241 Casas e apartamentos para venda "zonas humidas mosaico porcelanico" até 3.900.000 €, no Porto, com lugar de garagem

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 12 m2. Um lugar de garagem 22 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3192

Empreendimento Salgueiros Flats. Porto. Paranhos. Apartamento T2 com varanda - Piso sete. Previsão de Escritura: 3º Trimestre de 2024. Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente. Área 68,59m2 e varanda 12,55m2. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha Open Space com 24,32m2 e saída para a varanda. Suíte com 12,95m2 e saída para a varanda. Casa de banho da suíte 4,52m2. Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda. Casa de banho completa 3,28m2. Lugar de garagem no piso -2. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto. O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia. O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas. E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, privilegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Particularidades do Empreendimento: Pavimentos: Zonas secas em soalho flutuante. Zonas húmidas em mosaico porcelânico. Paredes: Zonas secas em gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos falsos: Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre Frações: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. Carpintarias: Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa. Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado. Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro. Espelho. Torneiras misturadoras monocomando OFA. Equipamentos diversos: Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Candy. Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente. Projetores de LED. Vídeoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8859V

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 20 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_A3.3

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 91 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 9 m2. Um lugar de garagem 4 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3201

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B15.2

Apartamento de tipologia T1, com uma área interna de 51m2, varanda de 3m2 e lugar de estacionamento, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MN_ZG_110392 (B1)_4.4

Apartamento de tipologia T2, com varanda de 12 m² e lugar de estacionamento, em Paranhos. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698J

Apartamentos T2 NOVOS em Paranhos, Porto desde 310.000 € no Edifício B1 O novo empreendimento COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios: Edifício A Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 20 apartamentos T2 Edifício B1 Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 1 apartamento T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 Edifício B2 Entrada pela Rua de Álvaro Castelões 4 pisos 2 apartamentos T0 14 apartamentos T1 A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. FRACÇÕES DISPONÍVEIS EDIFÍCIO B1 PISO1 FRACÇÃO 1.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€ FRACÇÃO 1.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 315.000€ PISO 2 FRACÇÃO 2.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€ FRACÇÃO 2.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000€ PISO 3 FRACÇÃO 3.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€ FRACÇÃO 3.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000€ PISO 4 FRACÇÃO 4.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 340.000€ FRACÇÃO 4.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€ PISO 5 FRACÇÃO 5.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€ MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas. Referência: ASP24041 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASP24041

Apartamento de tipologia T2, varanda de 12 m2 e lugar de estacionamento, em Paranhos. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698I

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B12.2

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 12 m2. Um lugar de garagem. Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3180

Apartamento de tipologia T2 com pátio, no piso -1/equivalente ao piso 0 (edificio B2) com uma área interna de 68m2 e 61m2 de pátio, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Poente. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MP2546

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B11.2

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 15 m2. Um lugar de garagem 23 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3191

Empreendimento Salgueiro Flats - Fração 6.5. Apartamento T2 Um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro e Salgueiros, assim nasce o Salgueiros Flats. O projeto contempla 34 apartamentos, com tipologias T1 e T2, distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinados a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas e supermercados. O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos - Zonas secas: soalho flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Tormeiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Aproveite já esta fantástica oportunidade e fale connosco! #ref:TILLAG283

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 90 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 9 m2. Um lugar de garagem 14 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3190

Apartamento de tipologia T1 com varanda, no piso 1 (edificio B1) com uma área interna de 56m2 e 3m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Poente/Sul. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MN_ZG_110392 (B2)_D

Apartamentos T2 com cerca de 67,6m2 de área útil e varanda com 14,3m2. Término da obra previsto para Setembro 2024. O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Com uma orientação solar a nascente ou poente. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo, n.ºs 341 a 365, em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). inserido numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos - Zonas secas: soalho flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Tormeiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23084EM

Apartamento de tipologia T2, e lugar de estacionamento, em Paranhos. Com orientação nascente/poente e varanda em cada uma das frentes. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698L

Apartamento de tipologia T2 com suite, varanda, no piso 5/ultimo piso (edificio B1) com uma área interna de 84m2 e 16m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Nascente/Norte. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MP2545

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 12 m2. Um lugar de garagem 7 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3200

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 16 m2. Um lugar de garagem. Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3175

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 15 m2. Um lugar de garagem 5 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3202

Edifício de habitação em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Revestimentos: - Pavimentos: Zonas secas - Soalho Flutuante Zonas húmidas - Mosaico porcelânico - Paredes: Zonas secas - Gesso cartonado pintado Zonas húmidas - Cozinhas com Aglomerado de mármore compactado entre móveis. Wc com mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tectos: Zonas secas - Tectos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas - Tectos falsos em gesso cartonado hidrófago Isolamentos entre fracções: Paredes entre habitações contiguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento Carpintarias: Portas e armários em MDF lacado Cozinhas em MDF lacado Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa Lavatório Valadares Nice e móvel em MDF lacado A obra de construção do edifício vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3157F

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 15 m2. Um lugar de garagem 8 Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3199