1 Imóveis para venda em Jardim das Amoreiras, Lisboa

PRÉDIO RUA BRAANCAMP, JUNTO MARQUÊS POMBAL e AV. LIBERDADE. VENDIDO DEVOLUTO OU COM RENDIMENTO. Prédio em propriedade total na Rua Braancamp junto ao Marquês de Pombal, Rua Castilho, e a Av. Liberdade, numa zona emblemática da cidade de Lisboa. O lote corresponde a uma área de 740m2, com um logradouro de 100m2. Encontra-se totalmente remodelado, exteriores, telhado, interiores e apartamentos, excepto o 4º piso que está de origem. O prédio é constituído por 4 pisos e uma loja. A loja, restaurante/pastelaria detentor de alvará com uma ABP de 300m2, esplanada de 20m2, e logradouro de 100m2, encontra-se arrendada com um rendimento anual de 48.000€. Apartamentos arrendados em arrendamento tradicional e alojamento local(longa duração). Existe a possibilidade do imóvel ficar na totalidade com 14 apartamentos T0. O 1º piso (2 apart.), 2º piso (4 apart.) e 3º piso(4 apart.) são compostos pela totalidade de dez apartamentos, tipologia T0, em que cada piso corresponde a uma ABP de 145m2. Todos os apartamentos remodelados com cozinhas equipadas, casa de banho, com ar condicionado e cada piso com um tele acumulador. O 4º piso é constituído por um apartamento com seis quartos de origem, cozinha, casa de banho e varanda. Neste piso a serem feitas obras pode ser alterado para quatro apartamentos semelhantes aos 2º e 3º pisos ou outro tipo de tipologia. O imóvel pode ser vendido totalmente DEVOLUTO, excepto a loja, que poderá continuar arrendada ou ser negociada a rescisão do contrato de arrendamento ou VENDIDO com o rendimento actual(loja e apartamentos). Possibilidade de explorar para outras atividades de rendimento. Para obter mais informações contacte-me(plantas,fotos interiores,certificados energéticos, etc..) Consulte a Visita Virtual e Video. 90.44 Building Rua Braancamp together Marquês Pombal and Av. Liberdade. Sold vacant or with yield. Building in Total Property in Braancamp street between the Marquis of Pombal and Castilho street, in an emblematic area of the city of Lisbon. The lot corresponds to an area of 740m2, with a backyard of 100m2. It is totally refurbished, exteriors, roof, interiors and apartments, except the 4th floor that is of origin. The building consists of 4 floors and a shop. The shop, restaurant / bakery holder with a 300m2 BPA, terrace of 20m2, and public place of 100m2, is leased with an annual income of € 48,000. Apartments rented in traditional lease and local accommodation. There is the possibility of the property having 14 T0 apartments. The 1st floor (2apart), 2nd floor (4apart.) And 3rd floor (4apart.) Are composed of ten apartments, typology T0, in which each floor corresponds to an ABP of 145m2. All apartments are refurbished and equipped with air conditioning and each floor with a tele-accumulator. The 4th floor consists of an apartment with six bedrooms, kitchen, bathroom and balcony. On this floor to be made works can be changed to four apartments similar to the 2nd and 3rd floors. The property can be sold totally Returned, except the store, which may continue to be leased or the lease agreement can be negotiated or Sold with the current income(store and apartments). Possibility to exploit for other income activities. See Virtual and Video tour. For more information contact me (plants, interior photos, energy certificates, etc ...). 90.44 Bâtiment de la Rue Braancamp á côté de Marquês de Pombal et Av. Liberdade. Vendu vacant ou avec rendement. Immeuble Total Property dans la rue Braancamp entre le marquis de Pombal et la rue Castilho, dans un quartier emblématique de la ville de Lisbonne. Le lot correspond à une superficie de 740m2, avec une cour arrière de 100m2. Il est totalement rénové, les extérieurs, le toit, les intérieurs et les appartements, à l'exception du 4ème étage d'origine. Le bâtiment se compose de 4 étages et d'un magasin. Le magasin, le restaurant / pâtissier avec 300 m2 BPA, une terrasse de 20 m2 et une place publique de 100 m2 sont loués avec un revenu annuel de 48 000 €. Appartements loués en bail traditionnel et en hébergement de proximité. Il y a la possibilité que la propriété ait 14 appartements T0 dans le bail traditionnel. Le 1er étage (2appartements), le 2ème étage (4appartements) et le 3ème étage (4appartements) sont composés de dix appartements, typologie T0, dans lesquels chaque étage correspond à un PBA de 145m2. Tous les appartements sont rénovés et équipés de la climatisation et chaque étage d'un télé-accumulateur. Le 4ème étage comprend un appartement avec six chambres à coucher, cuisine, salle de bain et balcon. A cet étage, les travaux peuvent être modifiés en quatre appartements similaires aux 2ème et 3ème étages. La propriété peut être vendue totalement Retourné, sauf pour le magasin, qui peut continuer à être loué ou le contrat de location peut être ou négocié ou Vendu avec les revenus actuels(magasin et appartements). Possibilité d´exploitation pour d´autres activités de revenus. Voir Visite Virtuelle et vidéo. Pour plus d'informations contactez-moi (plantes, photos intérieures, certificats d'énergie, etc ...). 90.44 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123171090-44