30 Imóveis para venda em Baixa, Coimbra baratos

Prédio em plena Baixa de Coimbra, destinado a habitação e comércio. Pronto a remodelar pois já tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra. Composto por R/ch, primeiro andar, segundo andar e sótão. No R/Ch temos a parte destinada a comércio é composta por duas lojas que estão, neste momento, já com rentabilidade garantida. No primeiro andar dispomos do projecto aprovado para dois T1. No segundo andar, contamos no projeto com um T1 com sótão (sala mais um quarto) e mais um T1 com sótão (cozinha com copa, dois wc´s, uma sala e dois quartos). Perto da Praça do Comércio, da Loja do Cidadão e estação Coimbra-A. A Baixa tem sido cada vez mais procurada pelo seu potencial de investimento na remodelação de imóveis para arrendamento. A crescente procura nesta localização, faz com que seja um dos sítios mais procurados por investidores. Deixe-se encantar por este imóvel com um potencial de excelência numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Coimbra. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRDB 3776

Prédio de 5 Pisos situado em plena Baixa da Cidade de Coimbra, para venda. Prédio localizado numa zona privilegiada de Comércio, Restaurantes, Animação e Desenvolvimento, está à sua espera para investimento na Baixa da Cidade. O imóvel dispõe de área comercial e área habitacional. Com áreas distintas de acesso com entradas separadas para cada piso. área Comercial constituída pelo R/ chão e piso intermédio. área habitacional constituída por 3 pisos independentes, sendo que cada piso dispõe de apartamento T3 com área bruta privativa de 116 m2. Está pronto para ser recuperado e revitalizado devolvendo todo o seu Glamour. Não perca esta oportunidade. Venha Visitar-nos! Estamos à sua espera. Somos UNU, unimos Casas Felizes a Pessoas com Paixão.Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária , acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1613.12726

Prédio na Baixa de Coimbra Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão. Venha conhecer esta excelente solução de investimento. #ref:5079U

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana) Constituído por 5 pisos : R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos; Piso 1 - Habitação T3 Piso 2 - Habitação T3 Piso 3 - Habitação T3 Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros. Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade. Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária. A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade. A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média. Marque a sua visita! VOLUME & CONTRASTE #ref:EDI_9

Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. No coração da zona histórica de Coimbra, este imóvel constitui um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Junto à Praça do Comércio e Rua Ferreira Borges, zonas de comércio, restauração e turismo. O r/c e 1º andar é destinado ao comércio, podendo ser convertido para área habitacional. É unido por um bonito varandim e dispõe de um w.c. de serviço. No 2º andar existem cinco quartos, uma casa de banho e uma cozinha. O 3º andar é composto por seis quartos, três casas de banho e uma cozinha. O 4º andar dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma cozinha e sótão que pode ser transformado para estúdios. Este é o imóvel certo para investir em Coimbra! Marque a sua visita. #ref:CT3844

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216

Localizado na encantadora Baixa de Coimbra, a poucos passos da emblemática Praça do Comércio, apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário. Este prédio tem um projeto aprovado que oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários. Com uma localização privilegiada e um projeto flexível, este prédio permite a criação de um espaço comercial distribuído ao longo do rés-do-chão e do primeiro andar, ideal para negócios de varejo, restaurantes, ou escritórios modernos. Imagine seu empreendimento prosperando em um dos locais mais dinâmicos e históricos de Coimbra, onde a vida cultural e comercial fervilha. Além do espaço comercial, oferece três pisos adicionais, cada um com potencial para a criação de espaços residenciais únicos e convidativos. No segundo, terceiro e quarto andares, há a possibilidade de desenvolver apartamentos espaçosos de três a quatro quartos, ou estúdios modernos e aconchegantes, adaptáveis às necessidades e preferências dos futuros residentes. O segundo andar oferece uma excelente oportunidade para um amplo apartamento T3/T4 ou estúdios versáteis, enquanto o terceiro andar apresenta o mesmo potencial, proporcionando espaços residenciais confortáveis e bem-projetados. O quarto andar, com acesso ao sótão, oferece uma perspectiva adicional, permitindo a criação de mais estúdios ou um apartamento espaçoso com uma vista encantadora da cidade. Este projeto representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais vibrantes e procuradas de Coimbra. Seja para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio no coração da cidade ou investidores que desejam criar residências exclusivas, este prédio é uma escolha excepcional. Não deixe passar esta oportunidade de fazer parte da renovação e revitalização da Baixa de Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir seu lugar neste projeto extraordinário. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRAC 5341

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para remodelar, junto à praça do comércio, em pleno centro histórico de Coimbra, com cerca de 650 m2. A rua e a praça para onde têm vistas é, toda ela antiga, com edifícios históricos monumentais, onde se incluem as Igrejas de Santa Cruz e de São Bartolomeu, o pelourinho e alguns edifícios seiscentistas e setecentistas, sendo esta uma das praças mais bonitas e emblemáticas da cidade. Edifício em propriedade total, distribuídos por cinco pisos da seguinte forma: R/c: de pé direito duplo (com mezzanine) destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), 1WC. 1º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 2º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha 3º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 cozinha Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, ou também ser direcionado para estudantes devida à proximidade da Universidade. Fica localizado numa zona Central, tendo por isso nas proximidades acesso a vários serviços e comércio, bem como a Transportes públicos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93581 #ref:RR93581

Moradia T5 isolada de arquitetura moderna em Santa Clara com vistas e exposição solar de excelência! Com áreas e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece-lhe um espaço acolhedor e confortável, onde pode desfrutar de momentos únicos. Varandas e um terraço com vista sobre a cidade. Para além disso, a moradia dispõe de uma garagem fechada, com uma zona de tratamento de roupa. Produto chave na mão. Com a possibilidade de poder escolher os acabamentos da sua moradia de sonho, bem como a construção de piscina e anexos no espaço exterior. Isento de Pré-Certificado Energético de acordo com o artigo 44 nº1 do DL101 D/2020 Não perca esta oportunidade única e venha conhecer!!! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRFA 5366

Situado perto do Largo da Portagem, uma das zonas mais centrais da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Recentemente remodelado, encontra-se em muito bom estado de conservação. Mobilado e totalmente equipado. Vistas fantásticas para o Rio Mondego. Constituído por um T5, um T3 e um T1, distribuídos por três pisos. O prédio tem um terraço comum de 100m2 A funcionar como Alojamento Local, com bons indices de rentabilidade. Localização de excelência devido à proximidade com a Universidade, Sé Velha e Baixa de Coimbra #ref:cbr2096

Prédio em plena Baixa de Coimbra, destinado a habitação e comércio. Pronto a remodelar pois já tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra. Composto por R/ch, primeiro andar, segundo andar e sótão. No R/Ch temos a parte destinada a comércio é composta por duas lojas que estão, neste momento, já com rentabilidade garantida. No primeiro andar dispomos do projecto aprovado para dois T1. No segundo andar, contamos no projeto com um T1 com sótão (sala mais um quarto) e mais um T1 com sótão (cozinha com copa, dois wc´s, uma sala e dois quartos). Perto da Praça do Comércio, da Loja do Cidadão e estação Coimbra-A. A Baixa tem sido cada vez mais procurada pelo seu potencial de investimento na remodelação de imóveis para arrendamento. A crescente procura nesta localização, faz com que seja um dos sítios mais procurados por investidores. Deixe-se encantar por este imóvel com um potencial de excelência numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Coimbra. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRDB 3776

Prédio na Baixa de Coimbra Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão. Venha conhecer esta excelente solução de investimento. #ref:5079U

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana) Constituído por 5 pisos : R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos; Piso 1 - Habitação T3 Piso 2 - Habitação T3 Piso 3 - Habitação T3 Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros. Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade. Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária. A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade. A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média. Marque a sua visita! VOLUME & CONTRASTE #ref:EDI_9

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para remodelar, junto à praça do comércio, em pleno centro histórico de Coimbra, com cerca de 650 m2. A rua e a praça para onde têm vistas é, toda ela antiga, com edifícios históricos monumentais, onde se incluem as Igrejas de Santa Cruz e de São Bartolomeu, o pelourinho e alguns edifícios seiscentistas e setecentistas, sendo esta uma das praças mais bonitas e emblemáticas da cidade. Edifício em propriedade total, distribuídos por cinco pisos da seguinte forma: R/c: de pé direito duplo (com mezzanine) destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), 1WC. 1º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 2º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha 3º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 cozinha Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, ou também ser direcionado para estudantes devida à proximidade da Universidade. Fica localizado numa zona Central, tendo por isso nas proximidades acesso a vários serviços e comércio, bem como a Transportes públicos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93581 #ref:RR93581

Localizado na encantadora Baixa de Coimbra, a poucos passos da emblemática Praça do Comércio, apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário. Este prédio tem um projeto aprovado que oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários. Com uma localização privilegiada e um projeto flexível, este prédio permite a criação de um espaço comercial distribuído ao longo do rés-do-chão e do primeiro andar, ideal para negócios de varejo, restaurantes, ou escritórios modernos. Imagine seu empreendimento prosperando em um dos locais mais dinâmicos e históricos de Coimbra, onde a vida cultural e comercial fervilha. Além do espaço comercial, oferece três pisos adicionais, cada um com potencial para a criação de espaços residenciais únicos e convidativos. No segundo, terceiro e quarto andares, há a possibilidade de desenvolver apartamentos espaçosos de três a quatro quartos, ou estúdios modernos e aconchegantes, adaptáveis às necessidades e preferências dos futuros residentes. O segundo andar oferece uma excelente oportunidade para um amplo apartamento T3/T4 ou estúdios versáteis, enquanto o terceiro andar apresenta o mesmo potencial, proporcionando espaços residenciais confortáveis e bem-projetados. O quarto andar, com acesso ao sótão, oferece uma perspectiva adicional, permitindo a criação de mais estúdios ou um apartamento espaçoso com uma vista encantadora da cidade. Este projeto representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais vibrantes e procuradas de Coimbra. Seja para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio no coração da cidade ou investidores que desejam criar residências exclusivas, este prédio é uma escolha excepcional. Não deixe passar esta oportunidade de fazer parte da renovação e revitalização da Baixa de Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir seu lugar neste projeto extraordinário. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRAC 5341

Moradia T5 isolada de arquitetura moderna em Santa Clara com vistas e exposição solar de excelência! Com áreas e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece-lhe um espaço acolhedor e confortável, onde pode desfrutar de momentos únicos. Varandas e um terraço com vista sobre a cidade. Para além disso, a moradia dispõe de uma garagem fechada, com uma zona de tratamento de roupa. Produto chave na mão. Com a possibilidade de poder escolher os acabamentos da sua moradia de sonho, bem como a construção de piscina e anexos no espaço exterior. Isento de Pré-Certificado Energético de acordo com o artigo 44 nº1 do DL101 D/2020 Não perca esta oportunidade única e venha conhecer!!! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRFA 5366

Situado perto do Largo da Portagem, uma das zonas mais centrais da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Recentemente remodelado, encontra-se em muito bom estado de conservação. Mobilado e totalmente equipado. Vistas fantásticas para o Rio Mondego. Constituído por um T5, um T3 e um T1, distribuídos por três pisos. O prédio tem um terraço comum de 100m2 A funcionar como Alojamento Local, com bons indices de rentabilidade. Localização de excelência devido à proximidade com a Universidade, Sé Velha e Baixa de Coimbra #ref:cbr2096

Prédio no centro histórico. Oportunidade de investimento. Prédio com 4 pisos, em excelente estado estrutural a necessitar de obras de remodelação. Localizado numa das ruas mais movimentadas do centro histórico de Coimbra. Área Bruta: 470 m2 Área útil: 455 m2 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. #ref:260/2019

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Loja com várias divisões e sobreloja, com três frentes para a Rua do Carmo, Rua Direita e pátio interior do Edifício Horizonte, onde se insere. Tem ainda parqueamentos na cave do prédio, no parque de estacionamento. Trata-se de um conjunto de 3 lojas (três artigos matriciais diferentes vendidos em conjunto) onde funcionou um restaurante, estando assim equipadas com zona de cozinha e copa, instalações sanitárias no RC e na sobreloja, balneários para o pessoal, arrumos e áreas técnicas. Muito bem localizada na baixa de Coimbra, junto à Loja do Cidadão, na zona comercial, histórica e turística da cidade, local privilegiado com bastante movimento. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido a infraestruturas, organizações e empresas nela instaladas para além da sua importância histórica e privilegiada posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto. Ao nível de serviços oferecidos, é acima de tudo no ensino e nas tecnologias ligadas à saúde que a cidade consegue maior notoriedade. Não perca mais tempo e venha conhecer esta loja e o seu futuro espaço de negócio! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR80596 #ref:RR80596

Prédio em plena Baixa de Coimbra, destinado a habitação e comércio. Pronto a remodelar pois já tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra. Composto por R/ch, primeiro andar, segundo andar e sótão. No R/Ch temos a parte destinada a comércio é composta por duas lojas que estão, neste momento, já com rentabilidade garantida. No primeiro andar dispomos do projecto aprovado para dois T1. No segundo andar, contamos no projeto com um T1 com sótão (sala mais um quarto) e mais um T1 com sótão (cozinha com copa, dois wc´s, uma sala e dois quartos). Perto da Praça do Comércio, da Loja do Cidadão e estação Coimbra-A. A Baixa tem sido cada vez mais procurada pelo seu potencial de investimento na remodelação de imóveis para arrendamento. A crescente procura nesta localização, faz com que seja um dos sítios mais procurados por investidores. Deixe-se encantar por este imóvel com um potencial de excelência numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Coimbra. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRDB 3776

Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração.Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio. Na sua compostura contamos com:Rés-do-chão e 1 andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC.2 andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 3 andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha4 andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznhaSótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra.Pontos de interesse:Loja do CidadãoCâmara MunicipalEstação de ComboiosUniversidade de CoimbraBiblioteca JoaninhaMercado Municipal D. Pedro VMinipreçoMuseu Nacional Machado de CastroMuseu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outrosSé VelhaIgreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outrasEsc. Básica S. BartolomeuEsc. Secundária Jaime CortesãoPraça da CançãoParque Manuel BragaRio MondegoLargo da PortagemBurger KingRestaurantes TípicosEstádio Universitário de CoimbraTerminias ATMComércio local Principais acessos:IC2A31N1Circular externaPonte de Santa Clara PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES - CONSULTORA KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Na KW Union somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE ANDRÉ MARQUES- CONSULTORA KW UNION OBTÉM: - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Interiores - Sotão; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite; #ref:2219-301

Prédio na Baixa de Coimbra Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão. Venha conhecer esta excelente solução de investimento. #ref:5079U

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216

Localizado na encantadora Baixa de Coimbra, a poucos passos da emblemática Praça do Comércio, apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário. Este prédio tem um projeto aprovado que oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários. Com uma localização privilegiada e um projeto flexível, este prédio permite a criação de um espaço comercial distribuído ao longo do rés-do-chão e do primeiro andar, ideal para negócios de varejo, restaurantes, ou escritórios modernos. Imagine seu empreendimento prosperando em um dos locais mais dinâmicos e históricos de Coimbra, onde a vida cultural e comercial fervilha. Além do espaço comercial, oferece três pisos adicionais, cada um com potencial para a criação de espaços residenciais únicos e convidativos. No segundo, terceiro e quarto andares, há a possibilidade de desenvolver apartamentos espaçosos de três a quatro quartos, ou estúdios modernos e aconchegantes, adaptáveis às necessidades e preferências dos futuros residentes. O segundo andar oferece uma excelente oportunidade para um amplo apartamento T3/T4 ou estúdios versáteis, enquanto o terceiro andar apresenta o mesmo potencial, proporcionando espaços residenciais confortáveis e bem-projetados. O quarto andar, com acesso ao sótão, oferece uma perspectiva adicional, permitindo a criação de mais estúdios ou um apartamento espaçoso com uma vista encantadora da cidade. Este projeto representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais vibrantes e procuradas de Coimbra. Seja para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio no coração da cidade ou investidores que desejam criar residências exclusivas, este prédio é uma escolha excepcional. Não deixe passar esta oportunidade de fazer parte da renovação e revitalização da Baixa de Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir seu lugar neste projeto extraordinário. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: C Located in the charming downtown of Coimbra, just a few steps from the emblematic Praça do Comércio, we present a unique real estate investment opportunity. This building has an approved design that offers a variety of possibilities for visionary entrepreneurs and investors. With a privileged location and a flexible design, this building allows the creation of a commercial space distributed along the ground floor and the ground floor, ideal for retail businesses, restaurants, or modern offices. Imagine your business thriving in one of Coimbra's most dynamic and historic locations, where cultural and commercial life teems. In addition to the commercial space, it offers three additional floors, each with the potential to create unique and inviting residential spaces. On the second, third and fourth floors, there is the possibility of developing spacious three- to four-bedroom apartments, or modern and cosy studios, adaptable to the needs and preferences of future residents. The first floor offers an excellent opportunity for a large 3/4 bedroom flat or versatile studios, while the second floor presents the same potential, providing comfortable and well-designed residential spaces. The fourth floor, with access to the attic, offers an additional perspective, allowing for the creation of more studios or a spacious flat with a lovely view of the city. This project represents a unique investment opportunity in one of the most vibrant and sought-after areas of Coimbra. Whether for entrepreneurs looking to establish their business in the heart of the city or investors looking to create unique residences, this building is an exceptional choice. Don't miss this opportunity to be part of the renovation and revitalisation of downtown Coimbra. Contact us today for more information and to secure your place in this extraordinary project. We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires; Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment; Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution; Have follow-up from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; Have the possibility of a real estate experience above your expectations. Energy Rating: C #ref:CBRAC 5341