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Oportunidade Única - Hotel de 3 Estrelas com História e Natureza DeslumbranteSe está a procura de uma propriedade única, este é o lugar perfeito! Este encantador hotel de 3 estrelas, com 63 quartos e amplas áreas comuns, é muito mais do que uma simples propriedade; é uma obra-prima histórica que remonta ao final do século XIX, conhecido como o 'Grande Hotel da Bela Vista' e que ao longo dos anos passou por várias transformações para se tornar um verdadeiro tesouro.Localizado no coração do Minho, na deslumbrante Aldeia Termal de Caldelas, este hotel possui uma localização verdadeiramente privilegiada, entre a histórica cidade de Braga e o majestoso Parque Nacional da Peneda Gerês.Características Notáveis:Distribuído por 4 pisos:Cave: Possui um Health Club e espaços de armazenamento, garantindo comodidade e bem-estar.Rés do Chão: Aqui, encontrará a receção calorosa que o receberá, uma cozinha de primeira classe, um bar aconchegante, uma sala de jantar para experiências gastronómicas memoráveis, uma sala de jogos divertida, salas de reuniões versáteis e 11 quartos elegantemente decorados.1º Andar: Oferece 41 quartos espaçosos e confortáveis.2º Andar: Conta com mais 11 quartos, além de uma zona dedicada ao pessoal, para garantir um serviço eficiente e personalizado.Espaços Verdes Deslumbrantes: Este hotel está rodeado por aproximadamente 38.000 m2 de jardins e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Aqui, você encontrará uma piscina para mergulhos refrescantes, um campo de ténis para os entusiastas do desporto, mini-golfe para momentos de diversão em família, um parque infantil para as crianças, um circuito de manutenção para manter-se ativo e saudável, uma capela para momentos de reflexão, e até mesmo um elevador que oferece acesso direto à zona termal - uma característica verdadeiramente única.Comodidades Adicionais: O hotel também dispõe de garagem, lavandaria e vários armazéns, proporcionando-lhe todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável e conveniente.Com 7 km de distância de Amares, 17 km de Braga e apenas 20 km do Parque Nacional da Peneda Gerês, esta é uma oportunidade única para investidores, empresários ou entusiastas que procuram uma propriedade com um toque histórico e uma localização verdadeiramente deslumbrante.Não perca esta oportunidade de possuir uma parte da história e da beleza natural do Minho. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todos os encantos deste notável hotel.Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3039

Casa da Alzira - Um Refúgio de Luxo na Natureza da Pedralva, em Anadia. Seja bem-vindo(a) à Casa da Alzira, situada em Pedralva, São Lourenço do Bairro, bem no coração da Bairrada, enquanto região vinícola com história, como indica a tão conhecida Rota dos vinhos da Bairrada . Um oásis de conforto e lazer, esta maravilhosa propriedade oferece uma experiência única para os seus hóspedes, combinando o conforto de uma casa acolhedora e com as comodidades de um verdadeiro refúgio de luxo. Ao entrar pelos portões da Casa da Alzira, será recebido(a) por uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Os amplos jardins bem cuidados, que circundam a propriedade convidam a explorar e a desfrutar da tranquilidade proporcionada pela natureza. Esta propriedade conta com 10 quartos, 8 dos quais suítes totalmente mobiladas e equipadas, todas eles projetados de forma a proporcionar aos seus moradores uma experiência excepcional. Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e detalhes meticulosamente trabalhados e idealizados, oferecendo a máxima comodidade e elegância. Salientamos que, nesta propriedade existe a possibilidade de ampliação em cerca do dobro dos quartos. Assim como, já estão garantidas todas as infraestruturas necessárias e imprescindíveis para elevação de um piso. Para os dias de sol, nada melhor do que um mergulho revigorante na piscina exterior, onde os hóspedes ou os seus novos habitantes podem relaxar e desfrutar do clima ameno da região. E para aqueles que procuram um momento de puro relaxamento, o jacuzzi. A diversão continua na sala de jogos e entretenimento, equipada com uma mesa de bilhar para desafiar os amigos e a família para emocionantes partidas.Para os mais aventureiros, existem as bicicletas elétricas para passeios, podendo desta forma explorar trilhos pitorescos, descobrir pontos de vista deslumbrantes e mergulhar na natureza intocada de Pedralva e arredores.A Casa da Alzira oferece a conveniência de um estacionamento seguro e a opção de carregamento para viaturas elétricas. Construída de raiz e direcionada para o turismo, podemos assegurar que a localização, o conforto e a proximidade de uma região rica em tesouros gastronómicos e culturais.A prova de que esta é sem dúvida uma extraordinária propriedade, passa pela sua classificação de 9.2 na plataforma Booking, o que garante sem qualquer sombra de dúvida as excelentes comodidades, conforto, beleza dos espaços exteriores, infraestruturas e demais características. Venha visitar a Casa da Alzira. Nota: A propriedade conta com elevada eficiência energética (A+). Ao escolher um consultor imobiliário KW obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2326

Oportunidade de Investimento: Bairro Operário em Banda em Paleão, Soure - Restaure e Rentabilize!Explore esta oportunidade única de investimento em Paleão, Soure, Coimbra, com um Bairro Operário em banda composto por 14 T2, sendo 7 habitações frente a frente, prontos para restaurar. Estrategicamente localizado junto à saída da A1 e EN1, este imóvel conta com um terreno de 1642m², área de construção registada de 655m² (285m² + 370m²), oferecendo uma excelente rentabilidade. Com todos os serviços a um passo, esta é uma opção ideal para quem procura um investimento sólido.Está neste momento em processo uma retificação de áreas junto das entidades competentes, a fim de corrigir as áreas totais do terreno para 1642m2 e a área total de implantação dos edifícios existentes para 864m2, perfazendo um total de área bruta de construção de 978m2, pelo que o imóvel será transacionado com as áreas atuais devidamente registadas.Características Principais:Bairro Operário em Banda: Composto por 14 T2, divididos igualmente em dois blocos de 7 unidades cada, este imóvel proporciona uma oportunidade única para restauração e modernização.Localização Estratégica: Junto à saída da A1 e EN1, este Bairro Operário em banda oferece fácil acesso a vias principais, tornando-se uma escolha estratégica para investidores.Terreno Generoso: Com 1642m² de terreno, há espaço para expansão, melhorias ou até mesmo para áreas comuns, tornando o investimento ainda mais versátil.Área de Construção Substancial: Com uma área total de construção de 978m² (450m² + 528m²), há amplo espaço para personalização e otimização dos imóveis.Ótimo para Investimento: Este imóvel é uma oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade, seja para arrendamento ou revenda após a restauração.Proximidade a Serviços: Apesar da natureza do Bairro Operário, todos os serviços essenciais encontram-se a um passo, proporcionando comodidade para futuros inquilinos ou compradores.Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com potencial significativo. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste Bairro Operário em banda em Paleão. Para mais informações, entre em contato conosco e descubra como este investimento pode ser a chave para o seu sucesso financeiro.Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado.*** Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar baixo; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-2053

Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, na prestigiada Zona Industrial de Santarém. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área disponível para expansão e desenvolvimento, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. O armazém oferece uma vasta área de terreno, 9.248,80m², ideal para diversas atividades industriais e comerciais. Com uma área de construção atual de 4.234,71m² e estando neste momento a sofrer uma ampliação que irá contar com uma área total de 5.796,89m². As obras de ampliação encontram-se praticamente terminadas, estando a ser finalizado também todo o processo burocrático previamente aprovado. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 8,89%. Este rácio poderá superar os 9% sendo que existe alguma margem de negociação no preço de aquisição. Encontra-se a cerca de 42 minutos de Lisboa e a 5 minutos dos acessos da auto-estrada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Área do Terreno: 9248,80m² Área de Implantação (já existente): 3985,51m² Área de Construção (já existente): 4234,71m² Área de Implantação (nova): 1238,18m² Área de Construção (nova): 1238,18m² Área de Implantação (Final): 5547,69m² Área de Construção (Final): 5796,89m² We present a very interesting investment opportunity, in the prestigious Industrial Zone of Santarém. This property stands out for its strategic location and the large area available for expansion and development, marking it an excellent opportunity for investors looking for a versatile space that can be adapted to the needs of their business. The warehouse offers a vast area of ideal for various industrial and commercial activities. With a current construction area of 4 234,71m2 and is currently undergoing an expansion that will have a total area of 5 796,89m2. The expansion works are pratically finished, and the entire previously approved bureaucratic process is also being finalized. The property is currently leased and the Yield calculation, the sale value, is 8,89%. This ratio could exceed 9% and there is some room for negotiation in the acquisition price. It is approximately 42minutes away from Lisbon and 5 minutes from the motorway access. Don't miss this opportunity and book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-78

Armazém em Águeda, Inserido em Zona Industrial em Aveiro! Armazém com 7000m2 de área coberta! Possui escritórios, Tem logradouro, Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha visitar! #ref:P/0289

Excelente Oportunidade de Negócio! Armazém com 2000m2 de área construtiva. Inserido em lote com cerca de 2500m2. Tem 5 cais hidráulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas. Instalações novas bem perto da saída Olival da A32. Este armazém 2.000 m2 que se encontra em excelentes condições esta subdividido da seguinte forma: Piso 0 - Armazém com pé direito de 7m, receção, escritório e balneários, 3+2 cais 900m2. Piso 1 - Escritórios com 200m2. Piso -1 - Armazém com pé direito de 5m, balneários e escritório, 2 cais hidráulicos 900m2. Ainda dispõe de um logradouro asfaltado num dos pisos e no outro uma área mais pequena onde esta atualmente uma pequena oficina Este espaço dispõe ainda de 2 bombas de combustível devidamente licenciadas Parte dele poderá ser também alugado dependendo da disponibilidade de momento Marque já a sua visita, aguardamos pelo seu contato Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. email: (email) web site: (url) Até Breve! . ref:MHI27 #ref:MHI027

Espaço comercial no Bairro do Liceu, uma das melhores zonas de Setúbal, junto ao estádio do Bonfim e Escola Secundária de Bocage. Composto por 2 pisos, que somam um total de cerca de 1600m2 de área útil, com mais um piso de estacionamento no -1 com 1010m2 para 25 lugares. Espaço com afetação a serviços, com enorme potencial, com muita luz natural e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para clínica, supermercado, centro comercial, escritórios, creche, escola, espaço de coworking, ginásio, etc. Existem duas entradas autónomas para cada piso. A entrada principal à frente, de acesso ao piso zero, uma entrada lateral que dá acesso ao piso 1 e duas entradas traseiras, uma de acesso ao zero e outra ao piso 1. Existem também escadas interiores que interligam o piso 0 e 1, tornando possível utilizá-los juntos ou de forma independente. Possibilidade de colocar elevador. Embora registado com propriedade horizontal para 27 lojas/estúdios, mais o estacionamento, neste momento o espaço encontra-se em tosco e em Open Space para que o comprador o possa adaptar à sua atividade e necessidades, ou dividi-lo conforme ph. Este imóvel está localizado no bairro do Liceu, considerado um dos melhores de Setúbal, numa zona muito central, segura e rodeada de espaços verdes. A proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, escola, clubes desportivos, parques, etc. faz com que seja uma das zonas mais apetecíveis para se viver e também com grande movimento. A 12 minutos a pé da estação de comboio. Contacte-me para mais informações. ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001014-28

Terreno Rústico Deslumbrante à Espera de Você em Mafra! Terreno Rústico Deslumbrante à Espera de Você em Mafra! Imagine-se cercado pela tranquilidade do campo, com hectares de verdejante natureza à sua disposição. Imagine um refúgio onde a vida desacelera, o ar puro revigora e a serenidade reina. Este sonho pode se tornar realidade com este terreno rústico deslumbrante de 14.750m2, situado a apenas 10 minutos da charmosa cidade histórica de Mafra. Paisagens de tirar o fôlego, colinas verdejantes e uma atmosfera serena compõem o cenário perfeito para quem busca paz e conexão com a natureza. Se você é um entusiasta da natureza, imagine as possibilidades: criar um jardim exuberante, iniciar um projeto agrícola, ou simplesmente aproveitar a vastidão do terreno para caminhadas relaxantes e momentos de contemplação. A proximidade com Mafra torna este terreno ainda mais atraente. A apenas 10 minutos de carro, você terá acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade oferece, como supermercados, lojas, restaurantes, escolas e o imponente Palácio Nacional de Mafra, um verdadeiro tesouro histórico e cultural. Se você procura um refúgio tranquilo, longe do ritmo acelerado da cidade, este terreno rústico é a escolha ideal. Aqui, você poderá desfrutar de uma qualidade de vida incomparável, respirando ar puro e desfrutando de uma atmosfera relaxante. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso e criar o seu próprio refúgio no campo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço encantador. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo neste processo emocionante. Realize seus sonhos com a nossa ajuda! Stunning Rustic Land Awaits You in Mafra! Imagine yourself surrounded by the tranquility of the countryside, with hectares of lush nature at your disposal. Imagine a retreat where life slows down, the fresh air invigorates, and serenity reigns. This dream can come true with this stunning 14,750m2 rustic land, located just 10 minutes from the charming historic town of Mafra. Breathtaking landscapes, rolling hills, and a serene atmosphere make up the perfect setting for those seeking peace and connection with nature. If you are a nature enthusiast, imagine the possibilities: creating a lush garden, starting an agricultural project, or simply enjoying the vastness of the land for relaxing walks and moments of contemplation. The proximity to Mafra makes this land even more attractive. Just a 10-minute drive away, you will have access to all the services and amenities that the city offers, such as supermarkets, shops, restaurants, schools, and the imposing National Palace of Mafra, a true historical and cultural treasure. If you are looking for a peaceful retreat, far from the hustle and bustle of the city, this rustic land is the ideal choice. Here, you can enjoy an incomparable quality of life, breathing fresh air and enjoying a relaxing atmosphere. Don't miss this unique opportunity to acquire a piece of paradise and create your own retreat in the countryside. Schedule a visit today and discover the potential of this enchanting space. We are at your disposal to answer all your questions and accompany you in this exciting process. Make your dreams come true with our help! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961078-554

Prédio V8 para remodelação, no centro de Ponta Delgada. Num local privilegiado, em plena cidade de Ponta Delgada, poderá encontrar este excelente Prédio. Está inserido num terreno de 5320m2, com 4 estufas ativas de produção de ananases, com bananeiras e outras árvores de frutos. Localizado na maior cidade da Região, onde podemos encontrar zonas de lazer, como o Jardim António Borges, bem como, restaurantes, serviços, supermercados, transportes públicos, e todo o tipo de comércio. Encontra-se ainda a 5 minutos de distância do Aeroporto. Não perca esta oportunidade única, ideal para quem procura um estilo de vida citadino, uma casa especial para a sua família ou um investimento imobiliário na cidade mais emblemática da ilha de São Miguel. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1256.18624

Sempre sonhou em construir a sua própria vivenda? Agora, você tem a oportunidade única de tornar esse sonho realidade com este excelente investimento - um terreno para construção em uma zona tranquila, localizado a uma curta distância do centro de Loulé. Este terreno pode ser o seu novo ninho! Apresentamos este terreno com uma área generosa de 1.230m2, que oferece uma incrível viabilidade de construção de até 615m2, permitindo-lhe concretizar o projeto dos seus sonhos. O potencial de este terreno permite-lhe construir uma ou duas vivendas sendo que tem 615m2 de construção autorizados e deixa-lhe uma amplia margem no que quer construir. Desfrute de uma vista desafogada e de acessos convenientes através de uma estrada alcatroada. Todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água e esgotos, já se encontram disponíveis no local. A localização deste terreno é uma verdadeira mais-valia. Situado a meros 5 minutos do centro da cidade de Loulé, terá acesso imediato a uma ampla variedade de comércio e serviços. Além disso, a deslumbrante praia de Quarteira e Vilamoura encontra-se a apenas 12 km de distância, proporcionando-lhe momentos relaxantes junto ao mar. O Aeroporto Internacional de Faro também está convenientemente próximo, a apenas 16 km, facilitando as suas deslocações. Este terreno encontra-se numa zona calma, garantindo total privacidade e oferecendo acessos fáceis. É o local perfeito para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais do quotidiano. A exposição solar a sul é uma vantagem indiscutível, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. Os acessos por estrada alcatroada e terra batida facilitam a circulação, enquanto a topografia plana do terreno simplifica o processo de construção. Com a água da rede e os esgotos já disponíveis junto do terreno, todas as comodidades necessárias estão asseguradas. Além disso, poderá desfrutar de uma vista desafogada, apreciando a beleza da paisagem circundante. A proximidade de um poste de eletricidade, a apenas 5 metros de distância, garante uma ligação simples e direta à rede elétrica. Destaque-se ainda o incrível potencial deste terreno, que dispõe de um Projeto de Intervenção Prévia (PIP) aprovado para uma moradia isolada com piscina. Assim, terá a oportunidade de criar um refúgio personalizado ao seu gosto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno. Para obter informações mais detalhadas ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato connosco. Estamos prontos para ajudar e fornecer todas as informações necessárias para a sua tomada de decisão. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n°2 do artigo 18° do Decreto-Lei n° 101-D/2020, de 7 de dezembro' #ref:TAMM2310TN

Tenho o prazer de lhe apresentar esta magnífica moradia centenária situada na encantadora localidade de Esgueira, em Aveiro. Esta propriedade histórica irradia charme e elegância, proporcionando uma oportunidade única para viver em uma casa repleta de história e requinte. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente envolvido por um ambiente acolhedor e cativante. O seu espaçoso jardim, adornado com árvores frondosas e meticulosamente cuidado, oferece um cenário idílico para momentos de descontração e lazer. Uma piscina convida-o a desfrutar de refrescantes mergulhos nos dias mais quentes, enquanto a cozinha e churrasqueira exterior lhe proporcionará momentos memoráveis de convívio com amigos e familiares. A moradia dispõe de uma cozinha completamente equipada, ideal para dar asas à sua criatividade culinária. Esta moradia grandiosa oferece uma distribuição inteligente de espaços interiores. Com um total de 3 suites e 3 quartos, oferece um total de 6 casas de banho, garantindo a privacidade e o conforto para todos os membros da família. Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma biblioteca e um escritório, espaços ideais para trabalhar, estudar ou simplesmente relaxar com um bom livro. Destaca-se também o extenso sótão, habilmente transformado numa espaçosa sala de jogos e sala de estar, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e convívio. Os detalhes desta moradia são verdadeiramente notáveis. A presença de madeiras exóticas, azulejos e espantosos vitrais feitos por encomenda realçam a originalidade e a singularidade dos acabamentos. Todo o mobiliário e portas foram criados por medida, adicionando um toque de exclusividade a cada canto da casa. Os tetos trabalhados são uma expressão artística que confere sofisticação e caráter aos espaços interiores. A garagem coberta, com espaço para vários carros, garante a comodidade de estacionamento, protegendo os seus veículos das condições climáticas. Oferece, igualmente, um espaçoso anexo usado como arrumação, garrafeira e jardim de Inverno. Em resumo, esta moradia em Esgueira, à entrada de Aveiro, é uma verdadeira joia do património arquitetónico, oferecendo uma combinação perfeita entre história e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência excecional. Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel único em Aveiro!__ CE: D Ref: 1020926/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020926/23 FR

Terreno com área total de 6.000 m2 com 5 pavilhões em que cada pavilhão tem a área de 150 m2. Preparados para aviários de coelhos tendo exploração para esse fim. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0538

Conjunto de moradias independentes com 14 quartos ( moradia principal com 9 quartos e moradia secundária com 5 quartos) com uma área bruta privativa total de 814 m². Inseridas em lote com 20.490 m² na Herdade da Aroeira em Santo Estevão, junto ao campo de golf de Santo Estevão. As moradias distribuem-se da seguinte forma: Moradia Principal, é composta por hall de entrada com claraboia, 1 W.C. para visitas, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada e despensa. Zona dos quartos com 1 suite, 2 quartos e 1 W.C. completo. No piso superior temos 2 suites, uma master suite com sala, closet e terraço privativo. Existe também uma segunda master suite com sala privativa. Ao nível da cave em toda a extensão do imóvel temos várias sala amplas de arrumos/jogos. A Moradia secundária é composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, escritório, 1. W.C. para visitas, cozinha equipada, 1 quarto e uma divisão para arrumos. O piso superior é composto por 2 suites (1 delas com closet), 2 quartos e 1 W.C. completo. No Anexo temos uma sala de estar com lareira, 1 quarto, 1 W.C., 1 cozinha equipada. No primeiro andar temos ainda 1 quarto e um W.C. completo. Faz parte do edificio uma garagem para um carro e uma zona de maquinas. As moradias usufruem ainda de uma piscina licenciada com deck de 14m de comprimento e 6 metros de largura. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!' #ref:1300177/23NL

Terreno com a área de 4965m2 com viabilidade de construção de 8 moradias em banda. Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 525m2 e uma área bruta de 547m2 para a moradia de 3 frentes. Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 240m2 e uma área bruta de 310m2 para cada moradia de duas frentes. Muito bem localizado, boa exposição solar, inserido em urbanização calma e familiar. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:T/0812 (3)

Armazém situado perto da Avenida Europa na cidade de Aveiro, encontra-se muito bem localizado com fáceis e rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária da cidade, designadamente as autoestradas A25, A17, e A1. O edifício é composto por 1piso com uma área total de 4500m2. A área bruta é de 6360m2 de construção. Tem um estudo para a construção de 9 Armazéns com cerca de 300m2 cada Armazém. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:P/0293

Para venda, Terreno para construção de um empreendimento com 14 apartamentos, em Setúbal. Terreno com projeto aprovado, para construção de um edificio residencial de apartamentos, com tipologias que variam entre T0 e T3. Situado numa área de alta demanda e crescimento, este terreno oferece um cenário ideal para investidores visionários que buscam maximizar seu retorno. Localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, transporte público, escolas, comércios e serviços essenciais. De momento tem já o projecto de licenciamento de arquitectura aprovado, estando em curso a análise do projecto de especialidades. Prevê-se a possibilidade de construção ainda no decorrer deste ano. O Projeto de arquitectura foi elaborado, pensado na máxima rentabilidade, é versátil, adaptado às necessidades do mercado e às tendências atuais. Variedade de tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades familiares, permitindo atender a diferentes perfis de moradores. Áreas de lazer e comodidades exclusivas, como piscina, áreas verdes, proporcionando uma experiência de vida completa e satisfatória. Tipologias variam entre T0 com cerca de 36,30m2 e T3 com 131,00m2. Além de sua importância histórica, Setúbal é conhecida pela sua beleza natural e localização à beira-mar. As praias da região, como Praia da Figueirinha e Praia de Galápos, são apreciadas por moradores e turistas. O Parque Natural da Arrábida, situado nas proximidades, oferece paisagens deslumbrantes, com colinas verdejantes e falésias que se estendem até ao oceano. A cidade de Setúbal também é famosa pela gastronomia local. Restaurantes à beira-mar oferecem uma variedade de pratos de peixe fresco e mariscos, destacando a culinária tradicional portuguesa. Setúbal possui um porto movimentado, que desempenha um papel importante na atividade económica da região. Além disso, a cidade é um ponto de partida para ferryboats que ligam a península de Setúbal à cidade de Tróia, do lado oposto do estuário do Sado. A vida cultural em Setúbal é marcada por eventos, festivais e atividades que refletem a rica herança cultural da região. O Castelo de São Filipe, uma fortificação construída no século XVI, é uma atração histórica importante que oferece vistas panorâmicas da cidade e do estuário. Em resumo, Setúbal é uma cidade portuguesa encantadora, rica em história, beleza natural e cultura, proporcionando uma experiência única aos visitantes. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais que tenham licença AMI. A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Atualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objetiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:TER_JP_5455

(ref: (telefone) Bem-vindo ao Paraíso Rural na Fronteira: Terreno Exclusivo com Barragem, Campo de Sobreiros e Azinheiras para Investimento Sustentável! Este magnífico terreno de 43 hectares oferece uma oportunidade única para quem procura uma propriedade repleta de potencial e belezas naturais. Localizado nas proximidades da fronteira espanhola, esta jóia combina características excecionais que o tornam verdadeiramente especial. Características Principais: 1. Barragem: Desfrute da tranquilidade proporcionada pela sua própria barragem, ideal para momentos de lazer, pesca e atividades aquáticas. 2. Campo de Sobreiros: Uma extensa área de sobreiros aguarda-o, oferecendo uma plantação que permitirá a extração sustentável de cortiça a partir de 2026. Um investimento inteligente para o futuro. 3. Azinheiras para Criação de Porco: Este terreno com amplas áreas de azinheiras que proporcionam sombra natural e o ambiente ideal é perfeito para a criação de porcos. 4. Zona de Caça Excepcional: Para os amantes da caça, esta propriedade oferece uma zona rica em fauna, criando o cenário perfeito para experiências de caça memoráveis. 5. Potencial de Desenvolvimento: Além das características naturais, o terreno apresenta potencial para desenvolvimentos futuros, seja na área agrícola, turismo rural ou projetos sustentáveis. Localização Estratégica: A proximidade da fronteira espanhola oferece uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a mercados internacionais e oportunidades comerciais. **Este é mais do que um terreno; é uma oportunidade para criar uma vida sustentável, explorando os recursos naturais de forma responsável. Contacte-nos agora para descobrir como este paraíso rural pode ser seu! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e´ guiada pela missa~o de oferecer continuamente uma cultura de servic¸o de excele^ncia ao cliente. Tem como missa~o encontrar e providenciar o melhor servic¸o de mediac¸a~o imobilia´ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego´cios. A dedicac¸a~o, a integridade, a exige^ncia e a especialidade nestas a´reas de atuac¸a~o posiciona-a como parceira de excele^ncia para qualquer nego´cio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobilia´rio do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 age^ncias, em 88 pai´ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac¸a~o. A marca C21 e´ um dos principais pilares de seriedade, confianc¸a e conhecimento no que concerne a` atividade mobilia´ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic¸a~o como marca de mediac¸a~o imobilia´ria com o maior sucesso a ni´vel local. Welcome to Rural Paradise on the Border: Exclusive Land with Reservoir, Cork Oak Grove, and Holm Oaks for Sustainable Investment! This magnificent 43 hectares property offers a unique opportunity for those seeking a land filled with potential and natural beauty. Located near the Spanish border, this gem combines exceptional features that make it truly special. Key Features: Reservoir: Enjoy the tranquility provided by your private reservoir, ideal for leisure moments, fishing, and water activities. Cork Oak Grove: An extensive area of cork oaks awaits you, offering a plantation that will allow sustainable cork extraction from 2026. A smart investment for the future. Holm Oaks for Pig Farming: This land, with ample areas of holm oaks providing natural shade, is perfect for pig farming. Exceptional Hunting Area: For hunting enthusiasts, this property offers a zone rich in fauna, creating the perfect setting for memorable hunting experiences. Development Potential: In addition to its natural features, the land presents potential for future developments, whether in agriculture, rural tourism, or sustainable projects. Strategic Location: The proximity to the Spanish border provides a strategic location, offering easy access to international markets and business opportunities. #ref:0739-03563

Edifício industrial localizado na Zona Industrial de Pigeiros em Santa Maria da Feira! Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 m. e profundidade de 70 m., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2. A altura do edifício (cércea) é de 9 m. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 m., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2. Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1. Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de detecção de incêndio, Central IRIS, com detetores óticos de fumo. Sistema de desenfumagem mecânico c/ 8 claraboias TRIA e sistema de controlo de acessos em 12 portas As 4 áreas principais c/ vias de evacuação separadas dos restantes espaços por compartimentação corta Fogo: 12 portas corta Fogo e 2 portões interiores corta Fogo ligados ao sistema desenfumagem. Cobertura em painel sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano. 3 portas rápidas em PVC c/ tela e betoneira de abertura independente Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado. Muros em betão. 2 PORTÕES SECCIONADOS COM 3,5 MT (LARGURA) X 3,5 (ALTURA). Piso 0 Nave principal: 1.125 m2 Armazém 1: 400 m2 Armazém 2: 425 m2 Escritórios: 350 m2 (3 WC | 1 Bar) Vestiários M/F: 75 m2 Refeitório: 75 m2 Piso 1 Escritórios / Gabinetes Salas de reuniões e/ou exposição: 350 m2 (1 WC | 1 Bar) Sala polivalente: 400 m2 Área Social: 75 m2 Espaço exterior de estacionamento 975 m2 Parque Industrial com vigilância Noturna Excelentes acessos com proximidade às principais vias A1, A29, A32, e Nacional I Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:P/0291

Este imóvel verdadeiramente único oferece uma oportunidade excecional para uma variedade de usos comerciais e residenciais. Localizado na freguesia e concelho de Alpiarça, no distrito de Santarém, este imóvel abrange 3.544,00 metros quadrados, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades. Com uma localização estratégica, as vantagens logísticas são evidentes, graças à proximidade das principais autoestradas, permitindo uma conexão ágil e conveniente. Apenas a 15 minutos do centro de Santarém e a uma hora de Lisboa, a acessibilidade a áreas urbanas importantes é uma mais-valia. O edifício, anteriormente um lagar de azeite, foi cuidadosamente adaptado para oferecer uma área total de 1.900 metros quadrados destinada a comércio, adegas e armazém. Este espaço versátil já acolheu um restaurante, zonas para armazenagem e até mesmo uma plataforma de pesagem industrial, garantindo uma infraestrutura flexível para diversos empreendimentos. No primeiro andar, encontra-se um apartamento completo, composto por um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala, três quartos confortáveis, instalações sanitárias e uma cozinha funcional. Esta área residencial proporciona um ambiente aconchegante e prático, com área total de 340 metros quadrados. O terreno de 3.544 metros quadrados, onde este edifício está inserido, possibilita expansões, adaptações ou novos projetos, representando um potencial de desenvolvimento adicional. Esta é uma oportunidade única para investidores visionários ou empreendedores à procura de um espaço versátil e estrategicamente localizado, capaz de se adaptar a uma vasta gama de utilizações comerciais ou residenciais. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:ARM4159

Armazém em Ovar! Armazém com 655,35m2 de área coberta e 990me de terreno! Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha visitar! #ref:P/0288

(ref:C (telefone) Se procura um terreno com vista mar para construção de um condomínio turístico numa localização única, esta oportunidade é para si! Trata-se da venda do conjunto de 3 lotes de terreno com área total de 26.285 m2, localizados no sul da ilha da Madeira, próximo ao famoso miradouro Cabo Girão. O Miradouro Cabo Girão é o ponto mais alto da Europa com 580 metros de altura do mar, que possui uma plataforma suspensa em vidro que requalificou toda a zona envolvente, fazendo do Cabo Girão um dos locais mais visitados da ilha da Madeira - são cerca de 1.800 turistas por dia. Devido à sua localização, os terrenos proporcionam vistas panorâmicas de 360 graus sobre o oceano, a vila de Câmara de Lobos e todo o Funchal. Além disso, a localização oferece fácil acesso a infraestruturas completas, como água, esgoto, eletricidade, juntamente com acessos facilitados por estradas para leste e oeste, e estacionamento público próximo que garante facilitar alguns aspetos de construção. Com a ausência de edifícios vizinhos próximos, este é um local com um potencial construtivo único e condições especiais na ilha da Madeira. Está em processo de aprovação um pedido de informação previa (PIP) para definição de características do condomínio, como quantidade das unidades, área de implantação e de área bruta total de construção na base da capacidade construtiva do terreno e as regras que estão permitidos em PDM (Plano Diretor Municipal) e PROTRAM (Programa Regional de Ornamento do Território de Região Autónoma de Madeira). Estamos a trabalhar em criação do conceito de condomínio turístico fechado, aproximadamente entre 70 a 100 unidades direcionadas para famílias. Será um resort familiar de referência de luxo, com todos os serviços diários a sua disposição como concierge 24 horas, restaurante e o bar panorâmico com vista ao oceano, diversas piscinas interior e exterior, padel, ténis, futebol, escalada, e parques infantis para os mais pequenos. As áreas de implantação total do terreno e área de construção serão disponíveis em breve. O PIP não irá determinar o estilo de arquitetura ou metodologia/materiais de construção, somente aprova a quantidade de unidades que possam ser construídas e as áreas das mesmas. Assim sendo tem possibilidade de implementar as suas ideias e visão no projeto e construir conforme deseja. Neste momento ainda está em validade o projeto de arquitetura anteriormente aprovado para um projeto com fins lucrativos para Art Center (área bruta de construção de 1133 m²) com jardim privado com conceito 'Jardim de núvens' e um Hotel com SPA (área bruta de construção de 1424 m²). Localizado num dos destinos mais procurados para turismo na Madeira, este projeto oferece uma oportunidade excecional para investidores que desejam envolver-se num empreendimento que valoriza a preservação da natureza e a experiência turística de alta qualidade. A região de Cabo Girão é conhecida pela sua beleza natural e pela atmosfera tranquila, oferecendo aos visitantes a oportunidade de relaxar e desfrutar de um ambiente sereno e acolhedor. A combinação de sossego e beleza natural faz deste local um refúgio ideal para quem procura uma experiência turística autêntica e relaxante. O projeto futuro permite implementação de várias estratégias de rentabilidade para o cliente final, que poderá ser uma oportunidade atrativa para investidores com know-how no setor de turismo e hospitalidade. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade de investimento, não hesite em entrar em contacto. #ref:C0364-02933

Terreno na Zona Industrial de Vale de Cambra! Tem aprovado um pavilhão de 800m2+800m2 Tem uma viabilidade de Construção de 7400m2, Com a alteração do PDM é zona Industrial Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0792

(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. #ref:C0515-00038

Loja com 658 m2, nova, com 10 lugares de estacionamento, localizado em Matosinhos, no Porto. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer. Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar. #ref:73738

Garagem junto ao jardim do Covelo ideal para investimento. De momento encontra-se em regime de avenças e está totalmente ocupada com 26 automóveis e 6 motos, podendo chegar aos 30 automóveis. Foi intervencionada em 2019 e está com os lugares devidamente assinalados. Dispõe de portão automático com controle remoto e sistema de video vigilância, tem ainda luz natural e fácil acesso. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:C00170-RF