705 Casas e apartamentos para venda "zonas humidas mosaico porcelanico" no Porto mais caros euro/m²

Este apartamento T2 conjuga design, conforto e funcionalidade. Destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João / Paranhos) e a aproximadamente 100m da estação do metro de Salgueiros. Orientado a nascente, localizado no piso 6 apresenta-se com uma área de 67,56 m2 e uma varanda de 14,29m2 e lugar de garagem. Conta com o seguinte plano de acabamentos: - Revestimentos - soalho flutuante em zonas secas e mosaico porcelânico em zonas húmidas; - Carpintarias em MDF lacado a branco. - Louça sanitária suspensa, lavatório Valadares e armário em MDF lacado, duche com resguardo em vidro e torneiras misturadoras monocomando OFA. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Candy. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Elevadores Orona ou equivalente. - Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit. A obra de construção do edifício iniciouse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Se pretende viver numa zona residencial consolidada não hesite em visitar este apartamento. #ref:1234/23

Este apartamento T2 conjuga design, conforto e funcionalidade. Destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João / Paranhos) e a aproximadamente 100m da estação do metro de Salgueiros. Orientado a nascente, localizado no piso 7 apresenta-se com uma área de 68,59 m2 e uma varanda de 12,55m2 e lugar de garagem. Conta com o seguinte plano de acabamentos: - Revestimentos - soalho flutuante em zonas secas e mosaico porcelânico em zonas húmidas; - Carpintarias em MDF lacado a branco. - Louça sanitária suspensa, lavatório Valadares e armário em MDF lacado, duche com resguardo em vidro e torneiras misturadoras monocomando OFA. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Candy. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Elevadores Orona ou equivalente. - Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit. A obra de construção do edifício iniciouse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Se pretende viver numa zona residencial consolidada não hesite em visitar este apartamento. #ref:1235/23

Empreendimento Salgueiros Flats. Porto. Paranhos. Apartamento T2 com varanda - Piso sete. Previsão de Escritura: 3º Trimestre de 2024. Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente. Área 68,59m2 e varanda 12,55m2. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha Open Space com 24,32m2 e saída para a varanda. Suíte com 12,95m2 e saída para a varanda. Casa de banho da suíte 4,52m2. Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda. Casa de banho completa 3,28m2. Lugar de garagem no piso -2. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto. O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia. O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas. E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, privilegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Particularidades do Empreendimento: Pavimentos: Zonas secas em soalho flutuante. Zonas húmidas em mosaico porcelânico. Paredes: Zonas secas em gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos falsos: Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre Frações: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. Carpintarias: Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa. Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado. Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro. Espelho. Torneiras misturadoras monocomando OFA. Equipamentos diversos: Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Candy. Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente. Projetores de LED. Vídeoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8859V

Empreendimento Salgueiros Flats. Porto. Paranhos. Apartamento T2 com varanda - Piso seis. Previsão de Escritura: 3º Trimestre 2024 Fracção 6.5 com orientação Solar a Nascente. Área 67,56m2 e varanda 14,29m2. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha Open Space com 25,06 m2 e saída para a varanda. Suíte com 12,55m2 e saída para a varanda. Casa de banho da suíte 4,50m2. Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda. Casa de banho completa 2,94m2. Lugar de garagem no piso -1. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto. O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia. O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas. E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, previlegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Particularidades do Empreendimento: Pavimentos: Zonas secas em soalho flutuante. Zonas húmidas em mosaico porcelânico. Paredes: Zonas secas em gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos falsos: Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre Frações: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. Carpintarias: Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa. Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado. Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro. Espelho. Torneiras misturadoras monocomando OFA. Equipamentos diversos: Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Candy. Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente. Projetores de LED. Vídeoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8867V

Apartamento T2 a estrear - Nova Construção na Zona de Salgueiros Porto. Insere-se num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto. Conjuga design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Encontra-se a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De Metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REVESTIMENTOS DE QUALIDADE: - Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis - WC's - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: -- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; -- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamentos entre Frações: -- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico -- placas de gesso cartonado e isolamento - Carpintarias: -- Portas e armários: MDF Lacado -- Cozinhas: MDF Lacado - Instalações Sanitárias: - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA Equipamentos Diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit Ficará concluído em setembro de 2024. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2292

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B15.2

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B14.2

Apartamento T2 C/ Varandas (15 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(5)

Apartamento T2 C/ Varandas (15 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10050(5)

Apartamento T2 C/ Varandas (15 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10050(5)

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Apartamento T2 novo, a 100m do Metro Salgueiros, com varanda de 12,6m2 e lugar de garagem no Porto. Condições facilitadas de pagamento durante a fase de construção. Apartamento em novo edifício de habitação, a estrear, de arquitetura contemporânea, no condomínio residencial Salgueiros Flats em Paranhos, Porto, com: Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (sendo 1 suite) com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns; mosaico porcelânico nas zonas húmidas; Edifício com 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2); Voltado a nascente (este). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada. Implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, ao lado da estação de Metro Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro) e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indica um potencial de valorização elevado e seguro. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação; a destacar: - 80m de supermercado; - 100m de cafetarias, padaria e restaurante; - 100m da Estação de Metro Salgueiros (Linha Amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo); - 260m da Escola Básica de 1º CEB /JI Augusto Lessa; - 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade; - 400m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Paranhos; - 700m do Pólo Universitário; - 900m do Parque do Covelo; - 1000m do Hospital São João. A 6 minutos de Metro do Centro Histórico do Porto (Estação Trindade) e a 8 minutos de Metro da Avenida dos Aliados. A Estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciarse em Março/2023 e tem previsão de conclusão para Setembro/2024. O projeto contempla 34 frações (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos, todos com lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2), sendo: 3 T1 com terraço voltados a poente; 1 T2 voltado para a rua (nascente) no piso 1 (R/C); 18 T1 voltados a poente com varandas, nos pisos de 2 a 7; 12 T2 voltados para a rua (nascente) com varandas, nos pisos de 2 a 7. Descrição técnica: REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico porcelânico. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis; - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa; Lavatório Valadares Nice e armário em MDF Lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho; Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Bom para habitação própria ou para investimento. Oportunidade! Preço de lançamento! Condições especiais! Não perca tempo e marque já uma reunião connosco para reservar o seu imóvel! Alvará de Licenciamento nº NUD/458829/2022/CMP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-47

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 20 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_A3.2

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B13.2

Apartamento T2 novo, a 100m do Metro Salgueiros, com varanda de 14,3m2 e lugar de garagem no Porto. Condições especiais de pagamento durante a fase de construção. Apartamento em novo edifício de habitação, a estrear, de arquitetura contemporânea, no condomínio residencial Salgueiros Flats em Paranhos, Porto, com: Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (sendo 1 suite) com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns; mosaico porcelânico nas zonas húmidas; Edifício com 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2); Voltado a nascente (este). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada. Implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, ao lado da estação de Metro Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro) e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indica um potencial de valorização elevado e seguro. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação; a destacar: - 80m de supermercado; - 100m de cafetarias, padaria e restaurante; - 100m da Estação de Metro Salgueiros (Linha Amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo); - 260m da Escola Básica de 1º CEB /JI Augusto Lessa; - 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade; - 400m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Paranhos; - 700m do Pólo Universitário; - 900m do Parque do Covelo; - 1000m do Hospital São João. A 6 minutos de Metro do Centro Histórico do Porto (Estação Trindade) e a 8 minutos de Metro da Avenida dos Aliados. A Estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciarse em Março/2023 e tem previsão de conclusão para Setembro/2024. O projeto contempla 34 frações (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos, todos com lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2), sendo: 3 T1 com terraço voltados a poente; 1 T2 voltado para a rua (nascente) no piso 1 (R/C); 18 T1 voltados a poente com varandas, nos pisos de 2 a 7; 12 T2 voltados para a rua (nascente) com varandas, nos pisos de 2 a 7. Descrição técnica: REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico porcelânico. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis; - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa; Lavatório Valadares Nice e armário em MDF Lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho; Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Bom para habitação própria ou para investimento. Oportunidade! Preço de lançamento! Condições especiais! Não perca tempo e marque já uma reunião connosco para reservar o seu imóvel! Alvará de Licenciamento nº NUD/458829/2022/CMP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-46

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B12.2

Edifício de habitação em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Revestimentos: - Pavimentos: Zonas secas - Soalho Flutuante Zonas húmidas - Mosaico porcelânico - Paredes: Zonas secas - Gesso cartonado pintado Zonas húmidas - Cozinhas com Aglomerado de mármore compactado entre móveis. Wc com mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tectos: Zonas secas - Tectos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas - Tectos falsos em gesso cartonado hidrófago Isolamentos entre fracções: Paredes entre habitações contiguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento Carpintarias: Portas e armários em MDF lacado Cozinhas em MDF lacado Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa Lavatório Valadares Nice e móvel em MDF lacado A obra de construção do edifício vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3157F

Apartamento T2 a estrear - Nova Construção na Zona de Salgueiros Porto. Insere-se num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto. Conjuga design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Encontra-se a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De Metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REVESTIMENTOS DE QUALIDADE: - Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis - WC's - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: -- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; -- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamentos entre Frações: -- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico -- placas de gesso cartonado e isolamento - Carpintarias: -- Portas e armários: MDF Lacado -- Cozinhas: MDF Lacado - Instalações Sanitárias: - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA Equipamentos Diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit Ficará concluído em setembro de 2024. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2293

Apartamento T2 com 68,60 m2 e com uma varanda de 12,60m2 . Sala comum com cozinha open space equipada. Suite com casa de banho completa. Quarto e casa de banho. Sala e quartos com acesso à varanda. Lugar de garagem. O edifício contempla 34 apartamentos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Está implantado num terreno com 1000 m2 em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Fica a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. O edifício contempla 34 apartamentos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos: 3 T1 com terraço a tardoz+ 1 T2 voltado para a rua Piso 1 (R/C); 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm área exterior (terraço ou varanda). Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). A obra de construção inicia em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Acabamentos - Pavimentos: zonas secas, soalho flutuante; zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: zonas secas, gesso cartonado pintado; zonas húmidas, cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamento: paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado e isolamento - Portas, armários e cozinhas: MDF Lacado - Louça sanitária suspensa Sanindusa, lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado, duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras monocomando OFA - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente -Aquecimento/arrefecimento: pré instalação de ar condicionado sistema multisplit A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da #ref:A01415.B-FC

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 20 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_A3.3

Apartamento T2 com 67,56 m2 e com uma varanda de 14,92 m2 . Sala comum com cozinha open space equipada. Suite com casa de banho completa. Quarto e casa de banho. Sala e quartos com acesso à varanda. Lugar de garagem. O edifício contempla 34 apartamentos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Está implantado num terreno com 1000 m2 em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Fica a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. O edifício contempla 34 apartamentos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos: 3 T1 com terraço a tardoz+ 1 T2 voltado para a rua Piso 1 (R/C); 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm área exterior (terraço ou varanda). Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). A obra de construção inicia em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Acabamentos - Pavimentos: zonas secas, soalho flutuante; zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: zonas secas, gesso cartonado pintado; zonas húmidas, cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamento: paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado e isolamento - Portas, armários e cozinhas: MDF Lacado - Louça sanitária suspensa Sanindusa, lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado, duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras monocomando OFA - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente -Aquecimento/arrefecimento: pré instalação de ar condicionado sistema multisplit A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da #ref:A01415.D-FC