4 Prédios para venda em Chiado, Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT565721 Sito na Calçada do Duque nº 49, em plenO Chiado, este prédio trata-se de uma oportunidade de investimento, estando ele totalmente devoluto de inquilinos e com Licença Aprovada de requalificação total do prédio para 5 pisos, com quatro apartamentos de áreas irrepreensíveis, numa localização priviligeada como esta na Baixa Chiado. Investir no Chiado, em Lisboa, pode ser uma excelente opção devido à sua localização privilegiada, infraestrutura turística e cultural, e potencial de valorização. O Chiado é conhecido por ser um bairro charmoso, com uma mistura de lojas tradicionais, restaurantes de renome, galerias de arte e teatros. No coração da cidade, a Baixa Chiado é uma das áreas mais movimentadas e turísticas da capital portuguesa, estando este prédio a escassos metros do Largo Trindade Coelho e da Santa Casa da Misericórdia, tal como a dez minutos a pé dos Armazéns Chiado e a cinco minutos do Rossio. Viver nesta zona significa estar rodeado de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, cafés, teatros e galerias de arte. A vida noturna também é agitada, com diversos bares e discotecas onde se pode desfrutar de uma noite animada. Além disso, a Baixa Chiado é uma área muito bem servida de transportes públicos, o que facilita a deslocação pela cidade. A proximidade com o rio Tejo e a diversidade cultural que se encontra nesta zona tornam-na ainda mais especial. O Projeto de Arquitectura consiste em: - 1º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 2º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 3º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 4º e 5º Piso com t2 duplex de 150,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço e duas suítes, sendo uma delas master suíte com closet. TABELA DE ÁREAS: - Área do Terreno: 104,09m2; - Área de Implantação: 110,09m2; - Área Total de Construção: 548,09m2; - Área Total de Construção 1º Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 2º Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 3º Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 4º Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 5º Piso: 51,00m2; Áreas consoante Caderneta Predial: Área do terreno integrante: 0,00m2; Área bruta privativa: 320,00m2; Área bruta dependente: 0,00m2. Pontos de Interesse: - Igreja de São Roque: 1min. a pé (53m); - Santa Casa da Misericórdia de Lisboa: 1min. a pé (60m); - Largo Trindade Coelho: 2min. a pé (88m); - Teatro da Trindade: 2min. a pé (160m); - Miradouro de São Pedro de Alcântara: 5min. a pé (350m); - Estação Ferroviária do Rossio: 6min. a pé (290m); - Armazéns do Chiado: 6min. a pé (400m); - Elevador de Santa Justa: 7min. a pé (450m); - Av. da Liberdade: 8min. a pé (550m); - Jardim do Príncipe Real: 11min. a pé (700m); - Jardim Botânico de Lisboa: 12min. a pé (800m); - Terreiro do Paço (Praça do Comércio): 13min. a pé (900m); - Time Out Market Lisboa: 15min. a pé (1,0km); - Sé de Lisboa: 10min. de carro (1,2km); - Palácio de São Bento / Assembleia da República: 10min. de carro (1,3km). - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa: 25min. de carro (8,3km). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565721

Chiado. Prédio com 10 apartamentos tipologia T1. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto. Excelente localização, zona residencial premium, junto ao Largo do Carmo, no coração do Chiado que não só é o bairro mais próspero de Lisboa, como é o mais elegante e carismático. Óptimo investimento. Mais informação a pedido. #ref:PRE4826

Identificação do imóvel: ZMPT565721 Sito na Calçada do Duque n 49, em plena Baixa Chiado, este prédio trata-se de uma oportunidade de investimento, estando ele totalmente devoluto de inquilinos e com Licença Aprovada de requalificação total do prédio para 5 pisos, com quatro apartamentos de áreas irrepreensíveis, numa localização priviligeada como esta na Baixa Chiado. Investir no Chiado, em Lisboa, pode ser uma excelente opção devido à sua localização privilegiada, infraestrutura turística e cultural, e potencial de valorização. O Chiado é conhecido por ser um bairro charmoso, com uma mistura de lojas tradicionais, restaurantes de renome, galerias de arte e teatros. No coração da cidade, a Baixa Chiado é uma das áreas mais movimentadas e turísticas da capital portuguesa, estando este prédio a escassos metros do Largo Trindade Coelho e da Santa Casa da Misericórdia, tal como a dez minutos a pé dos Armazéns Chiado e a cinco minutos do Rossio. Viver nesta zona significa estar rodeado de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, cafés, teatros e galerias de arte. A vida noturna também é agitada, com diversos bares e discotecas onde se pode desfrutar de uma noite animada. Além disso, a Baixa Chiado é uma área muito bem servida de transportes públicos, o que facilita a deslocação pela cidade. A proximidade com o rio Tejo e a diversidade cultural que se encontra nesta zona tornam-na ainda mais especial. O Projeto de Arquitectura consiste em: - 1 Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 2 Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 3 Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro; - 4 e 5 Piso com t2 duplex de 150,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço e duas suítes, sendo uma delas master suíte com closet. TABELA DE ÁREAS: - Área do Terreno: 104,09m2; - Área de Implantação: 110,09m2; - Área Total de Construção: 548,09m2; - Área Total de Construção 1 Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 2 Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 3 Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 4 Piso: 99,25m2; - Área Total de Construção 5 Piso: 51,00m2; Áreas consoante Caderneta Predial: Área do terreno integrante: 0,00m2; Área bruta privativa: 320,00m2; Área bruta dependente: 0,00m2. Pontos de Interesse: - Igreja de São Roque: 1min. a pé (53m); - Santa Casa da Misericórdia de Lisboa: 1min. a pé (60m); - Largo Trindade Coelho: 2min. a pé (88m); - Teatro da Trindade: 2min. a pé (160m); - Miradouro de São Pedro de Alcântara: 5min. a pé (350m); - Estação Ferroviária do Rossio: 6min. a pé (290m); - Armazéns do Chiado: 6min. a pé (400m); - Elevador de Santa Justa: 7min. a pé (450m); - Av. da Liberdade: 8min. a pé (550m); - Jardim do Príncipe Real: 11min. a pé (700m); - Jardim Botânico de Lisboa: 12min. a pé (800m); - Terreiro do Paço (Praça do Comércio): 13min. a pé (900m); - Time Out Market Lisboa: 15min. a pé (1,0km); - Sé de Lisboa: 10min. de carro (1,2km); - Palácio de São Bento / Assembleia da República: 10min. de carro (1,3km). - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa: 25min. de carro (8,3km). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565721

Chiado. Prédio com 10 apartamentos tipologia T1. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto. Excelente localização, zona residencial premium, junto ao Largo do Carmo, no coração do Chiado que não só é o bairro mais próspero de Lisboa, como é o mais elegante e carismático. Óptimo investimento. Mais informação a pedido. #ref:PRE4826