2 Imóveis para venda "ponte vasco da gama" até 250.000 €, em Lisboa

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Trespasse fábrica de panificação / pastelaria com 440m2 localizado em Santa Clara, Lisboa Imóvel industrial com 440 m² situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. O mesmo é composto por: Zona de fabrico - 240 m2 Copa de lavagens - 7,20 m2 Gabinete - 8,85 m2 Escritório - 12,12 m2 Lavandaria - 13,50 m2 Zona de arrumação - 20,25 m2 + 20,25 m2 Casa de banho - 26,10 m2 Casa de banho - 16,70 m2 O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente. A equipa é composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já possui uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€. **Equipamentos Incluídos:** - Forno rotativo Bongard - Forno de lar Rekena - Batedeira industrial - 2x Câmaras Frigoríficas - Carros porta tabuleiros - Estantes metálicas - Laminador - Câmara de fermentação Bongard - Balança inox - 4x Bancadas de mármore/inox - 2x Bancadas inox - 1 Amassadora Na versão de CO-WORKING, a renda é de 2.500€ por mês, com uma duração mínima de 3 anos. A localização é privilegiada face à rapidez de acesso aos principais eixos viários da cidade de Lisboa: Eixo Norte-Sul - 2 km Calçada de Carriche - 1.5 km CRIL - 4 km 2ª Circular - 5 km Aeroporto - 8 km Ponte Vasco da Gama - 8 km Ponte 25 de Abril - 10 km Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-345 #ref:TPH001-345

Oportunidade de Negócio: Loja para Trespasse no Parque das Nações - Negócio de Shishas Estabelecido com Potencial para se Transformar num Restaurante Visão Geral do Negócio: Apresentamos uma oportunidade de negócio emocionante na animada área do Parque das Nações. Esta loja, atualmente a operar como um lounge de Shishas, oferece um negócio pronto a funcionar, com potencial para se transformar num restaurante. O espaço está equipado com uma cozinha adequada para operações de restaurante, incluindo maquinaria industrial e sistemas de exaustão. Atualmente, serve pequenos snacks, bebidas e Shishas e está a caminho de alcançar um retorno do investimento em menos de um ano. ? Potencial de Transformação em Restaurante: A loja apresenta uma cozinha totalmente equipada, concebida para operações de restaurante. Inclui espaço para maquinaria industrial e sistemas de exaustão, tornando-o uma base ideal para um restaurante. O piso superior tem espaço para 80 pessoas, com a possibilidade de acomodar até 150 pessoas. Este espaço pode ser adaptado para diferentes conceitos de refeições. Dois Lugares de Estacionamento Incluídos: O trespasse inclui dois lugares de estacionamento, proporcionando opções convenientes de estacionamento para clientes e funcionários. ? Espaço Exterior com Potencial de Expansão: O espaço exterior está registado como parte da propriedade, permitindo a possibilidade de fechar a área. Essa flexibilidade significa que pode acomodar confortavelmente mais de 150 pessoas, mesmo nos meses de inverno. A loja está situada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, e oferece fácil acesso através da Ponte Vasco da Gama, da 2ª Circular e do Eixo Norte-Sul. A área circundante é muito desejável. Viabilidade do Negócio: O modelo de negócios atual, oferecendo snacks, bebidas e Shishas, está a ter um bom desempenho e espera-se que forneça um retorno do investimento em menos de um ano. Isso apresenta uma oportunidade única para empreendedores que desejam entrar no dinâmico mercado do Parque das Nações. ? Localização Privilegiada: Localizada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, a loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Está bem conectada através das principais rotas de transporte, como a Ponte Vasco da Gama, a 2ª Circular e o Eixo Norte-Sul. Área Circundante: A área circundante é muito atrativa, com uma mistura de espaços residenciais, comerciais e de lazer. É uma localização ideal tanto para os residentes locais como para os turistas. Esta loja representa uma oportunidade de negócio versátil com potencial para prosperar como restaurante numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de deixar a sua marca nesta área dinâmica. Contacte-nos para obter mais informações e explorar esta emocionante oportunidade em maior detalhe. Valor de arrendamento: 2.000,00€ #ref:SMA170