Apartamento 1 Quarto em Paranhos
Paranhos, Porto, Porto
Apartamento T1 inserido num Edifício localizado numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, que não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo 'Pulmão Verde' da Cidade, o Parque Central da Asprela.
Edifício de cave, R/C e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, 35 apartamentos de tipologias T1 e T3, com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria e estacionamento.
Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desposto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação do metro a 5 minutos.
Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa.
Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.
Excelente para residir.
Excelente para investir.
Conta com excelentes acabamentos:
1. ACABAMENTOS EXTERIORES
- Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
- Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
- Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
- Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
- Pavimento cerâmico nos terraços.
1.1. Varandas/Terraços
- Pavimento cerâmico.
- Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.
- Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
2. ZONAS COMUNS ENTRADA DO EDIFÍCIO
- Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
- Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
- Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
3. CAIXA DE ESCADAS
- Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
- Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
- Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.
4. HABITAÇÕES
4.1. Hall, Sala e Quartos
- Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
- Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.
- Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
- Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.
- Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.
- Ferragens com acabamento tipo aço.
4.2. Cozinhas
- Móveis com acabamento lacado branco.
- Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
- Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
- Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.
4.3. Casas de banho
- Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).
- Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
- Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
- Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
- Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
- Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
- Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
- Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
- Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
- Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
- Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.
- Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
- Bomba de calor, para aquecimento das águas.
- Rede de gás canalizado.
- Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.
6. ISOLAMENTOS
- Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
- Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.
7. APARCAMENTO
- Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
- Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
- Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
- Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
- Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
- Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.
8. LAVANDARIA COMUM
- Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.
- Pavimento revestido a material cerâmico.
- Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
#ref:15898727
200.000 €
Há 3 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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