165 Imóveis para venda até 700.000 €, em Centro Histórico, Évora

Terreno com frente para a estrada de Arraiolos, em Évora, a seguir ao Aqueduto da Água da Prata, aos Arcos da Cartuxa (Convento) Área: 2,550 ha. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-10368

Identificação do imóvel: ZMPT566210 Estacionamento com 12,90m2 no Condomínio São Domingos, no Centro Histórico de Évora. Destaque para a segurança proporcionada pelo condomínio privado, com portões de acesso controlados, sistema de vigilância por câmaras e presença de vigilância 24 horas. A conveniência de estar muito próximo do centro histórico de Évora, ressaltando a facilidade de acesso a locais de interesse, como restaurantes, lojas, pontos turísticos e áreas de lazer. A comodidade sublime bem como a disponibilidade desse lugar de garagem torna as deslocações mais fáceis e sem complicações. Destaque como pode evitar o estresse e as dificuldades de encontrar estacionamento nas ruas movimentadas, especialmente em áreas históricas. Valor agregado a ter um lugar de estacionamento seguro e conveniente em um condomínio privado valoriza o estilo de vida e oferece uma solução prática para uma necessidade diária, como oportunidade única de estacionamento em Évora. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566210

Moradia T2 de r/c, em pleno centro histórico. Encontramos esta moradia toda remodelada, com áreas bastantes generosas e com um pequeno saguão. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123801166-18

Moradia T2 de r/c, em pleno centro histórico. Encontramos esta moradia toda remodelada, com áreas bastantes generosas e com um pequeno saguão. Marque já a sua visita! #ref:APA_61

Moradia T1 no centro histórico com moderno logradouro ajardinado. Dividida em 2 pisos, onde no rés do chão se encontra uma Sala/ Kitchenette e wc de serviço, a sala faz a ligação com o logradouro através de uma excelente janela de sacada e da qual tráz muita luz solar á moradia. No 1º andar temos a suíte com janela para o logradouro e com uma fantástica vista para a muralha de Évora. Uma casa actual e de linhas modernas junto â primeira muralha, conhecida por cerca-velha, de construção romano-medieval. Zona calma e de óptimo acesso. #ref:585

Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido a Menos de 100 Metros da Praça do Giraldo, Évora! Descubra o potencial deste prédio localizado no centro histórico de Évora, uma joia para investidores que desejam atender à crescente procura de alojamento para estudantes na cidade. Características do Prédio: - Localização Premium: Este prédio está situado no coração do centro histórico de Évora, a menos de 100 metros da icônica Praça do Giraldo, uma área altamente valorizada e procurada por estudantes e turístas devido à proximidade de universidades e faculdades, monumentos e muito mais. - Composição: Ao Nível do Primeiro andar: Casa T4 independente com Sala/Cozinha Ampla e Terraço: Este espaçoso apartamento T4 no primeiro andar apresenta uma sala/cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor. Um terraço privado completa este espaço, proporcionando muita luz natural. Casa T2 independente, totalmente renovada: Também no primeiro andar, um apartamento T2 totalmente renovado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo, com ambos os quartos possuindo janela para o exterior. No 2º Andar: Casa T5 independente, espaçosa, com um terraço generoso com churrasqueira que é o destaque deste apartamento, criando um espaço ao ar livre ideal para refeições, entretenimento e momentos de lazer. - Valorização Futura: A localização privilegiada no centro histórico garante um investimento sólido de longo prazo, atendendo às necessidades do mercado estudantil em constante crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte deste mercado imobiliário em crescimento e desfrutar de uma rentabilidade garantida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-237

Faça desta loja a sua loja! Imóvel bem situado, junto ao Teatro Garcia de Resende, com estacionamento, totalmente remodelado em 2021. Uma loja com área bastante ampla e com muita claridade. Não perca a oportunidade, contacte o Seu agente UNU em Évora. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! A UNU caracteriza-se por: - Integridade, credibilidade e profissionalismo - Consultores imobiliário profissionais e experientes - Vasta carteira de imóveis - Partilha - 100% nacional UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1149.20159

Prédio bifamiliar, localizado em zona de excelência, no Centro Histórico de Évora. Situa-se numa rua muito calma, a 5 minutos a pé do Templo de Diana e a 7 minutos a pé da Universidade. É composto por dois apartamentos com entradas independentes a partir da rua. R/C de tipologia T2, que dispõe de: - Sala e cozinha em open-space, com lareira típica alentejana; - 2 Quartos; - 1 WC; - Saguão. 1º Andar de tipologia T1, que dispõe de: - Sala e cozinha em open-space; - 1 Quarto; - 1 hall; - 1 WC. O prédio foi alvo de renovação exterior total em 2020, que incluiu: - Substituição do telhado, em laje de betão, com colocação de isolamento térmico tipo placa XPS, subtelha e telha canudo nova com acabamento envelhecido; - Reparação total das paredes exteriores e posterior pintura de todo o edifício. As casas são bastante típicas, com tetos de abóboda e dispõem de janelas em todas as divisões. O apartamento do 1º andar está arrendado com contrato de longa duração. O apartamento do rés-do-chão encontra-se desocupado. Este prédio é uma ótima oportunidade de investimento, sendo que poderá facilmente ter uma rentabilidade anual de 5 a 6%. Poderá também ser a sua opção para habitação própria, com a vantagem de poder ter uma rentabilidade associada referente ao contrato vigente do apartamento do 1º andar. Venha conhecer este imóvel! Agende já a sua visita. Para mais informações, contacte-nos. Certificado Energético nº SCE96795339 e Certificado Energético nº SCE96796037 #ref:2417

Prédio junto à Praça do Giraldo em Évora, Rua João de Deus 16, 18 e 20, nas arcadas medievais da Cidade. O prédio é composto por um espaço comercial de r/chão (42 m2), (arrendado), rés-do-chão habitacional (73m2) com acesso a um dos quintais com (36 m2), 1º andar (111 m2) e 2º andar (111 m2) ambos destinados a habitação, livres, terraço com vista panorâmica, 2 logradouros contíguos com 85,96 m2 e ainda, outra frente do mesmo prédio para a travessa do Sertório, com mais 4 divisões (89 m2) e acesso a um dos quintais (66 m2). Évora, cidade-museu património mundial Unesco à 36 anos; Évora manteve até hoje o seu charme tradicional em todo o centro histórico, dentro das muralhas em estilo Vauban construídas no século XVII seguindo o desenho do engenheiro francês Nicolas de Langres. Durante o importante domínio Romano, Évora veio a chamar-se Liberalitas Júlia. É desta altura o monumento mais conhecido da cidade, o Templo Romano, construído num dos pontos mais altos de Évora. Para visitar basta agendar, qualquer dia da semana, incluindo fins de semana e feriados para: (telefone) #ref:2151

Em Évora Património da Humanidade e Capital Europeia da Cultura 2027, com diversos pontos de interesses históricos, gastronómicos ou culturais. Moradia T2, junto às Muralhas de Évora. Moradia a respirar história, junto às muralhas, com um amplo quintal e terraço com vistas para o aqueduto da cidade. Uma renovação com marca de qualidade e um projecto diferenciado, colocam-nos perante este imóvel singular! Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919 Verificar em: (url) Partilhamos com todas as empresas imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:1207-2234

Espaço para comércio/serviço no centro histórico, em zona residencial, de fácil acesso, estacionamento e ótima localização. #ref:429

Charmoso edifício de 3 pisos, localizado no centro histórico de Évora, sito no Largo 5 de Outubro 5, 7 e 9. Este edifício, construído no início do séc. XX, tem uma morfologia típica da altura e da zona, com tectos abobadados e terraço na cobertura. Com uma área bruta de construção de 247m2 e uma área útil aproximada de 185m2, distribuída em 3 pisos, susceptível de utilização independente, possui ainda terraço na cobertura com 18m2. O nº5, com uma área útil de 122m2, é composto por: Piso 0 - arrumos, instalação sanitária social, cozinha e quarto. Piso 1 - 2 quartos e sala Piso 2 - 1 quarto, Instalação sanitária completa e terraço. O nº 7. Com uma área útil de 19,2m2, é composto por espaço de arrecadação com instalação sanitária. O espaço está dotado de ventilação natural. O nº 9, com uma área útil de 43,7m2, foi alvo de intervenção recente, estando totalmente remodelado e é composto por: Piso 1 - pequena sala e cozinha Piso 2 - Sala, instalação sanitária completa e quarto. O edifício tem 2 frentes de rua, tendo sido alvo de intervenção total nas fachadas e cobertura. A maioria dos caixilhos já foram substituídos por caixilhos novos de madeira maciça pintada, com vidro duplo e portadas interiores de madeira, conforme exigências camarárias. Na cobertura dispõe ainda de um terraço de acesso exclusivo pelo nº5, permitindo um desfrutar duma magnífica vista do centro histórico de Évora. #ref:C0399-00230

Moradia T1 ( pode ser convertida em T2 ) situada no centro histórico da cidade de Évora (futura capital europeia da cultura), oferecendo uma combinação perfeita entre charme tradicional e comodidades modernas.<br style='font-weight: 400;' />Em zona calma, com uma localização privilegiada, próxima de monumentos de relevo cultural ( a 5min da Praça do Giraldo, Capela dos ossos da Igreja de São Francisco, Sé e Templo Romano), hospital a 100 metros, polos universitários, espaços verdes e de todo o tipo de comércio e serviços.<br style='font-weight: 400;' />É composta por :<br style='font-weight: 400;' />- Cozinha contemporânea com eletrodomésticos novos encastrados e despensa personalizada;<br style='font-weight: 400;' />- Sala de estar com salamandra e armário (quarto convertido em sala);<br style='font-weight: 400;' />- Quarto com ar condicionado e janela de sacada com acesso ao logradouro;<br style='font-weight: 400;' />- Logradouro acolhedor, proporcionando um espaço privado ao ar livre;<br style='font-weight: 400;' />- Casa de banho moderna;<br style='font-weight: 400;' />- Espaço de arrumação/lavandaria.<br style='font-weight: 400;' />A sua disposição harmoniosa, a existência de luz natural (janelas em todas as divisões) e o logradouro simpático proporcionam uma vivência única para quem procura privacidade, sossego e conforto num ambiente de charme. Esta encantadora moradia é ideal para projeto de investimento, alojamento local, para habitação própria permanente ou mesmo para habitação secundária - para férias ou turismo - na tranquilidade e beleza do Alentejo.<br style='font-weight: 400;' /><br style='font-weight: 400;' /> T1 house ( it is possible to convert into T2 ) located in the historic center of the city of Évora (future European capital of culture), offering a perfect combination of traditional charm and modern amenities. In a calm area, with a privileged location, close to culturally significant monuments (5 minutes from Praça do Giraldo, Capela dos Ossos of the Church of São Francisco, Cathedral, and Roman Temple), 100 meters from the hospital, university campuses, green spaces, and all kinds of commerce and services. It consists of: - Contemporary kitchen with new built-in appliances and a personalized pantry; - Living room with a fireplace and wardrobe (room converted into a living room); - Bedroom with air conditioning and a balcony window with access to the outdoor space; - Cozy outdoor space, providing a private outdoor area; - Modern bathroom; - Storage/laundry space. Its harmonious layout, natural light (windows in all rooms), and charming outdoor space provide a unique experience for those seeking privacy, tranquility, and comfort in a charming environment. This charming house is ideal for an investment project, local accommodation, permanent residence, or even secondary housing - for holidays or tourism - in the tranquility and beauty of the Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771033-60

Lugar de estacionamento com 5 m2, situada na cave do condomínio Paço Lobo dos Gamas, no centro histórico de Évora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-242

<div class='w-full text-token-text-primary border-b border-black/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent' data-testid='conversation-turn-7'> <div class='flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl } group final-completion'> <div class='relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' data-message-author-role='assistant' data-message-id='2493b201-61b3-4a92-b436-6119b6f0159f'> Prédio Exclusivo no Centro Histórico de Évora <div class='w-full text-token-text-primary border-b border-black/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent' data-testid='conversation-turn-7'> <div class='flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl } group final-completion'> <div class='relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' data-message-author-role='assistant' data-message-id='2493b201-61b3-4a92-b436-6119b6f0159f'> Oportunidade única de residir ou investir no centro histórico de Évora! Este encantador prédio de R/c e primeiro andar oferece um espaçoso pátio exterior com 190 m2 e garagem, proporcionando uma experiência verdadeiramente única no coração da cidade. A poucos passos da universidade, serviços e hospitais, este prédio pode proporcionar comodidade e acesso fácil a tudo o que Évora tem para oferecer. A propriedade oferece a flexibilidade de ser dividida em quatro frações independentes, ideal para investidores, ou pode ser transformada numa única moradia para quem procura uma residência única e personalizada com garagem. <div class='w-full text-token-text-primary border-b border-black/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent' data-testid='conversation-turn-7'> <div class='flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl } group final-completion'> <div class='relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' data-message-author-role='assistant' data-message-id='2493b201-61b3-4a92-b436-6119b6f0159f'> Não deixe escapar esta oportunidade de viver com requinte no coração de Évora! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-82

Moradia de 1º. andar numa das principais artérias do centro histórico de Évora, a 50m da Igreja de S. Francisco (Capela dos Ossos) e da Praça do Giraldo. É composta por 2 quartos, sala, cozinha, dispensa, tem um sótão com 3 divisões e um pequeno terraço. Fica a 50m do Colégio Verney da Universidade de Évora. A moradia encontra-se arrendada com contrato a termo certo. #ref:CAS_2

10 lugares de estacionamento no Edifício Cerca de São Domingos, Rua do Teatro, Évora. Temos disponíveis 10 lugares de estacionamentos cobertos com áreas entre os 5m2 e os 14m2 para veículos de duas rodas e com valores entre os €2500 e os €3500. O edifício, construído em 2007 localiza-se junto ao Teatro Municipal Garcia de Resende, dentro das muralhas da cidade, numa zona de estacionamento escasso e pago. Para mais informações contacte-nos.Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771008-107

Moradia ao nível do res do chão, situada no centro histórico, junto ao hospital, dispõe de 2 números de polícia e entrada por duas ruas. É constituída no total por 6 divisões. Necessita de alguma intervenção de reabilitação. #ref:DEP_2464

Loja com 72m2 situada no Condomínio da Cerca de São Domingos, no centro histórico de Évora. A montra que abrange toda a fachada desta loja permite que este 'open space' tenha boa iluminação natural. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-241

#ref:124771032-112

Moradia Unifamiliar T3 no Centro Histórico, estilo moderno, acabamentos de gama superior, com quintal e garagem para dois veículos (54,74 m2), facilidade de estacionamento, bons acessos, muita luz natural e ótima localização. Espaço exterior com 42,96 m2 Com o seguinte mapa de acabamentos: Carpintarias lacadas em cor branca Caixilharia de cor branca, com vidros duplos com isolamento termoacústico Revestimentos cerâmicos Porcelanosa e Margrês Cozinha equipada Bosch ou equivalente. Loiças sanitárias Valadares ou equivalente. Torneiras Bruma. Recuperador de calor na sala (excepto fracção B) Ar condicionado nas salas e quartos, sistema Mitsubishi ou equivalente Bomba de calor. Box privativa para estacionamento e arrecadação, com acesso directo do interior da habitação. Jardim exterior privativo. #ref:437

Moradia unifamiliar T2 com garagem e terraço no Centro Histórico de Évora. Trata-se de uma moradia com carateristicas únicas, desde logo pela sua excelente localização, áreas e acessos Composta por: Rés do Chão - sala ampla, corredor, cozinha moderna com sala de refeições, casa de banho e garagem. 1º Piso - 2 amplos quartos com roupeiros, casa de banho, corredor e terraço de 16,93m2. De realçar que se trata de um imóvel com bastante Luz Natural e amplas divisões e pormenores interessantes que lhe acrescentam valor. Localiza-se a cerca de 5 minutos do Hospital de Évora e Centro de Saúde, Praça do Giraldo. Perto de todo de comércio e serviços e com fácil estacionamento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:03249/M001

Com a aquisição destes 2 estúdios pode usufruir de uma rentabilidade acima dos 6% ao ano. No negócio estão incluídas as mobílias existentes e os eletrodomésticos. Dois estúdios gémeos, são constituídos por zona de descanso, cozinha, sala, arrecadação e casa de banho completo. Pode comprar para si e arrendar o outro ou tirar o máximo de rentabilidade dos dois. Situados no centro histórico de Évora, a poucos metros da emblemática Portas de Moura, recentemente renovada. O Centro Histórico de Évora é um espaço urbano classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1986. A cidade ainda detém, em grande parte do seu centro histórico, vestígios de diversas civilizações e culturas que influenciaram a cultura eborense. Marque já a sua visita com um consultor UNU DIPO e não perca esta oportunidade! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! A UNU caracteriza-se por: - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1106.20159

T1 novo no centro historio de Évoea a 2 minutos da praça do Giraldo, todo equipado #ref:CAS_119

(ref:C (telefone) Edifício de Investimento Centro Histórico de Évora Charmoso edifício de 3 pisos, localizado no centro histórico de Évora, sito no Largo 13 de Outubro 5, 7 e 9. Este edifício, construído no início do séc. XX, tem uma morfologia típica da altura e da zona, com tectos abobadados e terraço na cobertura. Com uma área bruta de construção de 247m2 e uma área útil aproximada de 175.2m2, distribuída em 3 pisos, susceptível de utilização independente, possui ainda terraço na cobertura com 18m2. O nº5, com uma área útil de 122m2, é composto por: Piso 0 : arrumos, instalação sanitária social, cozinha e quarto. Piso 1 : 2 quartos e sala Piso 2 :1 quarto, Instalação sanitária completa e terraço. O nº 7. Com uma área útil de 19,2m2, é composto por espaço de arrecadação com instalação sanitária. O espaço está dotado de ventilação natural. O nº 9, com uma área útil de 43,7m2, foi alvo de intervenção recente, estando totalmente remodelado e é composto por: Piso 1 - pequena sala e cozinha Piso 2 - Sala, instalação sanitária completa e quarto. O edifício tem 2 frentes de rua, tendo sido alvo de intervenção total nas fachadas e cobertura. A maioria dos caixilhos já foram substituídos por caixilhos novos de madeira maciça pintada, com vidro duplo e portadas interiores de madeira, conforme exigências camarárias. Na cobertura dispõe ainda de um terraço de acesso exclusivo pelo nº5, permitindo um desfrutar duma magnífica vista do centro histórico de Évora. Do ponto de vista de investimento e rentabilidade, os números 5 e 7 encontram-se arrendados, com contratos que são renovados por períodos de 5 anos, sendo que: Nº5 - Apartamento tipologia T4 Contrato assinado a 30 setembro de 2002 e termina a 30 de setembro de 2027 Para pedir a sua rescisão terá de ser feito, no máximo, em setembro de 2026 por carta registada. Nº7 - Armazém Contrato assinado a 27 fevereiro de 2006 e termina a 27 fevereiro de 2026 Para pedir a sua rescisão terá de ser feito, no máximo, em fevereiro de 2025 por carta registada. N.º9 - Apartamento de tipologia T1 Este apartamento encontra-se remodelado e não tem qualquer contrato de arrendamento em curso. #ref:C0399-00230