12 Imóveis para venda em GNR, Cidade de Santarém

Magnífica Quinta Senhorial com 250 Anos de História! Magnífica Quinta Senhorial com uma rica história de cerca de 250 anos, estrategicamente situada à entrada de Santarém. Esta joia arquitetónica oferece uma vista privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos dos acessos à autoestrada A1 (Lisboa/Porto), proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. Características Únicas: - História e Elegância: Com uma história que remonta a 250 anos, esta quinta senhorial é uma testemunha do passado, mantendo-se majestosa no presente. - Ampla Propriedade: Estendendo-se por uma área total de 29.300 m², com uma área bruta privativa de 800 m² e uma área dependente de 1.088 m², esta propriedade é um convite para explorar, relaxar e criar memórias duradouras. - Arquitetura Imponente: No rés-do-chão, encontra uma cozinha espaçosa, sala de jantar, sala de estar, casas de banho e 5 quartos, num total de 26 divisões que compõem esta encantadora propriedade. Destaca-se a capela ricamente ornamentada, revestida a mármore, com frescos e um magnífico altar. Uma torre oferece vistas deslumbrantes sobre os campos e o Rio Tejo. - Anexos Adicionais: Três anexos, incluindo a casa dos caseiros e as cavalariças, enriquecem a propriedade, proporcionando possibilidades ilimitadas.Oportunidade Única: Esta moradia, repleta de caráter e história, aguarda a sua visão e toque pessoal. Embora exija obras de renovação, oferece uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os seus desejos. Ideal para turismo rural, casa de repouso ou eventos, esta é uma oportunidade fantástica de investimento. Explore o Potencial, Viva a História: Descubra a beleza intemporal desta quinta senhorial e abrace a oportunidade de escrever o próximo capítulo da sua história. Contacte-nos agora para uma visita única a este tesouro, e comece a imaginar todas as possibilidades que esta propriedade singular oferece! Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR118

Excelente lote de terreno com 1124 m2. Com uma área de implantação 350 m2 e permite uma altura de 25 m2. Tem possibilidade de manter um logradouro ou jardim e construir habitação de gama média / alta, uma vez que tem estacionamento, arrecadações e jardim. É um local muito central e próximo dos serviços do centro da cidade, mas com bons acessos. Existe viabilidade da câmara municipal. Estas áreas de construção podem ser sujeitas a verificação. Se a cobertura for de terraço ou tiver varandas, terá uma vista mui desafogada sobre a cidade e áreas envolventes #ref:22-IV-0077

Excelente lote de terreno com 1124 m2. Com uma área de implantação 350 m2 e permite uma altura de 25 m2. Tem possibilidade de manter um logradouro ou jardim e construir habitação de gama média / alta, uma vez que tem estacionamento, arrecadações e jardim. É um local muito central e próximo dos serviços do centro da cidade, mas com bons acessos. Existe viabilidade da câmara municipal. Estas áreas de construção podem ser sujeitas a verificação. Se a cobertura for de terraço ou tiver varandas, terá uma vista mui desafogada sobre a cidade e áreas envolventes #ref:22-IV-0077

Magnífica Quinta Senhorial com 250 Anos de História! Magnífica Quinta Senhorial com uma rica história de cerca de 250 anos, estrategicamente situada à entrada de Santarém. Esta joia arquitetónica oferece uma vista privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos dos acessos à autoestrada A1 (Lisboa/Porto), proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. Características Únicas: - História e Elegância: Com uma história que remonta a 250 anos, esta quinta senhorial é uma testemunha do passado, mantendo-se majestosa no presente. - Ampla Propriedade: Estendendo-se por uma área total de 29.300 m², com uma área bruta privativa de 800 m² e uma área dependente de 1.088 m², esta propriedade é um convite para explorar, relaxar e criar memórias duradouras. - Arquitetura Imponente: No rés-do-chão, encontra uma cozinha espaçosa, sala de jantar, sala de estar, casas de banho e 5 quartos, num total de 26 divisões que compõem esta encantadora propriedade. Destaca-se a capela ricamente ornamentada, revestida a mármore, com frescos e um magnífico altar. Uma torre oferece vistas deslumbrantes sobre os campos e o Rio Tejo. - Anexos Adicionais: Três anexos, incluindo a casa dos caseiros e as cavalariças, enriquecem a propriedade, proporcionando possibilidades ilimitadas.Oportunidade Única: Esta moradia, repleta de caráter e história, aguarda a sua visão e toque pessoal. Embora exija obras de renovação, oferece uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os seus desejos. Ideal para turismo rural, casa de repouso ou eventos, esta é uma oportunidade fantástica de investimento. Explore o Potencial, Viva a História: Descubra a beleza intemporal desta quinta senhorial e abrace a oportunidade de escrever o próximo capítulo da sua história. Contacte-nos agora para uma visita única a este tesouro, e comece a imaginar todas as possibilidades que esta propriedade singular oferece! Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR118

É no centro Santarém que encontramos este prédio devoluto para recuperação total, já com projeto aprovado. O Casario da Graça, surge da necessidade de reabilitar e dar uma nova vida ao património arquitetónico do centro Histórico de Santarém (antiga freguesia de Marvila). A preocupação central passa pela preservação das características e elementos originais do edifício, reconfigurando as compartimentações existentes de forma a garantir conforto e sustentabilidade ao espaço habitacional. O projeto visa a reabilitação total do edifício e a sua divisão em 4 frações autónomas (3 T3; 1 T2) com utilização partilhada de logradouro e zonas de terraços independentes. Atualmente o imóvel encontra-se parcialmente em ruína. A sua construção tradicional deixa à vista paredes de alvenaria de pedra e tijolo burro, o típico pavimento em tábua corrida e no piso 0 zonas de arcos e abóbadas. A tardoz do edifício, confina um logradouro superior que servirá de zona comum às frações propostas no projeto Casario da Graça. O projeto prevê uma área dependente de 326m2 dedicada a zona de jardim, terraços e varandas. O Projeto: Fração A - T3 Duplex: Área Bruta de Construção (abc) 212,62m2 e 54,14m2 logradouro. Piso 0 - 90,81m2 abc; sala, sala de jantar, Kitchenette e instalação sanitária (I.S.) social. Piso 1 121,81m2 área bruta; 2 suites, 1 quarto, 1 I.S. de apoio. Fração B T2 Duplex ABC 140,01m2 Piso 0 86,06m2 abc; 1 suite e 1 quarto, copa e I.S. Piso 1 53,95m2 abc; sala, cozinha, I.S. social. Fração C T3 triplex Abc 228,61m2 Piso 0 96,77m2 abc; 2 suites com área ampliada sobre a varanda; Piso 1 82,66m2 abc; sala, kitchenette, I.S. social, varanda. Piso 2 49,18m2 abc; suite com I.S., closet e pequena zona de estar. 4 mansardas com vista para o jardim que conferem excelente luminosidade. Fração D T3 Triplex Abc 200,87m2 Piso 0 abc 44,28m2; suite. Piso 1 abc 125,33m2, sala, kitchenette, suite, I.S. social; acesso ao jardim, sendo aqui a porta principal da casa. Piso 2 31,26m2 abc; suite. Não perca esta oportunidade de investimento e venha conhecer este projeto de reabilitação. #ref:PSI-103545

Em Pleno Centro Histórico de Santarém com acesso e saída privilegiados e envolvência de comercio e serviços encontramos palacete para reconstrução com Alvará de Licenciamento valido e pago para adaptação de Edifício Principal e Anexo em Habitação Multifamiliar, demolição dos restantes anexos execução de arranjos exteriores. O projeto contempla 13 unidades multifamiliares de tipologia T1 e T2 de amplas áreas de implantação com logradouros, varandas e acesso a jardim. O projecto permite ainda aumentar um piso de mansarda que aumenta para 1239,20 m2 a área total requalificação A 40 minutos de Lisboa servida por rodovias principais (A1,A15,A13 e A23) e ferrovia da Linha do Norte ,Escolas Secundarias e institutos Politécnicos de elevado grau de prestigio no meio Académico, Santarém perfila-se para uma garantia de qualidade de vida com toque rural na urbanidade que se traduz numa elevada qualidade de vida para pequenos e graúdos numa atmosfera de segurança . O condominio projectado com area de jardim no seu interior que permite um ambiente de familariedade e de convivio . Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR196

Excelente lote de terreno com 1124 m2. Com uma área de implantação 350 m2 e permite uma altura de 25 m2. Tem possibilidade de manter um logradouro ou jardim e construir habitação de gama média / alta, uma vez que tem estacionamento, arrecadações e jardim. É um local muito central e próximo dos serviços do centro da cidade, mas com bons acessos. Existe viabilidade da câmara municipal. Estas áreas de construção podem ser sujeitas a verificação. Se a cobertura for de terraço ou tiver varandas, terá uma vista mui desafogada sobre a cidade e áreas envolventes #ref:22-IV-0077

PRÉDIO STA. MARGARIDA NAS PORTAS DO SOL Oportunidade Única em Santarém! Prédio com Projeto Aprovado na Zona ARU, junto ao Jardim das Portas do SOL! Caro investidor, procura um investimento sólido? Apresentamos-lhe este prédio estrategicamente localizado em Santarém, na Cidade do Gótico, com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e pela Direcção Geral do Património e Cultura. Situado na Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel oferece uma oportunidade excecional para investidores ou promotores imobiliários. Localização de Destaque : Localizado junto Jardim das Portas do SOL, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade histórica de Santarém e a magnífica Lezíria do Ribatejo. Projeto de Reabilitação e Expansão : Este projeto ambicioso contempla a reabilitação de um edifício principal, passando de 6 para 8 frações. Com a recuperação, teremos disponíveis 3 T2, 3 T3 e 2 T1, todas com áreas que variam de 90m² até sensivelmente 140m², incluindo logradouros privativos para cada fração. Chalé Exclusivo com Jardim Privativo : Além das frações no edifício principal, este projeto inclui a , também reabilitação, de um chalé situado no jardim do prédio. Nesta fração está prevista a construção de um jardim interior privativo, proporcionando um refúgio tranquilo e exclusivo do empreendimento. Benefícios do 'Simplex' : Como benefício direto do novo pacote legislativo 'O Simplex', a taxa de IVA para a construção é de apenas 6%. Isso aplica-se a empreitadas, destinadas à habitação, em áreas de reabilitação urbana, como é o caso deste projeto em zona ARU ( 3 Pressupostos cumulativos) Comodidades Extra s:Para maior comodidade dos residentes, o projeto contempla a construção de 9 lugares de garagem e uma arrecadação por fração, garantindo espaço suficiente para estacionamento e armazenamento. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de investimento exclusiva em Santarém! Agende a sua visita a qualquer momento e tenha acesso ao projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Santarém! Entre em contato hoje mesmo! #ref:120521583-1

Magnífica Quinta Senhorial com 250 Anos de História! Magnífica Quinta Senhorial com uma rica história de cerca de 250 anos, estrategicamente situada à entrada de Santarém. Esta joia arquitetónica oferece uma vista privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos dos acessos à autoestrada A1 (Lisboa/Porto), proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. Características Únicas: História e Elegância: Com uma história que remonta a 250 anos, esta quinta senhorial é uma testemunha do passado, mantendo-se majestosa no presente. Ampla Propriedade: Estendendo-se por uma área total de 29.300 m², com uma área bruta privativa de 800 m² e uma área dependente de 1.088 m², esta propriedade é um convite para explorar, relaxar e criar memórias duradouras. Arquitetura Imponente: No rés-do-chão, encontra uma cozinha espaçosa, sala de jantar, sala de estar, casas de banho e 5 quartos, num total de 26 divisões que compõem esta encantadora propriedade. Destaca-se a capela ricamente ornamentada, revestida a mármore, com frescos e um magnífico altar. Uma torre oferece vistas deslumbrantes sobre os campos e o Rio Tejo. Anexos Adicionais: Três anexos, incluindo a casa dos caseiros e as cavalariças, enriquecem a propriedade, proporcionando possibilidades ilimitadas. Oportunidade Única: Esta moradia, repleta de caráter e história, aguarda a sua visão e toque pessoal. Embora exija obras de renovação, oferece uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os seus desejos. Ideal para turismo rural, casa de repouso ou eventos, esta é uma oportunidade fantástica de investimento. Explore o Potencial, Viva a História: Descubra a beleza intemporal desta quinta senhorial e abrace a oportunidade de escrever o próximo capítulo da sua história. Contacte-nos agora para uma visita única a este tesouro, e comece a imaginar todas as possibilidades que esta propriedade singular oferece! Marque já a sua visita: Matilde Sacadura Botte / +351 910269210 Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR146

Espaço Comercial destinado a Eventos e Negócios em Santarém que faz da sua centralidade o local indicado para reuniões de trabalho ou de lazer. Situada a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e a três minutos do nó das A1 , A15 e A13 ,servida na linha do Norte pelos comboios Alfa e Intercidades e perto do Aeródromo de Santarém. Inserido numa nave de 800 m2 com mezzanine e salas dimensionáveis .No seu interior encontramos dois pisos num total de 1200 m2 de área útil. Frente toda ela envidraçada que transmite imensa luz ao seu interior onde encontramos um amplo e moderno open espace ,que pode ser dimensionado em salas de diversas áreas onde poderão ter lugar as mais variadas reuniões e ações de formação ,lançamento de novos produtos ou apresentação de coleções. 3 espaçosas e elegantes WC servem o espaço . Vários equipamentos de frio e uma ampla cozinha permitem ação de backup a catering para a eventos de qualidade. A versatilidade do espaço permite ainda a sua utilização como armazém e loja de exposição dos mais variados sectores comerciais ou como plataforma logística privilegiando a sua localização- Inserido num lote de 4800 m2 dispõe de um amplo estacionamento privativo e de fácil acesso. A sua Arquitetura em vidro permite uma boa luminosidade e a projeção do Sol durante dia confere uma temperatura agradável e acolhedora ao espaço completada por uma distribuição de luz artificial de elevada qualidade que realçam os eventos noturnos. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR162

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre. O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos. O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes. Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel. Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes. Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região. Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações. Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal. - This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle. The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes. The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests. To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel's facilities. In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services. Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region. In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits. In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal. #ref:120881187-384

Quintinha de charme, às portas de Santarém, com 2 900m2, onde está inserida uma moradia T6, com 543,25m2 de área bruta de construção, situada na Portela das Padeiras, em Santarém. O imóvel é constituído por 3 pisos, ficando o primeiro e segundo ao nível de rés do chão, em desnível. Rés do chão: -Cozinha rústica, bastante espaçosa, totalmente equipada e com forno a lenha. Tem porta de acesso para o pátio exterior. -Salão para tertúlia, com zona de garrafeira -WC -Quarto -Hall de acesso ao primeiro piso, com roupeiro embutido numa das paredes Primeiro piso: -Cozinha de linhas contemporâneas. Muito espaçosa e totalmente equipada, com zona de copa. Tem porta de aceso ao pátio exterior na zona de trás da casa, através de escadas de uma varanda, que semi-circunda o imóvel. -Despensa -Grande salão, iluminado por duas portas, zona de refeição e zona de estar em zona rebaixada de formato circular. Numa das paredes existe um vitral, pintado à mão. O salão tem acesso direto à cozinha, ao hall de acesso à porta principal da moradia e ao corredor da zona privada dos quartos. -Escritório -Suite Quarto com roupeiro embutido -Quarto -WC No corredor da zona privativa encontramos dois recantos inesperados, que merecem especial destaque: um lago interior, encimado por vitral e uma zona de entrada de luz natural sobre um pequeno jardim interior. Segundo piso: Neste piso encontramos uma sala de estudo, ou de lazer, com acesso a um terraço, de onde se avista a zona norte da cidade, e parte das povoações limítrofes. Nesta sala, existe uma porta de acesso ao sótão, de pé alto e que acompanha a dimensão de implantação da casa. A moradia tem áreas muito generosas e que raramente se encontram em contexto urbano. São frequentes alguns recantos especiais, como os já descritos, bem como azulejos pintados à mão e que são visíveis, por exemplo, no enorme pátio nas traseiras da casa. Aí, encontramos um anexo, que funciona como lavandaria. Toda a zona exterior está muito bem cuidada, e conservada, possuindo uma piscina de enormes dimensões, em zona vedada, onde se encontram os balneários de apoio e zona de lazer, com churrasqueira. Se continuarmos a caminhar encontraremos uma zona de terreno com poço e diversas árvores de fruto. A água do poço é utilizada para rega e para a piscina. Na frente da casa existe um espaço ajardinado bastante grande bem cuidado. O aquecimento do imóvel é feito por aquecimento central a mazut e possui painéis solares, sendo naturalmente climatizada devido ao isolamento térmico utilizado na sua construção. Esta moradia é, efetivamente, um imóvel de excelência, quer pela qualidade da sua construção e dimensão quer pela estratégica localização, que lhe permite estar perto de todo o comércio e serviços, mas com a distância suficiente para se sentir no campo. Uma ótima oportunidade para viver com a qualidade e conforto da cidade, sem abdicar da tranquilidade do campo. A simbiose perfeita! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR124