41 Casas e apartamentos para venda "tranquilidade ao seu redor" a partir de 1.300.000 €, em Lisboa

Empreendimento de Moradias T4+1, em Cascais Apresentamos-lhe esta moradia T4+1 situada num prestigiado condomínio fechado, oferecendo-lhe a combinação perfeita de privacidade, segurança e comodidades dignas de um condomínio. Principais Características: - Moradia que ostenta espaços amplos e acabamentos sofisticados em todos os detalhes - Luz natural abundante, com excelente exposição solar - Quatro quartos espaçosos e modernos - Cozinha moderna e equipada - Jardim e piscina privativa/ comum a todo o condomínio Localização Privilegiada: Excelentes acessos, perto do centro de Cascais. Esta moradia oferece proximidade ao vibrante centro da cidade, praias, restaurantes, comércio e excelentes escolas ao seu redor. Desfrute do melhor dos dois mundos, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de amenidades urbanas a poucos passos de distância. Equipamentos: - Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo Sunguard HP laminado com caixa de ar gás Argon - Estores elétricos isotérmicos - Guardas de terraços em inox e vidro - Painéis solares - Porta de entrada blindada de alta segurança - Vídeo porteiro, alarme CCTV IP e controle domótica KNX - Portas interiores e roupeiros lacados - Interiores roupeiros modelo Cancun tipo linho - Aspiração central - Ar condicionado (frio) por ventilo-convetores - Lareira da UNICHAMA - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH - Bancada de cozinha em silestone - Pavimento flutuante e cerâmico - Piso radiante a água (quente) em toda a casa habitável - Sanitários suspensos branco terrace 'Jacob Defalon Paris' e outros - Torneiras GROHE e outros - Churrasqueira - Garagem com portão/automatismo - Piscina (comum) com eletrólise e PH (sistema automático) A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Não Perca esta Oportunidade Extraordinária! Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_553_B

Imagine poder juntar o verde da natureza e do campo de golfe, o azul da piscina e da vista para o mar, ao luxo da arquitetura, com a segurança de viver num local seguro. Ter tudo isto na sua casa de sonho é um verdadeiro privilégio. Desfrute do estilo de vida luxuoso e tranquilo no prestigiado Oeiras Golf & Residence, a apenas 15 minutos das praias e das cidades de Lisboa, Cascais e Sintra. Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma piscina deslumbrante e espaçosas áreas comuns. A disposição arquitetónica em forma de 'U', a exposição solar voltada para o Sul e a ampla área coberta por uma pala permitem desfrutar das áreas de lazer com o máximo conforto. Esta Moradia isolada encontra-se implantada num lote de terreno com 1211 m² e possui excelentes áreas: 531 m² de área bruta de construção e 386 m² de área útil, distribuída por 3 pisos do seguinte modo: Cave (188 m²): O piso da cave inclui uma garagem espaçosa (50 m²) com 2 portões automáticos, antecedida por um alpendre com 26 m² e uma extensa área de acesso (92 m²), que pode acomodar o estacionamento de vários veículos. A área técnica (6,8 m²), uma lavandaria (7,7 m²) e um ginásio (7,4 m²) complementam as comodidades do piso -1. Um Hall (10 m²) e o acesso direto interno ao piso 0. Piso Térreo (188 m²): Aqui, somos recebidos por uma área social generosa, com divisões abertas entre si, muito luminosas graças às múltiplas zonas envidraçadas. Este piso é composto por uma ampla sala de estar (32,2 m²) com lareira, aberta para o jardim e a piscina, sala de refeições (12,7 m²), uma cozinha totalmente equipada (19,1 m²) e um lavabo social (3,9 m²); Uma encantadora zona exterior, parcialmente coberta por uma pala (37 m²) em redor de uma piscina redonda com 39 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento. Piso Superior (188 m²): No piso superior, estão localizados os 4 quartos, orientados a Sul / Poente, com vista sobre o jardim e a piscina. Uma suíte principal com 19,7 m², o closet (8,3 m²), a casa de banho privativa (7,7 m²) e uma varanda (2,5 m²), para o máximo conforto e privacidade. Uma suíte com 19,2 m² com casa de banho privativa (6,5 m²) e uma ampla varanda (10,9 m²). Dois quartos (14,4 e 13,9 m²), ambos com roupeiro embutido e varanda. Uma casa de banho partilhada (4,4 m²); A construção desta moradia encontra-se em fase avançada de construção e os acabamentos finais estão previstos para o final de 2023, oferecendo-lhe a oportunidade única de ainda poder personalizar a sua casa de sonho de acordo com o seu gosto pessoal. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE O imóvel está inserido no Oeiras Golf & Residence, junto ao Taguspark, no concelho de Oeiras, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. O empreendimento possui aproximadamente 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, sendo que a maioria já se encontra construída e habitada. Este projeto integrado contempla componentes paisagísticas, ambientais, de lazer e desporto, destacando-se o Campo de Golfe, que atualmente possui 9 buracos, estando planeada a futura expansão para 18. Ter a possibilidade de residir em Oeiras é um privilégio. A proximidade com Lisboa, Sintra e Cascais, aliada ao acesso à costa marítima, permite oferecer diversas opções de serviços e entretenimento para a família. Oeiras possui vários equipamentos de lazer, escolas de prestígio internacional, uma ampla diversidade de comércio, além de serviços de saúde de qualidade. Na vizinhança do Oeiras Golf & Residence encontra: Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, etc.; Escolas e Universidades Privadas: Nas imediações encontra o: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Catholic School of Medicine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico e a futura Academia Aga Khan, etc. A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic's International School, Tasis Portugal, etc. Escolas e Universidades Públicas: Nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro; Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Núcleo Central do Taguspark , Restaurante/Bar Golfn'table Oeiras Golf, etc. Comercio: Mercadona do Taguspark, Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc. Serviços: Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Farmácia Taguspark, Ginásios (Holmes Place), Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas, Rent-car, etc. Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. É servido por excelentes acessos rodoviários. Fica a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra, proporcionando-lhe uma ligação conveniente a todas as comodidades e atrações da região. Tudo isto graças à proximidade com a autoestrada A5 (pela via rápida que sai do nó de Porto Salvo em direção ao Taguspark-EN 249-3), à via rápida IC19 (a 5 minutos) e às autoestradas CREL e IC16 (a 10 minutos). Oeiras é uma localização que valoriza a qualidade de vida, visto permitir aliar a proximidade do lar ao trabalho, permitindo ganhar tempo e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento. #ref:1207-2380-SAP

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0364-02780

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0514-00019

VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Moradia T5, 5 suites, moderna com jardim e terraços Imagine a sua família a viver num estilo de vida que hoje é incomum em Portugal. Imagine novamente os seus entes queridos rodeados de uma beleza frondosa e verde sob bonitos céus azuis e horizontes a perderem-se de vista, mesmo junto à Serra de Sintra e beneficiando da sua vista privilegiada. Num terreno com 2.449 m², área de construção de 289 m2, com área exterior de 2.109 m2 de jardim, terraços, anexo e garagem. Localizada na encosta sul da Serra de Sintra, esta bonita moradia de 289m² tem tudo o que a sua família precisa. A sua localização excepcional, visto a propriedade estar precisamente na intercepção que conjuga 3 vias: a estrada de São Pedro de Sintra que desce para a Vila de Sintra, a Av. de Cascais (via do Autódromo do Estoril, CAISL- Carlucci American International School of Lisbon e Tasis International) e que desce até a baixa de Cascais, e ainda o início do IC19 na direção de Lisboa. E a menos de um quilómetro de distância também temos o acesso à A16. Em termos de localização não existe melhor do que esta nesta zona. Você poderá sair e entrar de qualquer uma destas três direções com a maior das facilidades e sempre que precise. Descubra esta bonita moradia duplex, totalmente remodelada e modernizada ao mais alto nível em 2023, com uma luminosidade fantástica e muito acolhedora, num terreno com vistas ímpares. Aprecie a sua lindíssima sala, as cinco suites de máxima qualidade, a agradável varanda para jantares e convívio e ainda os dois muito generosos terraços onde poderá desfrutar com família e amigos de grandes dias de lazer e chill out. Para além da moradia principal, existe também a entrada de propriedade e no nível do terreno mais baixo, um amplo espaço que presentemente é um loft a aguardar a certificação final de um projeto. Este edifício tem uma área de 109 m² no interior e outros 109 m² no terraço por cima do mesmo. Também na propriedade existe uma garagem box com 32 m² para um carro. Por baixo da varanda da sala de estar existe uma moderna zona, estilo telheiro, preparada para o outro carro e que presentemente é usado para um carro elétrico. O piso empedrado em frente a casa ainda permite estacionar dois ou mais carros. Em termos de acesso à propriedade existem duas entradas principais, ambas com portões elétricos, permitindo assim que cada condutor da família posso escolher a sua entrada preferida. Existe também um projeto a aguardar aprovação final para a construção, no Jardim, de uma piscina com 50 m². Todos estes elementos estão rodeados por um bonito e frondoso jardim verde com vários passeios atravessar o mesmo e com uma área total de exterior de 2109 m². Viver nesta bonita moradia e nesta localização prime, rodeada de natureza verdejante, e aproveitar um modo de vida saudável e de grande qualidade é claramente uma excelente opção para sua família. No piso superior existe uma espaçosa sala de 62 m², com enormes janelas existe as panorâmicas que permitem uma entrada de luz enorme. O teto desta mesma sala tem um pé direito de quase 5 m está equipado com seis janelas Velux que por sua vez têm estores automáticos individuais. Nesta mesma sala existe também uma bonita mulher na lareira. Neste piso encontrará uma moderna e ampla cozinha, de estilo Americano, de 17 m² e completamente equipada com os melhores eletrodomésticos. Neste momento piso está a entrada principal da moradia e ainda uma simpática casa de banho social de 6 m². Nas traseiras da cozinha existe uma lavandaria de 10 m², com uma porta de saída para o enorme terraço traseiro da moradia. No piso inferior, irá encontrar cinco bonitas e espaçosas suites, extremamente elegantes e cada uma com a sua casa de banho de excelente qualidade. Cada suite está equipada com muitos roupeiros de forma a oferecer uma excelente arrumação. A acrescentar aos modernos acabamentos e de elevada qualidade, a moradia está equipada com ar condicionado de qualidade top, janelas térmicas de vidro duplo e energia solar para aquecimento de águas, piso radiante hidráulico, CCTV e alarmepara além de outras vantagens. Nas áreas exteriores é tudo igualmente muito agradável. Existe um enorme terraço 90 m² nas traseiras da casa uma zona lounge de chill out, onde poderá receber familiares e amigos para dias muito bem passados. Na lateral da moradia e diretamente ligada a sala principal, existe uma varanda de 24 m² para refeições no exterior, aproveitando a vista fantástica. Mencionando o enorme jardim, é importante dizer que este está pronto para o fã de jardinagem mais criativo. Este mesmo jardim poderá ser transformado ao gosto de cada um. Isto porque a natureza e o solo nesta região permitem que tudo cresça facilmente e de forma muito saudável. Iluminação noturna, distribuída de forma elegante, acrescenta ainda mais a beleza deste jardim. Existe um detalhe especial que torna esta moradia e propriedade muito interessante: sendo uma propriedade com 2449 m² e com duas entradas oficiais, foi obtida uma informação informal do departamento urbanístico da Câmara Municipal de Sintra, de que poderá ser possível dividir a propriedade em duas e ainda se poderá construir de uma segunda moradia na zona mais elevada do terreno, onde vista ainda é mais bonita. Esta informação ainda não é oficial. A terminar esta apresentação é importante acrescentar que ao escolher viver aqui, para além de uma qualidade e estilo de vida superior, a sua família poderá desfrutar de muitos serviços e ofertas em redor: - Excelentes restaurantes, tanto em São Pedro de Sintra, Sintra ainda no Linhó - A 3 kms: o CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon o Holmes Place o Tennis Academy o Sintra Pestana Golf - Supermercados, cafés, papelarias, Take Aways Gourmet, farmácias, correios, etc. - Nas duas entradas da Quinta da Beloura, a 3kms, tem o Lidl e Aldi - A 4 kms: o Tasis International School o El Corte Inglés Supermarket. o Escola de hipismo na Beloura II. - A 5 kms: Cascais Shopping - A 3km o Alegro Sintra Como poderá ver, a sua família estará apenas a cerca de 10 quilómetros da baixa de Cascais, e a tapenas rês quilómetros da vila de Sintra, mas com a tranquilidade desejada. Aqui, em São Pedro de Sintra, a sua família irá ter um estilo de vida da melhor qualidade, mais saudável e mais calmo... numa zona histórica e cultural, rodeada pela natureza e com fácil acesso à cidade. Venha viver onde a sua família será feliz. Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ---------- VISITS TEMPORARILY SUSPENDED A modern 289m² five-bedroom house, a beautiful garden in a green and blue paradise. Imagine your family living with a quality lifestyle very rare in Portugal. Imagine again your loved ones surrounded by beautifully green trees under the clear blue skies with incredible views, right next to and South of the Sintra Sierra, and benefiting from its privileged view. This is what this property has to offer your family. Sitting south of the exotic Sintra Sierra, this beautiful 289m² home has everything your family needs. Its location is exceptional, since the property sits in the intersection of the road to the Old Sintra Town, the direct road to Downtown Cascais (passing by CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon and also TASIS International, both a mere 3km and 5km away) and also the IC19 road to Lisbon. Less than a kilometer away you also have access to the A16 Highway. Location wise it doesn't get any better than thisyou go everywhere and anywhere, whenever you want or need. So come and discover this fully remodeled in 2023, beautifully bright, modern and cozy duplex house, with a 289m2 total of living area and sitting, with stunning views, on a plot of land with 2449m2. Enjoy its beautiful living room, 5 top notch suites, refreshing balcony for outdoor dinners with friends and family and two huge relaxing terraces. Besides the main house there is also in the front of the property, and on a lower level, a loft that is awaiting updated licensing. This same loft has a 109m2 area inside and another 109m2 2nd terrace on its rooftop. There is also a closed garage with 32m2 for one car, and under the house balcony there is an open space with 24m2 for parking an electric or otherwise car. The area surrounding the main house has another parking area for two or more cars. In terms of access to the property, there are two main entrances, both with electric gates, thus allowing drivers to choose which entrance they prefer to use. There is also a swimming pool project waiting for approval that will add to all the existing elegance of the outdoor areas of the property. The pool is projected to have 50m2. All this is surrounded by the very big, beautifully green lively garden and its walkways with a total area of 2109m2. Living in this home and in this prime location, surrounded by nature, healthy living and quality lifestyle is clearly the best option for anyone who wants the best of the best Portugal has to offerfor the family. On the top floor you will find a bright, cozy and spacious 62m2 living room, with a 5m tall ceiling equipped with six automatic shutter Velux windows that allow a great natural light distribution. In this main room there is also a beautiful fireplace. On this floor there is also an ample, modern and fully equipped American style kitchen with 17m2 that opens to the living area, the entrance hall and the 6m2 social WC. Behind the kitchen there is a spacious 10m2 laundry room that connects directly to the outside and to the adjacent enormous terrace, with its chillout and leisure areas. On the bottom floor there are 5 spacious suites, all very lightly and elegantly decorated, spacious and modern. And all with very modern bathrooms. In every suite there is also great storage space due to their excellent closets. Adding to all the modern finishings, this house has top quality air conditioning, double glazed high-quality windows, solar energy for water heating, hydraulic radiant floor, CCTV and alarm system, among many other amenities. In the outdoor areas things are equally wonderful. There is a big 90m2 terrace behind the main house, with its chillout lounge area for family and friends and great weekend barbeques. On the side of the house, and connecting to the main living room on the top floor, there is a 24m2 balcony more for an outdoor and more weather protected dining solution, while enjoying the great views. Mentioning the spacious and huge garden again, it is important to note that it is ready for the inspiration of the most creative gardening fan. One can transform it as one pleases, because one of the strong points of this area's nature and soilis that everything grows beautifully here. And the night lighting, elegantly distributed, adds even more to the garden's beauty. There is one particular detail that makes this home very interesting and one of a kind: Being a property with 2449m2 with two main entrances, there is an informal information from the Urbanistic Department of the Sintra City Hall, that the property may be divided in two, and a 2nd house may be built on the higher end of the terrain, where the view is even more stunning. So, you seethis house is really a very special home, location wise and project wise. Ending this beautiful home's presentation, it is important to add that living here, besides the extreme quality of life the area offers, you have everything around here: - Excellent restaurants, both inside Sintra Town, São Pedro de Sintra, and in Linhó - 3 kms away: - CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon - Holmes Place, the biggest and best fitness franchise in the country - Tennis Academy, with international tournaments. - Sintra Pestana Golf - In the surrounding areas you have supermarkets, coffee shops, tobacco, newspaper and magazine stores, the best butchers, take aways, pizzeria, another pharmacy, etc. - At both entrances of Quinta da Beloura, 3kms away, you have the Lidl and Aldi supermarkets. - A little further (+ 1km): - Tasis International School, you have the gourmet El Corte Inglés Supermarket. - Horse riding school in Beloura II. - And just around 5km away you have Cascais Shopping and 3km away the Alegro Sintra Shopping. So, you seeyou are only around 10 kilometers away from downtown Cascais and 3 kilometers away from the beautiful Sintra Town Center but without its traffic, chaos, and excessive tourism. There is a much calmer, healthier and better-quality lifestyle for your family here, right next to the pure and fresh air of the Sintra Sierra. All this surrounded by its cultural and historic heritage and still with a quick accesses to the city and other important locations. Come to live where your family will be happy, healthy and safe. If you can't come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. Schedule your visit right away, we'll be glad to show you this lovely home that awaits your family. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261049-37

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0514-00022

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0364-02782

Um projeto de arquiteto uniu duas moradias dando lugar a um espaço amplo, moderno com um design vanguardista para uma habitação plena a curta distância do centro da Cidade. Moradia de gaveto envolta de vegetação que, para além de embelezar, cria total privacidade. Tem duas entradas pedonais e duas entradas para estacionamento, uma delas em rampa de acesso à garagem. Com quatro pisos, apresenta piso radiante e ar condiconado. Na cave contamos com garagem, ginásio, lavandaria e engomadoria, armários e espaço para arrumos. O piso de entrada contempla um salão multiusos com vista para o jardim. Através dos painéis deslizantes permite o Open space ou isolar a divisão do escritório e biblioteca Temos uma cozinha, espaçosa, moderna e convidativa, com uma ilha multifuncional, electrodomésticos encastrados, projetada para uma arrumação prática, aproveitando o espaço debaixo das escadas em toda a sua profundidade e tendo a possibilidade de ocultar a bancada através de portas deslizantes. Segue-se uma sala de estar e jantar que, à semelhança do outro salão, desfruta de vista para o jardim ao redor das várias janelas rasgadas. Há um Wc completo e o hall de entrada. No primeiro piso surge uma suite com walking closet, tendo este vista para o wc com banheira. Divisão espaçosa, com boa luz natural e espaço de arrumação, tem um terraço espaçoso e proveitoso. Em frente, um quarto duplo onde se encontra à entrada num Wc completo e ao fundo duas portas de correr que dividem esta mesma divisão para criar dois espaços privativos. O último piso resulta do aproveitamento ao sótão, uma divisão ampla com wc completo. Contempla 4 veluxs e tem arrumação na area mais esconsa. A tardoz uma 'parede' de vidro permite a este piso desfrutar de vista a ceu aberto. O jardim, acessível pelos salões e pela cozinha, tem jacuzzi e duche com água aquecida. Tem zona de plantação de árvores e arbustos e canteiro de ervas aromáticas. Tem um espaço onde se pode desenvolver ainda um telheiro para barbecue, uma piscina ou apenas uma zona de lazer (seja com mais plantas ou com espaço para espreguiçadeiras). A caixilharia é de topo, longas portadas automatizadas isolam a propriedade da luz exterior, para além de conferirem segurança na prática diária ou em caso de ausência. A 5 minutos do Aeroporto de Lisboa fica o Bairro da Encarnação, muito procurado por famílias pela qualidade de vida que proporciona. Com uma localização fácil a todos os pontos da Cidade, espaços verdes que proporcionam um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa moradia, desfrutando de área exterior em pleno, apreciar os céus de Lisboa e facilmente se deslocar ao centro cosmopolita. Esta fantástica propriedade pode ser o seu projeto! Marque já a sua visita! #ref:W-02UXDK

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0364-02781

Empreendimento de Moradias T4+1, em Cascais Apresentamos-lhe esta moradia T4+1 situada num prestigiado condomínio fechado, oferecendo-lhe a combinação perfeita de privacidade, segurança e comodidades dignas de um condomínio. Principais Características: - Moradia que ostenta espaços amplos e acabamentos sofisticados em todos os detalhes - Luz natural abundante, com excelente exposição solar - Quatro quartos espaçosos e modernos - Cozinha moderna e equipada - Jardim e piscina privativa/ comum a todo o condomínio Localização Privilegiada: Excelentes acessos, perto do centro de Cascais. Esta moradia oferece proximidade ao vibrante centro da cidade, praias, restaurantes, comércio e excelentes escolas ao seu redor. Desfrute do melhor dos dois mundos, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de amenidades urbanas a poucos passos de distância. Equipamentos: - Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo Sunguard HP laminado com caixa de ar gás Argon - Estores elétricos isotérmicos - Guardas de terraços em inox e vidro - Painéis solares - Porta de entrada blindada de alta segurança - Vídeo porteiro, alarme CCTV IP e controle domótica KNX - Portas interiores e roupeiros lacados - Interiores roupeiros modelo Cancun tipo linho - Aspiração central - Ar condicionado (frio) por ventilo-convetores - Lareira da UNICHAMA - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH - Bancada de cozinha em silestone - Pavimento flutuante e cerâmico - Piso radiante a água (quente) em toda a casa habitável - Sanitários suspensos branco terrace 'Jacob Defalon Paris' e outros - Torneiras GROHE e outros - Churrasqueira - Garagem com portão/automatismo - Piscina (comum) com eletrólise e PH (sistema automático) A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Não Perca esta Oportunidade Extraordinária! Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_553_A

(ref:C (telefone) No coração vibrante de Cascais, o Tolive destaca-se no icônico edifício do antigo Cinema Oxford, uma transformação magistral que resultou em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com sua arquitetura charmosa, torna-se a vizinha próxima deste empreendimento a apenas 500 metros da Baía de Cascais. Certificado com o LEED Gold, o Tolive foi projetado para oferecer uma visão de conforto incomparável, espaços abertos e luminosos, proporcionando uma vida de conveniência, tranquilidade e prazer. Este é o primeiro edifício residencial no país a adotar práticas sustentáveis, incorporando tecnologias ecológicas em todos os detalhes. A localização privilegiada é uma das grandes vantagens, com fácil acesso às principais estradas, colégios renomados e cidades vizinhas, unindo a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona, o Tolive oferece uma vida onde elegância e lazer convergem. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, ao prestigiado Centro Hípico e a praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida que eleva cada aspecto da vida quotidiana. O empreendimento apresenta uma variedade de tipologias, desde T2 a Penthouses T4 com piscina privativa. Todos os apartamentos incluem dois ou mais lugares de estacionamento e arrecadação. Além disso, o Tolive oferece uma gama de amenities, como lounge, receção, piscina e jacuzzi interior, ginásio, sauna, sala de massagem, bicicletário, Pet Station, sala E-commerce e um rooftop com piscina comum, espaço gourmet e vista para o mar. Com praias deslumbrantes, jardins pitorescos, museus, restaurantes e o comércio tradicional ao redor, o Tolive Cascais é o local ideal para viver intensamente, onde a elegância se encontra com a autenticidade. #ref:C0364-02779

Magnifica moradia T5 totalmente remodelada com piscina e garagem. A moradia dispõe de quatro estacionamentos (dois em garagem e dois na parte exterior da propriedade), painéis solares colocados no telhado e zona de carregamento para carro elétrico.Todas as divisões têm ar condicionado e foi também solicitado um aumento da potência do quadro elétrico. Com quatro pisos, apresenta cave com garagem, ginásio e lavanderia, com armários e espaço para arrumos.O piso de entrada contempla uma enorme sala de estar, conjunto com moderna cozinha e com saída para jardim, casa de banho e hall de entrada. A cozinha, espaçosa, moderna e convidativa, com uma ilha multifuncional, eletrodomésticos encastrados. Segue-se uma sala de estar e jantar que, à semelhança do outro salão, tem vista de jardim ao redor das várias janelas rasgadas.No primeiro piso temos quatro espaçosos e luminosos quartos com armários embutidos, uma suíte e duas casas de banho. O último piso tem uma divisão totalmente privativa, muito ampla com uma zona de atividade e quarto com casa de banho em suite.O jardim, acessível pelo salão, tem um espaço para barbecue, zona de relaxamento e uma piscina com regulador de temperatura. Tem zona de plantação de árvores e arbustos e canteiro de ervas aromáticas.A 5 minutos do Aeroporto de Lisboa fica o Bairro da Encarnação, muito procurado por famílias pela qualidade de vida que proporciona. Com uma localização fácil a todos os pontos da Cidade, espaços verdes que proporcionam um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa moradia, desfrutando de área exterior em pleno, apreciar os céus de Lisboa e facilmente se deslocar ao centro cosmopolita.Esta fantástica propriedade pode ser o seu projeto! Marque já a sua visita! #ref:W-02UXDM

Viva uma Experiência Única no Coração de Lisboa! Seja Bem-Vindo ao Seu Refúgio na Avenida da Liberdade! Imagine acordar todas as manhãs neste apartamento T4, no pulsante coração de Lisboa, onde a vida acontece ao seu redor. Aqui, cada janela se abre para um mundo de possibilidades. *Sinta o Pulsar da Cidade*: Da agitação das ruas à tranquilidade do seu lar, este espaço é um convite a viver intensamente cada momento. A Avenida da Liberdade será o seu quintal, com os melhores restaurantes, lojas e eventos culturais à sua disposição. *O Seu Espaço, a Sua História*: Com quatro quartos para preencher com memórias e experiências, este apartamento é o cenário perfeito para cada capítulo da sua vida. Crie laços, celebre conquistas e encontre inspiração em cada canto. *Viva o Presente, Abraçando o Futuro*: Este não é apenas um apartamento, é o início de uma jornada emocionante. Descubra o encanto de viver no coração de Lisboa, onde cada dia é uma nova oportunidade de explorar, crescer e se encantar. A vida inesquecível espera por si! #ref:8298

Um projeto de arquiteto uniu duas moradias dando lugar a um espaço amplo, moderno com um design vanguardista para uma habitação plena a curta distância do centro da Cidade. Moradia de gaveto envolta de vegetação que, para além de embelezar, cria total privacidade. Tem duas entradas pedonais e duas entradas para estacionamento, uma delas em rampa de acesso à garagem. Com quatro pisos, apresenta piso radiante e ar condiconado. Na cave contamos com garagem, ginásio, lavandaria e engomadoria, armários e espaço para arrumos. O piso de entrada contempla um salão multiusos com vista para o jardim. Através dos painéis deslizantes permite o Open space ou isolar a divisão do escritório e biblioteca Temos uma cozinha, espaçosa, moderna e convidativa, com uma ilha multifuncional, electrodomésticos encastrados, projetada para uma arrumação prática, aproveitando o espaço debaixo das escadas em toda a sua profundidade e tendo a possibilidade de ocultar a bancada através de portas deslizantes. Segue-se uma sala de estar e jantar que, à semelhança do outro salão, desfruta de vista para o jardim ao redor das várias janelas rasgadas. Há um Wc completo e o hall de entrada. No primeiro piso surge uma suite com walking closet, tendo este vista para o wc com banheira. Divisão espaçosa, com boa luz natural e espaço de arrumação, tem um terraço espaçoso e proveitoso. Em frente, um quarto duplo onde se encontra à entrada num Wc completo e ao fundo duas portas de correr que dividem esta mesma divisão para criar dois espaços privativos. O último piso resulta do aproveitamento ao sótão, uma divisão ampla com wc completo. Contempla 4 veluxs e tem arrumação na area mais esconsa. A tardoz uma 'parede' de vidro permite a este piso desfrutar de vista a ceu aberto. O jardim, acessível pelos salões e pela cozinha, tem jacuzzi e duche com água aquecida. Tem zona de plantação de árvores e arbustos e canteiro de ervas aromáticas. Tem um espaço onde se pode desenvolver ainda um telheiro para barbecue, uma piscina ou apenas uma zona de lazer (seja com mais plantas ou com espaço para espreguiçadeiras). A caixilharia é de topo, longas portadas automatizadas isolam a propriedade da luz exterior, para além de conferirem segurança na prática diária ou em caso de ausência. A 5 minutos do Aeroporto de Lisboa fica o Bairro da Encarnação, muito procurado por famílias pela qualidade de vida que proporciona. Com uma localização fácil a todos os pontos da Cidade, espaços verdes que proporcionam um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa moradia, desfrutando de área exterior em pleno, apreciar os céus de Lisboa e facilmente se deslocar ao centro cosmopolita. Esta fantástica propriedade pode ser o seu projeto! Marque já a sua visita! #ref:W-02UXDK

Magnifica moradia T5 totalmente remodelada com piscina e garagem. A moradia dispõe de quatro estacionamentos (dois em garagem e dois na parte exterior da propriedade), painéis solares colocados no telhado e zona de carregamento para carro elétrico.Todas as divisões têm ar condicionado e foi também solicitado um aumento da potência do quadro elétrico. Com quatro pisos, apresenta cave com garagem, ginásio e lavanderia, com armários e espaço para arrumos.O piso de entrada contempla uma enorme sala de estar, conjunto com moderna cozinha e com saída para jardim, casa de banho e hall de entrada. A cozinha, espaçosa, moderna e convidativa, com uma ilha multifuncional, eletrodomésticos encastrados. Segue-se uma sala de estar e jantar que, à semelhança do outro salão, tem vista de jardim ao redor das várias janelas rasgadas.No primeiro piso temos quatro espaçosos e luminosos quartos com armários embutidos, uma suíte e duas casas de banho. O último piso tem uma divisão totalmente privativa, muito ampla com uma zona de atividade e quarto com casa de banho em suite.O jardim, acessível pelo salão, tem um espaço para barbecue, zona de relaxamento e uma piscina com regulador de temperatura. Tem zona de plantação de árvores e arbustos e canteiro de ervas aromáticas.A 5 minutos do Aeroporto de Lisboa fica o Bairro da Encarnação, muito procurado por famílias pela qualidade de vida que proporciona. Com uma localização fácil a todos os pontos da Cidade, espaços verdes que proporcionam um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa moradia, desfrutando de área exterior em pleno, apreciar os céus de Lisboa e facilmente se deslocar ao centro cosmopolita.Esta fantástica propriedade pode ser o seu projeto! Marque já a sua visita! #ref:W-02UXDM

Empreendimento de Moradias T4+1, em Cascais Apresentamos-lhe esta moradia T4+1 situada num prestigiado condomínio fechado, oferecendo-lhe a combinação perfeita de privacidade, segurança e comodidades dignas de um condomínio. Principais Características: - Moradia que ostenta espaços amplos e acabamentos sofisticados em todos os detalhes - Luz natural abundante, com excelente exposição solar - Quatro quartos espaçosos e modernos - Cozinha moderna e equipada - Jardim e piscina privativa/ comum a todo o condomínio Localização Privilegiada: Excelentes acessos, perto do centro de Cascais. Esta moradia oferece proximidade ao vibrante centro da cidade, praias, restaurantes, comércio e excelentes escolas ao seu redor. Desfrute do melhor dos dois mundos, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de amenidades urbanas a poucos passos de distância. Equipamentos: - Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo Sunguard HP laminado com caixa de ar gás Argon - Estores elétricos isotérmicos - Guardas de terraços em inox e vidro - Painéis solares - Porta de entrada blindada de alta segurança - Vídeo porteiro, alarme CCTV IP e controle domótica KNX - Portas interiores e roupeiros lacados - Interiores roupeiros modelo Cancun tipo linho - Aspiração central - Ar condicionado (frio) por ventilo-convetores - Lareira da UNICHAMA - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH - Bancada de cozinha em silestone - Pavimento flutuante e cerâmico - Piso radiante a água (quente) em toda a casa habitável - Sanitários suspensos branco terrace 'Jacob Defalon Paris' e outros - Torneiras GROHE e outros - Churrasqueira - Garagem com portão/automatismo - Piscina (comum) com eletrólise e PH (sistema automático) A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Não Perca esta Oportunidade Extraordinária! Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_553_A

VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Moradia T5, 5 suites, moderna com jardim e terraços Imagine a sua família a viver num estilo de vida que hoje é incomum em Portugal. Imagine novamente os seus entes queridos rodeados de uma beleza frondosa e verde sob bonitos céus azuis e horizontes a perderem-se de vista, mesmo junto à Serra de Sintra e beneficiando da sua vista privilegiada. Num terreno com 2.449 m², área de construção de 289 m2, com área exterior de 2.109 m2 de jardim, terraços, anexo e garagem. Localizada na encosta sul da Serra de Sintra, esta bonita moradia de 289m² tem tudo o que a sua família precisa. A sua localização excepcional, visto a propriedade estar precisamente na intercepção que conjuga 3 vias: a estrada de São Pedro de Sintra que desce para a Vila de Sintra, a Av. de Cascais (via do Autódromo do Estoril, CAISL- Carlucci American International School of Lisbon e Tasis International) e que desce até a baixa de Cascais, e ainda o início do IC19 na direção de Lisboa. E a menos de um quilómetro de distância também temos o acesso à A16. Em termos de localização não existe melhor do que esta nesta zona. Você poderá sair e entrar de qualquer uma destas três direções com a maior das facilidades e sempre que precise. Descubra esta bonita moradia duplex, totalmente remodelada e modernizada ao mais alto nível em 2023, com uma luminosidade fantástica e muito acolhedora, num terreno com vistas ímpares. Aprecie a sua lindíssima sala, as cinco suites de máxima qualidade, a agradável varanda para jantares e convívio e ainda os dois muito generosos terraços onde poderá desfrutar com família e amigos de grandes dias de lazer e chill out. Para além da moradia principal, existe também a entrada de propriedade e no nível do terreno mais baixo, um amplo espaço que presentemente é um loft a aguardar a certificação final de um projeto. Este edifício tem uma área de 109 m² no interior e outros 109 m² no terraço por cima do mesmo. Também na propriedade existe uma garagem box com 32 m² para um carro. Por baixo da varanda da sala de estar existe uma moderna zona, estilo telheiro, preparada para o outro carro e que presentemente é usado para um carro elétrico. O piso empedrado em frente a casa ainda permite estacionar dois ou mais carros. Em termos de acesso à propriedade existem duas entradas principais, ambas com portões elétricos, permitindo assim que cada condutor da família posso escolher a sua entrada preferida. Existe também um projeto a aguardar aprovação final para a construção, no Jardim, de uma piscina com 50 m². Todos estes elementos estão rodeados por um bonito e frondoso jardim verde com vários passeios atravessar o mesmo e com uma área total de exterior de 2109 m². Viver nesta bonita moradia e nesta localização prime, rodeada de natureza verdejante, e aproveitar um modo de vida saudável e de grande qualidade é claramente uma excelente opção para sua família. No piso superior existe uma espaçosa sala de 62 m², com enormes janelas existe as panorâmicas que permitem uma entrada de luz enorme. O teto desta mesma sala tem um pé direito de quase 5 m está equipado com seis janelas Velux que por sua vez têm estores automáticos individuais. Nesta mesma sala existe também uma bonita mulher na lareira. Neste piso encontrará uma moderna e ampla cozinha, de estilo Americano, de 17 m² e completamente equipada com os melhores eletrodomésticos. Neste momento piso está a entrada principal da moradia e ainda uma simpática casa de banho social de 6 m². Nas traseiras da cozinha existe uma lavandaria de 10 m², com uma porta de saída para o enorme terraço traseiro da moradia. No piso inferior, irá encontrar cinco bonitas e espaçosas suites, extremamente elegantes e cada uma com a sua casa de banho de excelente qualidade. Cada suite está equipada com muitos roupeiros de forma a oferecer uma excelente arrumação. A acrescentar aos modernos acabamentos e de elevada qualidade, a moradia está equipada com ar condicionado de qualidade top, janelas térmicas de vidro duplo e energia solar para aquecimento de águas, piso radiante hidráulico, CCTV e alarmepara além de outras vantagens. Nas áreas exteriores é tudo igualmente muito agradável. Existe um enorme terraço 90 m² nas traseiras da casa uma zona lounge de chill out, onde poderá receber familiares e amigos para dias muito bem passados. Na lateral da moradia e diretamente ligada a sala principal, existe uma varanda de 24 m² para refeições no exterior, aproveitando a vista fantástica. Mencionando o enorme jardim, é importante dizer que este está pronto para o fã de jardinagem mais criativo. Este mesmo jardim poderá ser transformado ao gosto de cada um. Isto porque a natureza e o solo nesta região permitem que tudo cresça facilmente e de forma muito saudável. Iluminação noturna, distribuída de forma elegante, acrescenta ainda mais a beleza deste jardim. Existe um detalhe especial que torna esta moradia e propriedade muito interessante: sendo uma propriedade com 2449 m² e com duas entradas oficiais, foi obtida uma informação informal do departamento urbanístico da Câmara Municipal de Sintra, de que poderá ser possível dividir a propriedade em duas e ainda se poderá construir de uma segunda moradia na zona mais elevada do terreno, onde vista ainda é mais bonita. Esta informação ainda não é oficial. A terminar esta apresentação é importante acrescentar que ao escolher viver aqui, para além de uma qualidade e estilo de vida superior, a sua família poderá desfrutar de muitos serviços e ofertas em redor: - Excelentes restaurantes, tanto em São Pedro de Sintra, Sintra ainda no Linhó - A 3 kms: o CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon o Holmes Place o Tennis Academy o Sintra Pestana Golf - Supermercados, cafés, papelarias, Take Aways Gourmet, farmácias, correios, etc. - Nas duas entradas da Quinta da Beloura, a 3kms, tem o Lidl e Aldi - A 4 kms: o Tasis International School o El Corte Inglés Supermarket. o Escola de hipismo na Beloura II. - A 5 kms: Cascais Shopping - A 3km o Alegro Sintra Como poderá ver, a sua família estará apenas a cerca de 10 quilómetros da baixa de Cascais, e a tapenas rês quilómetros da vila de Sintra, mas com a tranquilidade desejada. Aqui, em São Pedro de Sintra, a sua família irá ter um estilo de vida da melhor qualidade, mais saudável e mais calmo... numa zona histórica e cultural, rodeada pela natureza e com fácil acesso à cidade. Venha viver onde a sua família será feliz. Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ---------- VISITS TEMPORARILY SUSPENDED A modern 289m² five-bedroom house, a beautiful garden in a green and blue paradise. Imagine your family living with a quality lifestyle very rare in Portugal. Imagine again your loved ones surrounded by beautifully green trees under the clear blue skies with incredible views, right next to and South of the Sintra Sierra, and benefiting from its privileged view. This is what this property has to offer your family. Sitting south of the exotic Sintra Sierra, this beautiful 289m² home has everything your family needs. Its location is exceptional, since the property sits in the intersection of the road to the Old Sintra Town, the direct road to Downtown Cascais (passing by CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon and also TASIS International, both a mere 3km and 5km away) and also the IC19 road to Lisbon. Less than a kilometer away you also have access to the A16 Highway. Location wise it doesn't get any better than thisyou go everywhere and anywhere, whenever you want or need. So come and discover this fully remodeled in 2023, beautifully bright, modern and cozy duplex house, with a 289m2 total of living area and sitting, with stunning views, on a plot of land with 2449m2. Enjoy its beautiful living room, 5 top notch suites, refreshing balcony for outdoor dinners with friends and family and two huge relaxing terraces. Besides the main house there is also in the front of the property, and on a lower level, a loft that is awaiting updated licensing. This same loft has a 109m2 area inside and another 109m2 2nd terrace on its rooftop. There is also a closed garage with 32m2 for one car, and under the house balcony there is an open space with 24m2 for parking an electric or otherwise car. The area surrounding the main house has another parking area for two or more cars. In terms of access to the property, there are two main entrances, both with electric gates, thus allowing drivers to choose which entrance they prefer to use. There is also a swimming pool project waiting for approval that will add to all the existing elegance of the outdoor areas of the property. The pool is projected to have 50m2. All this is surrounded by the very big, beautifully green lively garden and its walkways with a total area of 2109m2. Living in this home and in this prime location, surrounded by nature, healthy living and quality lifestyle is clearly the best option for anyone who wants the best of the best Portugal has to offerfor the family. On the top floor you will find a bright, cozy and spacious 62m2 living room, with a 5m tall ceiling equipped with six automatic shutter Velux windows that allow a great natural light distribution. In this main room there is also a beautiful fireplace. On this floor there is also an ample, modern and fully equipped American style kitchen with 17m2 that opens to the living area, the entrance hall and the 6m2 social WC. Behind the kitchen there is a spacious 10m2 laundry room that connects directly to the outside and to the adjacent enormous terrace, with its chillout and leisure areas. On the bottom floor there are 5 spacious suites, all very lightly and elegantly decorated, spacious and modern. And all with very modern bathrooms. In every suite there is also great storage space due to their excellent closets. Adding to all the modern finishings, this house has top quality air conditioning, double glazed high-quality windows, solar energy for water heating, hydraulic radiant floor, CCTV and alarm system, among many other amenities. In the outdoor areas things are equally wonderful. There is a big 90m2 terrace behind the main house, with its chillout lounge area for family and friends and great weekend barbeques. On the side of the house, and connecting to the main living room on the top floor, there is a 24m2 balcony more for an outdoor and more weather protected dining solution, while enjoying the great views. Mentioning the spacious and huge garden again, it is important to note that it is ready for the inspiration of the most creative gardening fan. One can transform it as one pleases, because one of the strong points of this area's nature and soilis that everything grows beautifully here. And the night lighting, elegantly distributed, adds even more to the garden's beauty. There is one particular detail that makes this home very interesting and one of a kind: Being a property with 2449m2 with two main entrances, there is an informal information from the Urbanistic Department of the Sintra City Hall, that the property may be divided in two, and a 2nd house may be built on the higher end of the terrain, where the view is even more stunning. So, you seethis house is really a very special home, location wise and project wise. Ending this beautiful home's presentation, it is important to add that living here, besides the extreme quality of life the area offers, you have everything around here: - Excellent restaurants, both inside Sintra Town, São Pedro de Sintra, and in Linhó - 3 kms away: - CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon - Holmes Place, the biggest and best fitness franchise in the country - Tennis Academy, with international tournaments. - Sintra Pestana Golf - In the surrounding areas you have supermarkets, coffee shops, tobacco, newspaper and magazine stores, the best butchers, take aways, pizzeria, another pharmacy, etc. - At both entrances of Quinta da Beloura, 3kms away, you have the Lidl and Aldi supermarkets. - A little further (+ 1km): - Tasis International School, you have the gourmet El Corte Inglés Supermarket. - Horse riding school in Beloura II. - And just around 5km away you have Cascais Shopping and 3km away the Alegro Sintra Shopping. So, you seeyou are only around 10 kilometers away from downtown Cascais and 3 kilometers away from the beautiful Sintra Town Center but without its traffic, chaos, and excessive tourism. There is a much calmer, healthier and better-quality lifestyle for your family here, right next to the pure and fresh air of the Sintra Sierra. All this surrounded by its cultural and historic heritage and still with a quick accesses to the city and other important locations. Come to live where your family will be happy, healthy and safe. If you can't come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. Schedule your visit right away, we'll be glad to show you this lovely home that awaits your family. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261049-37

Imagine poder juntar o verde da natureza e do campo de golfe, o azul da piscina e da vista para o mar, ao luxo da arquitetura, com a segurança de viver num local seguro. Ter tudo isto na sua casa de sonho é um verdadeiro privilégio. Desfrute do estilo de vida luxuoso e tranquilo no prestigiado Oeiras Golf & Residence, a apenas 15 minutos das praias e das cidades de Lisboa, Cascais e Sintra. Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma piscina deslumbrante e espaçosas áreas comuns. A disposição arquitetónica em forma de 'U', a exposição solar voltada para o Sul e a ampla área coberta por uma pala permitem desfrutar das áreas de lazer com o máximo conforto. Esta Moradia isolada encontra-se implantada num lote de terreno com 1211 m² e possui excelentes áreas: 531 m² de área bruta de construção e 386 m² de área útil, distribuída por 3 pisos do seguinte modo: Cave (188 m²): O piso da cave inclui uma garagem espaçosa (50 m²) com 2 portões automáticos, antecedida por um alpendre com 26 m² e uma extensa área de acesso (92 m²), que pode acomodar o estacionamento de vários veículos. A área técnica (6,8 m²), uma lavandaria (7,7 m²) e um ginásio (7,4 m²) complementam as comodidades do piso -1. Um Hall (10 m²) e o acesso direto interno ao piso 0. Piso Térreo (188 m²): Aqui, somos recebidos por uma área social generosa, com divisões abertas entre si, muito luminosas graças às múltiplas zonas envidraçadas. Este piso é composto por uma ampla sala de estar (32,2 m²) com lareira, aberta para o jardim e a piscina, sala de refeições (12,7 m²), uma cozinha totalmente equipada (19,1 m²) e um lavabo social (3,9 m²); Uma encantadora zona exterior, parcialmente coberta por uma pala (37 m²) em redor de uma piscina redonda com 39 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento. Piso Superior (188 m²): No piso superior, estão localizados os 4 quartos, orientados a Sul / Poente, com vista sobre o jardim e a piscina. Uma suíte principal com 19,7 m², o closet (8,3 m²), a casa de banho privativa (7,7 m²) e uma varanda (2,5 m²), para o máximo conforto e privacidade. Uma suíte com 19,2 m² com casa de banho privativa (6,5 m²) e uma ampla varanda (10,9 m²). Dois quartos (14,4 e 13,9 m²), ambos com roupeiro embutido e varanda. Uma casa de banho partilhada (4,4 m²); A construção desta moradia encontra-se em fase avançada de construção e os acabamentos finais estão previstos para o final de 2023, oferecendo-lhe a oportunidade única de ainda poder personalizar a sua casa de sonho de acordo com o seu gosto pessoal. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE O imóvel está inserido no Oeiras Golf & Residence, junto ao Taguspark, no concelho de Oeiras, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. O empreendimento possui aproximadamente 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, sendo que a maioria já se encontra construída e habitada. Este projeto integrado contempla componentes paisagísticas, ambientais, de lazer e desporto, destacando-se o Campo de Golfe, que atualmente possui 9 buracos, estando planeada a futura expansão para 18. Ter a possibilidade de residir em Oeiras é um privilégio. A proximidade com Lisboa, Sintra e Cascais, aliada ao acesso à costa marítima, permite oferecer diversas opções de serviços e entretenimento para a família. Oeiras possui vários equipamentos de lazer, escolas de prestígio internacional, uma ampla diversidade de comércio, além de serviços de saúde de qualidade. Na vizinhança do Oeiras Golf & Residence encontra: Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, etc.; Escolas e Universidades Privadas: Nas imediações encontra o: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Catholic School of Medicine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico e a futura Academia Aga Khan, etc. A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic's International School, Tasis Portugal, etc. Escolas e Universidades Públicas: Nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro; Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Núcleo Central do Taguspark , Restaurante/Bar Golfn'table Oeiras Golf, etc. Comercio: Mercadona do Taguspark, Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc. Serviços: Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Farmácia Taguspark, Ginásios (Holmes Place), Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas, Rent-car, etc. Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. É servido por excelentes acessos rodoviários. Fica a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra, proporcionando-lhe uma ligação conveniente a todas as comodidades e atrações da região. Tudo isto graças à proximidade com a autoestrada A5 (pela via rápida que sai do nó de Porto Salvo em direção ao Taguspark-EN 249-3), à via rápida IC19 (a 5 minutos) e às autoestradas CREL e IC16 (a 10 minutos). Oeiras é uma localização que valoriza a qualidade de vida, visto permitir aliar a proximidade do lar ao trabalho, permitindo ganhar tempo e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento. #ref:1207-2380-SAP

Empreendimento de Moradias T4+1, em Cascais Apresentamos-lhe esta moradia T4+1 situada num prestigiado condomínio fechado, oferecendo-lhe a combinação perfeita de privacidade, segurança e comodidades dignas de um condomínio. Principais Características: - Moradia que ostenta espaços amplos e acabamentos sofisticados em todos os detalhes - Luz natural abundante, com excelente exposição solar - Quatro quartos espaçosos e modernos - Cozinha moderna e equipada - Jardim e piscina privativa/ comum a todo o condomínio Localização Privilegiada: Excelentes acessos, perto do centro de Cascais. Esta moradia oferece proximidade ao vibrante centro da cidade, praias, restaurantes, comércio e excelentes escolas ao seu redor. Desfrute do melhor dos dois mundos, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de amenidades urbanas a poucos passos de distância. Equipamentos: - Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo Sunguard HP laminado com caixa de ar gás Argon - Estores elétricos isotérmicos - Guardas de terraços em inox e vidro - Painéis solares - Porta de entrada blindada de alta segurança - Vídeo porteiro, alarme CCTV IP e controle domótica KNX - Portas interiores e roupeiros lacados - Interiores roupeiros modelo Cancun tipo linho - Aspiração central - Ar condicionado (frio) por ventilo-convetores - Lareira da UNICHAMA - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH - Bancada de cozinha em silestone - Pavimento flutuante e cerâmico - Piso radiante a água (quente) em toda a casa habitável - Sanitários suspensos branco terrace 'Jacob Defalon Paris' e outros - Torneiras GROHE e outros - Churrasqueira - Garagem com portão/automatismo - Piscina (comum) com eletrólise e PH (sistema automático) A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Não Perca esta Oportunidade Extraordinária! Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_553_B

Viva uma Experiência Única no Coração de Lisboa! Seja Bem-Vindo ao Seu Refúgio na Avenida da Liberdade! Imagine acordar todas as manhãs neste apartamento T4, no pulsante coração de Lisboa, onde a vida acontece ao seu redor. Aqui, cada janela se abre para um mundo de possibilidades. *Sinta o Pulsar da Cidade*: Da agitação das ruas à tranquilidade do seu lar, este espaço é um convite a viver intensamente cada momento. A Avenida da Liberdade será o seu quintal, com os melhores restaurantes, lojas e eventos culturais à sua disposição. *O Seu Espaço, a Sua História*: Com quatro quartos para preencher com memórias e experiências, este apartamento é o cenário perfeito para cada capítulo da sua vida. Crie laços, celebre conquistas e encontre inspiração em cada canto. *Viva o Presente, Abraçando o Futuro*: Este não é apenas um apartamento, é o início de uma jornada emocionante. Descubra o encanto de viver no coração de Lisboa, onde cada dia é uma nova oportunidade de explorar, crescer e se encantar. A vida inesquecível espera por si! #ref:8298

Identificação do imóvel: ZMPT561530 Elegância e Conforto num T8 de Luxo no Parque das Nações . Este apartamento T8 é um imóvel de luxo localizado na zona deslumbrante do Parque das Nações. É único no piso, servido por 2 elevadores. Com uma área útil de 384m2, este imóvel despõe de um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Ao entrar no apartamento, será recebido por um hall de entrada espaçoso e elegante, que se abre para uma ampla sala de estar inundada de luz natural. As janelas oferecem uma vista espetacular sobre o rio Tejo e a deslumbrante paisagem urbana de Lisboa. A suíte principal é espaçosa, com casa de banho privativa. Dispondo de mais 6 quartos, proporcionando muito espaço para acomodar a família ou receber convidados. Ao entrar na sala com 120 m2, é imediatamente cativado pela sua forma redonda e espaçosa. Esta zona conta com uma sala de estar e de jantar bastante generosa. As paredes curvas estendem-se suavemente ao redor, criando uma sensação de continuidade e fluidez. As janelas são o destaque desta sala. Ao longo de toda a circunferência, há uma série de janelas amplas que permitem uma abundante entrada de luz natural, com uma vista deslumbrante para o rio Tejo. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquinas miele. As bancadas são em granito. Tem ainda uma zona exclusiva de lavandaria e uma copa. O imóvel possui duas arrecadação, uma no piso -1 e outra no piso -2 e 5 box fechadas para 7 viaturas, proporcionando muito espaço para armazenamento e segurança para os veículos da família. Com a sua localização no Parque das Nações, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única de morar numa das áreas mais exclusivas de Lisboa, junto ao rio. Acessibilidades: A 5 minutos do Aeroporto; A 5 minutos da Ponte Vasco da Gama; A 5 minutos da Auto Estrada A1; A 5 minutos do Hospital da CUF Descobertas; Dispõe de: Escola Básica Vasco da Gama; Colégio Oriente; Colégio Pedro Arrupe; Marque a sua visita e não perca esta oportunidade. Contacte para mais informação ou marcação de visita ao local. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade !É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561530

Bem-vindo ao Aurora Private Villas , um enclave exclusivo que redefine o conceito de luxo e inovação residencial. Situado em Albarraque, este condomínio privado de apenas nove moradias oferece uma experiência de vida incomparável, onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com a tranquilidade e beleza natural. Localização Privilegiada: - Estrategicamente situado entre Sintra, Cascais e Lisboa. - Equilíbrio perfeito entre tranquilidade suburbana e acesso conveniente à cidade. - Próximo a campos de golfe de renome, escolas internacionais e infraestruturas essenciais. Design Excepcional: - Arquitetura moderna e elegante, concebida meticulosamente para atender aos mais altos padrões. - Orientação sul para maximizar a luz natural e vistas deslumbrantes. - A moradia oferece três suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Características de Luxo: - Acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. - Distribuição inteligente dos espaços para uma vida funcional e confortável. - Integração harmoniosa com a paisagem circundante, garantindo privacidade e serenidade. Inovação e Sustentabilidade: - Equipado com sistemas de domótica avançada para maior comodidade e eficiência. - Carregadores de veículos elétricos para promover um estilo de vida sustentável. - Soluções de energia renovável para reduzir o impacto ambiental. Piscina Panorâmica: - Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes na piscina com uma vista panorâmica deslumbrante. - Perfeito para entretenimento ao ar livre e desfrutar do clima ensolarado da região. Ambiente Natural e Paisagismo: - Paisagismo cuidadosamente planejado para criar um ambiente sereno e acolhedor. - Barreira verde ao redor das moradias para garantir privacidade e uma paisagem natural exuberante. Estilo de Vida Exclusivo: - Abraçando um estilo de vida onde luxo, conveniência e natureza se complementam. - Acesso privilegiado às melhores experiências regionais, desde atividades de lazer até escolas de prestígio. - Experimente uma elegância intemporal e conforto incomparável no Aurora. Previsão de conclusão da construção em meados de 2026. O Aurora é o lugar ideal para si. Venha visitar-nos e descubra pessoalmente a beleza e exclusividade deste projeto residencial único. Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:123251275-135

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