40 Imóveis para venda até 475.000 €, em Estação de Comboios de Aveiro, Aveiro

Loja em Aveiro destinada a comércio e serviços, e restauração, que pode ser dividida em vários escritórios, bem como possibilidade de fazer mezzanine. #ref:1930

Conheça esta Loja com 330m2, com luz natural, arrendada e com yield garantido de 5%. Situa-se no centro de Aveiro. Boa centralidade, e risco minimizado. O contrato é de 5 anos renovável. Mas estão dispostos a fazer um contrato com prazo mais prolongado. O Inquilino pretende manter-se no espaço o tempo que for possível. Por isso, o investimento avultado em obras já feito. As fotos são das obras que foram efectuadas pelo arrendatário. Licença para actividades de Comércio, Serviços e Restauração. Situa-se a poucos minutos a pé da Estação de comboios e localiza-se numa zona de comércio e serviços. Marque a sua visita! A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_LOJ_1775 (AP)

Um projeto emocionante! Recuperar uma moradia térrea em uma área tranquila próxima à Pateira de Fermentelos pode proporcionar um estilo de vida bastante relaxante e próximo à natureza. Moradia rústica com adega e quintal, a combinação do charme tradicional com funcionalidade e espaço ao ar livre. Um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre e receber amigos e familiares. Com fáceis acessibilidades tem a possibilidade de combinar repouso e manter a ligação à vida urbana, dispondo de proximidade a serviços e comércio. Não hesite em agendar a sua visita!! #ref:LP752024

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 228,5 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:355

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 232,4 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:354

Loja com uma área total de 254 m2, em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Espaço composto por: - Hall; - Gabinete de gerência; - Secretaria; - Sala de reuniões; - Sala de convívio; - Duas casas de banho; - Sala de trabalho; - Terraço; - Garagem dupla. Imóvel com condições especiais de aquisição e financiamento até 100%. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 16915/14GL. #ref:16915/14GL

Loja situada na Forca, proximo de todos serviços. Area muito ampla, duas casas de banho. Optimo para infantario. #ref:9346/09 BL

Loja para venda muito bem localizada no centro da cidade de Aveiro. Próxima de cafés, pastelarias, farmácia, bancos, comércio e serviços, com todas as valências essenciais na envolvência, este espaço fica inserido numa zona com excelente visibilidade. Composta por uma casa de banho, um arrumo, montra e RSU (Resíduos Sólidos Urbanos). Área Bruta Privativa: 215.55m2 Área Bruta Construção: 215.55m2 Área Útil: 204,77m2 LU 23/11 Não perca esta oportunidade! Contate-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Ref.: 10876/10E_A GL #ref:10876/10E_V GL

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Emblemática Pastelaria/Padaria com fabrico próprio e certificação de produto próprio, para trespasse no centro da cidade de Aveiro. Empresa com cerca de 30 anos, produtor de ovos moles, com certificação e associado ao fundador da Apoma com numero de produtor #2. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio, única, na artéria principal da cidade de Aveiro, com excelente funcionamento, totalmente equipada e mobilada, com excelentes áreas de trabalho e com esplanada, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Ainda com possibilidade de fazer pequenas refeições. Venha conhecer o seu novo negocio. Refª 1030670/23BL #ref:1030670/23BL

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 232,4 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:354

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Emblemática Pastelaria/Padaria com fabrico próprio e certificação de produto próprio, para trespasse no centro da cidade de Aveiro. Empresa com cerca de 30 anos, produtor de ovos moles, com certificação e associado ao fundador da Apoma com numero de produtor #2. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio, única, na artéria principal da cidade de Aveiro, com excelente funcionamento, totalmente equipada e mobilada, com excelentes áreas de trabalho e com esplanada, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Ainda com possibilidade de fazer pequenas refeições. Venha conhecer o seu novo negocio. Refª 1030670/23BL #ref:1030670/23BL

Conheça esta Loja com 330m2, com luz natural, arrendada e com yield garantido de 5%. Situa-se no centro de Aveiro. Boa centralidade, e risco minimizado. O contrato é de 5 anos renovável. Mas estão dispostos a fazer um contrato com prazo mais prolongado. O Inquilino pretende manter-se no espaço o tempo que for possível. Por isso, o investimento avultado em obras já feito. As fotos são das obras que foram efectuadas pelo arrendatário. Licença para actividades de Comércio, Serviços e Restauração. Situa-se a poucos minutos a pé da Estação de comboios e localiza-se numa zona de comércio e serviços. Marque a sua visita! A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_LOJ_1775 (AP)

Loja situada na Forca, proximo de todos serviços. Area muito ampla, duas casas de banho. Optimo para infantario. #ref:9346/09 BL

Loja em Aveiro destinada a comércio e serviços, e restauração, que pode ser dividida em vários escritórios, bem como possibilidade de fazer mezzanine. #ref:1930

Loja para venda muito bem localizada no centro da cidade de Aveiro. Próxima de cafés, pastelarias, farmácia, bancos, comércio e serviços, com todas as valências essenciais na envolvência, este espaço fica inserido numa zona com excelente visibilidade. Composta por uma casa de banho, um arrumo, montra e RSU (Resíduos Sólidos Urbanos). Área Bruta Privativa: 215.55m2 Área Bruta Construção: 215.55m2 Área Útil: 204,77m2 LU 23/11 Não perca esta oportunidade! Contate-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Ref.: 10876/10E_A GL #ref:10876/10E_V GL

Loja com uma área total de 254 m2, em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Espaço composto por: - Hall; - Gabinete de gerência; - Secretaria; - Sala de reuniões; - Sala de convívio; - Duas casas de banho; - Sala de trabalho; - Terraço; - Garagem dupla. Imóvel com condições especiais de aquisição e financiamento até 100%. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 16915/14GL. #ref:16915/14GL

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 228,5 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:355

Um projeto emocionante! Recuperar uma moradia térrea em uma área tranquila próxima à Pateira de Fermentelos pode proporcionar um estilo de vida bastante relaxante e próximo à natureza. Moradia rústica com adega e quintal, a combinação do charme tradicional com funcionalidade e espaço ao ar livre. Um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre e receber amigos e familiares. Com fáceis acessibilidades tem a possibilidade de combinar repouso e manter a ligação à vida urbana, dispondo de proximidade a serviços e comércio. Não hesite em agendar a sua visita!! #ref:LP752024

Casa de 3 pisos para remodelação/reconstrução, composta por 1 e segundo andar, destinados a habitação e espaço comercial no rés do chão. A casa dispõe ainda de logradouro e quintal. Localiza-se no centro de Aveiro a 100m da principal avenida da cidade: Avenida Lourenço Peixinho e muito e a 250 metros de Estação da CP de Aveiro e a 2km da Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Ao visitar Aveiro descobrirá uma cidade com uma paisagem rodeada de Água. Descobrirá uma cidade que é atravessada por uma rede de canais onde poderá usufruir de belos passeios em barcos moliceiros, Embarcações coloridas e que serviam para a apanha do moliço, são então atualmente utilizados para turismo. A cidade de Aveiro poderá ser visitada pelos diversos transportes turísticos que existem disponíveis assim como por ser uma cidade plana é de fácil passeio a pé, que permitirá a visita dos diversos edifícios de 'Arte Nova' que valem apena apreciar/visitar. Loja no piso térreo com área interior útil de pavimento 133,73m2 e CE - D Habitação no 1 piso com área interior de 134.22m2 e CE - F Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro) Ótima oportunidade de investimento Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:UNU.I.1047.18835

Casa de 3 pisos para remodelação/reconstrução, composta por 1º e segundo andar, destinados a habitação e espaço comercial no rés do chão. A casa dispõe ainda de logradouro e quintal. Localiza-se no centro de Aveiro a 100m da principal avenida da cidade: Avenida Lourenço Peixinho e muito e a 250 metros de Estação da CP de Aveiro e a 2km da Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Ao visitar Aveiro descobrirá uma cidade com uma paisagem rodeada de Água. Descobrirá uma cidade que é atravessada por uma rede de canais onde poderá usufruir de belos passeios em barcos moliceiros, Embarcações coloridas e que serviam para a apanha do moliço, são então atualmente utilizados para turismo. A cidade de Aveiro poderá ser visitada pelos diversos transportes turísticos que existem disponíveis assim como por ser uma cidade plana é de fácil passeio a pé, que permitirá a visita dos diversos edifícios de 'Arte Nova' que valem apena apreciar/visitar. Loja no piso térreo com área interior útil de pavimento 133,73m2 e CE - D Habitação no 1º piso com área interior de 134.22m2 e CE - F Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro) Ótima oportunidade de investimento #ref:UNU.I.1047.18835

Lote de Terreno para Construção de Moradia de Rés do chão e 1 andar com projeto aprovado. Localizado perto do Pavilhão de Exposições. Fácil acesso à N. 109, perto do centro de Aveiro. #ref:

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro! Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas. No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa. Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos. Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2. No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior. O imóvel fica equipado com as seguintes características: - Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado, - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Estores elétricos, - Pré- instalação de ar condicionado, - VMC (sistema de ventilação mecânica) - Pré instalação de alarme, - Vídeo-porteiro, - Portões automáticos, - Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural. Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra. Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. #ref:MUDDA.2054.19923

Terreno para construção em Vilar Vende-se terreno com Projeto de Arquitetura aprovado. O terreno apresenta uma área total de 2.167m2, permite a construção de uma moradia geminada com área de implantação de 232m2, num total de aproximadamente 318m2 de área bruta de construção. Projeto de arquitetura contemporâneo, permite a construção de uma moradia tipologia T3, privilegiando as áreas interiores generosas e o aproveitamento dos espaços exteriores. Localizado a 5 minutos do centro de Aveiro, permita-se viver na tranquilidade do município, mas próximo a todos os comércios e serviços. Newimo Realtos Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:

Espaçosa moradia T4 com duas suítes espaçosas, perfeita para famílias que buscam conforto e privacidade. Com uma distribuição privativa dos quartos no piso superior, este imóvel oferece acomodações ideais para todos os membros da sua família. Além das suítes elegantes, há mais dois quartos amplos neste andar juntamente com um wc adicional. A cozinha em openspace integrada à sala de estar jantar proporciona um ambiente moderno e convidativo onde poderá cozinhar suas refeições favoritas enquanto desfruta da companhia dos seus familiares ou recebe amigos. O escritório localizado no piso térreo projetado especialmente pensando nas necessidades atuais dos profissionais remotos é ideal tanto como espaço de trabalho quanto como área multifuncional extra. Se precisar de ainda mais espaço, esta propriedade dispõe também de um sótão espaçoso onde poderá criar seu próprio refúgio pessoal - seja ele usado como área recreativa, sala multifuncional ou até mesmo quarto extra. Venha conhecer essa maravilhosa moradia que combina estilo contemporâneo com funcionalidade prática! No exterior, dispõe de uma ampla garagem para estacionar seus veículos com segurança. Além disso, há também espaço ao ar livre com churrasqueira e jardim, que oferece o cenário perfeito para momentos relaxantes em família ou receções animadas de amigos, onde poderá desfrutar do clima agradável durante todo o ano. A moradia terá painéis solares, aquecimento de águas sanitárias. Ar condicionado para seu conforto. Lugar requintado para viver com aroma de campo e proximidade da cidade, com vistas verdes e sobre a cidade. A 2 minutos dos acessos a autoestrada, hipermercados, farmácia, escolas, zona industrial. Com possibilidade de escolha de acabamentos, personalizando a seu gosto. #ref:

4 Quartos + 1 4 Casas de banho 283 m2 área bruta constr No R/C: - Sala de estar com lareira - 20,39 m2 - Sala de jantar - 12 m2 - 1 Quarto com roupeiro embutido - 13,50 m2 - Casa de banho - 7,58 m2 - Cozinha - 12,75 m2 - Despensa - 2,52 m2 - Terraço - 24,74 m2 No 1 Piso: - 1 suite - 23 m2 - Quarto - 18 m2 - Quarto - 11,60 m2 - Casa de banho com banheira de hidromassagem - 8,50 m2 - Varanda - 3,25 m2 No Sótão: - Sala estar - 30 m2 - Estúdio - 14 m2 - Casa de banho - 5,4 m2 com base de duche - Arrumo Outros: - Garagem para 2 carros - 44,85 m2 - Churrasqueira - 22,09 m2 #ref: