa banho completa. Conta ainda com 1 lugar de estacionamento com carregamento para o carro e uma arrecadação. Características: - Orientação solar: Nascente / Sul / Poente - Caixilharia em PVC com rotura térmica e com vidros duplos - Chão de madeira - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens de elevada eficiência energética (frigorífico americano, forno, placa indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas e esquentador) - Ar condicionado Mitsubishi com eficiência energética A+++ - Um lugar de estacionamento com carregamento para carro - Uma arrecadação - Integralmente remodelado em 2018 Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe 'Alquantãrã', 'a ponte', a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2 metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. -PROP-030210 #ref:PROP-030210

Clikalia apresenta apartamento T1 com área bruta privativa de 54 m2 no segundo andar sem elevador. Localizado na Rua Sá de Miranda, na freguesia de Alcântara, composto por sala de estar, cozinha, casa de banho completa e um quarto. Localizado a cerca de 500m da LX Factory e próximo da Tapada da Ajuda, com acesso a vários transportes públicos, todo tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, universidades e uma variada oferta de restauração. Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143. O imóvel foi totalmente remodelado e é representado por imagens reais após a conclusão das obras. O mobiliário não está incluído no preço, é representativo para visualizar as dimensões reais da divisão e um exemplo de como a casa está decorada. #ref:PT0075

Lisboa Residences é um Hotel de 5 estrelas composto de luxuosos apartamentos de linhas modernas, com tipologias compreendidadas entre T0 e T3. Numa Localização privilegiada e uma vista dislumbrante para o rio Tejo. Perfeito para disfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua História cultura e gastronomia. O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente da ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio maritimo onde o bem estar é preveligiado. Dispõe ainda de bar, rooftop, bem como do mulitpremiado 'Serenity Spa' para assegurar qualidade de topo no bem-estar dos seus clientes proprietários. #ref:APA_1505

(ref: (telefone) Localizado em Alcântara, encontra este encantador apartamento com 58m2, constituído por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, uma pequena área de arrumos e ainda um saguão. O apartamento foi parcialmente remodelado há cerca de 7 anos, no entanto necessita de atualizações. Localização central e diversificada com vários serviços, comércio, edifícios culturais e históricos, espaços verdes e locais de lazer, são algumas das muitas características que têm tornado este num dos locais eleitos para habitação própria ou para investimento. Aqui pode encontrar de tudo um pouco e deslocar-se facilmente dentro e fora de Lisboa, uma vez que a rede de transportes públicos é bastante variada. Venha conhecer uma das ruas mais emblemáticas de Alcântara! Agende já a sua visita! #ref:0739-03745

Excelente T3 no Condomínio Alcântara Rio, às portas de Lisboa. Apartamento em prédio com dois elevadores, boa luminosidade, 4 assoalhadas e com 144m2 de área bruta e 1 lugar + 1/2 de estacionamento. Sala com 33m2 Cozinha com 18m2 totalmente equipada com apoio de uma despensa 1 Suite com 19m2 e casa de banho da suite 5m2 2 Quartos com 15m2 e 16m2, ambos com roupeiros Casa de banho de apoio com 5m2 Casa de banho social 2m2 Tem ainda uma boa arrecadação! Localizada junto da estação de Comboios e de todo o tipo de transportes públicos, serviços e hipermercados, excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos do centro de Lisboa ou de Cascais. Venha visitar! Para visitas contacte nossa Loja ou envie Pedido de Contacto! Alvará de Utilização nº 284/UT/2003 Valor do condomínio; 91,27€ / Mês #ref:L1804/24

Excelente apartamento, de tipologia T2, Penthouse, na vibrante e incrível zona de Alcântara, muito próximo do Lx Factory. Como principais caraterísticas deste apartamento, podemos elencar as seguintes: - Terraço com 30 m2 e jacuzzi - Sala e Cozinha em openspace com 45m2, estando a mesma equipada - Uma Casa-de-banho social com 1,70m2; - Dois Quartos em Suite, ambos com roupeiro - Ar condicionado - Estores Elétricos - Dois lugares de garagem - Uma Arrecadação O apartamento encontra-se totalmente reabilitado, pronto a habitar, tendo a sua reabilitação sido feita com um bom gosto incrível e com materiais de excelência. Inserido ao nível do quarto andar, num prédio com elevador, em excelente estado de conservação. Viva ou invista em Alcântara, muito perto do LX Factory, nesta Penthouse muito especial, com pormenores deliciosas como o terraço e o jacuzzi. Quanto à acessibilidade, este apartamento tem uma localização de sonho, próxima quer do centro da cidade, quer das praias da zona de Oeiras e Cascais, bem como ao Lx Factory, sendo cada vez mais um espaço de referência da capital portuguesa. Conte ainda com excelentes acessos rodoviários à A2 Sul, A5 Cascais, Eixo Norte Sul, Segunda Circular e IC19, o que lhe facilitará a sua deslocação no seu dia-a-dia. Quanto a transportes públicos, as estações de comboio de Alcântara encontram-se a poucos minutos a pé. Não perca esta oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento e concretizar o sonho de viver em Lisboa, próximo do Rio Tejo. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. #ref:APA387MM

Oportunidade de Investimento Prédio totalmente Reabilitado em 2019 na Rua de Alcântara, constituído por Espaço Comercial no R/C. Apresenta ainda 5 Suites, Sala de Refeições/Sala de Estar e Terraço em AL no 1º e 2º pisos com Área Bruta Privativa 378 m2. Com separação física entre o espaço comercial e a zona de habitação, este prédio apresenta uma oportunidade de investimento com rentabilidade. O primeiro e segundo pisos estão de momento a ser explorados por uma entidade empresarial por um período de 5 anos renovável tendo começado em Abril de 2021. Com instalação de: - Sistema de HOME IT ( código de acesso) em todas as suites; - Sistema Multisplit (AVAC) em todas as divisões; - Todas as janelas em PVC com vidros Duplos Oscilo batentes. Toda a Rede Elétrica e de Comunicações totalmente substituída, assim como a Rede de Água e Esgotos. A renda obtida é de: - 2.250€ mensal até ao fim do ano de 2022 - 3.000€ mensal de 01/01/2023 - 31/12/2023 - 3.250€ mensal de 01/01/2024 - 31/12/2024 - As rendas a partir do 4º Ano de Contrato (4º ano de contrato incluído) serão atualizadas com aumentos de 1% ao ano. Actualmente o espaço comercial está desocupado, tendo operado um restaurante no local até final de Março de 2022. Cozinha parcialmente equipada. A zona é de excelente localização, perto de transportes, comércio, próximo do hospital da CUF Tejo e do LX Factory, zona nobre de Lisboa e a curta distância do centro da cidade. Marque já a sua visita. Investment Opportunity Fully Rehabilitated building in 2019 in Rua de Alcântara, consisting of Commercial Space in the Ground Floor. It also presents 5 Suites, Dining Room / Living Room and Terrace in Short Rental on the 1st and 2nd floors with Gross Private Area 378 m2. With physical separation between the commercial space and the habitational area, this building presents an investment opportunity with profitability. The first and second floors are currently being operated by a business entity for a renewable period of 5 years starting in April 2021. With installation of: - HOME IT system (access code) in all suites; - Multisplit system (HVAC) in all divisions; - All PVC windows with double glazing Oscilo stops. The entire Electrical and Communications Network is completely replaced, as well as the Water and Sewerage Network. The income obtained is: - 2,250€ monthly until the end of 2022 - 3,000€ monthly from 01/01/2023 - 31/12/2023 - 3.250€ monthly from 01/01/2024 - 31/12/2024 - After the 4th year of rent (2024 included) the rents increase 1% yearly Currently the commercial space is unoccupied, having operated a restaurant on site until the end of March 2022. Partially equipped kitchen. The area is of excellent location, close to transport, commerce, close to the hospital of CUF Tejo and LX Factory, noble area of Lisbon and within walking distance of the city center. Book your visit now. #ref:1150663/22LS

(ref:C (telefone) Bem-vindo à sua nova morada exclusiva em Alcântara, um verdadeiro tesouro no coração de Lisboa. Este imóvel premium é uma obra-prima arquitetónica, originalmente concebido como T7 e habilmente transformado em um elegante T6 duplex. Desfrute de um estilo de vida requintado com o conforto de um terraço privativo e varandas que oferecem vistas deslumbrantes. Com a transformação do T7 para T6, este duplex oferece espaços amplos e uma distribuição inteligente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e luxuosa. O terraço privativo é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para momentos de relaxamento, entretenimento ou apreciação das vistas panorâmicas de Alcântara. Quartos com varandas que convida a luz natural e oferecendo um ambiente arejado para desfrutar das maravilhas da localidade. Situado em uma zona altamente procurada, este imóvel está rodeado por uma variedade de serviços públicos e privados, escolas de prestígio e goza de fácil acesso à ponte e autoestrada, proporcionando uma conveniência incomparável. Este imóvel permite uma conexão íntima com a vibrante vida urbana de Lisboa, enquanto oferece uma fuga tranquila e exclusiva. Esta é a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em Alcântara. Os atuais proprietários estão prontos para passar esta joia a alguém que aprecie verdadeiramente a sofisticação e o conforto. Não perca a oportunidade de viver no auge do luxo em Alcântara. Agende uma visita agora e descubra a sua nova residência premium! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. #ref:C0464-00154

Apartamento T2 duplex, último andar, totalmente renovado, boa exposição solar N/S. Apartamento com 3 assoalhadas: 2 quartos, sala estar, sala jantar, 1 casas de banho, , cozinha totalmente equipada e lavandaria. Sem elevador. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade com terraço e varanda com vista desafogada nas imediações do LxFactory. Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, Alcântara, com grande oferta cultural, serviços, transportes, escolas e restaurantes. Prédio dos anos 30, totalmente remodelado. A visão da iad Na iad, acreditamos que cada um de nossos colaboradores tem um papel a desempenhar na mudança de vida dos nossos consultores. Porque acreditamos que o sucesso é, acima de tudo, humano e coletivo, queremos que nossos colaboradores possam trabalhar e evoluir num modelo no qual o know-how de cada um é colocado ao serviço de todos, em nome de uma única missão: permitir aos nossos consultores terem sucesso na mediação imobiliária criando uma organização de dimensão internacional. Porque, para nós, o sucesso do projeto iad é, acima de tudo, o sucesso de uma única equipa: colaboradores e consultores. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 68143

Apartamento T2 duplex com 130 m2, com uma área de varandas de 15 m2 localizado em novo projeto residencial localizado no coração de Alcântara. Com licença de utilização já aprovada, está pronto para escriturar as vendas. O Alcântara Gardens é um condomínio que consiste na reabilitação total de 3 edifícios formando uma combinação perfeita entre o clássico e o moderno. É composto por 43 apartamentos T1, T2 e T2 duplex com áreas entre 55 e 145m2 que beneficiam de estacionamento, arrecadação e de um amplo espaço exterior ajardinado ideal para desfrutar momentos em família. Pensado em si, os materiais de construção foram selecionados para proporcionar o máximo de conforto e durabilidade, sem descurar a estética dos espaços. Entre a zona ribeirinha de Lisboa e Monsanto, o 'pulmão' da cidade, Alcântara atravessa um momento de profunda transformação. Com uma excelente rede de transportes, terá em breve uma estação de metro a apenas 3 minutos a pé. As várias infraestruturas existentes: o Hospital CUF Tejo, o ALLO (cerca de 24.000m2 de escritórios), a Escola Internacional, a reconstruída Biblioteca Municipal, os Polos universitários, o Museu Berardo, Inst Sup Agronomia, comércio local, fazem com que Alcântara já faça parte do centro de Lisboa. Não perca as últimas unidades. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:15577

Prédio para venda em Alcântara. Este fantástico prédio/moradia, uma propriedade com uma área total de 309m2, possui um 1.º andar* atualmente transformado num T3 independente, enquanto o R/c se divide em quatro T0, todos eles independentes, tornando este imóvel uma oportunidade única de investimento. É constituído por: 7- quartos, um deles em suíte. 2- cozinhas 7 - wc 1- Terreno integrante com 201m2. A localização: Alcântara é conhecida pela sua proximidade ao rio, onde poderá usufruir de belos passeios pedonais até Belém e de diversão noturna nos bares e discotecas. Zona de locais icónicos como as docas de Alcântara, a Lx Factory, a Universidade Lusíada, o Polo Universitário da Ajuda, o novo centro de saúde, Hospital da CUF Tejo e Hospital Egas Moniz, o centro de congressos de Lisboa e muito mais. Oferece ainda uma grande diversidade de comércio local, escolas, creches, restaurantes, cafés, mini mercados, supermercados, farmácias, museus, jardins, palácios e miradouros. A sua centralização permite recorrer a todo o tipo de transportes quer para a cidade de Lisboa, quer para a linha de Cascais e Azambuja, tendo acesso direto para a ponte 25 de Abril e a sul. Além disso, com a futura estação do metro, vai garantir que Alcântara se transforme num importante interface de transportes de Lisboa. Ficou com vontade de o conhecer, não ficou? Entre em contacto comigo e marque já a sua visita. *Número de pisos e área bruta privativa, não averbado na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612355-35

Lisboa Residences é um Hotel de 5 estrelas composto de luxuosos apartamentos de linhas modernas, com tipologias compreendidadas entre T0 e T3. Numa Localização privilegiada e uma vista dislumbrante para o rio Tejo. Perfeito para disfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua História cultura e gastronomia. O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente da ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio maritimo onde o bem estar é preveligiado. Dispõe ainda de bar, rooftop, bem como do mulitpremiado 'Serenity Spa' para assegurar qualidade de topo no bem-estar dos seus clientes proprietários. #ref:APA_1526

Excelente apartamento T2 novo a estrear, com estacionamento. muito bem localizado em Alcântara. Apartamento com bons acabamento e boa luz. Zona social separada da zona privada e com ar condicionado. Zona com muito comércio, restaurantes , serviços e junto ao Hospital CUF Tejo e Pingo Doce. Transportes públicos à volta e bons acessos rodoviários . Contacte-me e desfrute em família ou investa para arrendar. Excellent 2 bedroom apartment all New with parking very well located in Alcântara. Apartment with good finish and good light. Social area separated from the private area and with Air Conditioning. Area with a lot of commerce, restaurants, services and next to the Hospital CUF Tejo, Pingo Doce. Public transport around and good road access. Contact me and enjoy with your family or Invest for Rent. Excellent appartement de 2 chambres tout neuf avec parking et très bien situé à Alcantara. Appartement avec de très bonnes finitions et une bonne lumière. Espace social séparé de la zone privée et avec climatisation. Zone avec beaucoup de commerce, restaurants, services et à côté de lhôpital CUF Tejo, Pingo Doce. Transports en commun autour et bon accès routier. Contactez-moi et profitez-en en famille ou investissez pour faire du profit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2417

Escritório para venda Investimento em Alcântara, numa zona empresarial de grande dimensão junto ao LX Factory. Prédio de 3 pisos, muito bem localizado, com 6 escritórios disponíveis neste edifício. No 1º andar, encontramos os seguintes Escritórios: Escritório A: 34,46m2 Escritório B: 35,11m2 Escritório C: 33,51m2 Escritório D: 34,09m2 Escritório 2º andar: Escritórios E: 35,67m2 Escritório F: 34,53m2 Escritório No rés-do-chão dispõe de um open-space, com 170m2, ideal para empreendimentos comerciais. Esta localização privilegiada, junto ao LX Factory, oferece uma boa resposta para o desenvolvimento de negócios. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511260-49

Lisboa Residences é um Hotel de 5 estrelas composto de luxuosos apartamentos de linhas modernas, com tipologias compreendidadas entre T0 e T3. Numa Localização privilegiada e uma vista dislumbrante para o rio Tejo. Perfeito para disfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua História cultura e gastronomia. O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente da ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio maritimo onde o bem estar é preveligiado. Dispõe ainda de bar, rooftop, bem como do mulitpremiado 'Serenity Spa' para assegurar qualidade de topo no bem-estar dos seus clientes proprietários. #ref:APA_1525

Excelente apartamento T3 com varanda muito bem localizado em Alcântara, com estacionamento . Boa orientação solar sul /oeste. Zona social separada da zona privada e com ar condicionado. Zona com muito comércio e serviços e junto ao Hospital CUF Tejo , Pingo Doce. Transportes publicos à volta e bons acessos rodoviários . Contacte-me e desfrute em família Excellent 3 bedroom apartment with balcony very well located in Alcântara with Parking. Good solar orientation south/west. Social area separated from the private area and with Air Conditioning. Zone with a lot of commerce and services and next to the Hospital CUF Tejo, Pingo Doce. Public transport around . Contact me and enjoy it as a family Excellent appartement de 3 chambres avec balcon très bien situé à Alcantara avec parking. Bonne orientation solaire sud/ouest. Appartement bien divisé avec zone social séparé de la zone privée et avec climatisation. Zone avec beaucoup de commerce et de services et à côté de lhôpital CUF Tejo, Pingo Doce. Transports en commun autour et bons accès routiers Contactez-moi et profitez-en en famille ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2418

Este apartamento renovado em Alvito, Alcântara, é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável para VENDA A sua localização central em Alcântara oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a área tem para oferecer, bem como uma excelente rede de transportes públicos que permite deslocações rápidas por toda a cidade de Lisboa com acesso quase direto para a Ponte 25 de Abril e o Eixo Norte Sul. Com uma área total de aproximadamente 38 metros quadrados, o apartamento é composto por dois quartos bem iluminados, ideais para acomodar uma família ou casal. Ambos os quartos oferecem um ambiente aconchegante e relaxante. A cozinha está semi-equipada com eletrodomésticos modernos, como placa, microondas, forno e exaustor. Possui também armários de alta qualidade e bancadas em granito, proporcionando um ambiente funcional e elegante. O apartamento inclui uma casa de banho completamente renovada, com muito bons acabamentos. Tem pré-instalação de ar condicionado para o conforto dos moradores durante todas as estações do ano. Excelente caixilharia com vidros duplos, proporcionando isolamento acústico e térmico e tem uma excelente iluminação natural em todos os quartos. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em me contactar. Partilho 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI. #ref:1217-3110

Lisboa Residences é um Hotel de 5 estrelas composto de luxuosos apartamentos de linhas modernas, com tipologias compreendidadas entre T0 e T3. Numa Localização privilegiada e uma vista dislumbrante para o rio Tejo. Perfeito para disfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua História cultura e gastronomia. O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente da ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio maritimo onde o bem estar é preveligiado. Dispõe ainda de bar, rooftop, bem como do mulitpremiado 'Serenity Spa' para assegurar qualidade de topo no bem-estar dos seus clientes proprietários. #ref:APA_1510

Fantástica moradia T5 com três pisos, num condomínio fechado, com três lugares de garagem e três terraços. No piso de entrada encontramos um hall de entrada com um roupeiro, uma casa de banho social, uma cozinha equipada com acesso a um terraço (9,5 m2), uma ampla sala de estar e sala de jantar com lareira (54 m2) com acesso a um terraço (13 m2). O piso inferior dispõe de duas suítes (24 m2 e 33 m2), dois quartos (17 m2 cada), uma casa de banho e arrumos (3 m2). No piso menos dois encontra-se um terraço (83 m2) com uma pequena piscina, uma suíte (16 m2) que pode servir como um quarto de empregada, zona de lavandaria, arrecadação e acesso à garagem box. Com orientação solar Sul a moradia desfruta de luz natural magnífica ao longo de todo o dia. Entre as outras características do imóvel podemos destacar: ar condicionado em todas as divisões, toalheiros elétricos nas casas de banho, vidros duplos com corte térmico e acústico, bomba de calor, portas blindadas com fechadura de segurança e câmaras de vigilância em todo o condomínio. A localização privilegiada da moradia permite o acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. - 10 minutos a pé do Instituto Superior de Agronomia; - 10 minutos a pé do Hospital CUF Tejo e Hospital Egas Moniz; - 10 minutos a pé do LX Factory; - 25 minutos do aeroporto; - 20 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da linha de Cascais. A proximidade do rio Tejo oferece oportunidades para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre. Alcântara proporciona uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, diversidade de comércio e opções gastronômicas, escolas e os mais diversos serviços, albergando também muitos pontos de interesse turístico e histórico. É aqui onde fica o famoso LX Factory, o Centro de Congressos de Lisboa, as Docas de Alcântara, o Museu da Carris e a Capela de Santo Amaro. APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31633

Trespasse de Pastelaria/Restaurante/Snack Bar na Praça da Armada, junto ao novo Hospital da CUF, em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada e assídua, com potencial de aumento de 30% na faturação; esta zona está em desenvolvimento e valorização exponencial ;com 24+8 lugares sentados (esplanada), Aberto de 2ª a Sábado em rua muito movimentada, frente ao Jardim da Praça da Armada;Negócio Consolidado apenas dar continuidade e criatividade, confirme tudo isto marque já a sua visita, aproveite a oportunidade de ter a sua independencia financeira. Apenas para quem conheça o sector da restauração. ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-478