33 Imóveis para venda a partir de 300.000 €, em Estação de Comboios de Senhora da Agonia, Caminha

Excelente moradia em pedra, com vista para o Rio Minho e Espanha. Inserida em terreno com 546 m2, composta por 12 quartos, com 300 m2 de construção. Rés do chão dividido em 2 apartamentos. T2+1 composto por sala, cozinha, 1 WC e o T2 composto por sala cozinha e WC. Primeiro andar composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com fogão a lenha, 2 WC e 4 quartos. Segundo andar composto por 3 quartos, 1 WC e uma divisão para instalação de cozinha. No jardim poderá encontrar anexo com aproximadamente 40 m2 e furo de água. A 2 minutos a pé do centro da Vila de Caminha. Boa exposição solar. Excelente oportunidade de investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2347

Quinta com parte murada, com 5 Hectares com variadas infra estruturas arquitetónicas. Tem 15 hectares de mata de pinheiros e eucaliptos e vegetação diversa e uma capela do SÉC. XVII. A casa principal é de construção supostamente iniciada no SÉC. XVIII e concluída no SÉC XIX, segundo uma planta fornecida pelo mestre bracarense Manuel Fernandes da Silva. Terá sido depois remodelada no SÉC. XX. É composta por cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave conta com garrafeira, sala de jogos, arrecadações e engomadoria. No r/c um grande salão com 80m2 voltado para os jardins de poente, uma cozinha com características rústicas com um enorme fogão a lenha e dois cilindros em cobre, entre outros equipamentos, e ainda três quartos. No piso de cima estão localizados os restantes quartos, wc, escritório com lareira e teto de madeira e varanda de amplas dimensões voltada para o jardim. A casa é rodeada por um jardim envolvente para Norte e Poente , com um desenvolvimento em dois níveis, desenho barroco com pequenos lagos e um chafariz, e encontra-se situada à sombra de uma árvore de grande porte. A cerca de 100 metros da casa tem garagem e tem habitação com dois quartos e cozinha e casa de banho de pessoal. Para o lado oposto está implantada a casa de caseiro, os estábulos, adega e diversas infraestruturas relativas à agricultura. No interior da parte murada existem vinhas que produzem cerca de 10000 litros de vinho verde por ano. A quinta dispõe de vários portões de acesso, sendo os principais com arco em pedra e portão de castanho. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:2813

Moradia individual no centro de Caminha, zona histórica, ao lado da Câmara Municipal e a 50 metros da Praça Central(Praça Conselheiro Silva Torres) No terreno contiguo á moradia existe uma ruina que pode ser destacada para novo art urbano e reconstruir. A moradia tem garagem fechada no rés do chão. No rés do chão existe espaço livre (+/- 90 M2 que pode ser utilizado para comércio ou habitação. Na cobertura existe a possibilidade de lhe dar utilização nas águas furtadas e solário. #ref:C0236/00263

Exclusivo Insuavila! Lote de terreno com 1.196 m2, na zona mais nobre de Caminha, com vista deslumbrante para a foz do Rio Minho e Espanha. O terreno é totalmente plano, com todas as infraestruturas necessárias à construção de moradia unifamiliar. A poucos minutos a pé do centro da vila de Caminha. Orientado a poente, com excelentes e inalteráveis vistas para o rio e mar. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1782

Excelente moradia em pedra, com vista para o Rio Minho e Espanha. Inserida em terreno com 546 m2, composta por 12 quartos, com 300 m2 de construção. Rés do chão dividido em 2 apartamentos. T2+1 composto por sala, cozinha, 1 WC e o T2 composto por sala cozinha e WC. Primeiro andar composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com fogão a lenha, 2 WC e 4 quartos. Segundo andar composto por 3 quartos, 1 WC e uma divisão para instalação de cozinha. No jardim poderá encontrar anexo com aproximadamente 40 m2 e furo de água. A 2 minutos a pé do centro da Vila de Caminha. Boa exposição solar. Excelente oportunidade de investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2347

Quinta com parte murada, com 5 Hectares com variadas infra estruturas arquitetónicas. Tem 15 hectares de mata de pinheiros e eucaliptos e vegetação diversa e uma capela do SÉC. XVII. A casa principal é de construção supostamente iniciada no SÉC. XVIII e concluída no SÉC XIX, segundo uma planta fornecida pelo mestre bracarense Manuel Fernandes da Silva. Terá sido depois remodelada no SÉC. XX. É composta por cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave conta com garrafeira, sala de jogos, arrecadações e engomadoria. No r/c um grande salão com 80m2 voltado para os jardins de poente, uma cozinha com características rústicas com um enorme fogão a lenha e dois cilindros em cobre, entre outros equipamentos, e ainda três quartos. No piso de cima estão localizados os restantes quartos, wc, escritório com lareira e teto de madeira e varanda de amplas dimensões voltada para o jardim. A casa é rodeada por um jardim envolvente para Norte e Poente , com um desenvolvimento em dois níveis, desenho barroco com pequenos lagos e um chafariz, e encontra-se situada à sombra de uma árvore de grande porte. A cerca de 100 metros da casa tem garagem e tem habitação com dois quartos e cozinha e casa de banho de pessoal. Para o lado oposto está implantada a casa de caseiro, os estábulos, adega e diversas infraestruturas relativas à agricultura. No interior da parte murada existem vinhas que produzem cerca de 10000 litros de vinho verde por ano. A quinta dispõe de vários portões de acesso, sendo os principais com arco em pedra e portão de castanho. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:2813

Exclusivo Insuavila! Lote de terreno com 1.196 m2, na zona mais nobre de Caminha, com vista deslumbrante para a foz do Rio Minho e Espanha. O terreno é totalmente plano, com todas as infraestruturas necessárias à construção de moradia unifamiliar. A poucos minutos a pé do centro da vila de Caminha. Orientado a poente, com excelentes e inalteráveis vistas para o rio e mar. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1782

Moradia T10, usada, em bom estado de conservação, com 4 pisos, garagem, churrasqueia, alpendre, anexos e logradouro. No centro de Caminha, com vistas para o Rio Coura, bons acessos, local calmo. Ideal para Turismo de Habitação ou Hostel. #ref:1069

Prédio histórico no centro de Caminha para reconstrução. Composto por três pisos com projeto aprovado na Câmara Municipal de Caminha, para uma área bruta de construção de aproximadamente 500 m2 brutos, inserido num terreno com 1219 m2. Com boas condições estruturais, podendo o edifício ser adaptado para serviços e/ou habitação (o projeto aprovado considera ambos os destinos). A localização deste edifício e o enquadramento arquitetónico fazem deste imóvel uma oportunidade única! Visite! #ref:15836607

Moradia T10, usada, em bom estado de conservação, com 4 pisos, garagem, churrasqueia, alpendre, anexos e logradouro. No centro de Caminha, com vistas para o Rio Coura, bons acessos, local calmo. Ideal para Turismo de Habitação ou Hostel. Categoria Energética: D #ref:15834913

Casas de 3 e 4 quartos em terreno de 9.000m2. Portugal, Viana do Castelo, Caminha. A breves minutos de Espanha e a 1H10 do Aeroporto do Porto, em Caminha vende-se 2 casas integradas em quinta vedada, em local peculiar, especial, sui generis. Em região paradisíaca, hospitaleira, de população afável de grande temperança. Dispondo de boas acessibilidades, usufruindo de mediterrânica gastronomia, tanto de mar, como orgânica e vinícola. Propriedade adequada para pessoas que privilegiem a simplicidade, a tranquilidade, o refúgio, a natureza, paisagens, a brisa do Atlântico, sol, luz e sonhos. Casas cuidadas, com conforto, internet fibra, TV, água pública e equipamentos de lazer. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de venda: 1.700.000€. Referência 9543. Imagens da região. #ref:15834498

Vianaazul - Prédio para recuperar com projeto em Caminha - Centro. Junto à muralha do Castelo de Caminha com excelente acessibilidade e localização, pois tem próximo todo o tipo de serviços, estação de comboios, central de transportes e acesso à A28. Edifício com traça e personalidade que nos permite pensar e idealizar projetos mais arrojados face à sua belíssima imagem exterior, em pedra. A sua generosa área dá também autorização para pensarmos em hotel de charme, conversão em habitações, restauração etc. Não há dúvida que este será um prédio com tremendo potencial de investimento, seja qual for a vertente. Aceite o nosso convite e venha ver este magnífico prédio. Visite-o!!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3 cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024. Categoria Energética: A #ref:15828512

Propriedade exclusiva, localizada em Caminha, com a área de cerca de 1724m2, totalmente murada, com vista deslumbrante para a Foz do Rio Minho e inserida num terreno com árvores de porte significativo, está situada na freguesia de Vilarelho e estende-se por um sublime terreno em socalcos que se sobrepõe à encantadora foz do Rio Minho. A sua localização privilegiada permite alcançar a pé o centro histórico de Caminha e as praias de Moledo e Espanha em poucos minutos de automóvel. A reabilitação integral desta propriedade resultará numa moradia V3, um estúdio, sala de jogos, piscina e vária zonas de lazer, com excelentes vistas panorâmicas. Peça única em termos de situação, vistas de tirar o fôlego e jardim pitoresco, poderá ser adquirida na certeza que ficará para sempre com um produto único e exclusivo nesta região tão procurada por Portugueses e Estrangeiros. Marque já a sua visita! #ref:15817301

Moradia T4 (1 suite), inserida num terreno com 7.462 m². No piso 1 estão inseridos os 4 quartos, sendo um deles suite. No piso 0 localiza-se a cozinha e uma grande sala, tudo open space, com saída direta para o terraço. Aquecimento central completo e isolamento exterior a Capoto. Jardim com diversas árvores de fruto. A moradia está rodeada de um bosque totalmente vedado, inserido no 'Alto do Coto da Pena'. Vista para o Rio Coura e para a povoação. Bons acessos. A 5 minutos do centro da Vila. #ref:B2719

Excelente Prédio com 3 frações habitacionais e 1 fração comercial no Centro Histórico de Caminha ? Localização Exata : https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Prédio composto por rés-do-chão e 1º piso, distribuídos em 4 frações e um grande logradouro inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática 'Rua da Corredoura'. Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 756m² de construção já existente em um terreno de 1387m², sendo dividido em 01 otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética 'C', possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos e 03 apartamento no 1º piso, sendo 01 apartamento T3 com área útil de 122m² , 01 apartamento T3 convertido em T2 com área útil de de 76m² e 01 apartamento T2 com área útil de 71m². Prédio necessita de obras a nível de telhado, e renovação dos apartamentos. Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%, o que poderia ser viável a elevação de um 2º piso. Frações habitacionais arrendadas. ?? Distâncias : ? 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado ? 200m - Câmara Municipal de Caminha ? 300m - Finanças ? 350m - Comboio de Caminha ? 2900m - Praia do Camarido ? 3300m - Praia de Moledo ? 15km - Espanha ? 92km - Aeroporto do Porto ?? Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal. Contacte-me para informações! _____________________________________________________________________________________________________________________ Excellent building with 3 residential units and 1 commercial unit in the historic center of Caminha ? Exact Location: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Building consisting of ground floor and 1st floor, distributed in 4 units and a large patio located in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic 'Rua da Corredoura'. Investment opportunity in central spaces, with a construction rate of 80%, with 756m² of existing construction on a plot of 1387m², being divided into 01 excellent commercial space with 378m² of use and 1009m² of public space, useful space with a high ceiling, large lounge, and good energy rating 'C', it also has a large front with two windows and electric aluminum blinds and 03 apartments on the 1st floor, 01 T3 apartment with a useful area of ??122m², 01 T3 apartment converted into T2 with useful area of 76m² and 01 T2 apartment with a useful area of ??71m². Building needs work on the roof and renovation of the apartments. Potentially, the possibility of expansion can be consulted, as according to the current PDM the property is inserted in central spaces with a construction index of 80%, which could make it feasible to raise a 2nd floor. Rented housing units. ?? Distances: ? 100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket ? 200m - Caminha Town Hall ? 300m - Finance ? 350m - Caminha Train ? 2900m - Camarido Beach ? 3300m - Moledo Beach ? 15km - Spain ? 92km - Oporto Airport ?? If you are looking for the ideal property to invest in, with excellent options and versatility, this could be your ideal property. Contact me for more information! Certificação energética (energetic certificate): Rés Chão (Ground Floor)- C 1º Direito (1st right)- F 1º Esquerod (1st left)- F 1º Trás (1st back)- F ;ID RE/MAX: 126201003-140 #ref:15719724

Moradia de dois pisos, com piscina, jardim, localizada em pleno centro da vila de Caminha, junto ao Jardim Municipal, Centro de Saúde, estação de comboio e a poucos metros do Rio Coura. Pronta a habitar. Composta por sala ampla equipada com recuperador de calor e cozinha integrada totalmente equipada (open space), com acesso a agradável terraço com vista para o jardim e piscina, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre com a família ou amigos. Neste andar, localiza-se ainda uma suíte com roupeiro embutido. (cerca de 28 m2) No piso inferior encontram-se outros 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e lavandaria com espaço para arrumação. Com acabamentos de qualidade, ar condicionado da marca 'DaiKin', painéis solares, e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Garagem fechada no exterior para duas viaturas. A 50 minutos do Porto e de Vigo (Espanha) Marque visita! #ref:15706826

Excelente terreno de 5000m2 com possibilidade de construção de moradias familiares, todo murado em pedra. Localizado em Caminha, a apenas 2 minutos de carro de Caminha e a 5 minutos da praia de Moledo, conhecida pelo seu extenso areal e paisagem envolvente. Local muito sossegado, de fácil acesso e com excelente exposição solar. Com parecer favorável à construção de condomínio com 3 frações de Tipologia T4 e piscinas, datado de janeiro de 2022. Características gerais: - Facilidade de acesso a todas as infraestruturas; - Excelente exposição solar sul/poente; - Excelente oportunidade de investimento! Visite! #ref:15688431

Atenção a Investidores e Construtores. Excelente Prédio no Centro Histórico de Caminha -Localização Exata: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 -Virtualtour: https://bit.ly/3Uh1NDf Edifício em Caminha, na emblemática Rua da Corredoura e Av. São João de Deus. Este edifício foi outrora Centro de Serviços Múltiplos- Médicos, Contabilistas, Massagistas, etc. no centro de Caminha. Possível construção de Edifício Comercial/Residencial inserido em zona de PDM- Espaços Centrais com índice construtivo de 80%, e capacidade para 4 pisos pela Av. São João de Deus. Frentes de 20×30 metros de fachadas. Todas as unidades do primeiro piso estão desocupads. Rés de Chão Comercial será disponível sem inquilinos antes da Escritura. Levantamento Topográfico recente 2024 Extraordinária oportunidade de investimento para reconstrução. - Distâncias: * 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado * 200m - Câmara Municipal de Caminha * 300m - Finanças * 350m - Estação de Caminho de Ferro. * 2900m - Praia do Camarido * 3300m - Praia de Moledo * 15km - Espanha * 92km - Aeroporto do Porto Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal. Contacte e agende já a sua visita! ____________________________________________________________________________________________________ Attention Investors and Builders. Excellent Building on the Historic Center of Caminha -Exact Location: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 -Virtualtour: https://bit.ly/3Uh1NDf Building in Downtown Caminha/Portugal in the corner Corredoura Street and São João de Deus Avenue. This building to be renovated was before a Multiple Service Building- Doctors Office, Accounting,Beauty Salon, etc. Possible construction of a 4 stages building on São João de Deus Avenue since the Zoning by Law allows 80% constructive. Frontage of 20 by 30 meters. All units on first floor are vacant and the the commercial units will be vacant before selling closing date. Huge investment opportunity. - Distances: * 100m - Cafés / Restaurants / Fountain Square and Clock Tower / Supermarket * 200m - Caminha Town Hall * 300m - Finance Building * 350m - Caminha Train Station * 2900m - Camarido Beach * 3300m - Moledo Beach * 15km - Spain * 92km - Porto Airport If you are looking for the ideal property for investment, with excellent options and versatility, this could be your ideal property. Contact for more information! NOTA 1º/D e 1º/E: 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.' ;ID RE/MAX: 126201003-148 #ref:15668349

Prédio Comercial com 418m², renovado recentemente, fácil acesso em Caminha. Prédio comercial renovado recentemente, com sistema de monitorização e sistema de incêndio, prédio em excelente estado, todo infraestruturado. ?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características: - Espaço de showroom e atendimento ao público; - Armazém para stock; - Garagem; - Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda. - Ampla sala de treinamentos e capacitações com ar condicionado e acesso a varanda; - Balneário com duas casas de banho completas; - Cozinha de apoio para refeições. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ?? Distâncias: ? 400m – Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar ? 800m – Comboio de Caminha ? 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde ? 1000m – Bancos / Finanças / Conservatória ? 5500m - Autoestrada ? 15km - Espanha ? 90km - Aeroporto do Porto ?? Excelente oportunidade para investimento. Mais informações e detalhes contacte-me! ________________________________________________________________________________________ Commercial building with 418m², recently renovated, easy access in Caminha. Recently renovated commercial building, with monitoring system and fire system, building in excellent condition, all infrastructure. ?? By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following features: - Showroom and customer service area; - Warehouse for stock; - Garage; - Large administration room with air conditioning and access to a balcony. - Large training room with air conditioning and access to a balcony; - Changing room with two complete bathrooms; - Support kitchen for meals. Facilities fully compliant with current legislation. Video surveillance system legalized under GDPR rules. ?? Distances: ? 400m - Supermarket / Pizzeria / School grouping ? 800m - Train from Caminha ? 900m - Caminha Historical Center / Restaurants and Cafés / Health Center ? 1000m - Banks / Finance / Registry Office ? 5500m - Motorway ? 15km - Spain ? 90km - Porto Airport ?? Excellent investment opportunity. More information and details contact me! ;ID RE/MAX: 126201003-147 #ref:15666623

Prédio Comercial com projecto aprovado para hotel no Centro Histórico de Caminha, elegível para visto D2 e Golden Visa Prédio comercial com projecto aprovado para hotel 3 estrelas no centro histórico de Caminha, e já com estudos e viabilidade para categoria 4 estrelas. Projecto elegível para os programas de apoio do turismo de Portugal (Norte2030). ? Vídeo: https://youtu.be/_9pcuE_B0Po ? Localização Exata: https://goo.gl/maps/2rJDWuGjdzVoVsHo7 ?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 4 pisos com área total de 2.182m² implantados em um terreno com 918m², com as seguintes características: - 32 quartos distribuídos entre os 4 pisos; - Piscina interior, zona Spa, piscina exterior na cobertura (vistas para o Rio Minho), e restaurante; - 4 elevadores - Toda estrutura necessária para um hotel 3 estrelas, e com capacidade de upgrade no projecto para hotel 4 estrelas. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ?? Distâncias: ? 30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi. ? 50m – Chafariz e Torre do Relógio de Caminha. ? 150m – Rio Minho. ? 600m – Comboio de Caminha. ? 2700m - Praia do Camarido. ? 13km - Espanha ? 90km - Aeroporto do Porto ?? Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2. Mais informações e detalhes contacte-me! ________________________________________________________________________________________ Commercial building with approved project for hotel in the historic center of Caminha, eligible for D2 visa and Golden Visa Commercial building with approved project for 3-star hotel in the historic center of Caminha, and already with studies and feasibility for 4-star category. Project eligible for Portugal's tourism support programs (Norte2030). ? Video: https://youtu.be/_9pcuE_B0Po ? Exact Location: https://goo.gl/maps/2rJDWuGjdzVoVsHo7 ?? By purchasing this building, you are investing in a 4-storey building with a total area of 2,182m² implanted in a plot of land with 918m², with the following characteristics: - 32 rooms distributed between the 4 floors; - Indoor pool, spa area, outdoor rooftop pool (views of the River Minho), and restaurant; - 4 elevators - All the necessary structure for a 3-star hotel, and with the ability to upgrade the project to a 4-star hotel. Facilities fully compliant with current legislation. Video surveillance system legalized according to RGPD rules. ?? Distances: ? 30m - Restaurants / Cafes / Banks / Taxi. ? 50m - Fountain and Clock Tower of Caminha. ? 150m - River Minho. ? 600m - Train from Caminha. ? 2700m - Camarido beach. ? 13km - Spain ? 90km - Porto Airport ?? Excellent opportunity for investment, eligible for Golden Visa and D2 Visa. More information and details contact me! ____________________________________________________________________________________ Edificio comercial con proyecto aprobado para hotel en el Centro Histórico de Caminha, elegible para D2 y Golden Visa Edificio comercial con proyecto aprobado para un hotel de 3 estrellas en el centro histórico de Caminha, y ya con estudios y viabilidad para una categoría de 4 estrellas. Proyecto elegible para los programas de apoyo de Turismo de Portugal (Norte2030). ? Vídeo: https://youtu.be/_9pcuE_B0Po ? Ubicación exacta: https://goo.gl/maps/2rJDWuGjdzVoVsHo7 ?? Al adquirir este inmueble, estás invirtiendo en un edificio de 4 plantas con una superficie total de 2.182m² ubicado en un terreno de 918m², con las siguientes características: - 32 habitaciones repartidas en 4 plantas; - Piscina interior, zona Spa, piscina exterior en la azotea (vistas al río Miño) y restaurante; - 4 ascensores - Toda la estructura necesaria para un hotel de 3 estrellas, y con la capacidad de actualizar el proyecto a un hotel de 4 estrellas. Instalaciones totalmente conformes a la legislación vigente. Sistema de videovigilancia legalizado según normas RGPD. ?? Distancias: ? 30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi. ? 50m – Fuente y Torre del Reloj de Caminha. ? 150m – Río Miño. ? 600m – Tren Caminha. ? 2700m - Praia do Camarido. ? 13km - España ? 90km - Aeropuerto de Oporto ?? Excelente oportunidad de inversión, elegible para Golden Visa y Visa D2. Más información y detalles contáctame! ;ID RE/MAX: 126201003-123 #ref:15651997

Terreno situado em Vilarelho com viabilidade de construção para cerca de 17.500m2, acima da soleira. O terreno localiza-se em Solo Urbano- Espaços Urbanos de Baixa Densidade- Tipo II permitindo outras tipologias, habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda até um máximo de 4 unidades. Índice de construção 0,50 - com dois pisos acima da cota da soleira. O terreno é praticamente plano com duas frentes para a Rua Sidónio Pais e Rua Corgo. O terreno está situado a um quilómetro do centro de Caminha. Facilitamos estudo de mercado para investimento seguro. #ref:15647668

Loteamento em Vilarelho Terreno com 3,219ha com projeto de loteamento aprovado (suspenso de momento) para 27 lotes com área média de 925m2/lote, área de construção total de cerca de 9.140m2 e volume total de construção de 27.420m2. O terreno localiza-se em Solo Urbano- Espaços Urbanos de Baixa Densidade - Tipo II permitindo outras tipologias, habitação unifamiliar isolada ou geminada. Cada habitação pode ter até dois pisos acima da cota da soleira. Localização privilegiada com vistas para o Rio Coura e proximidade à Vila de Caminha. Contacte para mais informações. #ref:15624797

Loja comercial no Centro Histórico de Caminha ? Localização Exata : https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Loja comercial inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática 'Rua da Corredoura'. Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 378m² de construção em um terreno de 1387m², sendo dividido em otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética 'C', possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos. Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%. ?? Distâncias : ? 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado ? 200m - Câmara Municipal de Caminha ? 300m - Finanças ? 350m - Comboio de Caminha ?? 2900m - Praia do Camarido ? 3300m - Praia de Moledo ? 15km - Espanha ? 92km - Aeroporto do Porto ?? Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal. Contacte-me para informações! _____________________________________________________________________________________________________________________ Commercial store in the Historic Center of Caminha ? Exact Location: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Commercial store in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic 'Rua da Corredoura'. Investment opportunity in central spaces, with a construction index of 80%, with 378sqm of construction on a plot of 1387sqm, being divided into great commercial space with 378sqm useful and 1009sqm of patio, useful space with a high right foot, large hall, and good energy classification 'C', it also has a wide front with two storefronts and electric aluminum blinds. Potentially, the possibility of expansion can be consulted because, according to the current PDM, the property is located in central areas with a construction index of 80%. ?? Distances: ? 100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket ? 200m - Caminha Town Hall ? 300m - Finance ? 350m - Caminha Train ? 2900m - Camarido Beach ? 3300m - Moledo Beach ? 15km - Spain ? 92km - Oporto Airport ?? If you are looking for the ideal property to invest in, with excellent options and versatility, this could be your ideal property. Contact me for more information! ;ID RE/MAX: 126201003-141 #ref:15624139

Excelente moradia em pedra, com vista para o Rio Minho e Espanha. Inserida em terreno com 546 m2, composta por 12 quartos, com 300 m2 de construção. Rés do chão dividido em 2 apartamentos. T2+1 composto por sala, cozinha, 1 WC e o T2 composto por sala cozinha e WC. Primeiro andar composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com fogão a lenha, 2 WC e 4 quartos. Segundo andar composto por 3 quartos, 1 WC e uma divisão para instalação de cozinha. No jardim poderá encontrar anexo com aproximadamente 40 m2 e furo de água. A 2 minutos a pé do centro da Vila de Caminha. Boa exposição solar. Excelente oportunidade de investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária. Certificação energética: D #ref:15543203

Prédio Comercial com negócio em funcionamento há 22 anos, elegível para Golden Visa e Visto D2 Prédio comercial totalmente equipado, mobilado, com negócio em funcionamento há 22 anos, uma tradicional e conceituada empresa do segmento automóvel (peças, acessórios e lubrificantes). Prédio renovado em excelente estado, toda infraestrutura do negócio, com stock, ativos (viaturas), além é claro da carteira de clientes e fornecedores já existente, conquistada ao longo de todos estes anos de experiência. A atual administração oferecerá ao novo investidor um período de capacitação para operação da empresa. Empresa com boa faturação (comprovada) e uma estabilidade comercial decorrente dos anos de experiência e dedicação dos seus fundadores. ?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características: - Espaço de showroom completo com posto de trabalho e atendimento ao público; - Armazém com stock, organizado e identificado com o ramo comercial; - Garagem com atendimento técnico - Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda. - Ampla sala de treinamentos e capacitações totalmente equipada (Cadeiras Ofis com pá, Projetor e Ar condicionado); - Balneário com duas casas de banho completas; - Cozinha de apoio para refeições totalmente equipada. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ?? Distâncias: ? 400m – Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar ? 800m – Comboio de Caminha ? 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde ? 1000m – Bancos / Finanças / Conservatória ? 5500m - Autoestrada ? 15km - Espanha ? 90km - Aeroporto do Porto ?? Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2. Mais informações e detalhes contacte-me! ________________________________________________________________________________________ Commercial building with business in operation for 22 years, eligible for Golden Visa and D2 Visa Commercial building fully equipped, furnished, with a business in operation for 22 years, a traditional and renowned company in the automotive segment (parts, accessories and lubricants). Renovated building in excellent condition, all business infrastructure, with stock, assets (vehicles), in addition, of course, to the existing customer and supplier portfolio, gained over all these years of experience. The current administration will offer the new investor a training period for operating the company. Company with good turnover (proven) and commercial stability resulting from the years of experience and dedication of its founders. ?? By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following characteristics: - Complete showroom space with workstation and customer service; - Warehouse with stock, organized and identified with the commercial branch; - Garage with technical service - Spacious administration room with air conditioning and access to a balcony. - Large fully equipped training and qualification room (Ofis chairs with shovel, projector and air conditioning); - Balneary with two complete bathrooms; - Support kitchen for fully equipped meals. Facilities fully in compliance with current legislation. Video surveillance system legalized according to GDPR rules. ?? Distances: ? 400m – Supermarket / Pizzeria / School Grouping ? 800m – Caminha Train ? 900m - Historic Center of Caminha / Restaurants and Cafes / Health Center ? 1000m – Banks / Finance / Registry ? 5500m - Highway ? 15km - Spain ? 90km - Porto Airport ?? Excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa and D2 Visa. More information and details contact me! ;ID RE/MAX: 126201003-122 #ref:15488419