367 Imóveis para venda em Jardim das Amoreiras, Lisboa com maior descida de preço

(ref:C (telefone) Único e exclusivo na Rua do Sol ao Rato, n.º 92, freguesia de Campo de Ourique, encontra-se para venda (2/3) deste lote de terreno com 359.24 m2 de área, com prédio em ruína. Área de implantação para edificação: 168.14 m2 Área permeável (estacionamento ou jardim): 191.10 m2 Este lote teve um projecto aprovado em Janeiro de 2011 para a construção de um edifício de cave, R/c, 1º andar, 2º andar, 3º andar e Águas-Furtadas no quarto andar, num total de cinco pisos acima da cota de soleira e um piso em (-1), totalizando 866.30 m2 de área bruta de construção. No entanto, o projecto não avançou, caducando por não ter sido dado seguimento à construção. Actualmente, de acordo com informação camarária, é possível construir uma habitação com as características do edificado existente, em termos de volumetria de construção e cércea. Uma vez que se estão a vender (2/3) desta propriedade, para obter o restante (1/3), há a opção de negociação com o proprietário dessa mesma parte, ou, no limite, o recurso a uma Acção de Divisão de Coisa Comum, através dos Tribunais. Para informações adicionais, nada como entrar em contacto e visitar. Espero por si! INGLÊS: Unique and exclusive at Rua do Sol ao Rato, nº 92, in Campo de Ourique, for sale (2/3) of plot of land with 359.24 m2 of area, with the existing of a building in ruin. Deployment area for building: 168.14 m2 Permeable area (garden): 191.10 m2 With a project approved in January 2011 for the construction of a ground floor and fourth floor building, a total of five floors above the threshold level and one floor in (-1), totaling 866.30 m2 of gross construction area. The project is currently out of date as construction has not been continued. Currently, according to city council information, it is possible to build a house with the characteristics of the existing building, in terms of construction volume and height. Because only (2/3) of this property is for sale, to obtain the remainder (1/3), there is the option of negotiating with the owner of that same part, or, at the limit, resorting to Common Part Divison Action, which is one of the parties demands, through a Judge, that the other part sells, according with the commercial price established by the Judge., through the Courts. For additional information, nothing like visiting. I'll be waiting for you! FRANCÊS: Unique et exclusif à vendre à Rua do Sol ao Rato, n.º 92, paroisse de Campo de Ourique, terrain d'une superficie de 359,24 m2, avec un bâtiment en ruine. Zone de déploiement pour le bâtiment : 168,14 m2 Surface perméable (parking ou jardin) : 191,10 m2 Ce terrain avait un projet approuvé en janvier 2011 pour la construction d'un immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage et un immeuble mansardé au quatrième étage, sur un total de cinq étages au-dessus du niveau du sol et un étage en (-1), totalisant 866,30 m2 de surface brute de construction. Cependant, le projet n'a pas avancé, expirant parce que la construction n'a pas été réalisée. Actuellement, selon les informations du conseil municipal, il est possible de construire une maison avec les caractéristiques du bâtiment existant, en termes de volume de construction et de hauteur. Puisque (2/3) de ce bien est vendu, pour obtenir le reste (1/3), il y a la possibilité de négocier avec le propriétaire de cette même partie, ou, à la limite, de recourir à une action en partage de dette. Chose commune, par l'intermédiaire des tribunaux. Pour des informations complémentaires, rien de tel que de prendre contact et de visiter. Je vous attende! #ref:C0409-01150

Muito próximo da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Rato. Rua de excelência da cidade com grande fluxo de carros e pessoas, próximo de muitos serviços, restaurantes, e diversas opções de transportes públicos. Loja com montra e cave, dividida em dois pisos. A Rua Braamcamp é uma das principais ruas comerciais de Lisboa, localizada no coração da cidade. Conhecida pela sua variedade de lojas, cafés e restaurantes. O comércio na Rua Braamcamp é diversificado, a atmosfera vibrante e o charme das ruas de paralelepípedo tornam o passeio por essa rua uma experiência agradável para quem busca fazer compras ou simplesmente passear e apreciar a arquitetura da cidade. Não perca esta oportunidade, entre em contacto e agende a sua visita. Refª: LS012204 #ref:LS012204

Apartamento T5+1 com varanda, junto ao Largo do Rato, Jardim da Estrela e Jardim das Amoreiras. Numa zona central da cidade de Lisboa, próximo de todos os serviços, comércio e transportes. Este apartamento de 181 m2 de área bruta privativa e 14 m2 de área bruta dependente, inserido em prédio de placa com elevador, da autoria do Arquiteto Cassiano Branco e com uma fração por piso, é composto por uma sala de estar com três ambientes, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, duas suítes, três quartos e uma casa de banho. Tem, ainda, uma casa de banho social e uma suíte de empregada. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecemexposição solar Nascente / Poente e vistas desafogadas. Características - Uma fração por piso - Vista desafogada - Varanda - Tetos altos e trabalhados - Chão de tábua corrida - Recuperador de calor - Ar condicionado - Aquecimento central - Roupeiros - Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Possibilidade de avença para estacionamento no prédio em frente -- Campo de Ourique e conhecido por ser uma das melhores localizacoes para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafes, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das familias que aqui tem morada uma experiencia unica na cidade de Lisboa. Localizacao de prestigio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessarios para o conforto diario, sao colmatados. Proximo de varias opcoes de transporte, nomeadamente o mitico Electrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro historico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e as praias de Cascais. -PROP-026147 #ref:PROP-026147

Se procura um ambiente profissional com uma sofisticação, comodidade e modernidade, seu escritório ideal está na Rua Castilho. Localizado em um edifício de destaque, com duas frentes, nosso espaço oferece um ambiente amplo, climatizado por ar condicionado central e equipado para atender todas as necessidades do seu negócio. Características do Escritório: Ampla Área de Trabalho: O escritório foi para projetado para espaço amplo, promovendo um a liberdade de movimento e a criação de ambientes de trabalho colaborativo, no entanto foi cuidadosamente divididos em 3 divisórias, perfeito para acomodar até 4 escritórios independentes. Ar Condicionado por Conduta: Mantenha um ambiente de trabalho agradável em todas as estações do ano. O sistema de ar condicionado por conduta garante uma distribuição uniforme de temperatura, criando um ambiente propício para o foco e a produtividade. Copa Funcional: Uma pequena copa está disponível para que todos possam desfrutar de momentos de pausa e refeições rápidas. Equipada com utensílios essenciais, oferecemos um ambiente aconchegante para recarregar as energias. Este escritório possuí quatro lugares de estacionamento na garagem do edifício, proporcionando facilidade de acesso. Localização Privilegiada: O escritório está estrategicamente situado na Rua Castilho, uma das áreas mais nobres da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento, tornando-o ainda mais conveniente para todos os envolvidos. Segurança e Infraestrutura: A nossa prioridade é garantir a segurança e o bem-estar de todos os ocupantes. O edifício conta com sistemas de segurança modernos e uma infraestrutura que atende aos padrões mais elevados. Agende uma Visita: Venha conhecer pessoalmente o que nosso escritório tem a oferecer. Agende uma visita e descubra como podemos contribuir para o sucesso do seu negócio. No nosso espaço na Rua Castilho, encontrará não apenas um local de trabalho, mas um ambiente que promove a excelência profissional e o crescimento empresarial. Estamos ansiosos para recebê-lo em nosso escritório moderno e funcional. #ref:OFI_1247

Dois escritórios para venda em prestigiado edifício de escritórios no centro da cidade, próximo do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Estufa Fria, escolas, transportes públicos e comércio local. Estas duas frações com um total de 90 m2 (32 m2 e 58 m2 cada), inseridas num prédio com elevador, contam com a seguinte informação: O escritório de 58 m2 encontra-se devoluto com gabinetes montados, podendo no entanto ser modulado de acordo com as necessidades de espaço. O escritório de 32 m2 encontra-se arrendado com contrato iniciado em Novembro de 2020 com duração de dez anos. Características: - Duas frações para venda em conjunto - Prédio com elevador - Casa de banho comum ao piso -- A Freguesia de Santo Antonio resulta da agregacao de tres freguesias lisboetas: S. Jose, Coracao de Jesus e Sao Mamede. Este agrupamento de freguesias advem da reorganizacao administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a historia destas freguesias tem um inicio bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruicao e o desmoronamento de varias casas e edificios de Lisboa. Mais uma vez e preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana mais tarde chamar-se-a freguesia Coracao de Jesus, abrangendo a zona do Marques do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localizacao de prestigio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessarios para o conforto diario, sao colmatados. Nas proximidades podemos encontrar varias opcoes de transportes, supermercados, patrimonio (Aqueduto das Aguas Livres, antigo Colegio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo Antonio dos Capuchos), jardins (Jardim Botanico da Universidade de Lisboa, Mae de Agua das Amoreiras), Palacios (Palacio dos Marqueses da Praia, Palacio Rebelo de Andrade-Seia, Palacio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitoria, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema Sao Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comercio tradicional e de luxo. Junto ao centro historico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. -PROP-028147 #ref:PROP-028147

Apartamento T4+3* para venda em Lisboa Apartamento na Rua de São Bento numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa, a 2 passos do Largo do Rato, com o aproveitamento do sótão, oferecendo um enorme potencial para uma atualização e personalização a gosto, tendo em conta as suas necessidades, permitindo a expansão do espaço habitável proporcionando mais quartos, escritórios ou até uma sala de lazer. O apartamento é constituído por: 4 Quartos c/Ar condicionado 1 Cozinha 1 Sala de estar c/Ar condicionado e aquecimento central 1 Wc Sótão: 3 Quartos c/Ar condicionado 1 Wc A localização: Sem dúvida, o aspeto mais valioso, não poderia ser melhor, terá acesso a variadíssimas comodidades para a vida quotidiana, como creches e escolas, serviços, supermercados, cafés, restaurantes, lojas tradicionais, jardins, teatros e muitos transportes públicos, em particular com o Metro a 5 minutos a pé. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial ilimitado. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita! *Tipologia não averbada a documentação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612355-30

T3 Salitre - Centro de Lisboa Venha conhecer esta excelente oportunidade para quem procura um espaço numa localização privilegiada: a rua do Salitre. A cinco minutos do Largo do Rato e a 10 da Avenida da Liberdade, este imóvel está inserido num prédio sem elevador, muito charmoso e composto de cave, rés-do-chão, quatro andares e quintal. Situado numa rua de um único sentido, este T5 de caderneta, está atualmente convertido num T3. Um dos quartos tem roupeiro de parede a parede, o outro funciona como um walk-in closet e ambos proporcionam muita arrumação. A sala é soalheira com duas varandas na fachada principal, com orientação poente. A cozinha fica equipada com todos os eletrodomésticos: fogão, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e frigorífico e tem um generoso espaço de refeições, com bastante luz natural. A casa de banho é completa e todos os espaços foram aproveitados. O imóvel teve obras de remodelação há cerca de 20 anos. Com um design que preserva a sua autenticidade, este espaço oferece inúmeras possibilidades de personalização e renovação para criar o lar dos seus sonhos. Numa localização central, onde pode ter um estilo de vida urbano, é possível usufruir a cidade de forma autêntica, com jardins, lojas, restaurantes, comércio e serviços. Tem excelentes acesso rodoviários e grande proximidade de outras zonas muitos centrais como Príncipe Real, Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal. A 5 minutos a pé da estação de Metro do Rato - Linha Amarela A 10 minutos a pé da estação de metro Avenida - Linha Azul Condomínio: 400 euros/ano, cerca de 33,5 euros por mês Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar ou investimento. Venha descobrir todo o potencial deste charmoso apartamento na Rua do Salitre, em Lisboa. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962035-9

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a funcionar. Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Características do Trespasse: Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00 Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação. #ref:BAR_2127

Viva num condomínio residencial recém-construído no coração de Lisboa onde a localização é uma das melhores zonas para viver na cidade. Localizado nas Amoreiras, bem no centro de negócios e comércio, poderá apreciar a comodidade desta fantástica localização. Fica a poucos passos do Centro Comercial Amoreiras onde poderá encontrar as melhores marcas portuguesas e internacionais para fazer compras. Fica perto da Avenida da Liberdade, a avenida mais prestigiada de Lisboa, onde pode desfrutar dos melhores restaurantes, lojas e o apartamento fica perto de bairros históricos. O metrô fica a poucos minutos a pé e um belo parque fica ao virar da esquina. A cosmopolita Lisboa envolve este ambiente tranquilo, deixando-o a escolher a melhor forma de passar o seu dia; um passeio pelo Jardim das Amoreiras, ou um passeio até ao Marquês de Pombal na zona central da cidade. Este apartamento tem um quarto com uma cozinha em open-space composta por uma zona de estar e uma cozinha totalmente equipada. Sinta-se relaxado na espaçosa varanda enquanto desfruta da sensação do ar livre durante o verão ou um dia de primavera. O quarto possui uma grande janela que traz luminosidade natural ao ambiente. Há ar-condicionado e aquecedor em todo o apartamento para que você se sinta confortável, O apartamento tem um espaço de estacionamento. Esperamos mostrar-lhe este lindo apartamento que com certeza você vai querer chamar de sua casa! #ref:APA_5

Escritório em muito boa exposição solar com 3 salas e pequena copa, mobilado. Portaria 24 horas . Boa exposição solar. O negócio pode incluir o escritório totalmente mobilado com mobiliário moderno e funcional, frigorífico, micro-ondas e cofre. As divisórias/paredes amovíveis da mais elevada qualidade de construção constantes na planta têm no seu interior isolamento térmico e acústico .Ar condicionado comum ao edifício mas com regulação individual/privada.Tem um detetor de incêndio instalado em cada sala.Calhas técnicas sob o pavimento. A Torre dista 1000 metros em caminho plano da futura estação de Metro em Campo de Ourique. Contacto para visitas: (telefone) #ref:3432 AM

Identificação do imóvel: ZMPT563101 T3 com elevador junto ao Páteo da Bagatela, localizado a 5m das Amoreiras e da Av. da Liberdade. O apartamento tem muita luz, cozinha americana com zona de refeições separada da zona de estar. Um dos quartos é suite. Foi totalmente remodelado em 2022. Existe possibilidade de adquirir um parqueamento no Páteo Bagatela em fração autónoma. Localização privilegiada para viver em família no centro de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563101

(ref:C (telefone) Apartamento T4 + 1 com varanda para venda, junto às Amoreiras . Apartamento T4 + 1 com uma área de 184 m², com excelentes áreas e varanda, junto às Amoreiras, nas Avenidas Novas. Apartamento com uma arquitetura tradicional localizado no coração de Lisboa, na icónica Rua Joaquim António Aguiar, uma localização premium, e uma excelente luminosidade e exposição solar. Apresentando áreas bem distribuídas, sala dividida entre sala de estar e jantar com uma simpática varanda, 4 quartos com excelentes áreas todos com roupeiros, uma salinha ou escritório, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria e três WC´s Inserido em prédio prestígio, encontra-se localizado no coração de Lisboa, junto às Amoreiras, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas e a escassos minutos do Aeroporto. Esteja no centro da cidade, perto de tudo e sinta-se no conforto e na tranquilidade da sua casa. Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa e agende já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00239

T3 de charme localizado na Rua Joaquim António de Aguiar, em Lisboa. Localizado estrategicamente no centro de Lisboa, este imóvel construído em 1935, exala a elegância arquitetónica da época. Com uma combinação única de charme histórico e conforto moderno, aqui terá oportunidade de viver uma experiência única na histórica e cosmopolita cidade de Lisboa. Com a proximidade ao Marquês de Pombal, os residentes têm fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e transportes, tornando este apartamento uma opção extraordinária para quem procura um estilo de vida urbano sem abrir mão do charme histórico. Ao entrar neste apartamento, é impossível não se encantar com a atmosfera que combina o passado e o presente de forma harmoniosa. A renovação cuidadosa realizada preservou meticulosamente traços históricos da construção, destacando-se os tetos trabalhados que contam a história da arquitetura da década de 1930. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com a luz natural que flui através das janelas amplas, destacando o soalho original em madeira. Este elemento atemporal confere uma sensação de calor e autenticidade ao ambiente, proporcionando um contraste encantador com os toques modernos incorporados discretamente na renovação. A cozinha, completamente renovada, combina funcionalidade e design contemporâneo, oferecendo um espaço prático para a preparação de refeições enquanto respeita a estética clássica do imóvel. Os quartos espaçosos mantêm o caráter original, com detalhes que remetem à década de construção, e ao mesmo tempo, apresentam comodidades modernas para maior conforto. O WC, totalmente renovado e bastante espaçoso, resulta de uma fusão entre estilo clássico e contemporâneo, enquadrando-se na perfeição com o design das restantes divisões. Agende a sua visita e venha descobrir uma experiência única na histórica cidade de Lisboa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261786-92

Apartamento novo, 2º piso, estacionamento e arrecadação, com hall, sala e cozinha em open space, cozinha equipada, sala com acesso a varanda(19m2) em 'L' com vista para avenida, 1 suite+1 quarto, casa de banho de apoio com banheira. Excelente localização no bairro das Amoreiras, a dois minutos a pé do Marques do Pombal, Parque Eduardo VII, da icónica Avenida da Liberdade e do centro financeiro da cidade, os apartamentos do LX Living são uma oferta singular na cidade de Lisboa. Todos os proprietários terão acesso total a um conjunto de comodidades e serviços: - Ginásio completamente equipado e spa; - Duas piscinas( uma delas aquecida); - Parque subterrâneo amplo; - Dois restaurantes e um bar; - Jardim e terraço no topo do edifício; - Várias salas, áreas de descanso e locais de encontro; - Ligação de fibra de alta velocidade em todo o edifício. Fotos do andar modelo. Agende sua visita! #ref:VQ171/2022AL

Cedência de um espaço comercial, atualmente a funcionar como Bar / Café e Licença de Comércio a Retalho de Bebidas Alcoólicas, localizado em Campo de Ourique, um bairro no coração da cidade, entre as Amoreiras e a Estrela, conhecido como uma das melhores zonas de Lisboa pela sua qualidade de vida e comércio muito forte e dinâmico.Em funcionamento e com terraço, tem as seguintes características:Piso 1- Montra da loja- Espaço amplo mobilado e equipado com mesas e cadeiras, balcão, máquina de cerveja, frigoríficos, máquinas de lavar copos - WCPiso 0- Sala mobilada- Espaço de arrumação- DespensaRenda mensal de 873.Com contrato (3 anos) até 30 de abril de 2024, renovável.A transferência pode ser feita com tudo o que tem atualmente, incluindo stock. #ref:1196-8807

Trespasse de café/restaurante em Campo de Ourique, equipado e em funcionamento com 12 lugares no interior e 9 na esplanada.Estabelecimento situado em zona com muito comércio e serviços e bastante movimento durante todo o dia. Valor do Trespasse: 27.500 Valor da Renda: 900. #ref:1196-9104

Se é investidor, tem aqui uma excelente opção sem ter que se preocupar em encontrar arrendatário! Este é um espaço comercial com garagem, com um yield superior a 5,6%, numa das principais ruas de Campo de Ourique.O imóvel foi completamente remodelado, encontrando-se como novo. É parte integrante de um edifício de betão armado.Tem uma área bruta privativa de157,5 m2, dividida por dois pisos (23 m2 no r/ch e 134,5 m2 na cave, onde existe também um WC). É o espaço ideal para uma galeria de arte, co-work, escritório, gabinete de arquitectura, design de moda, fotografia, cosmética e bem-estar ou fitness, Campo de Ourique é um dos Bairros mais procurados, tanto para comércio tradicional, como para conceitos novos direcionados para o dia-a-dia de residentes e não residentes. É uma zona onde sempre houve uma vida de Bairro muito dinâmica e em que há uma forte tendência para o consumo de proximidade. Aproveite esta óptima oportunidade para montar o seu espaço de trabalho ou o seu negócio.O valor é negociável.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! Características: Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sudeste; Outras características - Garagem; #ref:1204-4567

Luxuoso Apartamento T3 com Terraço no Centro de Lisboa - Conforto e Modernidade por €795.000 Investir neste apartamento T3 localizado na Rua Luciano Cordeiro, 101, 1º Andar, Santo António, Lisboa, é uma excelente oportunidade por várias razões. Aqui estão os principais fatores que destacam a importância desse investimento: Localização Centro de Lisboa: Localizado no coração da cidade, o apartamento está próximo de importantes pontos de interesse, áreas comerciais, restaurantes, cafés e atrações culturais. Acessibilidade: A proximidade de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a mobilidade dentro da cidade e arredores. Serviços Essenciais: Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, hospitais e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Características do Apartamento Espaço e Conforto: Área Interna de 135m²: Oferece amplos espaços internos, proporcionando conforto e funcionalidade. Terraço de 50m²: Um diferencial significativo, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxamento, refeições ao ar livre e convivência familiar. Design Moderno e Acabamentos de Alta Qualidade: Remodelação Completa: O apartamento foi totalmente remodelado, incorporando um design único e moderno que adiciona um toque especial e elegante. Aparelhos Modernos: Equipado com eletrodomésticos modernos e eficientes, tornando a vida diária mais prática e agradável. Disposição Inovadora: O layout inovador do imóvel maximiza o uso do espaço e proporciona uma sensação de amplitude e conforto. Potencial de Valorização Imóvel de Luxo: Apartamentos de luxo no centro de Lisboa têm uma alta demanda, o que garante potencial de valorização contínua. Investimento Seguro: A localização privilegiada e as características de alta qualidade do imóvel tornam-no um investimento seguro e rentável a longo prazo. Qualidade de Vida Ambiente Urbano e Vibrante: Viver no centro de Lisboa oferece uma experiência urbana vibrante, com fácil acesso a eventos culturais, restaurantes gourmet e uma vida noturna diversificada. Espaço ao Ar Livre: O terraço proporciona um espaço privado para desfrutar de atividades ao ar livre, algo raro e muito valorizado em centros urbanos. Conclusão Por 795.000 euros, este apartamento T3 no centro de Lisboa oferece uma combinação excepcional de localização, design moderno, espaço e qualidade. As suas características de luxo e o terraço amplo são grandes diferenciais que garantem conforto e uma excelente qualidade de vida. Este investimento não só proporciona um excelente lugar para viver, mas também oferece um potencial de valorização significativo no mercado imobiliário de Lisboa. Vamos Agendar visita! A realização do seu sonho é nossa maior Conquista! #ref:654-230

Descubra o conforto e a tranquilidade neste magnífico apartamento T3, situado no coração de campo de Ourique, numa calma e silenciosa praceta. Com uma área bruta privativa de 150 m2, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços. Ao entrar, será recebido por um espaçoso hall de 11 m2 que separa elegantemente a área social da área privada. A sala de estar, com generosos 43 m2, é o local ideal para conviver e descontrair em família ou com amigos. Além disso, o apartamento possui uma encantadora varanda partilhada entre a suite com 18 m2 e um dos quartos com 13m2, sendo que o outro tem a mesma área. Num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, o estacionamento é muitas vezes um desafio. Contudo, esta preocupação não afetará o futuro proprietário deste apartamento, pois o mesmo dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação na garagem do edifício. Não perca a oportunidade de viver numa localização privilegiada, onde o conforto e a comodidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único ! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1204-4698

Numa das zonas mais procuradas e charmosas que caracterizam Lisboa no seu esplendor surge este magnifico apartamento T4 cheio de magia !Com um jardim para passar as suas tardes de verão com acesso direto a uma cozinha ampla e luminosa com sala de estar quartos espaçosos mantendo a traça antiga com portas e pé direito de fazer perder a vista .Um pequeno escritorio e duas casas de banho complementam aquele que é o apartamento de sonho no centro de Lisboa Venha conhecer !!Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! Na KW partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Despensa; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-8697

Num dos bairros mais vibrantes e autênticos de Lisboa, encontra-se um oásis de elegância e modernidade. Apresentamos este extraordinário apartamento de 266 m², uma verdadeira obra-prima de arquitectura, situada no coração pulsante de Campo de Ourique.Prepare-se para ser cativado assim que cruzar a soleira desta residência. Este não é apenas um apartamento; é uma expressão de estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Com cinco divisões meticulosamente planejadas, cada espaço foi concebido para inspirar e encantar. Dos amplos quartos às áreas sociais fluidas, cada detalhe foi cuidadosamente elaborado para proporcionar conforto e funcionalidade sem sacrificar o requinte.Desfrute do luxo discreto de quatro casas de banho elegantemente projetadas, onde a indulgência se encontra com a praticidade do dia a dia. Cada banheiro é um refúgio pessoal, onde os materiais de alta qualidade e os acabamentos de excelência criam uma atmosfera de relaxamento e bem-estar.Além do esplendor interior, este apartamento oferece uma localização incomparável. Na energia vibrante de Campo de Ourique, encontrará uma variedade de restaurantes de renome, lojas exclusivas e espaços culturais fascinantes, tudo a uma curta distância. Desfrute de passeios relaxantes pelos parques serenos ou mergulhe na agitação da cidade, tudo ao alcance da sua porta.Este apartamento é mais do que uma simples residência; é um convite para abraçar a vida em toda a sua plenitude. Se você procura um lar que celebre a excelência, o conforto e a sofisticação, não procure mais. Agende uma visita e permita-se ser conquistado pela magia deste apartamento em Campo de Ourique. Características: Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1204-4591

Moradia composta por r/c e primeiro andar.R/c dispõe de uma divisão afeta a comércio.Primeiro andar possui duas divisões e encontra-se com contrato de arrendamento em vigor até 2023. #ref:1204-2147

Venha conhecer este Apartamento T3 situado em Campo de Ourique na Rua Pereira e Sousa. Terceiro andar e último em prédio sem elevador, conta com vista desafogada sem edifícios à frente. Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa. Conta com todos os serviços típicos do bairro: restauração, comércio local e transportes. Em breve terá acesso ao Metropolitano de Lisboa para se deslocar para qualquer ponto de Lisboa. Oportunidade para transformar o seu gosto num eficiente T2. Tem um WC remodelado e cozinha. Pequena varanda na cozinha e zona de arrumos. #ref:2203-2180

INVESTIMENTO CAMPO DE OURIQUE - Venda de 1/10 (um décimo) de loja de 53m2 com casa de banho e 2 zonas de arrumos. Loja anteriormente usada como atelier de pintura, brevemente disponível no mercado de arrendamento com atualização do valor de renda para os parâmetros atuais.Com vários co-proprietários, este é um investimento seguro. Características: Vistas - Vista cidade; #ref:2203-2109

Apartamento T2 em Campo de Ourique: uma escolha com caráter e a possibilidade de personalização ao seu gosto! Principais Características: - Sala em plano aberto para convívio e vida contemporânea.- Escolha personalizada dos materiais de acabamento.- Dois quartos ideais para refúgio pessoal ou espaço de visitantes.- Fachada original que acrescenta charme, mantendo todas as comodidades modernas. Oportunidade única de adquirir o piso inferior para expandir o espaço, transformando-o num duplex exclusivo. Localizado num dos bairros mais encantadores de Lisboa, com fácil acesso a comércio local e restaurantes, proporcionando uma sensação de comunidade única. Não perca a oportunidade de garantir este excepcional apartamento antes da sua conclusão. Crie o seu espaço de sonho em Campo de Ourique! Apartment T2 in Campo de Ourique: a choice with character and the possibility of customization to your liking! Key Features: - Open-plan living room for socializing and contemporary living.- Personalized choice of finishing materials.- Two bedrooms ideal for personal retreat or guest space.- Original facade adding charm while maintaining all modern amenities. Unique opportunity to acquire the lower floor to expand the space, transforming it into an exclusive duplex. Located in one of the most charming neighborhoods in Lisbon, with easy access to local shops and restaurants, providing a unique sense of community. Don't miss the opportunity to secure this exceptional apartment before its completion. Create your dream space in Campo de Ourique! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1204-4112