Moradia 3 Quartos em União das freguesias de Vila Real

Em Construção, Moradia T3+1, Com Classe Energética A+ de Cave, Rés-do-Chão e Andar, a 3 Minutos do Centro Escolar em Mouçós Área do Terreno: 635m2 Área de Implantação: 118m2 Área Bruta de Construção: 354m2 - Cave (com Luz Natural): Garagem com 57,90 m2, Casa das Máquinas com 6.9m2, Lavandaria com 13.5m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia. - Rés do Chão: Hall, Cozinha e Sala Open Space com 49.4 m2 e Acesso Direto a Varanda (17.7 m2), Despensa com 4.11 m2, WC de serviço com 2.60 m2 e Escritório/Quarto com 9.1 m2 (com acesso a alpendre de entrada com 5.27 m2). - 1 Andar: Hall de Quartos, Uma Suite com Closet (Quarto com 13.6 m2, Closet com 6.0 m2 e Casa de Banho Privativa de 8.90 m2) e Acesso a Varanda, Dois Quartos com Roupeiro Embutido (de 14.9 m2 cada), Ambos os Quartos com Acesso Direto a Varanda, Casa de Banho Completa com 5.9 m2. Isolamento Térmico: - Capoto com Placas de Isolamento EPS de 10cm Climatização: - Piso Radiante Hidráulico e Bomba de Calor ou Ar Condicionado. Arranjos Exteriores: - Muros exteriores em bloco de betão, devidamente rebocados e pintados; - Portão exterior pedonal, e de entrada de veículos da cor das caixilharias. - Áreas exteriores da moradia, de acesso á porta principal e ao portão da garagem pavimentadas em cubo de granito (Aproximadamente 160 m2 de área a pavimentar). Notas: No preço anunciado não estão incluídos: - Os Móveis de cozinha - Os Eletrodomésticos - A Bomba de Calor - Previsão de Entrega: Aproximadamente 18 meses Dossier Completo (memória descritiva, plantas, imagens 3D) e Orçamento para os Elementos não Incluidos no Preço, Disponíveis para Consulta na Nossa Agência, DEGRAUS Imobiliária. - Distâncias: Ao Centro Escolar Abade Mouçós: 1.5Km - 3 Minutos Ao Nó do IP4 em Mouçós: 2.2Km - 5 Minutos À Rotunda Junto ao Hipermercado Intermarché em Vila Real: 4.7Km - 8 Minutos Ao Centro Hospitalar de Tás-os-Montes e Alto Douro: 11.4Km - 13 Minutos À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 6.5Km - 11 Minutos À Zona Industrial de Constantim: 5.6Km - 10 Minutos CARACTERÍSTICAS Divisões: Alpendre(1), Varandas(3), Suite(s)(1), Open Space, Lavandaria, Hall de Quartos, Hall de Entrada, Despensa(s)(1), Cozinha(s)(1), Cave, Casa de Banho Privativa(1), Casa de banho de serviço(1), Escritório(s)(1) #ref: