5 Imóveis para venda até 625.000 €, em Jardim das Amoreiras, Lisboa

Terreno agrícola com 27.480 m2 em Aveiras de Baixo.O terreno com dois artigos rústicos, fica situado junto ao cemitério de Aveiras de Baixo.Tem duas frentes de estrada o que lhe confere muito boas acessibilidades. #ref:

O espaço: Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade. Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa. Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade. Características: -214m2 -total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada) -cozinha equipada com 16m2 de área -extração de fumos -2 casas de banho -avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2 -esplanada ampla -ar-condicionado A zona: Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade. Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento. Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos. O negócio: Trespasse: 550 000 (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento) Renda atual: 435 Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028 Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária. Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço. ____ The space: Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center. Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with 'calçada portuguesa' that allows us to enjoy the green surroundings. With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality. Caracteristics: -214m2 -total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor) -equipped kitchen with 16m2 -smoke extraction system -2 restrooms -winter garden with 40m2 -outside seating area -AC The neighbourhood: Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location. In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives. The business: Transfer fee: 550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease) Current rent: 435 10 year lease agreement valid until 2028, renewable We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information. Come and see the place in person by scheduling a visit with us! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:ILX - 089/23

Lote n 16 com 336m2 em Albarraque, destinado a construcao de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitacao + Cave destinado a estacionamento.E em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construcao de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitacao + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao no de ligacao a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas ja pagas.A poucos minutos do Forum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviarios a porta, rodeada de parques e jardins onde podera fazer a sua vida diaria sem utilizacao do carro.Rodeada de todos os servicos e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infancia; - Centro de estudos; - Cafes; - Restaurantes; - Farmacia, - Lavandaria, - Cabeleireiros; - Ginasio; - Veterinario; - Talho; - Clinica dentaria.A informacao disponibilizada, nao dispensa a sua confirmacao nem pode ser considerada vinculativa, nao dispensando a sua confirmacao atraves de visita ao imovel.Temos uma equipa certificada em Intermediacao de Credito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancario de forma a garantir as melhores solucoes para si.Caso seja um consultor imobiliario, este imovel esta disponivel para partilha de negocio. Nao hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:

Lote n 13 com 341m2 em Albarraque, destinado a construcao de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitacao + Cave destinado a estacionamento.E em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construcao de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitacao + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao no de ligacao a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas ja pagas.A poucos minutos do Forum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviarios a porta, rodeada de parques e jardins onde podera fazer a sua vida diaria sem utilizacao do carro.Rodeada de todos os servicos e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infancia; - Cafes; - Restaurantes; - Farmacia,- Cabeleireiros; - Ginasio; - Veterinario; - Lavandaria, - Centro de estudos; - Talho; - Clinica dentaria.A informacao disponibilizada, nao dispensa a sua confirmacao nem pode ser considerada vinculativa, nao dispensando a sua confirmacao atraves de visita ao imovel.Temos uma equipa certificada em Intermediacao de Credito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancario de forma a garantir as melhores solucoes para si.Caso seja um consultor imobiliario, este imovel esta disponivel para partilha de negocio. Nao hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:

Lote n 15 com 216m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infância; - Centro de estudos; - Cafés; - Restaurantes; - Farmácia, - Lavandaria, - Cabeleireiros; - Ginásio; - Veterinário; - Talho; - Clínica dentaria.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref: