141 Imóveis para venda "praca rainha dona amelia" em Bonfim, Porto, Porto

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do primeiro andar exposto a poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4372024

Oportunidade única! Esta oferta especial diz respeito à venda de um espaço comercial localizado no rés-do-chão. Situado numa das áreas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este espaço comercial excepcional oferece uma oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizado no Bonfim, no bairro das Antas - Praça Velásquez, esta localização oferece uma visibilidade excepcional, acesso fácil aos transportes públicos e uma alta concentração de potenciais clientes. Características do espaço comercial: Espaço comercial no rés-do-chão Proximidade aos transportes públicos Localização central e estratégica Não perca esta oportunidade única de fazer crescer o seu negócio num dos bairros mais dinâmicos do Porto. Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita! #ref:C0412-00652

Oportunidade Única! Este negócio especial inclui um apartamento T2+1 no piso superior, juntamente com um espaço comercial na parte inferior do imóvel. Situado numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este excepcional imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e conveniência comercial. Localizado no Bonfim, nas Antas - Praça Velásquez, esta é a sua oportunidade de viver numa área nobre da cidade, com acesso rápido à autoestrada e uma infinidade de serviços e comodidades à sua porta. **Características do Imóvel:** Apartamento T2+1 no piso superior Espaço comercial no piso inferior para maior conveniência Vista sobre a cidade **Localização Privilegiada:** Acesso rápido à autoestrada Próximo a comércio, serviços e finanças Excelente rede de transportes: metro, comboio e STCP Perto de escolas e infantários Acesso fácil a ginásios Restaurantes e churrasqueiras ao seu alcance Vários supermercados para suas necessidades diárias **Lazer e Recreação:** Apenas a 300 metros dos Jardins de S. Crispim A 900 metros do Estádio do Dragão A 500 metros do belíssimo Parque de S. Roque, com parque infantil e ginásio ao ar livre Não perca esta oportunidade de viver num ambiente onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! #ref:C0412-00644

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do segundo andar exposto a nascente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4382024

Rua da Alegria - Porto T2 remodelado Apartamento com 64m2 ao nivel do terceiro andar ( sem elevador ) exposto a nascente/poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, dois quartos. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4402024

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 33m2 ao nivel do segundo andar exposto a poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4392024

Hotel para venda ** Hotel com 15 Suítes à Venda no Coração do Porto** Localizado na prestigiosa Rua Carlos Malheiro Dias, este encantador hotel de 2 estrelas apresenta uma oportunidade de investimento única e promissora no vibrante centro do Porto. Com uma área total de terreno de 520m² e uma construção de 336m², este hotel é perfeito para investidores que procuram uma propriedade com alto potencial de rentabilidade. * *Características Principais: ** * *15 Suítes mobiladas: ** Cada suíte está equipada com ar condicionado, oferecendo o máximo conforto e uma experiência de hospedagem de alta qualidade. * *Espaços Comuns : ** Inclui uma sala de refeições espaçosa e uma cozinha equipada, perfeita para servir refeições e proporcionar momentos de convívio. * *Facilidades Adicionais: ** O hotel dispõe de lavandaria prática e estacionamento privativo para 6 carros, garantindo comodidade tanto para gestão como para os hóspedes. O hotel é distribuído por três andares, com suítes bem iluminadas e algumas com acesso a varandas privadas. * *Localização Estratégica: ** Situado próximo a ícones culturais e locais de interesse como a Casa da Música, o Museu de Arte Contemporânea de Serralves e a histórica Igreja e Torre dos Clérigos. Acesso fácil aos principais pontos turísticos e comerciais da cidade, além de estar apenas a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este hotel não é apenas um lugar para pernoitar; é uma porta de entrada para a rica história e o dinamismo cultural do Porto. Uma oportunidade imperdível para investidores que desejam possuir um pedaço deste destino fascinante. * *Investir no Porto é investir num futuro de sucesso. Agarre esta oportunidade única! ** #ref:123571200-137

Apartamento de tipologia T1 ao nível do rés do chão, totalmente renovado com área total de 53m2. Localizado em zona residencial, junto à Avenida Fernão de Magalhães e Rua de Santa Catarina, a 10 minutos a pé da estação de metro do Marquês, com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. Sala e cozinha equipada em conceito de openspace, com ilha para zona de refeições. Casa de banho completa com base de duche. Zona de lavandaria com espaço para arrumação e máquina de lavar roupa. Quarto com armário embutido. Caixilharia com vidros duplos, porta blindada, vídeo porteiro. #ref:MM233/24BON/SE

Apartamento T2 duplex com 72 m2, para venda por 310.000€. Localizado em plena Praça Rainha Dona Amélia, este fabuloso apartamento duplex está inserido em edifício com elevador. O imóvel distribui-se da seguinte forma, no piso de entrada: casa de banho de serviço, ampla e luminosa sala com varanda, onde são partilhadas as áreas de cozinha do tipo kitchenette, zona de estar e de refeições. No piso de superior: hall com roupeiros, casa de banho completa; 2 quartos, um deles com roupeiros; Destaques de características do imóvel: - Ar condicionado; - Varanda; - Orientação solar nascente; - Imóvel duplex; - Em frente a jardim público; Zona residencial, com diferentes tipos de serviços e comércio. Transportes públicos na rua e estação de metro a cerca de 10 minutos de distância a pé. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3518AD

Apartamento de tipologia T1 ao nível do rés do chão, totalmente renovado com área total de 53m2. Localizado em zona residencial, junto à Avenida Fernão de Magalhães e Rua de Santa Catarina, a 10 minutos a pé da estação de metro do Marquês, com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. Sala e cozinha equipada em conceito de openspace, com ilha para zona de refeições. Casa de banho completa com base de duche. Zona de lavandaria com espaço para arrumação e máquina de lavar roupa. Quarto com armário embutido. Caixilharia com vidros duplos, porta blindada, vídeo porteiro. #ref:MM233/24BON/SE

Imóvel 24.0/020 - Apartamento T2 - Porto, Porto, Porto - 175.000,00 T2 Doze Casas - situado no Porto, a 500m da Estação de Metro 'Marquês', para venda. Com 62m2 de área bruta, 56m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada, hall, 2 quartos, roupeiros e WC completo. Sem garagem mas com estacionamento no exterior, 2 andar sem elevador. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo; - 500m da Estação de Metro 'Marquês'; - 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 1000m da Escola Artística Soares dos Reis; - 1000 da Estação de Metro 'Faria Guimarães'; - 1100m do Shopping Via Catarina; Área Útil:60m2 Área Bruta:65m2 Preço/m2:2916.67 SCE334035523 C 4000-193 #ref:24.0/020

Apartamento T1 totalmente remodelado, situado no Bonfim, Porto. Apartamento constituído por: - Sala e Cozinha em open space; - Sala com armários embutidos; - Cozinha totalmente equipada; - Zona de lavandaria; - 1 Quarto com 2 roupeiros embutidos; - 1 WC; Outros atributos: -2 Andar com Elevador; - Janela e caixilharia duplas; - Estores elétricos; - Ar condicionado central; - Excelente capacidade de arrumação; - Focos de luz embutidos; - Orientação Solar: Sudoeste Atualmente existe uma avença para aluguer de 1 lugar de garagem no prédio em frente. Zona privilegiada com uma ótima rede de transportes, serviços, acessos e comércio: Acesso à VCI a 1,5km Centro do Porto a 1,5km Estação Metro e Comboio de Campanhã a 2,9km Estação Metro Campo 24 de Agosto a 1,0km Estação Metro Marques a 1,0km Lidl a 500m Mini Preço a 170m Alameda Shop & Stop a 1,8km Estádio do Dragão a 1,8 km Farmácia a 190m Restauração diversa a menos de 100m Parque Paulo Vallada a 500m Jardim da Praça Rainha Dona Amélia a 250m. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido Lic.AMI -7142 #ref:PRTBV/00306

Prédio devoluto com PIP aprovado, sito na Rua da Alegria e Rua de Santo Isidro, na freguesia do Bonfim do concelho do Porto. inserido em zona ARU do Bonfim, usufruindo de beneficios fiscais e municipais, para REABILITAÇÃO TOTAL. Destina-se a habitação, com área total do terreno de 377m2, área total de construção 1145m2 e área bruta de construção de 658m2. O PIP prevê 9 lugares de estacionamento. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes ( autocarro e metro) e tem fácil acesso ás principais vias de circulação rodoviária. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/040

Apartamento t2 +1 em bom estado , 2 frentes nas Antas junto a Praça velasquez Situado numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este excepcional imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e conveniência comercial. Localizado no Bonfim, nas Antas - Praça Velásquez, esta é a sua oportunidade de viver numa área nobre da cidade, com acesso rápido à autoestrada e uma infinidade de serviços e comodidades à sua porta. Características do Imóvel: #ref:C0412-00651

Armazém ou garagem recolhas, com área de 162 m 2, duas casas de banho, um arrumo. Localizado A 500 metros da praça ao Marques Pombal, entre a Rua Latino Coelho e Santos Pousada Possui espaço amplo, excelente para a armazém de retém, ou recolhas automóveis diurnas, garagem para empresas e ou residentes na zona, possui portão de entrada com 2,10 metros. Encontra-se com contrato de arrendamento ativo, fica disponível no ato da escritura . #ref:3886

Apartamento situado em zona nobre e privilegiada da cidade. Dispõe nas imediações de todo o tipo de serviços, comércio, restauração, farmácia, escola, meios de transporte ... A localização ideal para habitar numa zona tranquila com todas as comodidades. O Apartamento é composto por: - Hall de entrada ; - Cozinha mobilada e equipada com placa forno e exaustor ; - Sala ampla com lareira e varanda ; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 suite com roupeiro embutido; - 3 Casas de banho ; Outras características: - Aquecimento central; - 2 Lugares de garagem e arrecadação . Localiza-se a: - 750 m da Praça do Marquês - 1000 m do Campo 24 de Agosto - 1000 m da Praça Velasquez - 2000 m da estação de comboios de Campanhã * Imóvel arrendado A freguesia do Bonfim tem cerca de 35 mil habitantes e é a mais recente freguesia do Porto, surgindo do desmembramento das freguesias de Santo Ildefonso, Campanhã e Sé. Foi uma freguesia industrial e ainda se podem encontrar as antigas fábricas da freguesia, fechadas na sua maioria. As suas actividades económicas atuais são o comércio, a banca e o setor dos serviços. Porto é a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pelas suas principais equipas de futebol, o Futebol Clube do Porto, o Boavista Futebol Clube, o Sport Comércio e Salgueiros, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares. Agende visita! #ref:2531

Apartamento T1 NA RUA DA ALEGRIA - PORTO FRACÇÃO C - 65 M2 + 5 M2 DE VARANDA VALOR 230.000,00 Planta nas fotos Prédio em inicio de construção em Outubro/2023com data prevista de conclusão de obra Dezembro de 2024/março 2025 Situado perto do Metro do Marques de pombal Zona em grande de recuperação. PAVIMENTOS Pavimento em mosaico de marmorite do tipo RMC , modelo a definir Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, PAREDES Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento exterior em placagem em Mármore Ibiza, com dimensões segundo projeto de arquitetura, aplicada com junta aberta Acabamento interior de paredes eXteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha TECTOS Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em gesso projetado para pintar VÃOS EXTERIORES Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi pontos, acabamento lacado a meio brilho Portas lisas revestida a painéis de MDF ARMÁRIOS Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina COZINHA Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO Peças sanitárias suspensa do tipo SANINDSA e ASD Divisorias em vidro fino temperado translucido Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem? Instalação para máquina de lavar roupa loiça Pré instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias Sistema de video porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate-nos 1 bedroom flat IN RUA DA ALEGRIA - PORTO Fraction B e C - Plan in the photos Building under construction with expected completion date December 2024 / March 2025 Located near the Marques de pombal Metro. PAVEMENTS - RMC type marble mosaic flooring, model to be defined - Oak multilayer flooring with 5mm final layer in solid wood, WALLS - External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding. in Ibiza Marble plating, with dimensions according to architectural project, applied with open joint - Interior finish of eXterior walls in plasterboard, to paint in color to be defined. defined - Interior dividing walls of the fractions in dry areas in plasterboard to to be defined, applied on a metallic support structure, with insulation in rock wool. rock wool insulation CEILINGS - Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a color to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation - Interior ceilings in plasterboard to be painted EXTERIOR OPENINGS - Exterior glazed spans in aluminum frame system of the CORTIZO type, textured lacquered finish of color to be defined, including all system hardware INTERIOR OPENINGS - Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, mid-gloss lacquered finish - Smooth doors covered with MDF panels CLOSETS - All apartments have closets with Melamine interiors KITCHEN - Cabinets in hydrofuge MDF with a lacquered finish in half gloss and veneered in oak veneer - Countertops in Extremoz Marble, with provision of recessed dishwasher sink, mixer tap and recessed extractor fan - Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS - SANINDSA and ASD type suspended sanitary ware - Partitions in thin translucent tempered glass - Single lever faucets of the Bruma type chrome finish MISCELLANEOUS Do all apartments have? - Installation for dishwasher - Pre installation of air conditioning - Sanitary water heating system with heat pump - Installation of smoke exhaust equipment in the kitchens and ventilation in the Sanitary installations - Video intercom system - LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities For more information contact us Categoria Energética: A T1 RUA DA ALEGRIA - PORTO Fraction B e C - Plan in the photos Building under construction with expected completion date December 2024 / March 2025 Located near the Marques de pombal Metro. PAVEMENTS - RMC type marble mosaic flooring, model to be defined - Oak multilayer flooring with 5mm final layer in solid wood, WALLS - External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding. in Ibiza Marble plating, with dimensions according to architectural project, applied with open joint - Interior finish of eXterior walls in plasterboard, to paint in color to be defined. defined - Interior dividing walls of the fractions in dry areas in plasterboard to to be defined, applied on a metallic support structure, with insulation in rock wool. rock wool insulation CEILINGS - Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a color to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation - Interior ceilings in plasterboard to be painted EXTERIOR OPENINGS - Exterior glazed spans in aluminum frame system of the CORTIZO type, textured lacquered finish of color to be defined, including all system hardware INTERIOR OPENINGS - Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, mid-gloss lacquered finish - Smooth doors covered with MDF panels CLOSETS - All apartments have closets with Melamine interiors KITCHEN - Cabinets in hydrofuge MDF with a lacquered finish in half gloss and veneered in oak veneer - Countertops in Extremoz Marble, with provision of recessed dishwasher sink, mixer tap and recessed extractor fan - Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS - SANINDSA and ASD type suspended sanitary ware - Partitions in thin translucent tempered glass - Single lever faucets of the Bruma type chrome finish MISCELLANEOUS Do all apartments have? - Installation for dishwasher - Pre installation of air conditioning - Sanitary water heating system with heat pump - Installation of smoke exhaust equipment in the kitchens and ventilation in the Sanitary installations - Video intercom system - LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities For more information contact us Energy Rating: A #ref:CMAR/22PT (2)

Apartamento T1 NA RUA DA ALEGRIA - PORTO FRACÇÃO B - 65 M2 + 15 M2 DE VARANDA VALOR 235 000,00 Planta nas fotos. Prédio em construção com data prevista de conclusão de obra Dezembro de 2024/março 2025 Situado perto do Metro do Marques de pombal Zona em grande de recuperação. PAVIMENTOS Pavimento em mosaico de marmorite do tipo RMC , modelo a definir Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, PAREDES Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento exterior em placagem em Mármore Ibiza, com dimensões segundo projeto de arquitetura, aplicada com junta aberta Acabamento interior de paredes eXteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha TECTOS Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em gesso projetado para pintar VÃOS EXTERIORES Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi pontos, acabamento lacado a meio brilho Portas lisas revestida a painéis de MDF ARMÁRIOS Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina COZINHA Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO Peças sanitárias suspensa do tipo SANINDSA e ASD Divisorias em vidro fino temperado translucido Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem? Instalação para máquina de lavar roupa loiça Pré instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias Sistema de video porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate-nos 1 bedroom flat IN RUA DA ALEGRIA - PORTO Fraction B e C - Plan in the photos Building under construction with expected completion date December 2024 / March 2025 Located near the Marques de pombal Metro. PAVEMENTS - RMC type marble mosaic flooring, model to be defined - Oak multilayer flooring with 5mm final layer in solid wood, WALLS - External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding. in Ibiza Marble plating, with dimensions according to architectural project, applied with open joint - Interior finish of eXterior walls in plasterboard, to paint in color to be defined. defined - Interior dividing walls of the fractions in dry areas in plasterboard to to be defined, applied on a metallic support structure, with insulation in rock wool. rock wool insulation CEILINGS - Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a color to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation - Interior ceilings in plasterboard to be painted EXTERIOR OPENINGS - Exterior glazed spans in aluminum frame system of the CORTIZO type, textured lacquered finish of color to be defined, including all system hardware INTERIOR OPENINGS - Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, mid-gloss lacquered finish - Smooth doors covered with MDF panels CLOSETS - All apartments have closets with Melamine interiors KITCHEN - Cabinets in hydrofuge MDF with a lacquered finish in half gloss and veneered in oak veneer - Countertops in Extremoz Marble, with provision of recessed dishwasher sink, mixer tap and recessed extractor fan - Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS - SANINDSA and ASD type suspended sanitary ware - Partitions in thin translucent tempered glass - Single lever faucets of the Bruma type chrome finish MISCELLANEOUS Do all apartments have? - Installation for dishwasher - Pre installation of air conditioning - Sanitary water heating system with heat pump - Installation of smoke exhaust equipment in the kitchens and ventilation in the Sanitary installations - Video intercom system - LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities For more information contact us Categoria Energética: A 1 bedroom flat IN RUA DA ALEGRIA - PORTO Fraction B e C - Plan in the photos Building under construction with expected completion date December 2024 / March 2025 Located near the Marques de pombal Metro. PAVEMENTS - RMC type marble mosaic flooring, model to be defined - Oak multilayer flooring with 5mm final layer in solid wood, WALLS - External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding. in Ibiza Marble plating, with dimensions according to architectural project, applied with open joint - Interior finish of eXterior walls in plasterboard, to paint in color to be defined. defined - Interior dividing walls of the fractions in dry areas in plasterboard to to be defined, applied on a metallic support structure, with insulation in rock wool. rock wool insulation CEILINGS - Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a color to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation - Interior ceilings in plasterboard to be painted EXTERIOR OPENINGS - Exterior glazed spans in aluminum frame system of the CORTIZO type, textured lacquered finish of color to be defined, including all system hardware INTERIOR OPENINGS - Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, mid-gloss lacquered finish - Smooth doors covered with MDF panels CLOSETS - All apartments have closets with Melamine interiors KITCHEN - Cabinets in hydrofuge MDF with a lacquered finish in half gloss and veneered in oak veneer - Countertops in Extremoz Marble, with provision of recessed dishwasher sink, mixer tap and recessed extractor fan - Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS - SANINDSA and ASD type suspended sanitary ware - Partitions in thin translucent tempered glass - Single lever faucets of the Bruma type chrome finish MISCELLANEOUS Do all apartments have? - Installation for dishwasher - Pre installation of air conditioning - Sanitary water heating system with heat pump - Installation of smoke exhaust equipment in the kitchens and ventilation in the Sanitary installations - Video intercom system - LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities For more information contact us Energy Rating: A #ref:CMAR/22PT (2) (2)

Prédio em construção, à Praça Francisco Sá Carneiro, óptimo apartamento com 125,5 metros quadrados, mais 13 de varanda. Localizado em zona nobre da cidade, este imóvel está a ser construido com todos os detalhes e materiais mais modernos e de primeira qualidade. Com 2 lugares de garagem. Perto de todo o tipo de comércio e de transportes. Entrega prevista para Março de 2023. Excelente potencial de investimento ou ótimo para habitação própria. Existem ainda outros T3 para venda - 2 andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 5,1 Arrumos - 440 000 3 andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 7,4 Arrumos - 445 000 4 andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 5,2 Arrumos - 450 000 5 andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 4,9 Arrumos - 455 000 6 andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 4,33 Arrumos - 460 000 7 andar T3, 119,5 mts2 + 3,0 Terraço + 13,0 Varanda e 4,9 Arrumos -455 000 Estrutura em betão armado, incluindo paredes estruturais e lajes maciças com 25 cm de espessura. Paredes exteriores em bloco térmico com 25 cm de espessura, revestidas, exteriormente, com sistema ETIC com EPS de 8 cm ou pedra natural (embasamento do piso 0) e, interiormente, com gesso projetado ou cartonado. Paredes interiores divisórias entre apartamentos em bloco térmico de 20 cm revestidas, em ambas as faces, com placa dupla de gesso cartonado e isolamento acústico com manta de lã mineral. Paredes divisórias interiores em alvenaria cerâmica ou em gesso cartonado de 13mm, com isolamento acústico em lã mineral. Tetos em gesso projetado ou cartonado, com pontos de luz para iluminação e luminárias nas zonas de circulação, cozinhas e banhos. Portas interiores em MDF lacado ou termolaminado. Porta de segurança na entrada de cada habitação. Cobertura plana invertida em laje de betão armado, com isolamento térmico de XPS de 10 cm e acabamento em godo ou lajetas. Caixilharia exterior fixa ou de abrir, oscilo batente, em alumínio lacado com rotura térmica e vidros duplos. Estores exteriores de enrolar em alumínio à cor da caixilharia, com caixa exterior. Portão exterior metálico de acesso ao estacionamento com comando automático à distância. Zonas comuns com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico, paredes em aglomerados termolaminados e tetos em gesso cartonado. Caixa de escadas comum com pavimento em epoxy e paredes em betão com reboco térmico. Jardim coletivo do condomínio com pavimento exterior em TerraWay e relva. Área de resíduos sólidos urbanos no exterior do edifício. HABITAÇÕES. SALA Pavimento em soalho estratificado com espessura total de 12 mm, com acabamento final em carvalho, incluindo tela de isolamento acústico. Armário e estantes em MDF lacado ou termolaminados. . QUARTOS Pavimento em soalho estratificado com espessura total de 12 mm, com acabamento final em carvalho, incluindo tela de isolamento acústico. Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina. . INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em cerâmico retificado. Paredes revestidas a cerâmico retificado ou gesso estanhado, com espelhos embutidos. Louça sanitária da Sanindusa, incluindo torneiras misturadoras tipo Roriz ou equivalente. #ref:C0406-00913

Apartamento T1+1 com com 77m2 e jardim privativo de 36,85m2 O apartamento terá cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para AQS. O prédio tem elevador e ainda um fabuloso jardim comum. Entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães, a 750m do Campo 24 de Agosto e a 900m da Praça Velasquez, este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos. PAVIMENTOS - Lajeado em Moleanos (Zonas Comuns) e microcimento. - Pavimento Flutuante multicamadas Carvalho (Interior das Fracções) - Pavimento Grés porcelánico 60X60 ARMANI CALAC. VENATTINO (Sanitários) - Pavimento em Betão Afagado (Garagem e acessos escadas) PAREDES - Divisórias em alvenaria pintadas - Paredes Grés porcelánico 60X120 ARMANI CALAC. VENATTINO (Sanitários) - Painéis em MDF lacados TECTOS - Pladur com isolamento acústico (Fracções e Zonas Comuns). PORTAS - Portas Corta Fogo revestidas em MDF com acabamento lacado acetinado - Acessórios e ferragens em aço inoxidável escovado JANELAS - Caixilharia em Aluminio com corte térmico com vidros duplos ARMÁRIOS - Todos os apartamentos possuem roupeiros (quartos) e espaço de arrumação em MDF lacado. COZINHA - Armários em MDF com acabamento lacado acetinado - Bancadas de cozinha em quartzo compacto do tipo Silestone - Eletrodomésticos encastraveis : frigorífico, forno , placa, exaustor - Bombas de Calor para AQS - Pré-Instalação para máquina de lavar Loiça e Roupa CASAS DE BANHO - Bases de duche Planstone - Resguardos em vidro temperado incolor - Sanitas suspensas - lavatórios de Pousar sobre movel lacado - misturadoras monocomando #ref:C0411-00442

Estúdio com cozinha equipada com placa e exaustor e cama embutida, localizado no centro do Porto. Apartamento completamente renovado, ideal para investimento. É composto por cozinha, casa de banho completa e sala/quarto. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Categoria Energética: B- Studio with kitchen equipped with hob and hood and built-in bed, located in the center of Porto. Apartment completely renovated, ideal for investment. It consists of kitchen, full bathroom and living room/bedroom. Don't miss this opportunity and book your visit! Energy Rating: B- #ref:TMH_APA_200

Apartamento T3 para venda no centro do Porto, localizado no 3 andar, totalmente remodelado e equipado com varandas e vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suíte e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suíte), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; 1 Lugar de garagem , com possibilidade de ter mais lugares. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T (telefone) _AC/24PRT) com um total de 151m2! Imóvel com a REF 2200172_AB/24PRT Categoria Energética: E 3 bedroom flat for sale in the centre of Porto, located on the 3rd floor, fully refurbished and equipped with balconies and city views; - CANDY kitchen totally NEW and equipped with built-in appliances comprising: fridge and freezer combo, marble stone built-in sink, dishwasher, microwave, extractor fan, oven and ceramic hob; - 2 full bathrooms equipped with hydromassage column, ceramic heating, hygienic kit and washbasin cabinet with storage along with the essentials of toilet, washbasin, shower tray and screen. One of the bathrooms with access to natural light is in a suite and the other is shared for the other 2 bedrooms and visitors; - 3 bedrooms (one of them the suite), equipped with built-in closets, pre-installation of air conditioning, cable TV + internet, double frame windows and electric aluminium shutters; - Large living room with open-space kitchen and access to a south-facing balcony; - Apartment equipped with washing machine and 100 litre water heater; 1 parking space, with the possibility of having more spaces. - 5 minutes walk from the metro station and access to several buses; 2 minutes from the VCI; - Access to multiple services, supermarkets, schools, restaurants and shops diverse; - Opportunity to expand to 6 bedroom villa (this and another 3 bedroom flat - (phone hidden) _AC/24PRT) with a total of 151m2! Property with REF 2200172_AB/24PRT Energy Rating: E #ref:2200172_AB/24PRT

Apartamento T3 para venda no centro do Porto, localizado no 3 andar, totalmente remodelado e equipado com varandas e vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suíte e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suíte), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; 1 Lugar de garagem , com possibilidade de ter mais lugares. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T (telefone) _AB/24PRT) com um total de 151m2! Imóvel com a REF 2200172_AC/24PRT Categoria Energética: E 3 bedroom flat for sale in the centre of Porto, located on the 3rd floor, fully refurbished and equipped with balconies and city views; - CANDY kitchen totally NEW and equipped with built-in appliances comprising: fridge and freezer combo, marble stone built-in sink, dishwasher, microwave, extractor fan, oven and ceramic hob; - 2 full bathrooms equipped with hydromassage column, ceramic heating, hygienic kit and washbasin cabinet with storage along with the essentials of toilet, washbasin, shower tray and screen. One of the bathrooms with access to natural light is in a suite and the other is shared for the other 2 bedrooms and visitors; - 3 bedrooms (one of them the suite), equipped with built-in closets, pre-installation of air conditioning, cable TV + internet, double frame windows and electric aluminium shutters; - Large living room with open-space kitchen and access to a south-facing balcony; - Apartment equipped with washing machine and 100 litre water heater; 1 parking space, with the possibility of having more spaces. - 5 minutes walk from the metro station and access to several buses; 2 minutes from the VCI; - Access to multiple services, supermarkets, schools, restaurants and shops diverse; - Opportunity to expand to 6 bedroom villa (this and another 3 bedroom flat - (phone hidden) _AC/24PRT) with a total of 151m2! Property with REF 2200172_AB/24PRT Energy Rating: E #ref:2200172_AC/24PRT

T2 Doze Casas - situado no Porto, a 500m da Estação de Metro 'Marquês', para venda. Com 62m2 de área bruta, 56m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada, hall, 2 quartos, roupeiros e WC completo. Sem garagem mas com estacionamento no exterior, 2 andar sem elevador. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo; - 500m da Estação de Metro 'Marquês'; - 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 1000m da Escola Artística Soares dos Reis; - 1000 da Estação de Metro 'Faria Guimarães'; - 1100m do Shopping Via Catarina; FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.0/020

T2 ao Marquês Porto - Composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada, hall, 2 quartos, roupeiros e WC completo. - Edifício sem elevador - Sem garagem mas com estacionamento no exterior. Localização: - 500m da Estação de Metro 'Marquês'; - 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 1000m da Escola Artística Soares dos Reis; - 1100m do Shopping Via Catarina. #ref:2084